ジェイグラン吹田千里丘

[物件比較中さん]

ＪＲ京都本線「千里丘」駅徒歩11分。
ジェイグラン吹田千里丘について情報交換しましょう。
宜しくお願い致します。


売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社　西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[309: 匿名さん]

石亭の跡地の事でしょうか？
学区は南山田小、山田中で同じです。

以前からマンションが建つと話ありますが、なかなか進みませんね。
やはり駅からの距離でしょうか？

[310: ご近所さん]

↑土地が高いところにあるから
見晴らしいいでしょう

[311: 匿名さん]

土地が高いって事は、坂道が多いですか？

[312: 匿名さん]

↑　そんなこと無いですよ。

[313: 匿名さん]

行政が吹田の方がよいかどうかは、あんまりお世話になったことがないから
分かりませんが、摂津市駅の方は駅から近いのはかなりのメリットですね。
あと、駅近の方が売ることになっても早く売れそうですし。
摂津市ってそんなに悪いんですかね？

[314: 契約済みさん]

初参加します。

摂津市だろうが吹田市だろうがどうでも良いんではないでしょうか？
他県出身の私としては大阪の方々は土地にこだわりを持ちすぎているような気がします。
というか周囲の声や周りの評価に影響されすぎているように思います。
悪けりゃみんなで良くすればいいのに。

[315: 匿名さん]

それだけ大阪は奥が深いの！！
ヘビーな地域は避けるのが当然でしょ？

[316: 契約済みさん]

そうっすね
いいお付き合い大事っすね

近くはマンションの明かり多くて
夜も安心っす

[317: 匿名さん]

ヘビーな地域？どういう意味？

[318: 購入検討中さん]

摂津市駅前はヘビーな地域ですか？
調べた限りではそんなことないようですが。

[319: 契約済みさん]

吹田も摂津も住んでる人には都なんです。
それにどちらも双方ともいいとこがたくさんある住みやすい町です。
町自体をけなしあうのは止めましょう。

[320: 匿名]

ここは駅から１０分以上かかるので、売ったり貸したりする場合はしんどいですね。吹田ブランドは大きいのですが…

[321: 匿名さん]

駅歩１０分の物件は、たくさんあって、
駅歩１分の物件は、ほんの少ししかないですね。
駅近物件には、希少価値があります。

一般的に、駅に近いほうが皆好きじゃないですか。

[322: 匿名さん]

マンションの購入の条件は皆さん様々だと思います。
出来るだけ駅に近い物件が良いって人が多いかもしれませんが
駅に近いと賑やか過ぎて嫌だと言う人も多々居ます。
電車の騒音が気になるって事もおっしゃるので、一概に
駅近いマンションが一番って事ではないでしょうね。
ただ、資産価値としては駅に近い方があるとは思います。

[323: 匿名さん]

近隣住民に恨まれているＪＧ吹田千里丘。
全く望まれていないマンション。

[324: 匿名さん]

なぜ？
またまた満を持して登場ですか

[325: 契約済みさん]

３２３
何が恨まれてる？不満なの？

[326: 匿名さん]

永住して３９











４０


永住してください。
駅から遠いので、資産価値はダメですね。

[327: 契約済みさん]

しつこくまたまた近所さんの恨み節ですか。
近所さんたちがもらう迷惑料をまもらえなかったか、少なかった方の恨みなわけですか？

[328: 匿名さん]

悪い情報こそ　知っておくべき。
引っ越し後に知るなんて遅すぎ。
他に情報ないですか？

[329: 匿名さん]

悪い情報ってなんですか？
不便さとか道の狭さとかくらいなんじゃないですか、いまのところ。
近所から恨まれてる発言は、過去のスレを見る限り３２３さんお一人くらいのように思います。
近くに行っても反対行動の気配はないですよし。
３２７さんが言うようにご近所さんへのお見舞金が影響してるんですかね。

[330: ご近所さん]

千里丘駅からイズミヤまでの間の吹田側は幹線道路、駅まで距離の限度、環境からみてとてもおさまりのいいバランスのとれた地区ですよ。
土地柄も長野西は素朴な昔からの（昔のままの）町です（40年以上千里丘居住してます）。
不満のある方もいるようですが、Jが建たなくてもエールグランから見下ろされてることに変わりはないです。

[331: 匿名さん]

近隣住民に恨まれているって書くと
リアクション異常に早いですね。
販売の方ですかねえ。

[332: 匿名]

近所と揉めてるなら買ったあとのご近所付きあいが心配です…

[333: 匿名さん]

