ローレルコート東村山 住民板

[契約済みさん]

入居まであと少しです。
契約者同士でお話ししましょう。

物件URL：http://www.elavie.com/top.html?banner_id=go001
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67394/

所在地：東京都東村山市久米川町3丁目28番4（地番）
交通：西武新宿線「東村山」駅 徒歩12分・西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩12分
売主・事業主：近鉄不動産 首都圏事業本部・世界貿易 センタービルディング
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

[76: マンション住民さん]

うちは電気も水もガスも前より安くなって嬉しかった！！

[77: 匿名]

布団干すのは 皆さんどうしてますか？

[78: 入居済みさん]

うちも電気代が高かったです。ＩＨが問題ですかね・・・。

タバコの件は、吸気口から中に入ってくるので非常に迷惑と感じます。
なんとかして欲しいです。

自転車は相変わらず家の前にとめている人多いですね。

[79: 入居前さん]

未だに広告が頻繁に入っていますが、まだ数部屋売れていないんでしょうか？
だとしたらちょっと悲しいですね。周りに良いマンションも建ち始めていますし。

[80: 入居済みさん]

各階の9号室はほとんど空いてるみたいですね。

[81: №80]

間違えました。
各階8号室ですね。

[82: 入居済みさん]

今日の新聞で心配な記事が・・・
東電が今回の原発の事故の賠償金を捻出するために電気代を大幅に上げるらしいですね。
ここはオール電化・・・
結局ここを買って住んでいますが、オール電化にしてよかったのか、また今後どのくらい電気料金が上がるのか
不安です。

[83: 入居済みさん]

電気代の大幅値上げは私も心配です。横浜のどこかのマンションみたいにオール電化を補う太陽光発電などあればよかったのですが。引っ越してIHになった関係か、電気代が大幅Upしたので(ガス代はそんなに下がっていません）これ以上上がるのは心配ですね。

[84: マンション住民さん]

このマンションはただキッチンにIHを選べるってだけで、
給湯にはガスも使ってるから「オール電化」じゃないですよね？

「オール電化」なら電気料の割引があるしガス代も０円だからお得だけど、
IHだけなら電気の基本料金が60Aでとっても高くなるし
ガスの基本料金も払わなきゃならないし
あまり良いことがない。

だからうちはIHじゃなくてあえてガスコンロにしました。

[85: 住民さんＣ]

完売しないですね～。環境は多少悪くなりますが久米川のオーベルに流れているんでしょうか？

[86: 入居済みさん]

気のせいかなぁ。エントランスがいつも臭いませんか？

[87: 入居済みさん]

（ご相談）

お隣さんか、下の階の方ははっきりしない部分もありますが、
ベランダでタバコを吸われているようで、匂いが入ってきて非常にストレスです。

お隣さんは確実に吸ってます・・。

直接言うのにもまだ皆入居して間もないので、きまずい部分もあります。

しかし、このまま何年もすむ家なのに、こんなことでストレスを感じたくありません。

まずは管理人あたりに相談するべきでしょうか・・。

本当に困っています。

喫煙される方は、自分の家に匂いを残したくない、家族に嫌がられる等の事情があるとおもいますが、

その分こちらの家の空気が汚され、更には受動喫煙の影響もでると思います。

なんとかしたいです。


No.86 さん
エントランスはあまり匂いは感じませんね。汚れは気になりますが・・・。

[88: 入居済みさん]

＞８７さん

私も同じことを思っています。今も窓を開けていたら煙草のにおいが室内に入ってきて不快に感じています。

いくら家族に嫌がられるとか部屋に臭いがつくからといって、ベランダで吸う→他の部屋にたばこの煙を流すということはあまりにも自分勝手なことだと思っています。自分の部屋を汚さないために他の部屋に迷惑をかけるということですから。しかも今は街中でも分煙されている時代ですし。

ベランダで火気を使用するということも問題だと思いますので、少なくとも規約等で禁止する必要はあると思います。

管理組合の総会等で議題にあげ、禁止にするように提案できないのかな？と思っています。
本当はそんなことはマナーとして考えてほしいんですけど。

同じような考えを持っている方、または反対意見を持っている方ははどのくらいいるのでしょうか？
気になるところです。

ところで、一斉入居も終わって一カ月以上たつのに最初の総会はいつ開かれるのでしょうかねぇ。。。

[89: 入居済みさん]

