ジェイグラン吹田千里丘

[物件比較中さん]

ＪＲ京都本線「千里丘」駅徒歩11分。
ジェイグラン吹田千里丘について情報交換しましょう。
宜しくお願い致します。


売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社　西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[151: 購入検討中さん]

モデルルームのお風呂に窓、アレいいですね
トイレの手洗いがタンクの上じゃないのもいいですね
でもアレ角部屋だけなんですよね…

[152: ビギナーさん]

モデルルームは角部屋で一番広い部屋の物ですもんね、他の部屋と違いすぎてわかりにくいです

[153: 匿名さん]

マンションの窓ってなると、ある程度場所が限定されるでしょうね。
お風呂に窓があるのは、掃除をする主婦の立場にしては嬉しいです。
換気の機能があっても、やっぱり自然の空気で入れ替えたいと思います。
が一番広いお部屋だけってなると、悲しいですねぇ。
モデルルームは、一番良い印象を与えたいですからね
自分が購入出きる、お部屋のイメージはつかみにくいです。

[154: 購入検討中さん]

１４４さんの代わりに。週末に、豊中のダイヤモンドシティ、箕面のイオン、茨木イオンを見てからイズミヤを見れば周辺住民のレベルが分かります。まだ大日のイオンよりは、ましかなと言う感じです。家族全員が金髪でスウェットかジャージの上下。靴はクロックスというファミリーがどこに出没するか。また岸辺周辺とか、千里丘駅の郵政宿舎が元々何だったかと調べると分かると思います。裏はお墓。逆に期待は、武田薬品とか、阪大病院、国循とかあるので薬品ﾒｰｶｰの人が多く住んでいます。そういった方たちは裕福で、教育にも力を入れてますからそういった方々に土地の質をあげてもらえばと思ってます。プラウドもできたし。土地が気になるなら５００万上乗せして南千里。１０００万出して桃山台。１５００万出して千里中央。逆に言えば南千里から５００万円安い土地と言う事です。南西の場所は区画整理の計画がありますね。イズミヤの横の道（産業道路と平行に走る道）はａｕショップで行き止まりになっていますが、道を通す計画があるようです。ａｕショップから左にカーブしてｊグランの北西をかすめてＭＢＳ方面へ向かう道です。逆側はこの数年で延長されました。実現されるかどうか分かりませんが、西の角部屋が一番人気なんですね。Ｊグランの営業も東よりも西に人気があることを不思議がってました。このような事を理解した上で購入しようと思ってます。

[155: 物件比較中さん]

千里丘の駅前にはオートバックスができるらしい。若い、あんちゃんの溜り場ができるな。更にガラが悪くなる？産業道路が渋滞になり、あんちゃんの車がマンションの前の道をぶっ飛んでいくようになったらいやだな。
狭い道だし、子供が危ない。

[156: 匿名さん]

154さんすばらしい‼納得して買いなら良いでしょうね。気の毒なのは知らない人。まあ家買うならそれぐらい調べるのが普通ですね。

[157: 購入検討中さん]

すごい分析力ですね　見事です
イズミヤ千里丘店はイズミヤの中で
関西ＮＯ．１の売上高があるようですね
道路はいろいろな計画があるのは
日本の特徴で実現するのは
ほんのスーパーセントでしょう
街の雰囲気はマンションが多くなってきたら
変わるのでしょうか

[158: 購入検討中さん]

今後の街の雰囲気を変えられるかどうかの鍵を握っているのは、それこそＪＲ西日本ですね。吹田－千里丘の沿線沿いをどのように開発していくのか。そういった事を分かっているのが阪急。駅周辺のＶＡＬＵＥを高めようとしてます。山田駅も駅前にジオを建てて、ショッピングセンターを作って高級スーパーを入れました。千里線は沿線住民の事を考えて、電車にスピードを求めません。走行音、ブレーキの静かさにお金をかけます。そういった意味では、かつて時間短縮に注力し事故を起こしたＪＲとは正反対ですね。まあ、ｊグランは線路から離れてますから問題ないですけどね。

[159: 申込予定さん]

環境の良し悪しは個人の価値観によるので難しいですよね。
私はここ周辺に数年住んでいますが、完璧とはいいませんが
私にとっては住み心地いいです。
なので色々なことを考慮しても購入したいと思っています。

