プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

「武蔵浦和」駅徒歩2分。野村不動産の新築分譲マンション。
プラウドタワー武蔵浦和マークスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2012年度末完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
施工会社：戸田建設株式会社　関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[851: 匿名さん]

>>838
北側には、22階建ての住居棟が建ちますね。
こちらに地区全体の完成予想図があります。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1236046004914/index.html

[852: 匿名さん]

北側にマンション建ったら音が反射してもっとうるさくなるね
公益施設とケーズの裏でこんなにうるさいのに。

そうだよ私は本当はこんなマンションを買える人が羨ましいんだよ。
貧乏から抜け出したいんだよ。

[853: 匿名さん]

武蔵浦和に金持ちいるのかな(笑)
繁盛してる飲食店は餃子の王将。
昨日の夕方も店の外まで客溢れてた。

[854: 匿名さん]

王将で餃子食べながらでも電車の音が聞こえてきたよ（笑)
東側の部屋は同じようにうるさいだろうね
でも本当はこんなマンション買える人が羨ましいよ。
こっちは希望もなく貧乏家族で王将通い。うるさくてもいいからタワーマンションに住んでみたいよ。

[855: 契約済みさん]

＞851
地権者住戸の北側3戸はおそらく賃貸用。
窓なし部屋がある2LDKで53.47㎡と極狭。しかも前にマンションがたち眺望も期待できないから家賃安くしてくれるかもよ(笑)
夢のタワーマンション暮らしも近いぞ(笑)

[856: 契約済みさん]

↑
ごめん。レス番間違えた。
854さんに。

[857: 匿名さん]

>>852と>>854はマジなのか釣りなのかはっきりして欲しい。

[859: 匿名さん]

騒音より、店舗が多いのが気になる。
飲食店だと厨房の油にひかれてゴキブリが増えるし、マンション周りが汚れたり溜まり場になったり。

[860: 匿名さん]

釣りというより、本音を言ってるだけだと思うよ。

うるさいと言われると反発したくなる人もいるんでしょうけど、
感想を自由に述べる場だから、それを曲げるわけにも行かないしね。

それにしても貧乏はいやだよ。助けてよ。

[861: 匿名さん]

騒音より、店舗が多いのが気になる。
飲食店だと厨房の油にひかれてゴキブリが増えるし、マンション周りが汚れたり溜まり場になったり。

うちはゴキブリだらけだよ。新しいマンションに引っ越したいよ。

[862: 匿名さん]

＞861
電車騒音多く、店舗のゴキブリの心配もあり、眺望も日当たりもよくない住戸でも金なきゃ話にならん。

[865: 匿名さん]

金ないポジより金あるネガ。金なきゃ話にならないよ。
でもこのマンション誰一人として買ってないけどな。全額金払ってないし、マンション完成してないからね。

[867: 匿名さん]

貧乏君は55ーAの地権者の賃貸狙いしかないんじゃないかな。
低層、北側、窓なし部屋ありの極狭2LDKだけど、憧れのタワーマンションだ。
家賃は月13万くらいと予想する。共働きすればいけるでしょ。

[868: 匿名さん]

55‐Aは単身用でしょ。貧乏君は子供いるみたいだし、とても無理では。
電車の音は東よりマシだと思うけど。

[870: 匿名]

↑
スッゴく怒ってるね(にっこり)

[871: 匿名さん]

別に怒ってはないと思うが、、

[872: 匿名さん]

子供の泣き声vs電車の騒音(笑)

ファイト！

[874: 匿名さん]

ところで、西口デッキの風の影響について、何か説明はありましたか？
一応、ラムザ×既存プラウドと、新プラウドの狭間なので、風の影響が少し気になります。

[876: 匿名]

ここの購入者は年齢層高いと聞いたけどカキコミ見る限り子供みたいな人多いのね…残念。 こういう人達と同じマンションになるなんてガッカリだわ…。

[878: 匿名さん]

