ジェイグラン吹田千里丘

[物件比較中さん]

ＪＲ京都本線「千里丘」駅徒歩11分。
ジェイグラン吹田千里丘について情報交換しましょう。
宜しくお願い致します。


売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社　西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[184: 購入検討中さん]

この辺りは転勤でこられた方が多いのであまりTHE大阪と言う街ではないと聞きました。
こてこての関西弁も皆さんあまり話さないとか？
私も転勤で近所に越して来たものです。
学校のママ友でも勿論生粋の大阪人って方がいますが私の友達はみんな色んな所から
転勤でこられた方ばかりです。
なので吹田に来て5年目ですが大阪弁がまだまだ新鮮です。

[185: 購入検討中さん]

子供は素直ですよ
すぐに言葉がかわるものですね
学校ってそんなとこなのでしょうね

先週末の一次申込状況
盛況だったのでしょか

[186: 周辺住民さん]

ＪＲ事故多すぎ。
毎日、電車が遅れる。地下鉄や阪急と比べようが無いくらい。
昨日の夜は、３０分新大阪で足止め。
マンション売ってる場合か！
まともに運行しろよ！

[187: 購入検討中さん]

確かに。駅の案内板見て遅れ表示みても、またかって感じですよね
なんであんなに遅れるのか不思議だわ
急病人がいたためって何回も聞いたけど。

[188: 匿名さん]

確かに、JRってよく遅れますよね。
お決まりって感じになっているような、気もします。
そういえば、最近こてこての大阪弁を話す人って居ないんじゃないでしょうかね
父は堀江の人間ですが、なんともいえない風情のある言い回しをします。
こてこての大阪弁と言うか、まったりした大阪弁を話しますね。
そう言う人も減りました。

[189: 購入検討中さん]

ＪＲが遅れようが定時で運行されようが
このマンション販売に何も影響ないですよね
ＪＲグループって事だけでしょ
ＪＲ沿線いやなら阪急沿線にでもスライドしたらいいでしょ

いい街にするもしないも住民しだいです

[190: 購入検討中さん]

このサイト、ジェイグラン営業マンも口コミ参加してませんか？気のせい？

[191: 匿名さん]

ＪＲに乗らない人には、関係ないかもしれないですけど、通勤で乗る人にとっては重要だと思いますよ。

[192: 購入検討中さん]

あの辺りは鳥は多いですか？鳥の糞被害あったらいやだな

[193: 匿名さん]

なりきり営業マンちゃいまんすの

ＪＲさん定時運行おたのみ申します

ちかくに出没するコンビニはどこのコンビニですの

[194: 物件比較中さん]

ホームページが更新期日過ぎてるのにされてない
真剣さが伝わりにくいですよ
早く更新されるの期待してます

[195: 購入検討中さん]

東に行くとお墓があるせいかしら
カラス多いのは？

[196: 匿名さん]

週末になりますと
営業さまお静かですこと

南西が人気？だとか
そうなんですか

[197: 周辺住民さん]

JRの遅れのことが話題になってますが、確かによく遅れます。
遠くは滋賀や姫路でのトラブルで遅れた時など何で・・・と思ってしまいます。
でもそれは、それだけ色んな場所と直結している証拠ではないでしょうか。
京都や三ノ宮にも(普通電車ですが)直通でいけますし、大阪までの本数も充実してます。
その裏返しで、各地のトラブルの影響を受ける(笑)。

南千里などのニュータウンと比べると洗練されてないし、大阪市内と比べると利便性に
劣るなど、中途半端といえばそうですが、ある意味バランスはよく、住みやすいですよ、
千里丘は。

ただ吹田市と摂津市の境なので、行政的にはあまり力の入ってない地域であることは、
残念なところで、小学校のマンモス校問題や、道路整備などは今後もあまり進展しない
と思います。

[198: 契約済みさん]

ジェイグランの営業も見ているの？昨日からモデルルームに来てアンケートに答えた人には、ビール半ダースプレゼントです。昨日、本契約に行った。契約者には、当然ビールをおみやげにくれるのかと思ってた。だけど釣った魚には餌はやらないのね。３０００万以上の買い物してるんだからビールくらいお土産にくれたっていいんじゃないの？セコイ話だけど、こんな小さい事で、買うんじゃなかったと思わせないで欲しい。そういえば、ガラガラ抽選会もしてない。

