変動金利は怖くない！！その２５

[匿名さん]

前スレ（その２４）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144701/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[1261: 匿名さん]

背景も根拠もわからないネットの情報鵜呑みにしちゃうんだね。
おれはハウスメーカーの人たちの話信じるけどな。

[1262: 匿名さん]

フラット３５は固定金利だが、通常ならローンを組むのが難しい人でも借りやすく

[1263: 匿名さん]

なにこのスレ
フラットのスレなの？

[1264: 匿名さん]

ネタがなくなっちゃったんだよ。

[1265: 匿名さん]

それではちょっと質問させてください。
>>663で
>（変動＋返済額軽減繰上げ）はあくまでデフレ時代の返済方法だからな、インフレになれば（固定＋貯金 時々期間短縮繰上げ）が基本だろ。

とありましたが、なぜ期間短縮繰り上げの方が良いのでしょうか？
変動でも固定でも返済額軽減繰り上げの方がリスクが小さいような気がするのですが。ここ数日ずっと考えているのですが分かりません。ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[1266: 匿名]

墓穴君就寝したのかな？
もうちょっと笑わせて欲しかったのに。

[1267: 匿名さん]

>>1263

フラットを叩いて、
変動金利は怖くないと自分に言い聞かせるスレですｗ

[1268: 匿名さん]

>>1265
インフレになればインフレ率分、毎年借金が目減りしていくので時間がたつにつれてリスクが少なくなるって事、だから固定で借りて長期間かけて返す（損得は考えずリスク重視）。

余剰金は、なにかあった時の為に貯金に回しておく（損得は考えずリスク重視）。

それでも「かなり余裕が出てきたから繰り上げ返済でもするか」って時は期間短縮の方が得（ここぐらいは損得考えるか）。

ってことだと思いますよ。

[1269: 匿名さん]

期間短縮のが得とか言ってる時点で固定がお似合い

[1270: 匿名さん]

数回しか繰り上げしないなら、期間短縮の方が得だろ？

[1271: 匿名さん]

回数関係ないだろ

[1272: 匿名さん]

期間短縮しないとインフレで借金の目減り分はローン金利上昇で相殺されるから、変動の場合は期間短縮が基本的なリスク回避と思うけど。
フラットは金利固定でそれ以上は上がらないから月の返済額を減らしても、期間を短くしても良いと思うけど、総支払い額では期間短縮したほうがお得なのでは？

[1273: 匿名さん]

また基本が分かってない人が現れた。

そういう人は固定がお似合い。

[1274: 匿名さん]

>>1273
毎度のことながらそういう上から目線は失礼ですよね、当たり前ですが。
ここは基本的にはローン・保険の検討板のカテゴリーであり、実行前
で勉強中の人が多数訪れるのは当たり前ではないでしょうかね。

あなたのように実行後も不安からか、朝から晩まで閲覧してる人ばかり
ではないので言葉を選びましょうね。

[1275: 匿名さん]

ただの勉強不足で間違った書き込みしといて指摘されたら逆ギレ？

[1276: 匿名さん]

そもそも固定に返済額軽減の繰上げというシステムあるんだっけ？
俺が勉強不足なだけか。

[1277: 匿名さん]

とりあえずテンプレをみましょうよ。

[1278: 匿名]

>>1267
フラットが叩かれているんじゃなく君が叩かれているんだよ？

[1279: 匿名]

>>1275
墓穴固定君怖いね

[1280: 匿名さん]

>>1274
これだけ壮大な誤情報流しているのだからもう叩かれるべき。