ローレルコート東村山 住民板

[契約済みさん]

入居まであと少しです。
契約者同士でお話ししましょう。

物件URL：http://www.elavie.com/top.html?banner_id=go001
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67394/

所在地：東京都東村山市久米川町3丁目28番4（地番）
交通：西武新宿線「東村山」駅 徒歩12分・西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩12分
売主・事業主：近鉄不動産 首都圏事業本部・世界貿易 センタービルディング
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

[21: 3月中に引越し予定]

>>20さん
ケーブル差し込んだら煩わしい手続きなしで即つながる・・・というシステムじゃないんですか
カタログちら見した限りではそう解釈しておりましたァ

[22: 入居済み住民さん]

20さん　21さん
ネットは、ケーブルを差し込んで簡単な接続設定を行うだけでOKでした。
分からなければ、パンフのフリーダイヤルに電話すれば問題ないです。

[23: 入居済みさん]

確か近鉄設備と名乗る業者が換気口フィルターの説明と言って来ました。
マスクしたままインターホン呼び出してる時点で怪しすぎでした。

新聞屋はどちらかのお宅に伺ったとかで直接玄関先まで来ました。

[24: 入居済みさん]

近鉄設備のフィルター交換来ましたね。
エントランスで門前払いしてやりましたが。
近鉄って言うから、途中まで話聞いちゃいました。

[25: 匿名]

来客の人？？

エレベーターにママチャリを持ち込んでる人がいました。

[26: 入居済みさん]

>25さん

自転車は、ここでも揉めるのかな･･･
廊下に置くのは規約でNGですよね。
同じ市内のココロコスは、駐輪場が一世帯あたり満2台も無くて、揉めに揉めてましたね。
買う前から停められないのは分かってるハズなのに、エントランス前とか廊下に置いちゃう人、ローレルコートでも出てきちゃうのかなぁ。

[27: 匿名]

みなさんに質問なのですが 玄関のドア 外出の時 鍵を締めて 鍵が掛かっているか確認でドアを引くと ボコｯ というような 変な音しませんか？

[28: 入居済みさん]

換気口フィルター業者多いですね。
昨日は、『引渡し前にお会いできてなかったお部屋の方にご説明に来ました。』
なんて言い回しでやってきました。
もちろん即答で拒否ですが。

ところで、皆さんのお宅は換気口を閉めてても風切り音がしませんか？
うちは北側の部屋を寝室にしてますが、ヒューヒューとかなり大きい音で隙間から音がします。
その音で目が覚めちゃうくらいです。
開けると音はほぼ無くなりますが、かなりの勢いで風が入ってきます。
まだ寒いから開けっぱなしはつらいし・・

施工業者に言えば対応してくれるのかなぁなどと思ってます。

[29: 入居済みさん]

>27さん
いや、そういうことは無いですね･･･

>28さん
うちも北側を寝室にしていますが、風切り音はしていません。
ほとんど常時という感じですか？
上層階の方でしょうか？

[30: 入居済みさん]

>27,28さん

うちは南西向き８階ですが、ヒューヒュー音はします。
窓を少し開けると消える症状も一緒です。
対応してもらえないのかうちも検討中です。

あと、浴室の風呂釜前のパネルが開けられなくて心配しています。
あける方法は書いてあるのにカウンターが邪魔で開かないなんて。。。
風呂釜周りのカビの清掃はどうするんでしょうか？
これって設計不良じゃないのかなぁ？
ほかの部屋の方はどんな感じなんでしょうか？

[31: 入居済みさん]

あいかわらず揺れてますね。
もしもの時はみなさんで協力できることがあればしたいですね。

＞30さん
風呂釜とは浴槽のことですか？

であれば、今日業者の方が、外し方含めた風呂場のメンテナンス方法を説明に回ってきました。
始めは営業かと思いましたが『説明』と言われたのでとりあえずお願いしましたが、本当に説明で一切営業の類ではありませんでした。
（↑その判断も難しいとこではありますが・・）

やり方は簡単でしたよ！

[32: 入居済みさん]

明日15日は6：20~10：00まで停電ですね。
この先いろいろ不便はあるかと思いますが
皆さん助けあっていけたら良いですね!

[33: マンション住民さん]

>32さん
そうですね！
助け合いましょう。
わりと皆さん挨拶してくださるので、嬉しく思っているところです。

[34: 匿名]

みなさんは 自宅の電話は IPフォンにされましたか？

[35: 入居済みさん]

自転車について質問です。

すでにこの掲示板にもあがっていますが、玄関前に駐輪している方を見かけました。
これってルール違反ですよね・・。

この場合は管理人さんは何も指摘しないのですかね・・・。
まだ入居したばかりなので、あまり色々言いづらい部分もありますて・・・・。

ゴミ出しもルール守ってない人たくさんいるし、なんか寂しく感じます・・・。

[36: 入居済みさん]

IPフォン使ってますよ。
特に不便もないです。

自転車に関してですが
入居前、駐輪場を確保する際、営業さんからは
「補助付き自転車や三輪車は駐輪場に入らないので共同廊下に出ない部分の玄関前かベランダへ」
と言われ、我が家では大人用1台分しか申し込みませんでした。

でも、子供用自転車を駐輪場においている方も多いですね。
補助付き自転車が駐輪できるか確かめてから
いまからでももう一台分申し込めるか明日聞いてみようかな。

[37: 入居済み住民さん]

どなたか教えて、上の階の物音、歩く音が（子供かな？）とにかく継続的にドタバタ
すごく気になります
今週日曜からですが。２３時過ぎまで結構響きます。
皆さんの上の階はどうですか？
依然住んでたマンションより酷い（悲しい）
こんな場合管理さんでしょうか？直接言ったほうが良いのかどちらでしょうか？？

[38: 入居済みさん]

＞35さん

たしかに、玄関前の自転車は気になりますね。

景観はもとより、こんなときだからこそ
災害時の非難の妨げにならないかも心配ですね。。。

せめて、ベランダに置いてもらえると助かるんですが。

皆さんのご意見をお聞かせください。

[39: 入居済みさん]

↑
誤）非難
正）避難
の誤字です。

訂正してお詫びします。m(__)m

[40: マンション住民さん]

廊下に自転車は規約違反ですよね。
一つ黙認すれば、みんなやり出すでしょう。
組合が機能し始めれば、取り締まれるのではないでしょうか。
やっている人は、規約違反と認識されていないのかも。
個人的には、三輪車や子供用の小さい自転車ならば、廊下にはみ出さずに置いていても良いかな。
ただ、規約で厳密にどういう判断になるかは分かりませんが。

>37さん
きっと、子供さんなんでしょうね。
以前のマンションより酷いとのことですが、上の住人に恵まれていたのではないでしょうか。
管理を通しても、全戸的な注意喚起の貼り紙みたいな対応しか期待できないのでは？

仮に、管理から当該住戸のみに注意が行った場合、誰が管理に通報したかは明白です。
「直接言ってくれればいいのに･･･」と、後々かえって角が立つと思います。

やはり、「すみません、かなり響いています･･･」と、
フレンドリーかつ率直に伝えた方がいいと思います。
上階の実情が分かっていれば、分からないで耐えるより、心理的に違うのでは？
カワイイ子供さんの顔が見られれば、ある程度許せる気持ちも芽生えるかも･･･
もちろん、先方のある程度の配慮も引き出せることでしょう。