まだ契約も終わってませんが、契約できたらお部屋の内装をどうしようか悩みます。
モデルルームは綺麗すぎて…
実際購入したいと思っている間取り図とも違いますし。

[160: 購入検討中さん]

またまた迷います。皆さんの意見、よそから来た人間にはすごく分かりやすく本当に
購入していいのかどうか益々分からなくなって来ました…
一生に一度の買い物と思ってますので失敗はしたくない！
こどもの通学を考えたら駅まで11分いい感じと思ってましたが
永住となるともっと色々考えた方がいいですね
マンション施設はすごく気に入ったのですが土地柄ですか…
どうしよっかなぁ
何を取って何を省くかですよね。よく考えたいと思います。

[161: 購入検討中]

私も住み心地が良く、購入を考えています。

大型マンションなどが点在しているので、子育て世代が多く、様々な幼稚園のバスが行き交い、保育園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

JRは遅延しやすいですが、大阪・新大阪・京都・神戸も行きやすく、便利さも気に入っています。

気になるのはやはりマンション前の道と、小学校が市内一の生徒数というところでしょうか。

長野東・長野西で他に気になる土地はありますが、しばらくはマンションが建ちそうな雰囲気はないように感じています。

[162: 匿名さん]

自分が住んで居る近辺で、頻繁に事件などが起こるような場所は
あえて選びませんが、普通に暮らせる場所で自分達が暮らすのに便利な立地だったら
良いと思っていました。
近隣住人の髪の毛の色や服装まで、考えた事無かったです。
今時黒髪の女性を見つける方が難しいですからねぇ
茶髪もそんなに気にした事なかったです、ジャージもお洒落な物が
沢山出てますしね
そんなものの考え方もあるのですね。

[163: 匿名さん]

その様なことが気にならない人の集まる土地柄ですかね？

[164: 購入検討中さん]

161さん
私もマンション前の交通量と小学校はとても気になっています。
小学校１学年７クラス近くあるとか…
隣の地区の小学校は１学年２クラスらしいのですが。
これからもこのままいくのでしょうかね？
地区見直しとかあるのでしょうかね？？

[165: 購入検討中さん]

１学年7クラス！！！
そんなにマンモス校なんですか！！
スゴイですね
絶対塾に行かせた方がイイですね

[166: 購入検討中さん]

絶対塾にいかせた方が？
教育圏ならお隣の豊中、茨木のほうがいいのでは
その理由ならこのマンション＆立地は
パスしたほうがいいのでは
両隣のプラウドさんのお子様みて
研究してみてくださいね

マンションの選択って難しいですね

[167: 購入検討中]

164さん
MBS跡地は大規模開発されるので小学校が新設されるようですが、南山田小エリアは今の所特に変化はなさそうですよね。
空き教室もないぐらいだと聞きました。
少なすぎるの気になりますが、多すぎても気になります。

小学校へ通う際は、エールグラン方面へ向かえば歩道もあって安全ですが、マンション前の道を渡る時に角に信号があればだいぶ違うのになって思います。

[168: 匿名]

千里丘駅の西口はエレベーターもエスカレーターもないですね。
ベビーカーとかだと改札までかついで上がるか、東口まで回らないといけないので不便。
駅までの道も狭くて交通量多くてベビーカーは危険だし。子供がまだ生後半年なのでそれがネックです。
それ以外は気に入ってるんですけどね。

[169: 購入検討中さん]

両方エレベーター、エスカレーター設置すべきですよね
そうゆう設定の甘さが摂津って感じしますわ
こっち側だけでいいかみたいな。

[170: 購入検討中さん]

167さん
MBS跡地は新設されるとの話、私も聞きました。
南山田小はとりあえずはこのままいくのですね。
多すぎるのも少なすぎるのもどちらも悩みますね。

小学校に通う時、エールグラン前の道に行くまでが少し心配ですよね。
ジェイグランの前が歩道になるのは安心ですが渡る時は気をつけないといけないですよね。


明日で第一期申込締切ですね。
どれくらい埋まるんでしょうか？？

[171: ご近所さん]

