労金ってどうですか？

[借り換え検討中]

労金で借り換えを検討してます

金利も安いし、繰り上げ返済の手数料が無料というのは魅力的だと思います。


ただ、普段取引のある金融機関ではなく、周りに利用者がいないため情報が少ないのが実情で、そこが不安なところです。


みなさんの労金の評価はどうですか？

ローン審査時の対応
利用しやすさ
店員の態度

などなど

何でも構いませんので情報をお願いします。

[236: 買い替え検討中さん]

九州ろうきんで住宅ローンの変動金利タイプだと審査基準の返済比率はどのくらいでしょうかね？30％？35％？詳しい方教えてください。

[237: 通りがかりさん]

>>231 匿名さん
現在労金にて事前審査を条件付き承認頂いていてます。（マイカーローンの完済?現時点でのローン完済です）本審査前に完済?完済証明の提示条件で本審査に挑むのですが、落ちてしまいますかね。。同じ状況の方居なくて不安です。。ホームメーカーの方は事前審査クリアして完済も可能なのでマイホームの話を楽しみましょう！と言ってくださるのですが不安が勝ってます。。（ ; ; ）

[238: 通りがかりさん]

>>231 さん

>>231 匿名さん
現在労金にて事前審査を条件付き承認頂いていてます。（マイカーローンの完済?現時点でのローン完済です）本審査前に完済?完済証明の提示条件で本審査に挑むのですが、落ちてしまいますかね。。同じ状況の方居なくて不安です。。ホームメーカーの方は事前審査クリアして完済も可能なのでマイホームの話を楽しみましょう！と言ってくださるのですが不安が勝ってます。。（ ; ; ）

[239: 匿名さん]

>>238 通りがかりさん

既存の借入を本審査まで完済できるんであれば大丈夫ですよ(*^^*)

[240: 匿名さん]

>>232 228の投稿と同じ匿名さん

それはどこの金融機関も一緒や。給与天引で給与の締めがあるんだから。あなた金融リテラシー低すぎ笑笑

[241: 名無しさん]

労金で事前審査は通りました！ただ先月に急遽10万を返済し続けてたレイクから借り入れをしてしまいました！
今月本審査なので慌てて親からお金をもらって完済と解約したのですが10万借りた履歴は残るので本審査落ちますでしょうか？
年収480万
36歳
妻子1人
遅延はなしです！
不動産屋からも遅延がなければ本審査は大丈夫と言われてましたが10万引き出したのがすごく不安になりここに書かせていただきました！

[242: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[243: 通りがかりさん]

現在労金にて本審査受けてます。
中小企業 勤務 5年 35歳
年収 600万
妻と子供1歳あり
過去にCICやJICC延滞なしですがろうきん以外は個信なのか分からないですが不動産さんの方曰く同じようなようなニアンスで断られると言われました！

地銀、フラット35全て仮審査で否決
ろうきんさんのみ仮審査通過(12月13日に申込書⇒12月29日結果)
1月19日に本審査申込⇒1月30日には結果お伝えしますと言われています。
先日、エース預金とキャッシュカード届きました。
審査自体他で落ちてるので不安でして通るか心配です。
他に同じような方いらっしゃいますか？

[244: 検討板ユーザーさん]

>>243 通りがかりさん
まず住宅ローンの借入額と現在の借入額を答えなさいよ。じゃなきゃなんもわからん

[245: eマンションさん]

>>243 通りがかりさんです！
申し込み金額5300万、他社借入0、クレカ2枚保有
です！
申し訳ございません。

[246: 匿名さん]

>>245 eマンションさん

ん？なんで否決になったんだ？

[247: 口コミ知りたいさん]

>>246 匿名さん
245です！
地銀、フラットの否決理由は不動産さんの人もなんでと言ってました。
CICやJICCなど全ての個人情報取り寄せて不動産さんの人にも見てもらいましたが何も無く、、、
最後望みをかけてろうきん通したら事前審査OKみたいな流れでした。(現在本審査中)

[248: 匿名さん]

返済比率でしょ

[249: マンション検討中さん]

>>248 匿名さん

返済比率なら減額でくるって不動産さんの方が言ってました。
本日労金から連絡あり、本審査否決でした。

[250: 名無しさん]

