豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145308/

[701: 匿名さん]

実現性は微妙だが、690に妄想のみの情報は含まれて無いはず。
最近は情弱なネガも多いけど恥ずかしくないか？
ネガの質も下がったもんだ。

[702: 匿名さん]

>>699
内容の薄い誹謗中傷だねｗ
やけくそ？
そこまでしてもネガりたんだね。
やれやれ、悪意の塊でしかない。

[703: 匿名さん]

2015年までに整備着手することが適当である路線と運輸政策審議会が答申を出しただけで、当の事業者は嫌だと言っている。
着工も何も決まってねぇよｗ

[704: 匿名さん]

>>702
誹謗中傷？
事実だろ？

[705: 入居済み住民さん]

>699
久々見てみたら何だかえらい粘着質な人がいるね(笑)
どうした？まあ落ち着け。
人気かどうかなんて売買価格見ればいいじゃない？新築･中古問わずさ。

そもそも不思議なんだが、自分が住んでもなければ検討もしていない場所の掲示板に
遇の音も出ない程の正論をぶつけて面白いの？
まあ豊洲キチとか言ってるなら、本当の住民の私に質問をしてみて下さい。
わりと誠実にお答えしますよ。

[706: 匿名さん]

あれ？情報の出所は豊洲住民の妄想じゃなかったっけ？(笑)

[707: 匿名さん]

販売価格がどーしたって？？(笑)

[708: 匿名さん]

豊洲民全員で、上野のメトロ本社の前で土下座して頼んでみなよ。少しは考えてくれるかもね。
延伸して8号より収益が高いと出ている11号の松戸は駄目だったみたいだけどさ。

[709: 匿名さん]

では、豊洲に言いたい事有るなら匿名掲示板で吠えてないで現地まで行って叫んできなよ。
ここで言うより伝わると思うよ。
上手く行けばテレビにも出れるかもね。

[710: 匿名さん]

豊洲にじゃなくて
オマエに言いたいことあるんじゃないか？

[711: 匿名さん]

いや、豊洲民全員らしいよ。

[712: 匿名さん]

ネガってまで住みたい豊洲。
やはり人気地域ですね。

[713: 匿名さん]

ハイハイ(笑)

[714: 匿名さん]

>>709
匿名掲示板がどうの言うぐらいならお前がまず晒せ

[715: 匿名さん]

豊洲民全員か。
なら、やっぱり現地で叫んだ方が想いが届くと思うよ。
頑張って晒してらっしゃい！

[716: 匿名さん]

言いだしっぺの708さん、まずあなたからよろしく！

[717: 匿名さん]

まあ、豊洲買い煽りはニート餓鬼の戯言なので適当に暇潰しレスでお願いします。

[718: 匿名さん]

まあ、豊洲買い煽りはニート餓鬼の戯言なので適当に暇潰しレスでお願いします。

[719: 匿名さん]

おや、誤魔化したぞ？
何を焦って連投してるのかしらないけど、まあ落ち着いて。

[720: 匿名さん]

>>699の予想した展開になってるねw

[721: 匿名さん]

>>718
ポジをニートと断定する根拠が全くわかりませんが、ネガの方は
ご自分らがニートにも反論できない低レベルだと自認しておられる？
のでしょうか。
なにも、そこまで卑下されなくても良いと思います。

[722: 匿名さん]

714の時点で全力疾走で逃げられちゃってるからな。

[723: 匿名さん]

まともに相手にされてると思ってるかトヨス？

[724: 入居済み住民さん]

早く質問。
子供の悪口みたいな事ばっかり言ってないで。

[725: 匿名さん]

豊洲は色んな所から集まって来た人達の街。
豊洲民の○○○とか良く見るけど、住民の意識はそんなに統一されてないと思うけど。

[726: 匿名さん]

リアル住民さん
豊洲に住む前はどこにいましたか。
近所の住民も知ってたら、特定されない程度に教えてください。

[727: 匿名さん]

必死こいて買い煽ってるのは安普請の分譲貧乏組。
社宅扱いですぐに転居するハイレベル組は知らん顔。
東雲も然り。

[728: 入居済み住民さん]

>726
市川市→大田区→豊洲
別に特定されてもいいんだが。
周りはは東京が一番多いんじゃないかな？次に千葉。
神奈川は少ない。

[729: 匿名さん]

豊洲はペラペラ嘘つき過ぎる

[730: 入居済み住民さん]

>729
そう言われてもホントなんだからしょうがない。
そんな嘘ついても意味がないし。
他に何か？

[731: 匿名さん]

あほ

[732: 匿名さん]

>>726
横浜市青葉区→世田谷区代沢→江東区豊洲

という順で流れ着きました。

[733: 匿名さん]

