労金ってどうですか？

[借り換え検討中]

労金で借り換えを検討してます

金利も安いし、繰り上げ返済の手数料が無料というのは魅力的だと思います。


ただ、普段取引のある金融機関ではなく、周りに利用者がいないため情報が少ないのが実情で、そこが不安なところです。


みなさんの労金の評価はどうですか？

ローン審査時の対応
利用しやすさ
店員の態度

などなど

何でも構いませんので情報をお願いします。

[61: 匿名さん]

>>60さん

結局どこで借りましたか？
参考に教えて下さい。

[62: 匿名]

ご質問させていただきます。現在41才、労金には20年前、入社時に組合に加入し100万円枠でマイプランを借り入れ、返済を繰り返し、借り入れ残高がある状態です。また、財形貯蓄も労金で数年している現状です。現在、住宅取得を考慮中であり近い将来、住宅ローンを労金に申し込もうと考えています。現在の借り入れは労金しかなくその他カード等は持っていません。労金に住宅ローンを申し込むにあたり、カードローンを完済して、カードの枠を少なくするまたは枠をなくすほうがいいでしょうか？それと完済して、時間を1年くらいおいて申し込みをしたほうがよろしいでしょうか？無知なものでよろしくお願いいたします

[63: 匿名さん]

>>62さん
年齢も借入も似たような状況で先日事前審査が通りました。
これから仮審査なので最終結論は出てはいませんが。
おそらく年収や借入額、返済遅延の有無などによると思うのでろうきんの担当にまずは相談してはいかがでしょうか。

[64: 匿名]

63さんへ
早速、ご回答いただきありがとうございました。労金に相談してみます。

[65: 匿名さん]

>>62
数ヶ月前に労金で住宅ローンを組んだ者です。
以下のようなプランが当方利用の労金にはありました。
ですので、マイプランを新規で加入いたしました。
（1・3・4・6の項に新規加入　2は既に加入済み　で5項目クリア）
ですので、お近くの労金に相談するのが1番だと思います。

【会員特別割引プラン】　以下の条件に該当する場合は、年0.15％金利割引いたします。
　　★以下1～７のいずれか5項目（ご新規契約を含む）に該当する場合に対象となります。
1.〈ろうきん〉のローン（マイプラン契約を含む）を利用している
2.財形預金またはエース預金の契約がある
3.給与振込の指定がある
4.公共料金またはクレジット等の口座振替契約がある
5.定期性預金および預かり資産の合計残高が300万円以上ある（いっせい積立を含む）
6.インターネットバンキングの契約がある
7.借入額の40％以上を固定金利選択型（自治体提携融資含む）で利用する


ここからは私が感じたオカルト的なものですので、無視していただいて結構ですが
マイプラン以外に借用金が無いようですし　マイプランの残りの額より（有るより無いほうが良いですが）
労金の場合　勤続年数と勤務している会社の信用？のほうが大事と感じました。
私の場合ですが　勤務の会社の給与からの天引き（課税はありますが）で住宅ローンを支払えるパターンでして
労金の担当者の話では、このシステムを適用できる会社は少ないようです。（関係が密？）
審査前に他の借金を全額返済しましたが、簡単に審査が通りました。担当も100％とは言えないけど
通ると思います。と言われたました。
ですので　よっぽど無茶な額を組む以外でしたら、それほど気になさらなくても
というのが、私の感想です。

[66: 匿名]

親切なご回答ありがとうございます。41歳の私にとっては家を建てることが一世一代の行事と思い、失敗がないように事前に出来ることはできる限りやっておきたいと思いまして。不安ばかりが付きまとい、労金にも行きにくいなあと思っていた矢先でしたので、とても参考になりました。話が進み次第、経過報告しますのでまた、ご意見いただけましたら幸いです。ありがとうございました。

[67: 匿名]

中央ろうきんも全期間固定1.65変動0.75でやってほしいな。

[68: 匿名]

キャンペーンやらないンですかね～？

[69: 匿名さん]

中央ろうきんは専用スレで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150412/

[70: 匿名]