マンション建設の時に近隣の町会と揉める事は、そんなに珍しい話では
ないと思います。
お見舞金も金額もバラバラになっているような場合も多いようですけど
結果、マンションが建ってしまったら近隣住民もそんなに気にならないようですよ。
マンションの住民と近隣住民が交わる事もそんなに無いです、
もし、子ども関係で知り合ったとしても心配するほどのこともないと思います。

[334: 匿名さん]

近隣との揉め事を、放置したのは誰？

[335: 契約済みさん]

もっと楽しい事でマンコミもりあげようよ
誰が煽ってるの？

[336: 匿名さん]

ご近所と揉めて一番困るのは、入居者ですよね。
知らなかったでは、済まされないです。

[337: 匿名]

だから、なにを揉めてるの？

[338: 匿名さん]

ご近所さんに恨まれているマンションって　住環境最悪。

[339: 匿名]

どう恨まれてるのでしょうか？

[340: 匿名さん]

入居後にイヤな思いしたら、誰が責任とってくれるのでしょう。
とても気になります。

[341: 匿名]

そんなもん誰も責任とりませんよ。デベは引き渡して、はい終わり。売るのが仕事ですから売ってからの生活は関係ありません。
どんな問題があるのか分かりませんが入居者からすれば気持ちの良い話ではありませんね。

[342: 匿名]

だれか詳細教えてください(*_*)

[343: 匿名]

うーんなんかややこしそうなので、パークシティの方にしようかな…

[344: 契約済みさん]

「揉めてる、揉めてる」の件は、煽るだけ煽って具多的なことを一切書かないんだから、迷惑料をもらえなかった人の嫌がらせでしょう。気の毒な人です。

[345: 契約済みさん]

それだけ近隣と揉めてるのなら、工期が延びたりしませんかね？

[346: 匿名さん]

問題がけっこう根深そうですね・・・
心配になってきました。

[347: 匿名さん]

なんかもうどうでもよくないですか？
言いたい人たちはどうぞご勝手に、
そんな人の話に乗らない方がいいですよ
早く引っ越ししたいです
ワクワクします
家具とか色々考えて毎日たのしみです。
一年後の入居だから家具とかじっくり考えられますね
ソファやベット、ラグに照明
またIKEA行って見よー

[348: 匿名さん]

IKEAレベルですよね

[349: 匿名さん]

ベルメゾンレベルです

[350: 匿名さん]

手付払って契約した人は、もう逃げ場が無いだろうけど
物件比較中の人には、必要な情報でしょう
ご近所に恨まれてるマンションって不気味じゃないですか

[351: 匿名]

逃げ場が無いです…
せめて、情報が欲しいです…

[352: 匿名]

嫌がらせとかされそうで怖いな

[353: 契約済みさん]

IKEAは芸能人も愛用されてる人
多いよ　いいものたくさんあるよ

[354: 契約済みさん]

皆さん、有償オプションはどうされますか？
床暖房を追加するかどうするか悩んでます。
他にこれは追加した方がいいというアドバイスお願いします。

[355: 匿名さん]

数年前、千里丘に越してきて集合、戸建て問わず一時期物件探してましたが、
パークシティの時も「摂津のくせに」とか、「反対運動がー」とか煽る人がいました。

JRの社宅があった頃からよく買物などで通ってますが、反対の幟なんか見たことないし、
そもそも社宅だったんだから、今更マンションになったところでどうってことないような。
利権に絡んだ方がいちゃもんおっしゃってるのかな。近くにはプラウドやステイツ等々
わんさか社宅がマンションになってますし、今空き地の斜め前も将来わかりませんよね。

ちなみに今は家購入自体様子見で、ここも買う予定なし。
個人的には、墓隣だけどみずほ銀行の空社宅が宅地やマンションにならないかなーと待っていますが。
板違いながら、意外と便利な千里丘が好きななもんで、ちょっと一言失礼しました。

[356: 匿名]

以前、ＭＲで四、五人のおばちゃんたち(周辺住民の方？)が、販売の人に文句言ってましたけど…

[357: 匿名さん]

売主さんもこのサイトよく見てるでしょ。
何とか言ってくださいよ。
例えば「何も揉めてないよ」とか「真摯な対応している」とか「おカネ目当てで困る」とか・・
ちゃんと説明すれば　皆も安心出来るでしょ。
でないと、説明出来ない何かがあるんだと思われてしまいますよ。

[358: 匿名]

357さんに賛成