先日、新日本ホームズさんで建築条件付き宅地での注文住宅の見積りとりました。
営業の方も大変真面目で一生懸命考えてくれているのが良く伝わり好印象でした。
ただ、ご近所や知人の口コミでもネットでもこの会社の評判が異常に少ないんですこし不安があります。
どなたか情報あれば教えてください。
[スレ作成日時]2011-02-09 23:13:27
＼専門家に相談できる／
新日本ホームズって？
| No.1 |
by 匿名 2011-02-10 20:23:33
投稿する
削除依頼
確かに少ないみたいですね、会社の方針で宣伝広告費を抑えてるみたいですよ。
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
|
|
| No.3 |
私も初めて新日本ホームズのモデル見学に行きました。
初めて聞く会社でしたので不安でしたが、担当の30代の営業マンが今までで一番感じの良い方でした以前マンション販売をしてたらしく、マンションと迷っている我が家にマンションと戸建の長所、短所を熱心に説明して頂きました、私は営業マンの社員教育がしっかりしている会社は信用しています。 |
|
| No.4 |
私も今、家を建てようと思って数社から間取り図を作ってもらっているのですが、そのなかに新日本ホームズさんも入っています。新日本ホームズさんは私と母がモデルルームに行ったときに営業の方の印象がとてもよかったので気にいって、今も数社の中で一番マメ＆熱心さをかんじています。
家はどこで建ててもだいたい一緒のような気がしています（金額も） ただその後のアフターフォロや欠陥が気になるんです。 新日本ホームズさんはネットなどで調べてもあまり情報がでないので、どんなもんかと思ってました。購入された方の意見が聞けたらいいですね。 |
|
| No.5 |
7年前に新日本ホームズで建てました、契約後も営業の方が来て頂いてますよ。
アフターも営業の方を通してスムーズに行ってもらってます、その分営業の方が大変みたいです。 聞いた話しですが、住宅の営業マンは離職率が悪いみたいですが新日本ホームズの営業の方々は勤続年数が長いみたいです、離職率の高い会社は怪しい気がします。 |
|
| No.7 |
５，６ by 匿名 さん、
計画中、現在進行中の者にとってはｅ戸建の掲示板は興味があると思いますが、 すでに7年前に建てられた方としては、どうゆう思いでこの掲示板を見られているのでしょうか？ |
|
| No.8 |
新日本ホームズさんのサイトに『着工・竣工情報』というところがあるので、
そこで現在建築中の場所に実際に見にいかれるというのはどうでしょうか？？ ざっくりした住所しかのってないので探しにくいかもしれませんが、場所に よっては土日祝日や平日も夜遅くまで工事されてるので参考になるかもしれ ませんよ？？作業されるのは現場の方ですしね＾＾ |
|
| No.9 |
戸建て検討中であちこちのモデルルームや展示場を見に行っています。
情報が少ないとのお話がありますがここの会社は元々新日鉄の関連会社（ですから「新日本」ホームズ）から始まっているようでそのためスチールハウス（トヨタホームなどがこの工法です）の技術も持っています。 実は私も最初怪しい会社と思い展示場でもパスしていたんですがたまたま寄った展示場で丁寧に説明いただき会社概要を知りました。ツーバイフォーの導入を日本で初めてした会社だったと思います。 その後、近所の公開住宅を数件、見に行った際も必ず作業着（いつも清潔感のある服を着た礼儀正しい方でした）の施工責任者のような方が外にいらっしゃって挨拶をされます。 はっきり言ってこの会社は宣伝下手です。宣伝していない分は価格に期待できるのではないでしょうか。派手に宣伝して追加料金で上乗せするところより信用できると思っています。 まだ見積もりはしていませんが必ず見積もりもらおうと思っています。営業社員の方にも何人かお会いしましたが紳士的でまじめそうな方が多いようです。 展示場を回ったときもここの営業の方は細かいことは無理に聞かず丁寧に間取りの特徴を説明してくれました（ある大手ははじめて行ったのに、いきなり年収を聞いてきたり、勤務先を聞いてきたりと色々でした）。 ただし、この会社は新日鉄から始まっているので営業基盤が福岡県北部ですのでそのエリアであればフォローもまず間違いないと思いますが南や西の方は少しそのあたりを聞いてみた方がいいかもしれません。 以上、あとはホームページで概要はわかると思いますのでこの辺で。 |
|
| No.10 |
何よりも『新日鉄系列』が一番の売りのようです。