>84さん
敢えてガス、うーん、慧眼！
ホント、電気代心配ですよ～

>85さん
オーベルに流れてるんでしょうね…
基本装備、あっちのが上だし広いし。
ただ、新青梅街道近すぎで、私としてはあり得ない物件だけどなぁ。

>86さん
臭うとは思いますが、嫌な臭いとは思っていないです。

>88さん
私も組合で禁止の決議を望みます。

[90: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙もそうですが、ゴミ捨て場も結構ひどいと思います。
もう張り紙がありますが、指定ゴミ袋を使わなかったり、収集日じゃない日のゴミ捨てとか。

これから虫が発生する季節になるので、ゴミ捨てはマナーを守ってほしいですよね。

[91: 入居済みさん]

＞86さん
エントランスの臭い私もとっても気になります！
毎回午前、時々臭うなと思ってたのですが、
掃除機で清掃されているときにエントランスを通って確信しました。
あれは掃除機の排気の臭いだと思います。

掃除していただいてるのに臭いが・・・とも言いづらくて言えなかったのですが
不愉快な臭いなのでどうしたものかと思ってました。

[92: 匿名]

エントランス

なんだか湿っぽい臭いですよね。

[93: 匿名]

喫煙者の権利もある。
タバコの煙っても四六時中漂ってるわけじゃないだろ？

[94: マンション住民さん]

93さん
勝手な言い分やめてください。

[95: 匿名]

ゴミ捨てルールが守られてないですね。

無許可の袋に入ったゴミなんか絶対に持って行ってもらえません。

[96: 入居済みさん]

＞９３さん

当然喫煙者の権利もある。だから室内で吸えばいい。
ベランダで吸って、他の部屋に煙を垂れ流しにしていいわけがない。
喫煙者の権利があるというなら、非喫煙者の権利もある。

[97: 入居済みさん]

喫煙者には義務がある。
完全なる個人的嗜好の為に、他人にほんの僅かでも迷惑をかけてはならない。
そんな最低限のことができない喫煙者は、
バイクに乗る権利があると言って騒音撒き散らして走る暴走族と同じレベル。

[98: 匿名]

皆さん管理規約を読まれてますか？
バルコニーを含む共用部分での喫煙は禁止されてますよ。
共用部分での喫煙を見かけたら注意しましょう。

[99: マンション住民さん]

>９８さん

やはり規約で禁止されていましたか。
そうは思っていたのですが、その項目を見つけられなかったのでもやもやしていました。

情報ありがとうございました。

[100: 入居済みさん]

久しぶりに掲示板見てみましたがゴミ捨て、喫煙など基本的なマナー守れていないですね！
ゴミは私も気になっていました。

＊タバコは確かに昨日と今日窓を空けていたらタバコの臭いがしたような気がしました。

　みなさん賃貸マンションでは無いのでルールは守って住みよい環境にしましょう！　

[101: 入居済みさん]

おむつは可燃ごみ袋ではなくレジ袋などの透明、半透明の袋で出していいことになっています。

有料のごみ袋以外は全部ルール違反というわけではないので
念のため誤解のないように。

[102: マンションにモラルを]

確かに賃貸感覚で入居されている方が多いですね。

管理規約の存在がわかってないのかな？

まぁ販売される営業の方が規約を理解されずに売ってるぐらいですからね(笑)

[103: 入居済みさん]

喫煙とゴミ捨ての張り紙がありましたね。

少しでも良くなるといいんですが・・・

[104: 入居済みさん]

ゴミだしで一言。ビン、缶のゴミの日はかごを広げずに上の段から入れる人が多いので、当日捨てる場合は重いかごを降ろさなければならない。しかもレジ袋のままかごに捨てている人が多く、清掃の女性が当日全て袋から出して下さっています。レジ袋のままで良いと思われている方が多いと思いますが色々問題は多いですね。早く浸透するといいですね。

[105: マンション住民さん]

