ジェイグラン吹田千里丘

[物件比較中さん]

ＪＲ京都本線「千里丘」駅徒歩11分。
ジェイグラン吹田千里丘について情報交換しましょう。
宜しくお願い致します。


売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社　西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[41: 匿名さん]

私もＭＲの空き地が気になっています。
今の時点では計画はないと言っていましたが　　　　　将来的には絶対何か建ちますよね

[42: 匿名さん]

プラウド

[43: 購入検討中さん]

初めてスレ見ました。かなり購入前向きでしたがやはり駅まで歩くと遠く感じました。
駅まで11分Aタイプで4500万くらい
環境悪くないし妥当な値段なのかしら
高槻ジェイグランかんばいしてたな〜

[44: 匿名さん]

人気の部屋は抽選になりそうですね～
それにしてもスレ伸びませんね

[45: 匿名さん]

保健所が無い市って時々ありますね
保健所に行く用事って何があるか考えましたが
保健所が無い市は保健所の代わりの施設で済む事は
わざわざ保健所へ行かなくてもいいようになっていると思うのですけど
特別どうしても保健所でないとﾀﾞﾒって事も時々ありますが
それってめったに無いように思います
子どもが育ってしまったので、今は具体的に保険所で
済ます事って思いつかないので間違っていたら申し訳ありません

[46: 購入検討中さん]

長野東にくらべると西は落ちるって聞いた事ある、ホントかしら。地元の方どうですか?

[47: ご近所さん]

長野西のほうが、閑静な感じです

[48: 購入検討中さん]

今日長野東のikariスーパー行ってきました。
隠れ家的美味しそうなお店はたくさんあるけど、ちょっと田舎というか静かな住宅地といった感じです。
駅までが不便ですね、バス利用でしょう。
車生活の方はイイと思います。ジェイグランは駅まで11分、便利な方でしょう。

[49: 購入検討中さん]

長野と山田と千里丘と新芦屋、どれがいい。？

[50: 購入検討中さん]

眺望はどうでしょう？何階から梅田の街が見えるのでしょうか？
花火見れたら嬉しいな。

[51: 匿名さん]

駅まで11分はまだ便利な方だと私も思います
かるい運動のつもりで歩くと良いですよね

[52: 匿名]

11分でもあの道路の狭さはいただけません

[53: 周辺住民さん]

裏道がおますやん

[55: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[56: 物件比較中さん]

それ本当ですか
本当ならいい風向きでないことは事実ですね
発表できない何かがありますね
公式発表を待ちましょう

[57: 購入検討中さん]

NO.55さんえ

削除するほど重要な案件だったのですか？
教えてください

[58: 購入検討中さん]

マンション前の道路を挟んで上と下では物件価値が変わるって聞いた事あります。ホンマでっか？

[59: 購入検討中さん]

上と下？
この物件だと道路が南側になるか
北側になるかってことでしょうか？
物件価値というよりも
間取り等におおきく影響があるのでは
質問内容がいまいち不明ですよ

[60: 購入検討中さん]

プラウド側とジェイグラン千里丘側、道路挟んで西と東になるかな？
プラウド側の方がいいイメージはありますよね〜

[61: 購入検討中さん]

トイレが温便座ウォシュレットではなかったです。それってショックです(>_<)
浴室でiPod音楽流れるようですが今見ていたビフォーアフターのリフォーム番組でも使用されていました。
番組のは天井にスピーカーがあったようで浴室全体に音楽が流れていましたがジェイグランのはどうなのでしょう。まさか浴室のリモコン部分の小さなスピーカーから音が流れるのでしょうか？？？
こもりそうな音であまり期待できないですよね(~_~;)

[62: 匿名さん]

モデルルームのキッチンってオプション使用だそうです。キッチンの上に置いてある写真のように
流しの端に出っ張りがあるのが標準だと言われ、イメージがくずれてしまいました。

[63: 匿名さん]

流しにディスポーザーがないというのが、気に入りました。

[64: 匿名さん]

ＪＲ西日本が作るマンションって大丈夫なんですか？他のジェイグランにお住まいの方の意見って
聞いたことありますか？

[65: 購入検討中さん]