>>249 マンション検討中さん

勤続５年、年収600あって個信問題なしなら、これは勤め先の会社の問題だね。中小企業とのことですが、業績大丈夫ですか？業務は信用できるものですか？反社の噂とか全く関係ないですか？

[251: 名無しさん]

返済比率内でも景気に左右されるような不安定要素のある業種だと、大幅減もあると思います。半分の2500～600なら通っていたと思いますよ。かと言って頭金50パーの条件提示は現実的ではないですからね。

[252: 名無しさん]

>>250 名無しさん
反社の噂は全くないと思います。業績についてはずっと右肩上がりではあるとのことです。決算書など確認済み。
業務は大手通信業(NTT)などと取引ある為余程だとは思います。

[253: マンコミュファンさん]

>>252 名無しさん

会社も何ら問題なさそうですね。

残すは物件、物件の販売者だけど、それも薄いですよね、、、
何故なんだろう？？

[254: マンション検討中さん]

本人には否決理由を教えてほしいよね。じゃなきゃ今後の対策とか取りようないじゃんね。

[255: マンコミュファンさん]

不動産業者もたまったもんじゃないよね。

[256: 通りがかりさん]

252です。
本当にそうだと思います！
せめて本人には何がダメなのかは教えて欲しいです。対策が打てないです、、

[257: 匿名さん]

勤続年数短いし中小企業だし年収少ないし返済比率高すぎるし無理やろ。
頭金増やす、大手企業に転職、所得増やす、共稼ぎ等でクリアできるんで頑張って下さい。
ところで5300万円程度の家だとしたら借りると家賃20万円ほどでしょうか？
買った方がいい家に住めると思ったの？

[258: 匿名さん]

労金は減額回答ありませんので不動産が無知なのでは？

[259: 匿名さん]

ろうきんも同じか分かりませんが、銀行の融資担当の方から昔は減額で出していたものも最近は否決にするようになったと聞きました。

[260: 匿名さん]

ろうきん塩尻支店に通帳預けたら半年くらいしてから返ってきたんだけど。

[261: 通りがかりさん]

北陸ろうきんは来月から金利も手数料も上がる。
他金融機関みたいに当初期間引き下げ型にするらしい。取り扱い手数料は倍になる。

今までの商品は3年固定の最下限金利が0.6%だったから他と比べると高く見えて避けられがちだったけど、保証料は0円、取扱手数料は税込82,500円だから諸費用は爆安。抵当権設定費用とか入れても27万弱。実はとても良い商品だった。

[262: eマンションさん]

労金の事前承認で、これから本審査です。
労金は本審査どんな内容見るのでしょうか。

労金は本審査も結構非承認が多いと聞きました。
個信は事前で覗きに来てるのを確認済みです。
また、破産歴が官報に載ってますが事前承認でした。

[263: 名無しさん]

建売りとサラ金130車90家具とか150で2450で本審査出したけど不安。
事前では支払い後サラ金解約の条件で承認

[264: 口コミ知りたいさん]

労金、高年齢の方で（55以上）借りれた方いますか？！

[265: eマンションさん]

住宅ローン、ろうきんは、児童手当年収に加算は、できますか？

[268: マンション検討中さん]

年収800万
その他借入　銀行系カード400万
クレジットカード（5社）150万　→ 2社完済で　30万
住宅2400万（頭金1000万）で事前審査出したら
頭金半分でも大丈夫とのこと
本審査申込したら、おまとめ勧められたw
何とか承認出て欲しい。。。

[269: eマンションさん]

>>268
会社からの取寄せ書類の関係で審査開始が18日で
22日には本審査承認連絡が来た！
金消契約やら火災共済加入も済ませて、残るは引き渡しだけ。
とりあえず胃の痛くなる期間は終わったので一安心です。

[270: 名無しさん]

>>268ですが
会社からの取寄せ書類の関係で審査開始が18日で
22日には本審査承認連絡が来ました。
金消契約やら火災共済加入も済ませて、残るは引き渡しだけ。
とりあえず胃の痛くなる期間は終わったので一安心です。

[271: 通りがかりさん]

>>270

おめでとうございます！

[272: 名無しさん]

旦那が債務整理していて旦那でローン組むのは諦めました。私は令和4年までCICに異動が１つ保有されておりましたが最近労金さんに話を聞きに行くと一度仮審査だけ通してみては？と言われ、私の年収からすると2200万限度かなと聞き、2200万で通したところ仮審査では2200万で承認得られたとのことでしたが、本審査とおりますでしょうか？ちなみに中古物件をリノベーションしたいと考えております。