トヨスキチは嘘ついてるつもりはない
成否判断とか善悪判断ついてないだけ

[734: 匿名さん]

732の様なケースの場合、
他人には単純に
「世田谷から引っ越してきた」
って言うんだろうね

[735: 匿名さん]

まぁこいつらみたいな豊洲住民に言える事は、＊＊＊＊は人前でやるな！！
だろうな。

[736: 匿名さん]

ところで
　
そんなに豊洲が気になるネガのお住まいはどこなの？ｗ

[737: 匿名さん]

すいません。実は四街道でした。

[738: 匿名さん]

すみません。実は横浜市青葉区でした。

[739: 匿名さん]

すみません。実はパプアニューギニアでした。

[740: 入居済み住民さん]

で？次の質問は？
答えても嘘だという思うようなら、そういう質問しなきゃいいでしょ？
それくらい頭使ってよ、まともに答えてあげてるのに。

[741: 匿名さん]

豊洲３－３街区（第一生命）

[742: 匿名さん]

>>741
おぉ！そんな事になってるんだ。
テナント、何が入るんだろう。

[743: 匿名さん]

デイリーヤマザキ

http://ocn.job.goo.ne.jp/arbeit/kanto/detail/w263376852/company?url=%2...

[744: 匿名さん]

第一生命保険が「豊洲キュービックガーデン」を完成させた。
建物の高層化を競い合う時代の中、立方体状の建物形態が特徴的で、
ワンフロア当たり１５００坪（約５０００平方メートル）の大空間を創出。
延べ面積は１０万平方メートル弱に上り、同社の本社機能の一部が入居する予定だ。
設計・監理は清水建設が、施工は清水・前田・日本ＪＶがそれぞれ担当した

[745: 匿名さん]

■有明セントラルタワー 竣工(?)
　東京都江東区有明3丁目1番30 （ワシントンホテルの南側正面）
　建築基準法上階数：地上22階、塔屋3階、地下1階　（地上高 101.23m）

あまり話題になりませんでしたが、予定では2011/1末竣工で．．．した。
ご参考までに
　・地下約42mの堅固な支持地盤まで打ち込んだ52本の鉄筋コンクリート杭
　・災害時は非常用発電機により48時間の電力供給（オフィスビルですからね。）
　・オイルダンパーブレースを用いた制振構造
っとのことです。
詳しくは、http://www.ariakecentraltower.com/index.html

あの付近にはTFT会館も含めオフィスビル多いですよね。
個人的にはそんなに需要があるとは思えないのですが、採算とれる将来予測があるんでしょうね(^^;
付近の方々は、どんな商業店舗が入るのか楽しみにお待ちください。

[746: 匿名さん]

将来予測のあるオフィスビルだけ建ててるならどこも、
空室などほとんど無いビルばかりってことになる。

[747: 匿名さん]

？
だけど需要まったくない予測ではオフィスビル建てないでしょ．．．少なくとも採算取れる需要があるか将来できるという予測がある．．．．のでは？

それとも最近のオフィスビルって、将来予測立てずに設計竣工するんでしょうか。

[748: 匿名さん]

それは無い。

[749: 匿名さん]

ワンフロア１５００坪超のＳクラスビルが次々竣工してるのは丸の内と豊洲くらい。
豊洲の場合、都心に比べるとかなり安い賃料でこれが借りられる。
都心のあちこちの小さなビルにセクションを分散させてる企業が豊洲に移転すれば、
家賃の節約や機能統合による合理化になるんだから、需要はあるね。

[750: 匿名さん]

有楽町線延伸？運輸政策審議会が「延伸してもいいんじゃないのかな」と言ってるだけで、メトロは全然やる気ないんだから、事実上消滅したようなもんだろ。
どうして、いつもいつもウソばかりつくんだろうね、豊洲民は。

[753: 匿名さん]

地下鉄８号線建設基金（有楽町線延伸）

江東、墨田、葛飾、松戸の３区１市からなる
「地下鉄８・１１号線促進連絡協議会」で合意形成された
豊洲駅～住吉駅間（約５.２ｋｍ）整備の早期事業化を目指します。

http://www.city.koto.lg.jp/open/koho/yosanpress/50027/50044/50060/file...