また、9番さんがいわれているように、日本で始めて２×４を導入して三○ホームにノウハウを教えたと自慢されていました。 ２×４工法、在来工法、スチールハウス（？）と予算に合わせて何でも造ってくれますので、予算に応じた選択肢は多いです。 私はやたらと２×４工法を勧められましたが、逆に「だったら他の工法はしなければいいのに」とも思いました。 広告・宣伝をしないから安いのではなくて、２×４工法自体が安いので、単純に他のハウスメーカーとは比較できないとは思いますが、見積りはかなり安かったですよ。 最終的には、前述のような大きな会社の名前をやたらと出す割に、自社の家の造り方についての説明があいまいだったこと、建築中の家の中に雨が降り込んで水浸しになっていたことがどうしても頭から離れず、200万以上高くなりましたが他メーカーで建てました。 もちろん、私の選択が正解かどうかはわかりませんが、担当者の話をいろいろと聞いて感じたことは「家の作り方がどうの、会社や営業がどうの」というよりも、 ■ 単純に安くて大きな家が建てたい ■ 家そのものの予算を抑えて、見た目を豪華に見せたい そういった人に向いていると思います。 |
|
| No.12 |
新日本ホームズで契約し、もうすぐ地鎮祭です。
私も契約前にネットで口コミを調べたのですが、ほとんど情報が無く不安だったのですが 主人が気にいったのと［基礎や構造の面で］ 担当の営業さんの親切丁寧な対応とで決めました。 間取りはこちらの意見を取り入れつつ 日当たりや家事動線に家相にとポイントでアドバイスをくれました。 おかげで限りある坪数の中で満足のいく間取りに仕上がりました。 契約後でもこちらの希望に沿って色々と動いてくれています。 水回りなんてなかなか決めれず何回もショールームに見に行きましたが、必ずついてきてくれ 変更があった際には必ず確認ののち書面にしてくれ、こちらの印鑑をもらいにきます。 よくある言った言わないでもめることはなさそうです。 まだ基礎も出来ていない状態ですが 私は新日本ホームズで満足したいます。 気を付けることは、契約後は増額は出来ても、減額はなかなか難しいと… なので、他のＨＭにするにしても契約前によくよく考えて、自分達には何が必要で何がいらないのかまとめておくと、営業に方がしっかり対応してくださいますよ。 |
|
| No.13 |
以前もこちらで書き込みをしたものです。
新日本ホームズさんではなく別のところで建築したのですが、完成し引っ越して1カ月になりますが、感想としまして新日本ホームズさんの方がよかったかもなと思ってます、新日本ホームズさんの家に住んでないので詳しくはわかりませんが、うちは1階2階の完全2世帯で2階に若夫婦＋小学生～3歳児の男の子の6人家族なんですが、足音など音が響いてすごくうるさいです。 以前新日本ホームズさんで完成した家を何軒か見学させて頂いた時、わざと二階で大げさに足音をたててみたのですが、そんなに気にならなかったです、ドアの閉まる音もや普通に歩いただけではまったく音がしなかったのです。 なので、二世帯を考えていらっしゃる方は1度新日本ホームズさんのところに行かれてみたらいいと思いますよ。 ある程度は覚悟してましたが、こんなにも音が響くとは思わなかったので、今はちょっと後悔してます。 少しでもアドバイスになればと思って書き込みしました。 |
|
| No.16 |
新日本ホームズで戸建てを検討中です
川の近くと言うこともありカビや結露が心配です 新日本ホームズの家でカビとか聞いたことないと営業の人に 言われましたが、そういう情報あれば教えてください |
|
| No.17 |
№16さんへ
私はすぐ横が大きな川です。住んでまだ半年ですが、思っていたより湿気などは気になりませんでした、私も不安だったので湿気やカビに強い素材をなるべく選びました。 川が横で風通しが良いので、大丈夫かなと思ってます。 それより虫系が不安です、最近ちょこちょこ見かけるので・・・。 |
|
| No.18 |
No17さん
貴重な情報ありがとうございます こちらも川沿いの方角に和室がある間取りにしようと 思っているので、和紙材の畳にするなど、 できるだけ湿気対策には気を使うようにします 虫だけはどうにもなりませんよね （汗） |
|
| No.19 |
こんにちわ。