ごみの問題で、透明な衣装ケースが放置されているようですね。。。
捨てたご本人が早く回収してくれればよいのですが。

皆さんに質問です。

横や上の住人の方の生活音が響いたりしますか？
最近は上か斜め上かわからないのですが、子どもの走る音(？)がすごくて・・・

こういった問題は管理人さんに言えば対処してくれるのでしょうか。

[106: 匿名]

お部屋みてきました。

床のフローリングがぺこぺこして浮いているように感じましたが
あれは仕様なんでしょうか。

結構空き部屋あるみたいです。

悩みどころです。

すんでみて感じたこのマンションのいい点や悪い点をおしえていただけますか。

[107: 入居済みさん]

ゴミやタバコの問題はどこのマンションでも問題になることと思いますが、ルールを守れない人が
周囲に多数いることは残念ですよね・・。

〉106さん
床のへこみはクッションフローリングのせいですね。初めは気になりましたが、今は何の問題もありません。

住んだみての感想ですが、部屋が少々狭いくらいで、他は特に問題ありません。しかし標準設備が少ないので
他のマンションに比べると設備が、少なく感じると思います。

[108: 入居済みさん]

105さん

私も上の階の生活音、子供の走る音が気になっています。

子供だから仕方ないかなと思っていますが、入居3ヶ月経ちますが変化無し
各家庭お子さんに注意する必要有りですかね？昼間は良いですが夜は結構
ストレスになりますからね！
管理人に言っても、、、ですよね

皆さん色々有りますが多少は気を使う生活をしないとこの先大変だよね！

[109: 匿名]

二重床になってないんですかね？
まだ、かなり部屋が空いている状態なのに騒音
トラブルが結構ありますね。

クッションフローリングの意味がないな。

[110: 入居済みさん]

ファミリー世帯です。
わが子にも足音を静かにするように
日ごろから注意していますが
我が家の上はまだ空き部屋な為
実際、どれくらい響いているのかわからずビクビクしてます。

私としては管理会社を通されて注意されるより
騒がしいと感じたその時に直接おっしゃっていただけたほうが
すぐに対応できるのでありがたいのですが。

とはいえ、苦情を言うほうにしてみたら
やはり直接は嫌ですよね。
毎日のご挨拶のときに、気軽におっしゃっていただけるように
ご近所付き合いを心がけよう！！

[111: 入居済みさん]

長谷工ですので天井は二重ですが直床ですね。なのである程度上の音は下に伝わると思います。

[112: 匿名]

110さんの人間的大人な対応がこれからは大切ですよね。ここは、環境もいいんだし、それに見合ったコミュニケーションでこれからの気持ちよいLIFEのために乗り越えましょう。

[113: 入居済みさん]

105さん

うちも上の階の方の騒音に悩まされています。
はじめは
「しょうがないのかな・・・」
と思っていましたが、日に日にひどくなるというか。

ただの生活音だけでなく、毎晩、壁をたたくような音が響き渡り、
気持ちが滅入ってしまします。。。

No.110 さんのように、お子さんがいらしても
"気をつけよう"
という心構えでいてくださるというのは、とても心強いです。

やはり、直接注意をお願いしに行っても、
もし理解していただけなかったらと思うと、この先が不安ですから。

色々な世代がいらっしゃる場所ですが、
自分も含め、お互いを理解しあえるよい住居となるよう願います。

[114: マンション住民さん]

床や壁の構造から、ここまで騒音を気にしなければならないとは思っていませんでした。
これほどまでに上の階の音って聞こえるものでしょうか。
「そういうもの」なのかも知れませんが。

[115: 匿名]

直床式のせいで下に音が響きやすいのですか？

[116: 住民さんＡ]

他のマンションでも直床式だと下の階に音が響きやすいという話は聞いていました。
お互い気持ち良く過ごせるよう、配慮しないといけないですね。
もっとも、下の階に配慮するのは直床でなくてもそうですよね。

[117: 入居済みさん]