　ジェイアール西日本不動産開発株式会社は、

　　周りに住んでいる私たちの住環境を　全く無視して工事をしています。

　　砂埃がひどく、昼間は洗濯ものを干すのも　布団を干す事もしていません。

　　砂埃対策として、水をまいて欲しいと何ともお願いしているのですが、全く水を撒いていません。

　　マンション売主が、近隣住民の生活環境を考えないってどういう事でしょう。

　　またマンション敷地の北西角を渡った一方通行にコンビニが建設されます。

　　コンビニ北面に歩道なしで、車は南入り・北抜けの設計になっています。

　　中学校がすぐ近くにあるため　学生のたまり場になるのは必至かと思います。

　　またそこの女子中学生が、唾を道路に吐きかける姿を何度も目撃しています。

　　駅から～ＪＲマンション北側道路は、非常に歩きづらいです。
　
　　特に雨の日は、スピードを上げる車に泥水をかけられ、ぶつかりそうになります。
　　雨に日に実際お試しください。

　　千里丘は、元々はお屋敷街だったかも知れませんが、今こんな感じになってしまいました。

　　

　　

[172: 匿名さん]

1学年7クラスって凄いですねぇ
一昔前の子どもが沢山居た頃よりも多いです。
隣の学区が1学年2クラスって差が少し激しいですね。
そのうち学区が変更になるって事ないですかね？

[173: 周辺住民さん]

今の1年生が一番多いようです。
それ以外は5～6クラス。
フォレスト、エールグラン、ディアヒルズなど、
ここ数年でマンションが乱立したためです。

南山田小は隣接するディアヒルズの地区一帯を
整備する時に校舎を増設していますが、校庭など
は広いとは言えません。

南山田小校区は広く、人数が多いのは仕方ないですが、
周辺の小学校との位置関係を考えると、学区の変更は
ないでしょう。
ＭＢＳ跡地の開発で新たに小学校新設・・・という話は
ありますが、随分と先でしょうし、位置的に南山田校区への影響はないのでは。

ジェイグランからは摂津市立千里丘小が距離的には近い
ですようが。

[174: 購入検討中さん]

いくら距離が近くても摂津市校区ですから。。。
仕方がない
街にたくさんのお子様が増えるのはいいことですね
近くにコンビニできるのはいいですが。。。
北側のおおきな道路、一方通行にできないのかな。。。

[175: 購入検討中さん]

購入しようと決めました！
色々調べたり悩んで考えましたがどこを購入しようとも
似たような問題はあるし、キリがありません。私はマルヤスが大好きなのと
駅まで11分マンション施設の良さでもう十分です。契約します！
早くuvガラスのあの素敵なマンションに暮らしたいです
6割は契約決まりみたいですね

[176: 匿名さん]

千里丘ワールドへようこそ

[177: 周辺住民さん]

１７５さん

おめでとうございます
向かいのプラウドさんも早期完売ですし
ここも完売できるといいですね
近所全員で綺麗な街作りしましょう

[178: 購入検討中さん]

長野西というところは、お屋敷街ではありませんよ、もともと。
田んぼしかなかったところに文化住宅がこまこまと建ってしまっててよくわからない地区です。
道路が狭いのも、凸凹なのもずーっと昔から同じです。
スギ薬局ができて、プラウドができて、さらにジェイグランができたら道路もきれいになるし、環境は見違えるほどよくなりますよ。

[179: 購入検討中さん]

ＭＲ跡地くらいにコンビニができるのかと思っていました。
学生が溜まるといっても、中学生ですからねえ、かわいいもんでしょ。
昔の山田中学はそれはそれはガラが悪かったですけど、今はそんなこともないみたいですけどね。
ガラが悪いといっても北摂地区の範疇ですから、市内や大和川以南に比べたらかわいいもんです。

[180: 購入検討中さん]

やっぱり北摂がいいですね

[181: 匿名さん]

ここは北摂？
摂津市のすこしきたですが(^-^)/

[182: 匿名さん]

一年生以外でも5～6クラスって多いですね
自分が住んで居る街に子どもが沢山いるのは、活気が
あって良いです。
今はどこも高齢化してて、子どもの声も聞こえない
ところが多いので、そう考えたら子どもが沢山いるって良いですね。

[183: 匿名さん]