皆さんの色々なコメント早くに見ておけば良かったです。 あくまでも個人の意見ですが、新日本さんで一番感じた事は、社員の方皆さん、お客様ではなく社内第一に思いました。 大手メーカーでもなく、工務店でもないため、微妙な位置付け、社内に競争がないため、社内人の仲良しクラブ的な会社だと感じました。 こちらの意見が設計に反映されるのは有難いのですが、あくまで私共は素人。 建築士も初めの参加だけで結局、私達家族の意見だけの設計。何だかなぁと思いが残っています。 新日鐵との関係もなく、先日建築中の物件を見に行きましたが 新日鐵系列という文字は消されてましたよ。 先代の社長さんが、以前新日鐵に勤務されていたという事です。 金額的には全く安くなく、同じ工法なら三井ホームさんと変わりませんでしたよ。自由設計で55万からありましたから。 結局、大手は仕入れの量が多いために安く入るんですね。年間の建築件数が金額に出るのかなぁと思ってます。 大工さんの人数も足りないようで、以前から噂があった事が改善されてないのかなぁと残念です。 社員も限られた人数のなか飛び回り、打ち合わせも待ちの状態。 お客様はいつが良いですか？の前にいついつしか空いてません。など営業、コーディネーター皆そんな言い方でした。 家は高い買い物です。 信頼できる会社かどうか、もう一度考えて下さい。 建ってしまえば支払っていくのは施主ですから。 私は新日本ホームズで建築した事を後悔しています。 あくまで個人の意見です。新日本さんを気に入ってる方も沢山いらっしゃいます。 |
|
| No.20 |
プリンスの仕様ってどうでしょうか？
かなりチャチでしょうか？ |
|
| No.21 |
仕様なやみますね。どうでしょうか。
それぞれの方の価値観がありますので、分かりません。 ごめんなさい。 一つ言える事は、契約後に、金額は上がっていきましたよ。 |
|
| No.22 |
プリンスで坪40万くらいって聞いてますけど、
ちょこちょこ仕様変えたら、プロデア並みの50くらいに なっちゃいますよね？ |
|
| No.23 |
仕様変更しなくても、バルコニーやポーチ屋根は含まれていません。これらで、100万位は上がります。標準仕様から変更していくと、オプションで300万位上がると思います。平均的な建坪40坪とすると、坪10万は上がるのではないでしょうか。No.21さんの言われるように、契約後確実に金額は上がると思います。ただ、オプションに応じて値引きはあるかと思います。
|
|
| No.24 |
新日本ホームの方ですか？
とても詳しい説明ですので、参考になります。 会社の方でなく新日本で建てた方にも聞いてみたいのですが。 |
|
| No.25 |
23ですが、昨年新日本で建てた者です。
|
|
| No.26 |
プリンスから仕様UPした人へ質問です。
オプション費いくらかかりました？ |
|
| No.32 |
我が家も新日本で建てていただきました。最初から最後まで細かく丁寧にしていただきました。皆さんプロの仕事をきちんとされますよ。
我が家は新日本ホームズさんにして大満足しています。 以前に投稿されていらっしゃる方々の意見が信じられません新日本ホームズさんに決めるまで沢山の住宅会社の施工を見せていただきましたがやはり新日本ホームズさんが一番隅々まで気をつかわれる施工内容でした。 完成して数ヶ月たちますが文句の付けようのない家を建てて下さった事に感謝しています。 |
|
| No.34 |
新日本ホームズは、かなりしっかりした会社です。
営業、コーディネーター、現場監督、大工さん等施工業者、対応がよく親身になってくれます。 勤務年数が１０年以上の方がほとんどで、安心感があります。 地場のHMということで、信用が第一に考えているのだと感じます。 |
|
| No.36 |
NO32です。関係者ではありません
なんだか事実と違う事が多く書かれてますから やるせない気持ちで書かせていただきました。 悪く書かれる方は打ち合わせ、設計、建築時に 細かく現場に足を運んではなかったのではない のでしょうか? 残念ですね。 |
|
| No.38 |
8月着工予定の者です。
本店で契約しました。 駆け込み需要で忙しそうですね。 うちもその一人ですが…。 多忙のあまり営業さん干物化してます。 体壊さないと良いですが。 ちゃんと休んで疲れとって家族大事にして下さいね。 大工さん業者さん！ 毎日暑い中大変でしょうが我が家と思って大切に建て下さいね(泣) 熱中症に気を付けて下さいね～! 施工ミスとかアフター無視とか嫌ですよ～(汗) 新日本ホームズさん。 お願いしますよ～！！ |
|
| No.49 |
入居済み住民さん：
レスありがとうございました。 何しろ大きな買い物ですので、業者任せにせず、施主側も知識を持つことが重要ですね。 新日本ホームズに限ったことではありませんが、現場の方とのコミュニケーションはもちろん、第三者によるの施工監理も考えているところです。 |
|
| No.52 |
NO.50さん