郵政公社の社宅はずっとあのままなのでしょうか？
駅から近くてイイですよね〜
ジェイグランは11分。私は歩くのが遅いので15分はかかるかなぁ
やっぱり少し遠い気がする…

[66: 匿名さん]

トイレが温便座ウォシュレットではないって…ネタですよね？

[67: 匿名さん]

浴室で音楽聴くほど長くお風呂に入っている事ってないので
それって別に必要ないかも

ディスポーザーはトラブルが多いみたいなので要ないです

[68: 購入検討中さん]

ディスポーザーはトラブルが多いのですか？知らなかった。
あったら便利なものと思っていました。

冬は長風呂したいからお風呂で音楽聞けると嬉しいかも

[69: 匿名さん]

永住ならともかく中古では売りにくそう。駅から遠すぎる

[70: 匿名さん]

ディスポーザー取り外して洗浄できるタイプとそうじゃないタイプが
あるそうです、自宅で洗浄できるものは良いですが
そうじゃないと臭ったりするみたいですよ

[72: 匿名さん]

校区はやばくないですか？

[74: 購入検討中さん]

皆さんの意見とても参考になります。
冷静に考えたらやはり駅までちょっと距離ありますよね
社宅跡地、かなり影響されて心揺れました。確かに社宅跡地しか売りのメリットないかも…
なぜ社宅跡地って言葉に惹かれるのでしょう。すごく魅力感じてました。
買う気満々でしたがもう一度冷静に考え直してみようと思います。
NTT 郵政公社あの辺りすごく気になりますよね〜
校区やばいのですか？具体的にどう？
学力それとも風紀の乱れ？気になりますわ

[75: 購入検討中さん]

駅から11分って遠いですか？千里丘で駅まで15分以内なら全く問題だと思いません。
１０分以内って商業ビルや商店やスーパーが集まっているので、静かではないでし、
静かさと便利さと両方は得られないですよ。

[76: 購入検討中さん]

トイレ今どきウォシュレットですよ！ジェイグラン千里丘ももちろん(^-^)/

[77: 検討中さん]

今日モデルルーム見に行きましたが、駅からの距離がどうしてもネックです。

[78: 購入検討中さん]

眺望が気になってきました

[79: 購入検討中さん]

マンションの値引き交渉ってありですか？
テレビで有りって金子さんが言っていました、森永さんだったかな…

[80: 匿名さん]

公立の学校って入学した時の子供たちによって変化します
自分の子どもの学年が少々元気な子ども達が多ければ
それなりに。。。
中学だったら3年で雰囲気も変化します
学力は学校任せじゃなく今は本人の努力と塾の力が大きいですよ

[81: 匿名さん]

>>７９
５％から始めてください

[82: 匿名さん]

もう値引きのネタですか
そんな初期の段階で値引きするようじゃ
いいマンションではないね

買いたい物件ならすぐ契約でしょう

[83: かなり検討してます。]

何回かモデルルームにも足を運んで検討しています。マンション自体は気に入っていますが、子供が小学生高学年なので、小学校や中学校が荒れていないか心配しています。山田小学校・山田中学校の情報ありましたら教えてください。

[84: 匿名]

この立地で値引き交渉もせずに契約などありえないです。

[85: 購入検討中さん]

南山田小学校は敷地がせまいので何かと不便みたいですが、学校そのものは
いいとこです。山田中学校はその昔（２０～３０年前）を知っている人は「柄が悪い」
というかも知れませんが、今はそんなことはありません。偏差値が高いか？というと
ちょっと・・・

[86: 購入検討中さん]

値引き交渉って、どうやってするんですか？！

[87: 匿名さん]

この立地で値引き交渉もせずに契約などありえないです
↑
正直者が損するって事？
ばかばかしい

[88: 購入検討中さん]

値引き交渉って営業マンにどう切り出したらいいの？
みんながやってるなら自分だけ定価で買うの納得いかないよね？
みんなで値引き交渉してみましょう(^-^)/
さてどのタイミングでいうかだな
誰か教えて！！

[89: 購入検討中さん]

5%どころか20%いける事もあるそうです！
値切らず購入すると大損ですよ

[90: 購入検討中さん]

そんな簡単に値引きＯＫしないって
1％値引きでも難しいって　一般的には