ローレルコート東村山 住民板

[契約済みさん]

入居まであと少しです。
契約者同士でお話ししましょう。

物件URL：http://www.elavie.com/top.html?banner_id=go001
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67394/

所在地：東京都東村山市久米川町3丁目28番4（地番）
交通：西武新宿線「東村山」駅 徒歩12分・西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩12分
売主・事業主：近鉄不動産 首都圏事業本部・世界貿易 センタービルディング
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

[151: 入居済みさん]

150さん、うちもあまり水の出がよくありません。
アフターサービスに連絡しようと思っています。

[152: 住民さんＥ]

洗面所の水道の量も確かに気になるのですが、最近流しの水が流れるようなゴボゴボした音がし出しました。以前にはなかったことで、ここ一ヶ月ぐらいです。自分の家が洗い物していない時に音がしますが、みなさんのお宅はいかがですか？

[153: 入居済みさん]

下の階の方へ何度かご挨拶へ伺ったのですがお留守の様でした。
Web等で見たところ、上下左右の御宅へのご挨拶が基本とありましたが
皆さんはどのようにされましたか？

また、エントランスではなく玄関のインターホンでお伺いすると
怖がられて出てこられないのかな？（下の階の方は本当にお留守なのかもしれませんが）
とも思っており、ご挨拶の際にはエントランスのインターホンからお伺いした方が無難でしょうか？

[154: 入居済みさん]

152さん
うちはまだゴボゴボいってませんが、もしかしたら配水管の調子が悪いのかもしれませんね。
そういう仕様なら困りますが、修理できる可能性もあるのでアフターサービスにご連絡を
されてみた方が宜しいかと思います。

[155: 入居済みさん]

＞135さん
我が家はそのまま玄関のインタホンを押しましたよ。
時間さえ選べば不審者とは思わないのではないでしょうか？
ただうちは夏場のご挨拶だったので
窓があいてることが多く
インタホン鳴らしてから通話になる前に
「〇号室の者ですがー」と言ってました。

＞152さん

うちも数か月前にゴポゴポいいました。
うちの場合は
屑取網を外して内側の筒？みたいなのを綺麗に洗ったら
音はしなくなりました。

もしすでに綺麗であれば
なにかの不具合が考えられるんじゃないでしょうか。

[156: 住民さんＥ]

１５２です。

１５４さん、１５５さん
ご意見ありがとうございました。

パイプ洗浄剤など利用してみましたが、再度掃除してみて駄目でしたらアフターサービスに相談してみます。

ありがとうございました。

[157: 住民さんＣ]

住人の皆さんに質問なのですが、皆さんの家のお隣さんなどのお風呂の音って響いてきませんか？

かなりお風呂の中での音が響いてくるのですが・・・

逆に私の家はどのくらい響いているのだろうかと気になります。

これって仕方ないものなのでしょうか？？
教えてください。

[159: 入居済みさん]

エントランスの床がだいぶ汚れてきているのが気になります（＞＜）
床の素材的にモップがけでは落ちなさそうなので今後より一層ひどくなるのかな

年に何回か清掃ってあるのでしょうかね？

部屋の見学に来てもあれを見たら新築の割りに汚れてるマンションって
印象をもたれてしまう気がします・・

[160: ローレル住人]

確かに響きます。夜中の風呂は特に。
風呂イスを引きずる音、浴槽の蓋の開閉、それらが手に取るように聞こえます。
構造上の問題かもしれませんが、欠陥に感じてしまいます。
風呂は静かに入ってほしいものです。

[161: 住民でない人さん]

先週見学に行きましたがここって本当に新築ですか？ってくらい汚い。
エントランスも各階の壁も早速薄汚れ始めてて残念でした。
住人の方は何も文句を言われないのですか？

[163: 住民さんＥ]

本当に新築ですか？って言う人の神経(笑)

[164: 住民さんＡ]

ウチはまだ住み始めて間もないので状況を理解していない発言になりますが
掲示板以外で住民の方を集めた意見交換会などがあるといいかもしれないですね。

＜入居者個別宅の課題＞
・バルコニーでの喫煙
・玄関前の自転車
・生活音（風呂・天井など）
etc・・

＜マンションとしての課題＞
・清掃方法
etc・・・

もめてしまう可能性もありますが、住み始めて数ヶ月で気付かないことも多々
あるかと思います。（最上階は天井からの生活音がどの程度なのか　など）
住人同士で相談をしてより良い住まいを構築できたらいいですね。

意見交換会ではなくても匿名のアンケートなどを組合に出すなど。

差し出がましい意見失礼しました。

[167: 住民さんＢ]

ここの書き込みを見て買う気が失せるのならその人は買わなければいいのでは？
検討板と違って実際の居住環境がわかるのでネガティブもあるかもしれませんが
それが現実です。

荒らしは排除したいですが、住人同士の意見は必要ですし
この板が一般に公開されている以上、それを検討する人が見て
購入を断念したとしてもそれは仕方の無いことです。

[169: 住民さんＢ]

確かに我が家の恥をさらすのは辛いところです・・・
どんなにMRを見ても住んでみないとというところは多々ありますしね。

しかしながら良いところもあるかと思いますよ。
夜は静かですし、住民同士で必ず挨拶されますしね。
駅までの距離は・・ちょっと遠いですがいい運動だと思ってます♪

早期の完売を願います。

[170: マンション住民さん]

外の看板に「完売」と出ていましたね！
とうとうこの日が来たかとうれしく思います。

中古になるまえに業者に売ったかもしれませんけど。

私もこのマンション好きですよ。
ベランダ禁煙や騒音などの注意喚起はありますが
それも今後の生活を良くする為ですし
164様の仰る通り、もっと意見を気軽に出せる場があればなと思います。

[171: 住民さんＢ]

完売ですか！
それは嬉しい話ですね。

個人的には皆さんが揃ったら何かのイベント等で顔合わせなどが
できたらまた親近感などがわくのですがきっと難しいですよね。

子供を通じてでもコミュニケーションがとれたらいいなぁ

[172: 匿名さん]

残念。キャンセル住戸が出ました。完売は遠いですね。

[173: なぜ]

なんでエントランスが臭いのかなこのマンション。

[174: 入居済み]

うちの上の階の方も小さな子供がいるのか、ドタドタと遅くまでうるさいので管理人の方に再三申し出ましたが解決しないので、管理人で解決できない場合を聞いてみようと思っているところです。

[175: ききたい]

上階の音が気になる方ってどのくらいいますか？
がまんすべき？