何となくわかる気がします。 会社の体質がなかなか変わらないのは私が勤めている会社も同じですから。 それを奪回しようと頑張る人も居ますが、結局上の人間が変わらなければ変えられない、自分が上に行く為には逆らえない…が、現状ですね。 35年ローンの重みを感じて責任ある仕事をしていただきたいものです。 |
|
| No.53 |
NO.51さん
お返事ありがとうございます。 「価格重視より自分のお気に入りを選ぶのがベスト」 の、お言葉に背中をグ～ンと押されました。 ハイ そうします！笑 あとは機能性も考えて選ぶこと…でしたね♪ エコカラットのデザインパッケージ見て来ました(^0^) お洒落ですね～。 タイルとか可愛いですね～。 値段も手頃なので後からDIYで付ける事にします(*^.^*) あんな楽しそうな作業、業者さんにさせたくない…(;￢_￢) お詳しいのですね。 とても参考になります。 ありがとうございました。 |
|
| No.55 |
NO.54さん
いえ。チョコパイが好きなただのど素人です。 ズバリ!いつでも貼れるものと思っていました(-_-;) 考えが甘かった…。 保証も関係するのですね。 ど素人＋考えなし＝救いようが無い残念な私…。 キッチンにほんの少し手を加えたい程度ですが追加も踏まえて考え直します。 通りすがりさん。 ナイスタイミングで通りすがってくれて、ナイスアドバイスを有難う御座いました(*^o^*)/~ |
|
| No.58 |
どなたかアドバイスを下さい。
どちらをとるか迷っています。 ・玄関ドアをリモコンキーにする。(６万UP) ・IHを３口にする。(10万UP) 因みに、共働きで毎日子供２人迎えに行き買物して帰宅。 主人 大喰い。 勤務上、夜中の出入り有り。 数年後にお姑さんと同居です。 宜しくお願いします。 |
|
| No.61 |
NO.59さん
５人家族でも２口で十分なんですね。 ではスマートキーをとる事にします♪ アドバイス有り難う御座いました。 ここは荒らしが無く親切な方ばかりで助かります。 |
|
| No.62 |
NO.56さん
NO.60さん お二人が心配されている問題は何処の会社で建てても可能性は有りますよね。 あくまでも個人的な意見ですが。 自分が建てたい家を建てるのが１番。 私は契約後にこのスレをみて不安になりました。 その不安を営業さんにぶつけてみました。 正直な所をお話ししてくれて、アフターもちゃんとさせて頂きますと言われ少し安心しました。 ただし、ほぼ毎日現場を見に行っています。 信用はしてるけど、それが施主の役目だからです。 お二人に良い家が建ちますように…。 |
|
| No.70 |
営業担当のスキルによりかなり変わってくるかもしれませんね。
九州の方でお世話になりました。 外から間取りが特定できないような家ということで依頼をして、営業マン含めて何度も打ち合わせをしまして、複層構造のレイアウトにデザインをしてもらいました。 満足してます。 |
|
| No.71 |
外から間取りが特定できないような家というのもあるんですね。参考になりました。
何度も打合せされたというのも大切なことですよね。面倒に思わず納得するまで打合せすべきだなと思いました。 70さんは満足されたとのこと、トラブルのあった方々の書込みを見て心配になりつつあったので少し安心しました。 他にもここで家を建てて良かったという方々もいらっしゃるのでしょうから、建てる前にしっかり検討したいと思います。 |
|
| No.72 |
書込みを拝見していて、マメに現場に行くというのも大切なのかなと思いました。
別の会社で、ですが注文住宅を建てた友人もそうしていて 夏場はクーラーボックスに冷たい飲み物を入れて差し入れもしたと言っていまして。 ただ単に行くだけだと嫌味みたいですが 差し入れも持っていくと心象は変わるのかも。 |
|
| No.73 |
本来だったらそういう事なしにきちんと出来上がらないととは思いますけれどね。
でも心象面を考えるとそういう風にするのが策というのもあるかも。 アフターは人によって随分差が出てきている感じ？ なかなか来てもらえないって。。。 きちんとしているところも多いでしょうに、なんだか。。。ですね。 |
|
| No.76 |
新日本ホームズの住まいのコンセプトは、「シンプル&リッチ」ということで
無駄のないシンプルな美しさということで内装デザインは確かにシンプルで ありながら高品質に見えます。このデザインは良しとしてもアフターフォロー や施行が「シンプル&デンジャー」だとどうしても不満を持つ原因になるのでしっかり 対応したほうがいいと思います。 |
|
| No.77 |
でもこちらに限らず施工をしっかりしてもらうにはどうすれば良いのでしょう？