建築オプションの申し込みを検討中の方々、ショールームなどへは見学に行かれていますか？
やっぱり実際に見てみないと、分からない部分もありますよね？
もし行かれた方で、感想等があれば、ご教示下さい。
宜しくお願いします。

[879: 匿名さん]

検討板と契約者板分けたらどうだろうか。

[882: 匿名さん]

ここのマンション買う人は音がうるさくて窓を開けれない事を理解している人だと思いますよ。

[883: 匿名さん]

非分譲住戸内訳（地権者住戸）
南11戸、西5戸、北3戸
南東2戸、南西6戸、西北2戸
東0戸、北東0戸。

掲示板は客観的事実に対して議論すべき。
ギャハハ君とか論じても意味ないでしょ。匿名掲示板なんだから結論でないよ。
それにしても金が欲しいよ。いいマンション住みたいな

[884: 匿名さん]

ここのマンション買う人は音がうるさくて窓を開けれない事を理解している人だと思いますよ。
私もお金がないことを理解しています。

[888: 匿名さん]

このマンション素晴らしいよね、第一期完売だし。自分には手が届かないけど。

[890: 匿名さん]

このマンション店舗多いからゴキブリ心配だよね。
特にウチのゴミ置場はかなり心配。

[892: 匿名さん]

建築オプションの情報交換をしたいのですが、まずはマンションが欲しいです。

[894: 匿名さん]

非分譲住戸内訳（地権者住戸）
南11戸、西5戸、北3戸
南東2戸、南西6戸、西北2戸
東0戸、北東0戸。
貯金1000円。

[910: 匿名さん]

ここは別に普通のタワーマンションだよ(笑)

[935: 匿名さん]

荒れたきっかけはこのレスでしょ。

非分譲住戸内訳（地権者住戸）
南11戸、西5戸、北3戸
南東2戸、南西6戸、西北2戸
東0戸、北東0戸。

この土地を一番知っている地権者が東側を避けてる情報。

オウム君が現れたのもこの後だし。
ネガ情報に対して過剰反応し過ぎだね。

[942: 匿名さん]

電車の音については、以前にライブタワーの住民>814さんが答えているように、人によっては慣れれば殆ど気にならないんじゃないかな。
あと、一般的にマンションの向きだけで考えれば、南の次には（特に夏の暑さを避ける、朝日を享受できる）東を選ぶ人が多いのは事実。
こればっかしは個人の好み。別に電車の音が気になんなければ東でも良いと思うけど、確かに地権者にとっては、電車音の影響を最も受けると分かってるのにあえて積極的に東は選ばないだろうね。

[944: 匿名さん]

942は地権者ネタのネガです。これの繰り返しなので、管理側で対処して欲しい。

[946: 匿名さん]

マンション選ぶ際には、一般的には南＞東＞西＞北の順に人気があるのは事実と言っているだけでしょ。

それぞれの方角のメリット・デメリット
http://m.allabout.co.jp/gm/gc/29314/
http://my-sumika.jp/support/perform/post-99.html

ただ今回の場合は電車が絡むから、好みが分かれるねと指摘しているだけでは。

[947: 匿名さん]

今週末は契約者のローン説明会？があってMRに行くので、ついでに2次の申し込み状況も見て来ます。何かわかったらまた書き込みます。

[948: 匿名さん]

地元民ですが、今日ＭＲの前を通りかかったら即日完売御礼札がついていたので気になって見に来ました。

[949: 周辺住民さん]

次の駅前の規模開発はＨ26竣工予定です。
http://itec-plan.co.jp/works/pdf/a39.pdf

早く入居したいのでしたら、キャンセル待ちの申し込みもできると思いますよ。

[950: 匿名さん]

>一般的には南＞東＞西＞北の順に人気

まぁみてみると確かにそうですよね。

北とかになるとやっぱり住んでて住みごこち良くないですし。

やっぱり南がいいっていうのは明らかでしょうし。