ザ・パークハウス 池上

[マンコミュファンさん]

「池上」新章 - 全155邸、南向き中心。場所は国道1号線から奥まったミカレディ商品センターの跡地です。
http://www.mecsumai.com/ikegami155/

＜全体概要＞
所在地＝東京都大田区池上2-203ほか6筆（地番）
交通＝東急池上線池上駅・都営浅草線西馬込駅よりそれぞれ徒歩11分
総戸数＝155戸
間取り＝2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積＝63.3～84.97m2
入居＝2012年4月上旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（旧・藤和不動産）、大京
施工＝東洋建設
管理＝三菱地所藤和コミュニティ

[407: 匿名さん]

竣工後３か月で残戸あり　は確かに売り方も危機感を持ち始めているかもしれない。

[408: 検討中の奥さま]

「かなりの値引き」などあり得ません。三菱が。

[409: 匿名さん]

私鉄支線の需要はほぼ終了した感が強いからね。

[411: 匿名さん]

値引きなどあり得ませんて検討中の奥さまが言い切れるはずないじゃんw投稿名もっと考えたほうがいいよww

[412: 匿名さん]

>>408
三菱は財閥系の中では、割と普通に値引きする方だよ。
2年前ぐらいにも一斉クリアランスセールで、在庫2-3割引の物件もあったし。

[413: 匿名]

うん、値引きしない順は
スミフ>３１>三菱かな。

[414: 匿名さん]

↑読みずらいよ。
住友＞三井＞三菱ってことね。

[415: 検討中の奥さま]

「かなり」の値引きなどない　ということ。バーゲンセールではあるまいし。

[416: 匿名]

そりゃあ売主(検討中の奥さま)として｢値引きなんてあり得ません｣て言うよなぁ。
言うしかないよなぁ。

[417: 買い換え検討中]

それにしてもここは賑やかだねー

[419: ご近所の奥さま]

あら、熱が入ってるわね。でも内容はあまり興味はないですわね。

[420: 匿名さん]

確かに九に賑やかになったね笑 竣工後に売れ残れと購入者は必死にポジるし痛いところをほじくるネガが出るのは常だからね。ま、ネガポジは別として客観的に事実を捉えよう。売れ残ってるのは事実だから私も含めた検討者はできる限り安く買えるように見極めたいですよね。

[422: 匿名さん]

今は買い方も売り方も焦ってくる頃でしょう。だから賑わう。これだけ「金」の価値が高い時
あまりの背延びは後々禍根を残す元になる。四安六法

[424: 入居済み住民さん]

【通勤の際に自転車をご検討されている方へ】

東急池上駅までなら、2～3分程度。京急蒲田までですと、約15～20分程度です！（成人男性の場合の参考例です。）
どちらも、最寄りの有料駐輪場は1日100円。毎日使うなら、定期がお得です。

通勤には、京急沿線沿いが車も少なくて、とても快適ですよ♪

[425: 入居済み住民さん]

No.424
失礼しました。訂正します。

＞通勤には、京急沿線沿いが～
蒲田⇔池上間の東急沿線沿いの間違いです。

[426: 匿名さん]

「住宅ローン」の焦げ付きが増えて審査の方も大分厳しくなっているようだ。　
金利が少しでも上がろうものなら　　えらいこっちゃー

[427: 購入検討中さん]

４２４さん
ありがとうございます！ても参考になります。
蒲田も近いんですね。買い物なども蒲田まで自転車で行ければ便利ですね。

[428: 匿名さん]

有料駐輪場一日100円だったら安いですね。
雨の日は自転車利用しなかったりするからそう考えると一日100円で利用できるととてもいいですね。
土日休みだとして月に2000円程度ですね

[429: 匿名さん]

思案六法だろう？

[430: 匿名さん]

４２４さん
蒲田駅は結構駐輪場の数がありますよね。ただ、一時利用をやっている所と
やっていない所があります。蒲田に鳥久という鳥専門のお弁当屋さんがあるのですが
とてもおすすめですよ。前は駅ビルにも入っていたのですが、今は蒲田に何店舗か
あるだけになってしまいました。お弁当のほか、唐揚げなどおいしいですよ。