レジデンシャルステート奥沢ってどうですか？

[物件比較中さん]

東急目黒線「奥沢」駅徒歩5分の（仮称）レジデンシャルステート奥沢ってどうですか？

売主：東京レジデンシャル不動産株式会社
施工会社：内野建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：RC地上8階建
総戸数：17戸

[41: 匿名]

白山

[42: 物件比較中さん]

検討者を煽って焦らせる。
他にもローンの仮審査やってる方がいます・・・。


いませんからw

[43: 匿名さん]

来月末には完売してると思いますよ。

まあ即日神原できないのが不動産屋の実力を示してると思いますが。

[44: 住まいに詳しい人]

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[45: 物件比較中さん]

全然売れてないのに、申込みが殺到してるとか

買いたいけど信用出来ない

やっぱり噂通りか

[46: 匿名さん]

まあそれぐらい膨らませていうのが不動産屋。。物件が気に入れば買うしかないし、
それほど疑わしければ買わないほうが良いですね。

[47: 匿名さん]

先日モデルルーム見にいってきました。
皆さんの言うように営業マンが最低でした・・・
適当に笑ってるだけで、本当に売る気があるのかって感じ。
一切検討しません。

[48: 物件比較中さん]

２戸くらいは売れてるらしいよW

[49: 物件比較中さん]

残り４戸じゃないじゃん。しばらく様子みて値引き交渉かな。

[50: 購入検討中さん]

残りいくつでした？？

[51: 物件比較中さん]

９戸かな

駅前の寂しさがなんとも

駅前夜真っ暗だし

駅力ランキングもひくい

自由が丘でも田園調布でもないのに、ちょっとたかいかな

[52: 購入検討中さん]

奥沢は良いところですけどね。。住むのには自由が丘より良いかも。
売れ行き良くないみたいですね。残り４戸だと聞いていましたが、営業さん嘘ついた？？

[53: 物件比較中さん]

ファミリー層には自由が丘や奥沢より、成城の方がいいと思います。病院や学校、スーパーなど。
DINKSや単身者には奥沢の方が良いのかと思います。
通勤の利便性を考えて。

ここも間取りや平米考えると、ターゲットはそこですよね。

値引きの話した方いますか？
７月位になれば２〜３００はいけるのかな。

[54: 匿名さん]

奥沢は目黒線で唯一世田谷区に属する地域です。
奥沢というと結構範囲が広いんですよね。
自由が丘駅の南、九品仏駅も世田谷区奥沢になります。

９月に奥沢神社で行われる大蛇のお練り行事は毎年行っていますが
活気があっていいですよ！

[55: 匿名さん]

意外に売れてませんね。立地はとてもいいと思いますが。自由が丘、田園調布ならもっともっと高い
と思いますけどね。

[56: 物件比較中さん]

この立地でこれだけ売れ残っているのも珍しいですね。７月に入居開始のようなので、一気に値下げでしょうかね。最近多いですね、売れなくて値下げする新築マンション。

[57: 匿名さん]

しかし、そんなに売れてないのに残り四戸と表示する意味はあるんですかね？
南向きの5000万の部屋は10倍程度の倍率でしたけど。

[58: 物件比較中さん]

抽選の部屋もあったんだ⁉


私は一ヶ月前に見ましたが、普通に選べました。残り何個かは正確には覚えてないですけど。


残り４戸と表示してるのは、売れてますよー、残り僅かですよー、と言うアピールなのではないですかね。

ローンの試算出しただけで、申込みが来てることにしてるみたいでしたけど。実際、申込みが来てる部屋も選べましたから。

[59: 匿名さん]

10倍の部屋ありましたね。他も部屋によっては2倍3倍と聞きました。大手物件だったら完売しているでしょうね。会社の信用度があまりに低いのでしょうか。
奥沢自体、新物件なかなか出ないので、希少性はあると思いますけどね。

[60: 匿名さん]

１０倍・・・営業サンの口車に乗せられてなければいいのですが。殆どの部屋が先着順の様でしたので。

まあ実際に抽選が行なわれていれば間違いは無いんでしょうけど。