[199: 販売関係者さん]

ジェイグランの関係者です。
もちろん、釣った魚には、餌をさしあげません。私どもは、契約者皆様のために、値引きせず完売する事を目標としています。売れ残って値引きされたら嫌ですよね。そう考えたら、ビール程度でせこい事を言わないでください。またアンケートですが、気にしないでください。これも釣りです。１等・２等は入っていません。３等は１０００円の商品券ですが１日のあたりは２枚と決まっています。残りはスポンジ２個です。決して高額商品はあたりませんのでご安心ください。

[200: 匿名]

199よ！

なめてんのか　おまえが関係者のわけないだろ
どこのもんやねん正々堂々と名乗らんかい
ふざけるな気分悪いわ！

おまえのような言動してたら
売れる物件もジエンドや

[201: 周辺住民さん]

そうですよね
１９９さんの書き込み時間帯13:00頃は
一番忙しいときじゃないの
わかりやすいアリバイありがとうございます

はやく弁解しなきゃ
情けない。

[202: 販売関係者さん]

191です

いまここ見てました。正論ですが
とくに反論しません紳士ですから

[203: 販売関係者さん]

失礼199です

いまここ見てました。正論ですが
とくに反論しません紳士ですから

[204: 購入検討中さん]

200さん柄悪いですね。そんな方が入居されるのですか？かんがえものですね…怖い

[205: 匿名さん]

そんな土地柄で す

[206: 購入検討中さん]

１９９が販売関係者でないのは内容で分かります。常識のある人がこのような事を書く訳が無い。書くとしたらライバルメーカーの営業マンか、建設反対の周辺住民というところでしょうか？
それよりも２００を関係者じゃないかと疑ってしまう。わざと柄の悪い文章書いて否定している感じを受けます。
いずれにしても、２０４の方と一緒で、本当に２００のような人が入居されると思うと、考えてしまいます。

[207: 不動産購入勉強中さん]

今日も大盛況だといいのに
ビールもらえるかな

[208: 購入検討中さん]

１９９のような内容で、キレル立場の人って、ジェイグランの関係者？自分らの立場を騙ってバカにしてるから？そう思って２００を読むと、２００こそが関係者としか思えなくなってくる。２００こそ、どこのもんか教えて欲しい。

[209: 購入検討中さん]

キレる人は相手にしないのが一番
ほっておきましょう

現場で工事してる人愛想いいです
気持ちいいです

怒ったらいいことないです
笑顔に福来る

[210: 申込予定さん]

７階以上は、もうあいてないのですかね
南西、南東は　みはらしよさそうです
本日行く予定してます

[211: 物件比較中さん]

平面駐車場はいいですね
賃貸で機械式なので憧れます
しかし固定資産税は割高でしょうか？
ご存知の方ご教示ください

[212: 物件比較中さん]

平面駐車場っていいですね
賃貸で機械式なので憧れます

固定資産税って割高でしょうかね
ご存知の方ご教示ください

[213: ご近所さん]

これから工事本番ですね

[214: 購入検討中さん]

先日見に行った時は７階以上でも１フロアーにつき４～５件は空いてたようですよ。

[215: 購入検討中さん]

平面駐車場のメリット・デメリットなどをご存知の方、お願いします。

[216: 契約済みさん]

契約しました。一年後が楽しみです。
床やドアの色、浴槽のタイプなど皆さんどうしますか？
モデルルーム仕様がやはり1番いいのかな？

[217: 契約済みさん]

私も先日契約してきました。
一年後が待ち遠しいです。

内装のタイプ悩みますよね。
モデルルームと同じのが無難なのかなと思ってしまいます。
違う色にしてイメージと違っても嫌だし…
浴槽のタイプはオーバルにしようと思っています。

みなさんオプションとかも色々とつけるのですかね？

[218: 匿名さん]