181さん
ここは北摂？
摂津市のすこしきたですが
→すこしきたでも北摂でっせ
吹田市の南という表現が正当でっせ

[184: 購入検討中さん]

この辺りは転勤でこられた方が多いのであまりTHE大阪と言う街ではないと聞きました。
こてこての関西弁も皆さんあまり話さないとか？
私も転勤で近所に越して来たものです。
学校のママ友でも勿論生粋の大阪人って方がいますが私の友達はみんな色んな所から
転勤でこられた方ばかりです。
なので吹田に来て5年目ですが大阪弁がまだまだ新鮮です。

[185: 購入検討中さん]

子供は素直ですよ
すぐに言葉がかわるものですね
学校ってそんなとこなのでしょうね

先週末の一次申込状況
盛況だったのでしょか

[186: 周辺住民さん]

ＪＲ事故多すぎ。
毎日、電車が遅れる。地下鉄や阪急と比べようが無いくらい。
昨日の夜は、３０分新大阪で足止め。
マンション売ってる場合か！
まともに運行しろよ！

[187: 購入検討中さん]

確かに。駅の案内板見て遅れ表示みても、またかって感じですよね
なんであんなに遅れるのか不思議だわ
急病人がいたためって何回も聞いたけど。

[188: 匿名さん]

確かに、JRってよく遅れますよね。
お決まりって感じになっているような、気もします。
そういえば、最近こてこての大阪弁を話す人って居ないんじゃないでしょうかね
父は堀江の人間ですが、なんともいえない風情のある言い回しをします。
こてこての大阪弁と言うか、まったりした大阪弁を話しますね。
そう言う人も減りました。

[189: 購入検討中さん]

ＪＲが遅れようが定時で運行されようが
このマンション販売に何も影響ないですよね
ＪＲグループって事だけでしょ
ＪＲ沿線いやなら阪急沿線にでもスライドしたらいいでしょ

いい街にするもしないも住民しだいです

[190: 購入検討中さん]

このサイト、ジェイグラン営業マンも口コミ参加してませんか？気のせい？

[191: 匿名さん]

ＪＲに乗らない人には、関係ないかもしれないですけど、通勤で乗る人にとっては重要だと思いますよ。

[192: 購入検討中さん]

あの辺りは鳥は多いですか？鳥の糞被害あったらいやだな

[193: 匿名さん]

なりきり営業マンちゃいまんすの

ＪＲさん定時運行おたのみ申します

ちかくに出没するコンビニはどこのコンビニですの

[194: 物件比較中さん]

ホームページが更新期日過ぎてるのにされてない
真剣さが伝わりにくいですよ
早く更新されるの期待してます

[195: 購入検討中さん]

東に行くとお墓があるせいかしら
カラス多いのは？

[196: 匿名さん]

週末になりますと
営業さまお静かですこと

南西が人気？だとか
そうなんですか

[197: 周辺住民さん]

JRの遅れのことが話題になってますが、確かによく遅れます。
遠くは滋賀や姫路でのトラブルで遅れた時など何で・・・と思ってしまいます。
でもそれは、それだけ色んな場所と直結している証拠ではないでしょうか。
京都や三ノ宮にも(普通電車ですが)直通でいけますし、大阪までの本数も充実してます。
その裏返しで、各地のトラブルの影響を受ける(笑)。

南千里などのニュータウンと比べると洗練されてないし、大阪市内と比べると利便性に
劣るなど、中途半端といえばそうですが、ある意味バランスはよく、住みやすいですよ、
千里丘は。

ただ吹田市と摂津市の境なので、行政的にはあまり力の入ってない地域であることは、
残念なところで、小学校のマンモス校問題や、道路整備などは今後もあまり進展しない
と思います。

[198: 契約済みさん]

ジェイグランの営業も見ているの？昨日からモデルルームに来てアンケートに答えた人には、ビール半ダースプレゼントです。昨日、本契約に行った。契約者には、当然ビールをおみやげにくれるのかと思ってた。だけど釣った魚には餌はやらないのね。３０００万以上の買い物してるんだからビールくらいお土産にくれたっていいんじゃないの？セコイ話だけど、こんな小さい事で、買うんじゃなかったと思わせないで欲しい。そういえば、ガラガラ抽選会もしてない。

[199: 販売関係者さん]