ろうきんは最高だわさ

[71: 匿名]

中国労働金庫松江支店にいた浅〇ってなんにも役にたたなかった 今じゃ社会福祉法人の代表だとよ 自分さえよかったらええんかい タヌキおやじ

[72: 契約済みさん]

43歳でマイプラン残高ありで心配してましたが審査が通り金消契約も済ませ後は残金決済のみです。ここからは私の感想ですが、ろうきん（私は中央）は勤続年数、ろうきんとの取引（私は自動車ローンも過去に利用。完済済み）があったか、支払い可能額（比率）、勤務先とろうきんとの関係がポイントになると思います。通常の銀行とは少し違った視点が加わっていると感じました。後はちゃんとお店に行って説明するべきですね。ネットを見てるとそうでない方が多そうだし。何千万も借りるんだからちゃんと面と向かって話した方がいいと思いますね。金利も全期間固定で最安値で満足しています。

[73: 匿名さん]

先日地元の労金に住宅ローンの相談をしてきました。
土地、建物の見積もりを提出したところ何から電卓で計算していました。
その結果
「もっと金額安くなりませんか？この計算だと労金としての家の担保基準価格を大幅に上回って融資が難しいです」
と言われました。
労金の方がやった計算方法は

『建物本体の価格 ＋ その他工事費全ての合計÷建物の延床面積』

こんな計算だったようです。
一つ疑問に思ったことはこの建物には太陽光パネル、小屋裏（天井高1.4ｍ以下）の広い収納、吹き抜け、断熱材は発泡ウレタン、基礎断熱、オール電化、断熱Low-Eガラス樹脂サッシ、熱交換型換気システム、その他諸々の家です。
当然ながら家の性能的にはいい方だと思っています。

だけど労金は建物の延床面積で割って計算するのです。

私が言いたいのは労金は同じ建物の面積でも隙間だらけで欠陥住宅だろうが、高性能高気密高断熱の家だろうと延床の面積でしか割らないってことは労金が家の担保を見る基準が家の性能は関係ないってことになります。
そこで思ったのは労金で住宅ローンを借りようとしたときは、超ローコスト住宅しか建てられないと思いました。

私はてっきり施工面積で割ると思っていたけど、ちょっと変な計算だなぁって思いました。

[74: 匿名さん]

仮審査？
家の仕様がわからないから広さで概算をだしているのでは？
オール電化、Low-E、熱交換、ウレタンは
担保額に影響しないような？

[75: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ローンの知識が全くなかった去年のはなしです。
ろうきんで住宅財形やっていたから、
融資も優遇してもらえるのか電話で問い合わせたら、
「銀行で借りた方が安いですよ。皆さんそうしています」
って(おいっ)。貸す気ない！！
結局、地銀で10年固定1.05%その後変動-1.5%優遇で
契約しました。
今はぞんざいな扱いされてよかったと思っています

[76: 借り換え検討中]

>>75
どこの銀行でしょうか？

[77: 周辺住民さん]

借り換えで契約済ませたばかり。21年3500万円。
上限金利付き10年変動で1.05%.実質的には土地代以下なので余裕で審査通りました。

因みに自営業です。対応、接客共非常に強い親切で、審査も丁寧ですが反応が早くて都市銀行よりも、満足感高いです。保証料、諸費用も都銀よりも、割安でした。良かったです。

[78: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[79: 銀行関係者さん]

ろうきんについて詳しい方 教えて下さい。
私は、10年ほど前に自己破産をしましたが、ろうきんからマイカーローン100万、キャッシュカード枠30万の審査に通り、現在マイカーローン50万返済、キャッシュカードは、枠内で使わせて頂いてます。
今回、キャッシュカードの増枠を考えております。
ですが、他の銀行カードが、(楽天カード、ucカード)
返済の遅れなどもあり現状 返済するだけの状態になっています。(ucカードは完済しましたが、ucのetcカードが延滞)
また、保証会社を通したアパートの家賃を滞納してしまい、信用情報に(CIC)異動となっている状態です。
日本政策金融公庫は、現在リスケしています。
☆先日、急な出費で消費者金融に申し込みしましたが(3社)
ほど否決されました。
☆こんな状況でも、ろうきんでキャッシュカード増枠の申し込みなど可能ですか？
詳しい方いましたら情報頂けませんか？
よろしくお願いします。