皆さん、そんなに上の人うるさいんですか？？

これを書き込んでいる現在、うちの上から物音は聞こえてきます。
扉の閉める音や椅子をずらすような音など・・・

でもマンションに住む以上、
ある程度の物音くらい覚悟の上だったので
今までまったく気にしていませんでした。。。

それとも他の方に比べると
うちはラッキーだっただけなんでしょうか。

うちもそれなりにマナーを守ってきたつもりでしたが
もし上の方程度の物音でこれくらいの問題になっているとしたら
うちの下の方も、うちに対して迷惑を感じていたのかもと思い
ちょっと怖くなってきてしまいました。

うるさいと感じた方に質問です。
子どもの走る音というのは論外ですが
生活音というのはどの程度のものなのでしょうか？

[118: マンション住民さん]

私も住みながら気づくことがたくさんあります。
自分のお家の中でも、家族がお風呂に入っている時に、
お風呂の椅子を引く音がこんなにひびくのかとか、
押入れの戸が軽いから、普通に開け閉めすると"ドンっ"と音がしてしまうなとか。。

ほんの少しの気遣いかもしれませんが、
お風呂の椅子が引きずらないで、ちゃんと持ち上げてそっと置くようにしたり、
押入れの戸は閉める時に手を挟んでおいて、直接ぶつからないようしたりしています。

もちろん子どもが家の中を走ると叱ります。
お家は走るところではないからです。
その分よく一緒にお外に行って、元気に遊んだりしますｗ

"集合住宅なのだから、生活音だし、しょうがないんじゃない？"とするか、
"集合住宅なのだから、これくらいの気遣いでみんなが気持ちよく暮らせるのなら"
とするかで、全然違うんじゃないかなと私は思います。

[119: 入居済みさん]

私も117さんと同意見です。

私は生まれてから集合住宅の中層階にしか住んだことがありません。
上下の生活音も自分達の生活音の一部のような感覚で暮らしてきました。
今のマンションって昔の建築に比べると物凄く防音効果高いですね。

個人の感覚が違うのは百も承知ですが、気にする方って結構多いんですね・・

[120: 匿名]

最近の新築物件で、こんなに騒音問題が多いのも珍しい。よほどうるさいのか。

[121: 住民さんＡ]

上の階に住んでいる人によって騒音の程度は違うでしょう。

そう考えると運ですよね。
子供がいない世帯の下に住んでいれば、大人が飛んだり跳ねたりしない限りは静かでしょうし。

エレベーターや掲示板に生活音注意の張り紙が出ていますよね。
生活音も、バルコニーでの喫煙も、ゴミ出しの問題も、集合住宅なんだから
気配りをする必要があるということです。

私の所も夜11時くらいまで上の階がうるさいので、正直いって我慢の限界です。

[122: 匿名]

騒音問題は切実な問題ですよ。いつまでも
我慢すらのは難しい。

[123: マンション住民さん]

上の階がうるさいと書き込んでいる皆さんへ

明日にでもあなたの下のお宅に行って、
日頃自分達の生活音はどれぐらい響いているか、
うるさくないかどうか真摯に聞いてみましょう。

文句言うのはまずそれからじゃないですか？

周囲に不満のある人に限って、自分のことは・・・ってありがちですよね。

近隣住民にとって100％問題無いようでしたらスミマセン。

[124: 入居済みさん]

そもそも最近の話題って
匿名の掲示板で話す内容ではないですよね
「マナーを守ろう」と言うのは良いことですが
「うちも上がうるさい」とか
「怖くなってきた」とか。
書けば書くほど、住民同志がギスギスする気がします。

ここで苦情を言ったところで騒音主がここを見ていなければ
まったく無駄な話じゃないですか。
困っていることがあるなら、直接行って見ればいいのでは？
話がこじれたらその時に住民全員で話し合いましょうよ。


まだ空き部屋があるのに
掲示板がこんな雰囲気じゃ絶対入居を避けますよ。
エレベーター内のあの貼紙。
あれいつまで貼るのかな。
「問題いっぱいです」と言わんばかりでゲンナリします。
（改善の為に必要とは理解してますよ）

[125: 匿名]

↑そうですね～。まぁ、掲示板は匿名だから本音が言える、聞ける
みたいな優位性があるのですよ。
実際、騒音問題があるとか、タバコのモラルの問題があるのも事実ですからね、