ジェイグランの関係者です。
もちろん、釣った魚には、餌をさしあげません。私どもは、契約者皆様のために、値引きせず完売する事を目標としています。売れ残って値引きされたら嫌ですよね。そう考えたら、ビール程度でせこい事を言わないでください。またアンケートですが、気にしないでください。これも釣りです。１等・２等は入っていません。３等は１０００円の商品券ですが１日のあたりは２枚と決まっています。残りはスポンジ２個です。決して高額商品はあたりませんのでご安心ください。

[200: 匿名]

199よ！

なめてんのか　おまえが関係者のわけないだろ
どこのもんやねん正々堂々と名乗らんかい
ふざけるな気分悪いわ！

おまえのような言動してたら
売れる物件もジエンドや

[201: 周辺住民さん]

そうですよね
１９９さんの書き込み時間帯13:00頃は
一番忙しいときじゃないの
わかりやすいアリバイありがとうございます

はやく弁解しなきゃ
情けない。

[202: 販売関係者さん]

191です

いまここ見てました。正論ですが
とくに反論しません紳士ですから

[203: 販売関係者さん]

失礼199です

いまここ見てました。正論ですが
とくに反論しません紳士ですから

[204: 購入検討中さん]

200さん柄悪いですね。そんな方が入居されるのですか？かんがえものですね…怖い

[205: 匿名さん]

そんな土地柄で す

[206: 購入検討中さん]

１９９が販売関係者でないのは内容で分かります。常識のある人がこのような事を書く訳が無い。書くとしたらライバルメーカーの営業マンか、建設反対の周辺住民というところでしょうか？
それよりも２００を関係者じゃないかと疑ってしまう。わざと柄の悪い文章書いて否定している感じを受けます。
いずれにしても、２０４の方と一緒で、本当に２００のような人が入居されると思うと、考えてしまいます。

[207: 不動産購入勉強中さん]

今日も大盛況だといいのに
ビールもらえるかな

[208: 購入検討中さん]

１９９のような内容で、キレル立場の人って、ジェイグランの関係者？自分らの立場を騙ってバカにしてるから？そう思って２００を読むと、２００こそが関係者としか思えなくなってくる。２００こそ、どこのもんか教えて欲しい。

[209: 購入検討中さん]

キレる人は相手にしないのが一番
ほっておきましょう

現場で工事してる人愛想いいです
気持ちいいです

怒ったらいいことないです
笑顔に福来る

[210: 申込予定さん]

７階以上は、もうあいてないのですかね
南西、南東は　みはらしよさそうです
本日行く予定してます

[211: 物件比較中さん]

平面駐車場はいいですね
賃貸で機械式なので憧れます
しかし固定資産税は割高でしょうか？
ご存知の方ご教示ください

[212: 物件比較中さん]

平面駐車場っていいですね
賃貸で機械式なので憧れます

固定資産税って割高でしょうかね
ご存知の方ご教示ください

[213: ご近所さん]

これから工事本番ですね

[214: 購入検討中さん]

先日見に行った時は７階以上でも１フロアーにつき４～５件は空いてたようですよ。

[215: 購入検討中さん]

平面駐車場のメリット・デメリットなどをご存知の方、お願いします。

[216: 契約済みさん]

契約しました。一年後が楽しみです。
床やドアの色、浴槽のタイプなど皆さんどうしますか？
モデルルーム仕様がやはり1番いいのかな？

[217: 契約済みさん]

私も先日契約してきました。
一年後が待ち遠しいです。

内装のタイプ悩みますよね。
モデルルームと同じのが無難なのかなと思ってしまいます。
違う色にしてイメージと違っても嫌だし…
浴槽のタイプはオーバルにしようと思っています。

みなさんオプションとかも色々とつけるのですかね？

[218: 匿名さん]

内装のって悩みますね、なかなか頭の中ではイメージしずらいです。
はっきり自分のイメージが決まっていたら簡単かもしれませんけど
そうでないと、悩みっぱなしです。
モデルルームのイメージは一番シンプルにまとめられていると思うので
同じようなセレクトだと間違いないと思います。
はっきりとしたイメージが固まっていない人は、モデルルームをイメージに
して決めて行けば、悩まずにすみそうですね。
色んな事を決めていくのも楽しみですが、あまり深く悩まずに行きたいですよね。

