プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

「武蔵浦和」駅徒歩2分。野村不動産の新築分譲マンション。
プラウドタワー武蔵浦和マークスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2012年度末完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
施工会社：戸田建設株式会社　関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[597: 匿名]

このマンション、4000万前半でも部屋は選べますか？

[598: 匿名さん]

まぁ、595みたいな考えをしている人もいるだろうし、596のような考え方をしている人もそれぞれいるんじゃない。

実際安けりゃいいってもんでもないし。

[599: 匿名]

内谷中って荒れてんの？

[600: 匿名]

↑
普通の中学校です。

[601: 物件比較中さん]

今日から登録受付開始ですね。
行った皆さんどうでしたか？結構混んでいましたでしょうか？
人気がありそうなのですぐ完売しそうですね。

[602: 購入検討中さん]

早い人は朝９時から並んでたらしいです。

[603: 匿名さん]

今日、申込みをしてきた。

例の花をつけるボードをざっと眺めた限り売り出し戸数はかなり多かった、というか当初は次期販売分だったはずの部屋が売り出されていた。

一方、当初売り出し対象だったはずの部屋が次期販売分に廻されているケースもあるようだったが、差し引きすると大幅に売り出し戸数は増えていた。

[604: 匿名さん]

続き

これはどういうことか推測するに、
野村不は第一期即日完売の勲章が欲しい
したがって要望書が出た部屋は全部売り出し対象にした
要望書が出なかった部屋はとりあえず次期に廻した
したがって、第一期は即日完売は当たり前っちゃ当たり前
しかし第一期の売り出し戸数を見るとこのマンションの人気はまずまずだったということだろう。

[605: 匿名さん]

続き

ひょっとしたら次期以降は苦戦するかもしれない。
あと、要望書を出したのに正式申込みに来ない客(野村からしたらたまんないだろうが)のせいで一期の即日完売も出来ないかもしれない。

さあどうなることやら。

私の部屋が抽選にならなければそれでいいんだけど、やっぱり自分の買ったマンションは早期完売してほしいしね。

[606: 申込予定さん]

私も申込してきました。抽選にならない事を祈るばかり。１８日の夕方までまだまだ先は長い…
９時４５分に行きましたが受付番号は３０番代半ば…帰り際に入り口で受付番号を貰っている人をみたら７０番台…今日だけで殆ど花が付くのではないでしょうか…

[607: 匿名さん]

18日って長いね。
即日完売が欲しいから日程長引かせて調整するみたい。この方法なら大抵のマンションは即日完売できる方法だね。

[608: 匿名さん]

ここってさ、チョコ臭の被害は受けないのかな？
直撃はないにしても、風向きにより、結構キツい気がするのだが。

[609: 匿名さん]

>608
チョコ臭とラーメン臭はこのマンション購入者のメリットだよ。

[610: 匿名さん]

え、でも608と609の方って同じ人ですよね？どうしてこんなことするんだろう。

[611: 匿名さん]

私も今日申し込みしてきました
10時前に到着したのに人が外まで溢れていました
みんなかなり気合いが入っていた模様
最上階に結構バラがついてました
18日まで長いですね

[612: 匿名]

608 609は買えないからひがんでるんだよ。

[613: 匿名さん]

ここ買えない人はいないって 笑

[614: 匿名さん]

マークスは立地はいいけど他のマンションと比較すると明らかに割高。裏とケーズデンキに高層マンションが立つとラムザのようになる。線路に近いのでうるさいのも考えると小学校側がいいと思われる。ただ交通の便や高速インターを考えると ファーストタワーの異常な中古価格のように眺望が良い部屋はいいのだろう。

[615: 匿名]

613 お前も買えない一部じゃないの?