[273: 蟹漁師]

・28歳
・年収1100万円 勤続2年
・妻 子ども1人　(妻扶養内パート)
・7社借入　合計600万円(カードローン、キャッシング)
・車のローンはありません
・貯金なし
・家賃月6万円　借入月12万円　個人年金月12万円 30万円程は毎月払えてはいます。これに生活費等を含めても生活は出来ています。
ただ、家が狭く2人目を妊娠中でして、新築を建てたいです。

今後きんろうの住宅プラス500で住宅ローンを組みたいのですが、この条件でローンは組めるのでしょうか。
過去の延滞は1度Aが付いていました。その一つだけです。

誰か教えて頂きたいです（ ; ; ）

[274: マンション掲示板さん]

初めまして！15年前に労金の住宅ローンを使った者です。結論から言いますが、労金は止めた方がいいです。とにかく、行員の態度が悪く傲慢でどの店舗行っても上からの言い草です。お客さんに対する態度ではありません。自分のお金を下ろす時も事前に知らせろとか窓口で怒鳴られました。もうわけわかりませんよ！住宅ローンの繰り上げ返済の時は、なぜ返済するんだ！こっちが上手くやってやってるだろう！などとアホな事平気で言ってきます！同じ思いをしたくないなら止めた方がいいです！これは私が経験した事実を証言しています！これを見た労金の方！文句有るなら受けてたちますよ！

[275: マンション掲示板さん]

>>272 名無しさん
奥様の年収はいくらですか？

[276: 評判気になるさん]

ろうきんの住宅おまとめローンの事前審査が通りました。次、本審査なんですが、とても不安で仕方ないです。先日ポケットカードの入金忘れてしまい、次の日にすぐに連絡、振り込みました。審査にも影響あるでしょうか？ろうきんさんにも不動産屋さんにも事前審査と状況が変わらなければよっぽど大丈夫だから安心してくださいといってもらいましたが、不安で仕方ありません。

[277: 評判気になるさん]

心配しすぎることはないと思うけど、そんなんだと先が思いやられる

[278: 評判気になるさん]

とうとうろうきんの１０年固定とかも、金利が引き上がりましたね

[279: eマンションさん]

労金の住宅ローンをしています。支払い日の変更は可能ですか？

[280: 口コミ知りたいさん]

>>274 マンション掲示板さん
労金職員だった者です。１５年前はまだ職員だったのでどこの支店の話か教えていただけますか？２００９年は常日頃コンプライアンスや顧客本位とかが何かにつけて周知されていたので、本当にそんな態度を取る職員がいるのかなと感じました。自分には信じられませんので本当に事実であれば言える範囲で詳細を教えてください。お願いします。

[281: 名無しさん]

>>280さん

教えてください。

無担保ローンの審査は通常の住宅ローンに比べて審査は少しは緩いのでしょうか？

[282: 匿名さん]

勤続15年
年収　740万
カード　4社　450万
カーローン（ディーラー）残400万程
信用情報は傷無し

住宅ローン+まとめトクで東海ろうきんで事前審査通りました。（他信用組合では通らず）

ただ、カードをまとめようと思っていましたが、ろうきん側はカーローンをまとめで事前審査していました。

その為、ろうきんにまとめトクはカードをまとめて住宅ローンをとお話をして問題ないとは言われてますが、正直本審査が通るか心配です。

この様な場合は大丈夫なのでしょうか？

[284: 匿名]

補足です。

年齢:38歳
会社は1,000人以上在籍の会社
住宅ローンは3,000万円で事前審査かけてます。

[285: 匿名さん]

東海ろうきんで住宅ローン（3,000万）とまとめトクの事前審査が通り、今本審査の準備中です。

住宅の契約は本日

現在、まとめトクをクレジットカード（450万程）の借り換えでろうきん担当と話をして書類等集めています。

ただ、まとめトクの案内を見ていたら負債整理金は除くとの記載があり、クレジットカードの返済は負債整理にあたるのでは？と思いあれ？の状況です。

担当の言うことが正しいのか、自分の解釈違いなのか、それともこれは無理ではないのか等わからないです。

おわかりの方いましたら御教授頂きたいです。