[219: 契約済みさん]

嫁が床と扉は白っぽくしキッチン扉を赤に、コンロをピンクに！と言い張っておりますが、それって普通ですかねえ？

[220: 契約済みさん]

217です

218さん
ほんと悩みます。お高い買い物だったので
内装もやはり失敗したくないという気持ちもあり。
なので今度インテリア相談会があるのでそちらで相談しようと思っています。

219さん
こればかりは人それぞれですよね^_^;
私は無難にモデルルームと同じにしようと思っています。
が、最近家電でも赤を使ってるのとかありますよね。
それはそれでおシャレだと思いますし…。

[221: 購入経験者さん]

通りがかりに失礼します。

先日ジェイグラン高槻を購入し、内装決めなどを経験しましたので
参考になればと思い書き込みします。

結論から申しますとすべて無難な色で決めました。

始めはキッチンの扉を赤とか青、緑、床を濃い木目にしようなど
色々と夢を膨らませてましたが、家具とのバランスや５０歳、６０歳で
赤い扉のキッチンに立っているという事に違和感を感じました。

モデルルームも参考にしましたが、内装ではアクセントをつけずに無難な色にまとめ、
買い替えのきく家具でアクセントをつけようと話をしました。

担当の方に聞きましたが、高槻ではスプリングという内装が飛び抜けて多かったようです。

[222: 契約済みさん]

鏡はオプションでつけてもらう方がしっかり安定していいと思ったのですが玄関入って正面しか取り付けができないようです。風水的に玄関正面は良くないらしいので自分で取り付けようか考え中です。
部屋タイプメニューですが畳の部屋は必要ですか？ウチは畳なしで行こうと思っていますが後々畳が恋しくなりやっぱりあればよかったなぁなんて思う日がくるのかしら。皆さんどうされますか？

[223: 匿名さん]

床と扉を白っぽくキッチン扉を赤って結構メルヘンチックになっちゃうのかな？
コンロがピンクってのもﾁｮｯﾄ冒険ですね＾＾
でも、せっかくなので奥様のイメージにしてみるのも良いかもしれません
家具なども全部そんなイメージだったら可愛いですよね。

キッチンの扉が赤って結構ダークのイメージの中に赤をさし色に使って要るの
良く見かけますよ、お洒落だと思います。
アンティークな雰囲気にちょっと暗めの赤って結構似合います
お洒落でいいなぁと思いますが、実際は無難になってしまうかも・・・
冒険したい気持ちもあります。

[224: 申込予定さん]

今日みたいに暑すぎる日は
午後になると西側は、つらいですね

[225: 匿名さん]

マンションにかかわらず、西日は厳しいですが
マンションの南向きも夏はかなり暑いですよ。
それなりの対策を考えて、賢く生活すれば快適に過ごせると
思います。

[226: 匿名さん]

素晴らしい窓ガラスの様なので大丈夫です(^-^)/

[227: 購入検討中さん]

窓ガラスでかわるもんなんですね

でも東側のほうがいいのかなあ？

[228: 物件比較中さん]

イズミヤからの道路延長計画がもし動き出したら、西側端部屋は真下で道路工事ってことになりますね。

[229: ご近所さん]

近い未来では否定しませんが
現実的にはまだまだでしょう

[230: 物件比較中さん]

その計画本当ですか
吹田市のＨＰ出てます？　

[231: 匿名さん]

新しい家もたくさん建っているしその道路計画かなり難しいのでは？
考えなくて大丈夫ですよ

[232: 入居予定さん]

固定資産税　ここは意外と？高いですね
資産価値が高くなるのはいいことですが

子供は親の背中みて育ちます
ひとりひとり親の教育が
資産価値を高くさせますよね

たぶん１０年後は誰も想像できません。

[233: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[236: 匿名さん]

本題ですが、いまこの物件は順調なのですか

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[237: 匿名さん]

順調ですよ！
たくさんいい人たちに買われて欲しいわ〜
きっと素敵な住人さんばかりになるはず

[238: 購入検討中さん]

ここは南向き将来的にも視界良好だし
ばっちりＧｏですね

それにしてもＪＲたしかに良く遅れるね

[239: 契約済みさん]