[80: 匿名]

四国労金は最悪

労力担当者のミスで契約やり直しになり
うちは時間も労力も費用も負担かけられたらのに

新しい契約に必要な費用を 負担しない

それはおかしいと言うと、逆にクレーマー扱いでした

不満 不信感 悲しみ ばかりが残ります

お金を貸す側だから上から目線？

弱い者いじめです

[81: 匿名さんへ]

もっと詳しく書いてよ

[82: 主婦さん [女性 30代]]

労金で住宅ローンの審査をされた方に質問です。
労金では、他銀行の通帳コピーの提出は要求されましたか？？

銀行の場合通帳コピーが必要なようですが、労金さんはどうなのでしょうか？

[83: 匿名さん [女性 30代]]

労金最悪です。
住宅ローンを信用金庫に借り換えしました。
火災保険も労金だったので　その火災保険のことも借り換えのときにいろいろ話煮は出ていたのに　いざ　住宅ローンを完済すると　今更あなたの火災保険は住宅ローン完済と同時に抹消してますよ　とのこと。
あれだけ　話にでていて　契約なくなったら知りませんよ状態。
まったく信用ない金融機関です。
最低。

[84: 匿名さん [女性 30代]]

>>82
労金は信用ないのでおススメしません！

[85: 入居済み住民さん]

>>82
そんなこと言われなかったよ

[86: 購入経験者さん [男性 30代]]

ろうきんは地域毎に金利も諸費用も違うからな…。

私の住んでる所だと、東海ろうきんですね。

東海ろうきんの場合、元々保証料はろうきん負担。

去年の秋に、基準金利のつけ方＆優遇基準を見直した以降、金利面でも互角若しくはそれ以上になって、更に使えますね♪

かくゆう私は、東海ろうきんからの借り換えを検討していたのを、逆借換対策の金利引き下げ提案で踏み留まった質ですが(^^;。
（上限付変動・当初10年固定2.25％→10年固定自動更新1.29％）

[87: [男性 30代]]

>>82
先日、仮審査、本審査共に行い通過しましたが、
通帳のコピーは必要ありませんでしたよ。

[88: 匿名さん [男性 40代]]

近畿労金奈〇支店に行って相談したことがあります。
やる気のない印象、上から目線･･･
一方的にこれダメ、あれダメ、うちはこうだ！･･･でした。相談にならず。
親身になって、は一切期待したら駄目ですね～ここは。
仕事柄いろいろな金融機関さんとお話しする機会がありますが
もう二度と行く事、案件持ち込みはしないでしょう。

[89: 匿名さん [男性 30代]]

東海ろうきんですが住宅金利軽減の説明もなしで最悪。 ローンの借り換えしたほうが皆さんいいですよ。借り換えで大幅に得しました。

[90: 購入経験者さん [男性 40代]]

他の人と同様最悪な金融機関。

諸経費を抑えて貰える代わりに足元見られ、あら探しばかりされました。
他銀行や仲介業者から毛嫌いされるのも納得します。

労働組合の紹介でなかったら絶対選ばない最悪な所。嫌気さして全額預金降ろそうとしたら警察呼ぶと脅されました。大船支店怖い

[91: 購入経験者さん [男性 40代]]

近畿労働金庫は繰り上げ返済は、期間短縮しかありません。変動金利選択で繰り上げ返済を考えるてるかたは、おすすめできません。

[92: 匿名]

>>90
詳しく教えて下さい。
警察呼んでもらえばよかったんじゃないですか？あなたに非がないなら。

[93: 匿名さん]

ろうきん新潟東支店の対応が最悪です。
リフォームローンの仮審査の結果を1週間以内で電話連絡すると言っていたのに、12日も経っているのに何の連絡もありません。ダメならダメと連絡するのが筋ではないでしょうか？