前の方の書き込みにあるように、 頻繁に現場に行って差し入れしたり気遣いをしたりとか そういう事が必要になってくるという事ですか？ 普段仕事をしているとなかなか難しいですけれど... |
|
| No.79 |
一発サインも覚悟で気持ち良く見学会行ったが、社員のあまりの売る気なさに意気消沈。その後、自宅に来たのも数日後。何か良い材料を持って来たのかと思ったら、それもなし。待ちの姿勢に腹が立ちました。それじゃあ売れないよぉ。
|
|
| No.80 |
>>36
打ち合わせ、 工事中も何度も足を運びました。差し入れもしてきました。 契約時の営業さんはすごーくいい方でした。が、お辞めになられてからがひどい！ 近年リストラがあったそうで、若い方ばかり残ってるそうですが、やはり、約束は守ってもらえません。 36さんは、よほどいい営業さんに当たられたんですかね。 |
|
| No.81 |
途中で担当者さんが変わるのは80さんの心中お察しいたします
変わるなら変わるできっちり引継ぎをして、 意識合わせをしておいてもらえるのなら、というのはありますね。 本当に打ち合わせの時には 終るたびに書面確認が必要になってくるのかも、ですネ。 |
|
| No.84 |
仕事で新日本ホームズさんにも携わってるけど、今まで見てきた中では、１番いいかなと思います。
見えない所もキッチリ手が入ってるし。 |
|
| No.85 |
ローコスト住宅だからなぁ（笑）
|
|
| No.86 |
こちらだと坪単価いくらくらいなんですか？公式サイトを見てみましたがローコスト住宅の印象は少ないなあ。それどころか建築実例を見ると皆さん予算たっぷりという感じです。パターンによって色々あるってことでしょうか。こちらの売りともなってるシンプルな家も見てみたいです。あと最新チラシとして紹介されてるのが二年前なのはちょっと残念…。最近はどんな感じなのでしょう？
|
|
| No.87 | ||
| No.90 |
他の大手と違ったデザインが印象的かなぁ〜。HPを見ると紹介が多いみたい。
|
|
| No.91 |
こちらで採用している光冷暖システムはエアコンの代わりにラジエーターが標準で設置されるのですね。
電気消費量がエアコンの1/2だそうですが、扉で仕切られる全ての居室にラジエーターが設置される事になりますよね？ トイレや洗面所にもつくとなると、デッドスペースが多くできそうな気がしますがどうなのでしょう？ |
|
| No.92 |
光冷暖は標準じゃないよ
つける家少ない |
|
| No.93 |
光冷暖は既存住宅でも導入可能だそうですが、空間毎にラジエーターを設置するスペースが必要ですし、室外機もかなり存在感があるので敷地が狭い家は設置場所を考えなければいけないでしょうね。
価格は高額ですか？光冷暖がオプションだとすると、導入にどれくらいの予算が必要でしょう。 |
|
| No.94 |
答えられる人いないんじゃないかなー。
みんなつけないから(笑) |
|
| No.96 |
新日本ホームズで新築しましたけど、同じ方が営業と現場監督をしてたので
注文通り、それ以上に満足のいく家が出来ました。 購入後もちょくちょく連絡をいただき、気になる点などでこちらから連絡するとすぐに駆け付けてくれます。 ほぼ毎日現場を見に行ってましたが、大工さんも嫌な顔一つせずプロの仕事を見せてくれてましたよ。 新築して９か月目になりますが、ああしてれば良かった、こうしてれば良かったっていうのは無いです。 |
|
| No.97 |
ネット上で仕様書を見るには会員登録が必要である、ということが書かれていました。グレードを確認することができるということなんですが
これって契約前から見れるものなんでしょうか。 会員登録って多くの場合は個人情報を書き込むので、 なんとなくどうなっているのかなって気になりました…。 |
|
| No.98 |
22坪くらいの平屋が欲しいんだけど、25坪以下でも建ててくれますかね？
２５坪もいらなくて、、。 |
|
| No.99 |
以前、見学した平屋は20坪くらいだったなぁ
|
|
| No.100 |
ローコストですが、見学した感じよい雰囲気でした。
タイルが素敵ですね。 |
|
| No.101 |
建売を探しているのですが、新日本ホームズさんの建売はどんな感じかご存知の方いらっしゃいますか？
ホームページで見たかんじ、建売っぽくない外観で内装もおしゃれで気になっています。 新日本ホームズさんの建売に住んでいる方、いらっしゃるかな？ |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