近隣住民とのﾄﾗﾌﾞﾙって何ですか？

[240: 申込予定さん]

近隣住民とのﾄﾗﾌﾞﾙって何ですか？
本当ですね私も知りたいわ

[241: マンコミュファンさん]

233さん　お静かね
どうしたのですか

[242: 物件比較中さん]

２３３さん

どんな事なのか教えてほしいです。

こんな掲示板に乗せれば、みんな知りたいと思いますよ。

とくにこのマンションを検討している人にとっては・・・

けど、普通は工事の前に、近隣での話し合いや、協定？みたいなものがあって、

それに合意してからじゃないと工事は始めないんじゃないですか？

このマンションじゃないけど、うちの実家の前に建った時にはそういうのがありましたけど。

もし本当に話し合いもなく、勝手に工事を始めていたらもんだいかもしれなせんが、

いまどき、それはないでしょう。JRさんだし。

それとも２３３さんは、ただのいやがらせ？

[243: 契約済みさん]

２３３さん、周辺住民の声としてサイトにあげた以上は、みんなにわかるように説明してください。
マンションが建つ一時的な騒音や埃はある程度は仕方ないんではないでしょうか？
もともと社員寮だったんですから建て替えがあるだろうは想定内ですよね。ジェイグランが建つことで
道路も整備されるし周辺環境はずいぶんとよくなると思いますけど。

[244: 購入検討中さん]

２３３さん
具体的に内容を書かなければ賛同も得られませんし解決策も打ってはもらえません。

不穏な空気を吹き込んだだけの嫌がらせと思われます。

[245: 匿名さん]

自分の生活している場所の近くにマンションが建設されるのは仕方ないですよね。
マンションが建設される事でデメリットばかりじゃなく、メリットもあるんだと
思わなければﾀﾞﾒですね。

[246: 購入検討中さん]

Ｊグランは南側を低層住宅街として宣伝文句にしているけど、住民からみれば、今後、見下ろされる訳で、良い気持ちはしないはず。マンション建設にあたり反対しない訳がないと思う。Ｊグランの道向かいで工事が始まりました。コンビニができるとか。周辺の住民から見れば、コンビニができて、向かいには、ＪＲが吹田市に寄贈する公園ができる。こちらも問題ですね。夜間の騒音、ゴミ問題とか発生するのは間違いないです。マンションでは、西側低層階の人たちが嫌な思いをするのでしょうが、マンションの東側にすんでいる方々の方がもっと、嫌な思いをするでしょう。わざわざ、ＪＲが溜まり場を提供するようなものです。コンビニのアルバイトが掃除するとは思えないし。

[247: 周辺住民さん]

２３３です。

　（書きが解らなくてすみません）

　本気で理由が知りたい方は、モデルルームに問い合わせてください。
　モデルルームの方は、知っています。
　そして、事業主がどのように説明したのか　教えてください。お願いします！

　近隣協定？のような物について
　　　　町会長は、無いと言います。
　　　　事業主は、あると言います。

　工事説明は、近隣対策業者を通してありました。
　近隣対策会社は、ひどいものです。
　汚れ仕事は、近隣対策会社を使うのですね。

　南西の文化住宅の後の工事にも、
　たぶん同じ近隣対策業者が来ると思います。
　この時に、理解してもられるかもしれませんね。

　どこで工事があろうが、近隣対策業者も
　ガードマンも町会役員もほぼみな同じだから。

　１戸建は、工事の為地震が来たかと思うくらい揺れます。
　砂埃・小さな子供の居る所は、本当に困っています。
　でも　そこに住んでいる人たちは、
　ただただ我慢を強いられているだけです。
　

[248: 契約済みさん]

233さんへ

事業主は近隣住民の方々に誠意のある対応をしていないということ
でいいのでしょうか？

もしそうならば
契約している私としては心苦しいです。
近隣住民の方々にご迷惑をかけて建てているマンションに住まおうとしているのですから。

なんとか解決策はないものかと思いますがどうしたらいいでしょうか？

ほかに契約されている方はどう思われますか？？

[249: 申込予定さん]

近隣対策会社？
もう少し詳細な説明ください

[250: 購入検討中さん]

２３３さん、抽象的な書き方なので、やっぱり具体的にどう問題があるのか、よくわからないんですけど。