内装のって悩みますね、なかなか頭の中ではイメージしずらいです。
はっきり自分のイメージが決まっていたら簡単かもしれませんけど
そうでないと、悩みっぱなしです。
モデルルームのイメージは一番シンプルにまとめられていると思うので
同じようなセレクトだと間違いないと思います。
はっきりとしたイメージが固まっていない人は、モデルルームをイメージに
して決めて行けば、悩まずにすみそうですね。
色んな事を決めていくのも楽しみですが、あまり深く悩まずに行きたいですよね。

[219: 契約済みさん]

嫁が床と扉は白っぽくしキッチン扉を赤に、コンロをピンクに！と言い張っておりますが、それって普通ですかねえ？

[220: 契約済みさん]

217です

218さん
ほんと悩みます。お高い買い物だったので
内装もやはり失敗したくないという気持ちもあり。
なので今度インテリア相談会があるのでそちらで相談しようと思っています。

219さん
こればかりは人それぞれですよね^_^;
私は無難にモデルルームと同じにしようと思っています。
が、最近家電でも赤を使ってるのとかありますよね。
それはそれでおシャレだと思いますし…。

[221: 購入経験者さん]

通りがかりに失礼します。

先日ジェイグラン高槻を購入し、内装決めなどを経験しましたので
参考になればと思い書き込みします。

結論から申しますとすべて無難な色で決めました。

始めはキッチンの扉を赤とか青、緑、床を濃い木目にしようなど
色々と夢を膨らませてましたが、家具とのバランスや５０歳、６０歳で
赤い扉のキッチンに立っているという事に違和感を感じました。

モデルルームも参考にしましたが、内装ではアクセントをつけずに無難な色にまとめ、
買い替えのきく家具でアクセントをつけようと話をしました。

担当の方に聞きましたが、高槻ではスプリングという内装が飛び抜けて多かったようです。

[222: 契約済みさん]

鏡はオプションでつけてもらう方がしっかり安定していいと思ったのですが玄関入って正面しか取り付けができないようです。風水的に玄関正面は良くないらしいので自分で取り付けようか考え中です。
部屋タイプメニューですが畳の部屋は必要ですか？ウチは畳なしで行こうと思っていますが後々畳が恋しくなりやっぱりあればよかったなぁなんて思う日がくるのかしら。皆さんどうされますか？

[223: 匿名さん]

床と扉を白っぽくキッチン扉を赤って結構メルヘンチックになっちゃうのかな？
コンロがピンクってのもﾁｮｯﾄ冒険ですね＾＾
でも、せっかくなので奥様のイメージにしてみるのも良いかもしれません
家具なども全部そんなイメージだったら可愛いですよね。

キッチンの扉が赤って結構ダークのイメージの中に赤をさし色に使って要るの
良く見かけますよ、お洒落だと思います。
アンティークな雰囲気にちょっと暗めの赤って結構似合います
お洒落でいいなぁと思いますが、実際は無難になってしまうかも・・・
冒険したい気持ちもあります。

[224: 申込予定さん]

今日みたいに暑すぎる日は
午後になると西側は、つらいですね

[225: 匿名さん]

マンションにかかわらず、西日は厳しいですが
マンションの南向きも夏はかなり暑いですよ。
それなりの対策を考えて、賢く生活すれば快適に過ごせると
思います。

[226: 匿名さん]

素晴らしい窓ガラスの様なので大丈夫です(^-^)/

[227: 購入検討中さん]

窓ガラスでかわるもんなんですね

でも東側のほうがいいのかなあ？

[228: 物件比較中さん]

イズミヤからの道路延長計画がもし動き出したら、西側端部屋は真下で道路工事ってことになりますね。

[229: ご近所さん]

近い未来では否定しませんが
現実的にはまだまだでしょう

[230: 物件比較中さん]

その計画本当ですか
吹田市のＨＰ出てます？　

[231: 匿名さん]

新しい家もたくさん建っているしその道路計画かなり難しいのでは？
考えなくて大丈夫ですよ

[232: 入居予定さん]

固定資産税　ここは意外と？高いですね
資産価値が高くなるのはいいことですが

子供は親の背中みて育ちます
ひとりひとり親の教育が
資産価値を高くさせますよね

たぶん１０年後は誰も想像できません。

[233: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】