ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

ジオタワー高槻ミューズフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71563/

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-1他、JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内1街区4-1画地（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.47平米～104.24平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主：新星和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店

施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[538: 匿名さん]

クリーニングはコンシェルジュでのサービスに含まれるのでできないそうですよ。
あとは銀行のATM施設が入るとききました。
営業時間も決められているそうで、コンビニは厳しいか？？
私は、おいしいパン屋さん希望！！あくまでも個人の意見ですが。

[539: 匿名さん]

セブン銀行のATMが広まってから、銀行のATMってほとんど使わないですみませんか？(通帳記入ぐらい??)
一般人であればネット系銀行(住信SBIネット銀行、ソニー銀行、ジャパネット銀行、楽天銀行)の方が圧倒的に便利ではないでしょうか。特にSBI銀行はSBI証券との連携もあり、便利なことこの上ない。一部の給料振り込みのみに使っている三菱東京UFJの不便さ・手数料の高さは今ではもう信じられません。

ところど536さん、池田泉州銀行ATMってなぜご指名なのでしょうか(^^;)??
プール付きスポーツクラブはぜひ欲しいですね。できれば早朝から営業して欲しいです。
(ひと泳ぎしてから仕事に行くのが夢です(^_^;)

[540: 匿名さん]

予定されている（？）スポーツジムって、コスパじゃなかったっけ？AM10:00営業開始です。

[541: 匿名さん]

プール付きスポーツクラブが近くにあって競合しますが、
ほんとにつくるのでしょうか？

[542: 匿名さん]

ジオにコンビニが入らなくても、デッキ直結で高槻病院のローソンがありますよ。
ところで、契約後の2～3月にに送付されてきた資料では、複合棟Aのバルコニーは西と南向きでしたよね？

[543: 匿名さん]

関西スーパーが10時までやってますし、アルプラの食品売り場は11時までですから
コンビニ利用者はさほど多く見込めないのでは？

[544: 匿名さん]

でもあると必ず行きますよ。それがコンビニ。
梅田阪急ビル オフィスタワーのアズナスみたいな感じだったら雰囲気もいいんじゃないですか？

[545: 匿名さん]

コンビニは厳しいかも。利用者数が期待できない。

[546: 匿名さん]

プール付きスポーツクラブ、複合棟に入るのですか？

[547: 匿名さん]

ここの維持費って、
①管理費20,000円　②修繕費10,000円　③駐車場20,000円　④固定資産税50,000円
計100,000円ぐらいみとけば大丈夫でしょうか？

[548: 契約済みさん]

複合棟A のホームページがオープンしてますねぇ～
小家族がターゲットみたい。

[549: 匿名さん]

>547
それでは、固定資産税も払えませんよ。

[550: 匿名さん]

100㎡でどのくらいでしょうか？？

[551: 匿名さん]

>100
固定資産税は45万円前後。

[552: 匿名さん]

ありがとうございました。
月4万ぐらいでしたら、そんなものですよね。
どこかで結構高いみたいなこといわれていたので、安心しました。
というか、正確な固定資産税ってどこで教えてくれるんでしょうか？

[553: 匿名さん]

固定資産税の金額、購入前に営業担当の人に教えて貰いましたよ
書面でも説明を受け、用紙も持ち帰りました。

[554: 匿名さん]

ありがとうございます。さっそく聞いてみたいと思います。
ところで、固定資産税の減額措置(5年間、50％オフ)、このままだと2012年3月末できれますよね。
他にも登録免許税の合計2.8％→0.3％もなくなりますし、不動産取得税の控除額1300万円もなくなりますね。
復興増税、消費税増税が見送られることがせめてもの救いでしょうか。

[555: 匿名さん]

３月までに引渡しになってくれればいいな～

[556: 匿名さん]

やっぱり、来年の8月までは無理でしょう。

[557: 物件比較中さん]

548さん、複合棟ＡのＨＰって、アドレスわかりますか？