[94: 通りがかりさん]

山形県新庄市労働金庫は、災厄です！

[95: 中央労金熊谷支店最悪]

中央労金熊谷支店は最悪ですね。
電話で事前に相談してokが出ていた内容について
１週間後急にダメとか言い出すクソ。
書類書きに行った時間と交通費返せカス

[96: 匿名さん]

中央ろうきん大雄山支店でとても不愉快な思いをしました。
なので他行に全額移す予定で探していたところ、こちらに通りかかりました。
嫌な思いをした方が他にもたくさんいらっしゃるんですね。
参考になりました。

[97: 匿名]

会社の労働組合がろうきんと取引があると、またはその労働組合の上部団体が取引があると、
審査金利をはじめ何かと優遇されたようです。
私は他銀でことごとく仮審査さえも通過できませんでしたが、
優遇された審査金利のおかげでここ中央ろうきんでは通過できました。
ちなみに審査金利を3～4％に設定している銀行が多いと聞いています。
審査に不安のある方におすすめです。

[98: 借換え実行中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[99: 匿名さん]

本部審査とは、どの段階になるのでしょうか？本部審査で承認が降りてから、保証会社での審査 でしょうか。今どの段階になるのかわからずモヤモヤしています。

[100: 匿名]

>99
本部審査？
私の場合は申し込みから融資実行までの過程で本部審査という言葉は出てこなかったよ。
申し込み→仮審査→本審査→融資実行
でした。
仮審査、本審査の結果がそれぞれ連絡されたので、今どの段階か判らないことはなかった。
ちなみに、今どの段階か判っていてもモヤモヤはしてたけど。

[101: 99]

>>100 匿名さん
ありがとうございます！支店で対応できない案件などが本部審査に回るようなのですが…
そうですよね、どの段階でもモヤりますよね。気長に待とうと思います。ありがとうございます。

[102: 匿名ちゃん]

マイプランでろうきんでお金を借りています。毎月3万円返済しているのですが、なかなか減りません…できるだけ早く返済したいのですが繰り上げ返済すれば、毎月支払っている金利も減っていくのでしょうか？
毎月取られるお金ももったいないです…

あとろうきんでもっと低金利になるという新しいカードローンを勧められます。どんどん変えていくメリットはあるんでしょうか？
教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願い致します。

[103: 匿名さん]

職場に営業でくる労金さんがかなり嫌な人、我々の職場で評判ガタ落ち。
上司の在室状況を示す看板を入口においているのですが、お昼休み中のため、会議中から在室中にたまたま変更していなかったのを、いちいち指摘してくる。それを自分のお客である我々の上司にもあんた変えてなかっただろとでも言うように、いちいち指摘。
性格悪いな～

[104: 地方民]

昨年12月にマイカーローンでバイク購入。

バイク用品分も借り入れ、購入後に納品書の提示と言われ持って行ったらライディングジャケットは用途に含まれないと言われました。
事前にジャケットも含めて一式揃えるって話してたのに当然その時に指摘無し。

おまけにジャケット5万円分どうせだから返済に回せとか言われた。

ボーナス返済も7月からでってプラン組んだのに1月からに変更しましょうって鬼電してきて、仕方ないからそうしたのに。
全部がそうでは無いのでしょうが、私は二度と利用する事は無いと思います。

[105: 名無しさん]

返済遅れると、消費者金融なみの取り立て電話

[106: 通りがかりさん]

>返済遅れると、消費者金融なみの取り立て電話

期日どおりに返すのが当たり前でしょ。
遅れるほうが非常識。

[107: 匿名さん]

住宅ローンを考えています。非会員です。今から生協に加入すれば会員として審査を受ける事が可能でしょうか？回答を宜しくお願い致します。

[108: 購入経験者さん]

>>107 匿名さん

生協が何かよくわからないけど、そこの担当の人に聞け。

[110: 匿名さん]

融資は管理の安さがすべてです。住宅ローンを利用するならネット銀行をおすすめします。ろうきんはカードローンの金利は低いです。