[616: 匿名]

↑　
その筆頭が君だろ。

[617: 匿名さん]

ここと上尾のシティタワーは似てるね。
駅徒歩2分で完成時期も規模もだいたい同じ。

シティタワー上尾駅前
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ageo/

[618: 匿名さん]

ここが買えないとか意味不明。
そんなに高くないだろ。

ここが買えないレベルだと他のマンションも買えないだろ

[619: 匿名]

掲示板ではみんなお金あるね。

[620: 匿名さん]

武蔵浦和は大都市間を結ぶ埼京線があるので都内通勤は便利ですが、ラッシュ時の混雑ははこれからのマンションラッシュを考えると凄まじいでしょうね。それを考えると大宮辺りでしょうか？ここは地権者が南向き住居を多数占めており、価格も4000万円以上が主流なのを考えるとよっぽど地価を吹っ掛けられたのでしょう。そのためURが野村に委託したとすいさつされますね。

[621: 匿名さん]

大宮は駅力もあり大門町再開発は最強の切り札でしょうね。それを考えると大宮辺りでしょうか？

[622: 匿名さん]

荒らしを完全無視するこのスレの皆さんがちょっとすごい。

[623: 匿名さん]

ここを購入予定の人は武蔵浦和駅近くのタワーマンションに賃貸で一度住んでみるといいよ。今後駅がパンクするよ。

[624: 匿名さん]

ここは申し込み予定の人はこの前の週末でほとんど登録してしまったのでしょうか？平日はすいていそうですがバラの花がどれだけついたのか気になりますね

[625: 匿名さん]

ラッシュの時間はどこも混んでますが、それでも多少楽に移動できるとか、始発で座りやすいとかって方が電車通勤にはありがたいですからね。

混雑するのはかなり朝大変そう。

[626: 匿名さん]

私も平日の申込状況が気になります。ホームページに出ていた2LDKの販売価格が消えているので、2LDKの部屋にはすべて申込があったということでしょうか？

[627: 匿名]

2LDKで価格表示されてるのもありましたよ
最上階は抽選の可能性大という噂があります
現時点での薔薇の付き具合が気になりますね

[628: 匿名さん]

現時点での登録状況は？
今日モデルルーム見にいったひといませんか？

[629: 匿名さん]

営業に聞いてください。

[630: 匿名さん]

掲示板なんだからそれくらい聞いてもいいんじゃないか？俺も知りたい。

[631: 匿名さん]

別のトビでここは苦戦しているって書いてあるけど大丈夫かな？

[632: 匿名さん]

やはりトビの勢いでは新都心のタワーも人気なのかな？

[633: 周辺住民さん]

デッキがかなり伸びていますね。楽しみです。
がんばれ鴻池・戸田JV(^^)

[634: 匿名]

トビとは何ですか？

[635: 匿名さん]

みんな気が付いているけど、荒らしは徹底放置で。

[636: 匿名さん]

立地とプラウドのブランドパワー恐るべしですね。

[637: 匿名さん]

申し込まれた皆さん、明日の抽選には行きますか？

[638: 匿名さん]

さっきMRの花状況を見てきましたよ。

花がついていないのは5-6戸でした。あと、一戸に2つ以上花がついているのもありませんでした。

それがどういう意味なのかはよく分かりません。とりあえず事実報告まで。

[639: 匿名さん]

＞638さん

情報、どうもありがとうございます！

[640: 匿名さん]

抽選でもそうでもなくても薔薇は一つずつのようですよ

[641: 匿名はん]

うちは行きせん。
家で連絡を待ち続けます！
ドキドキもまた一興ですかね(笑)

[642: 匿名です うちも連絡待ちします 現時点では幸い抽選にならなさそうです]

うちも家で待ちます 今日の時点で申し込みした部屋は幸い抽選にはなってないようです

[643: 匿名さん]

そもそも抽選になっている部屋ってあるんでしょうか？私の部屋は抽選だ、という人いらっしゃいます？

[644: 匿名さん]

営業の方の話では、４倍程度の部屋もあるとのこと。
角部屋はすべてうまってましたよ。

[645: 匿名さん]

私も「抽選確定の部屋がある」と聞きました。

[646: 匿名]

良かったですね！