ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ)ってどうですか？Part2

[匿名さん]

ジオタワー高槻ミューズフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71563/

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-1他、JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内1街区4-1画地（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.47平米～104.24平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主：新星和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店

施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[281: 匿名さん]

復興税3%に分けて欲しかった。何かうやむやに使われそう。

[282: 匿名さん]

　ここってランニングコストそんなに高いのか？？
そんな、説明受けてないが。
たかが、数十万だと思ったが・・。

[283: 匿名さん]

450世帯で、あの共用設備を賄うのか？と考えると高い。スケールメリットゼロタワー。

[284: 匿名さん]

ときどきみてますけど、金銭感覚で購入者か、ひやかしかわかりますよね。

[285: 匿名さん]

どんなに上がっても、１平米あたり1500円／月でしょ。やわな建築物ではありませんからね。

[286: 匿名さん]

デッキの維持管理費用は誰が何％負担ですかね？入居者、高槻市、関西大学、愛仁会？
西武はごねてる気がする。

[287: 匿名さん]

ほんと細かいヒトですねー。何パーセントって。
はい。あなたは買わなくてたぶんファイナルアンサーです。
285さんがいってますが、だいたい維持費はそんな感じです。
100平米で15万ぐらい。うちわけは、固定資産税5万、修繕費5万、管理費3万、
あといろいろで2万(デッキ代いれてもいいです)。
これがかなり高いという感覚なら、買わないこと、文句もいわないことです。(文句いうなら自分の少ない自分の給料にいいな)
ちょっと高いかな、と思うくらいが正しい感覚です。

[288: 匿名さん]

デッキの維持管理費用にはあんまり金かけないよ。微々たるもの。人件費が一番高い。

[289: 匿名]

デッキ代の負担がもう少し上がってもいいので、屋根を広げて欲しい。
あれでは雨の日にはかさが必要です。

[290: 匿名さん]

あれでは小雨対応オンリーデッキですよね

[291: 匿名さん]

マンションまでの部分は、みんなでお金出し合って大きくしましょうか。
なんなら、ちょっと照明もきれいなLEDにして、個性だしませんか？？

[292: 匿名さん]

風が強いと、意味ない。せめて風よけ対策して欲しい。

[293: 匿名さん]

淺沼組が杭の鉄骨不足を指摘され、プレミスト靭公園アイシアは工事止まっています。
売上高1300億円の会社にとっては、高くつきそうですね。

ここの大林組、売上高では1兆円ですが、22年度は500億以上の赤字決算です。
しっかりお願いします！

[295: 匿名さん]

どこの話題出してるの？ここと関係無い！

[296: 匿名さん]

ここの話でしょ。５００億の赤字の会社。
コストカットすればするるだけ株主からは評価されるわけだから、
手ぬるいことはしませんよ。

[297: 匿名さん]

ジオ天六も大林で、制震構造のシステムは同じもの。さて、この制震システムはどこまで役に立つのか？

[298: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[299: 匿名さん]

高槻市民の血税が補助されているのですから、責務は大きいですよ。

[300: 匿名さん]

ここは辞めて、天六にしました～。間取りがいい！医療設備は劣るが、利便性は上！

[301: 匿名さん]

それは人様々でしょう
うちなんかは医療面と通勤面でみるとここがベストです