[755: 匿名さん]

>>753
俺その話書き込んで、ラーメン食いたくなって松戸まで行っちゃった。
とみ田と兎に角をハシゴして食ったら胃がもたれた。

で何？自治体は作って欲しいと思うのが普通だけど、メトロは無視してるよｗ
松戸にとっては、常磐線の東京直通の方が嬉しいってさ。

[757: 匿名さん]

こんなご時世でも豊洲には東証一部上場の名だたる企業がどんどん集まってくるから凄いよね。

[759: 匿名さん]

＞こんなご時世でも豊洲には東証一部上場の名だたる企業がどんどん集まってくるから凄いよね。
豊洲に行きたくて行ってるわけじゃなくて、経費削減のために仕方なく、だよ。
豊洲民のお花畑脳にはいつも感心する。

[760: 匿名さん]

>>753
そんな自治体の要望レベルなら他にもメトロセブンやエイトライナーなどいくらでもある。
事業化してくれる会社がなければ永久に実現しない。どれも妄想レベル。
もちろん有楽町線豊洲支線も妄想レベル。

[762: 匿名さん]

良いんじゃないの？
新しいオフィスビルで効率よく働き、またオフィス費用でコスト削減されるなら、社員賞与にも良い影響あるだろうし。

D生命などは国内海外にも支社あるだろうし、働く社員はたくさんいる。
都落ちなどと変なプライドもってる人は辞めるのもよし、淘汰されるのもよし。
会社で求めるのは、企業にとっても必要なポジティブな社員だけです。

[763: 匿名]

757みたいなのって買った自分に言い聞かせてるんだよね？
メトロ一本だけの外れの駅に業務が集約できる大企業、ってそもそも矛盾してると思わないんだろうか。

[766: 匿名さん]

↑買えないとこうなっちゃうのかねぇ（にっこり）

[767: 匿名]

↑買わないからこうなれるのよ（マッコリ）

[769: 匿名]

ホテルライク(笑)な自宅飲み？

[770: 匿名さん]

>築地の住友生命あたりまでが、一流企業の限界地点だそうな。
築地や新富町の寂れっぷりを知らないだろ。
そもそも日比谷線の築地駅周辺に一流企業は寄りつかない。
住友のあたりはさらに駅から遠く離れた川沿いの僻地なんだから、
立地条件は豊洲の第一生命の方がはるかに上。

[772: 匿名]

勤務が豊洲、自宅は別ってかわいそうだな。まともな店ないもん。

[773: 匿名さん]

豊洲は地下鉄だけじゃ無い！！

ゆりかもめで新橋まで行かれる。時間かかるし高いけど。
アーバンランチで乗りつぎ品川や竹芝桟橋にも行ける。
そして、松本零士先生のデザインしたヒミコで浅草にも行ける。

[774: 匿名さん]

マンションのラウンジで入居者通しで恨み節

[776: 匿名さん]

豊洲の人気は相変わらずすごいな。
何日で１スレ分を使い切る気だよ…。

[778: 匿名]

かつてのニュータウンみたいに翳りが差したら更新も止まるかね。開発が途絶え空き家が増えて、ポジ側の立つ瀬がなくなったら。
湾岸ネガだけど、そうなったら都内全域一律しんどくなりそうだから見たいような見たくないような。

[779: 匿名]

>777

視野狭窄を作り出せる分、幸せかもよ(笑)見ぬ者清し。

[781: 匿名さん]

特にアフターファイヴ自慢しても。
マンション購入にあんまり関係ないような。

[782: 匿名さん]

tokyo heartのラストは豊洲。それが世間の評価。

http://www.tokyoheart.jp/#/cm/11

[783: 匿名さん]

tokyo heartのラストは豊洲。それが世間の評価。

http://www.tokyoheart.jp/#/cm/11

[784: 匿名]

近所に気の利いた店の一つもないんじゃ郊外のベッドタウンと同じでは。夕食は毎晩自宅って人ばかりじゃないでしょ。
アフター５なんてって言ってる時点で都心に近いけど都心に住むのとは違う、と認めてるようなもんだね。

[785: 匿名さん]

何が言いたいのかさっぱり分からん。。。

[786: 匿名さん]

いっぱいあるよ（笑）

君が知らないだけ

[787: 匿名さん]

セブンイレブン一号店があるくらい古くからの若者文化発祥の街なんだけど、
みゆき世代にはわからないかなぁ？

[788: 匿名さん]

>>747
土地取得・計画から着工、そして竣工までは、かなりの期間。
計画段階でイケイケでも、竣工の頃には状況は大きく変わることもある。

これは、マンション市場でも同じ。

リーマンショック以降、計画したからには着工するしかない豊洲・有明が、どうなったかは
ご存知の通り。

芝の某タワーは、売り出し時期を遅らせに遅らせた挙句に、時期を逃して、今がある。

いくら竣工予定があっても、テナントが埋まるかどうか・・・・

丸ビルだって、ヒヤヒヤもんだったでしょ。。高く設定しなきゃいけないけど、
そうしたら入居してくれないんじゃないか？って。。

豊洲・有明のオフィスビルは賃料優遇しなきゃ厳しいんじゃないか？

[789: 匿名さん]

>いくら竣工予定があっても、テナントが埋まるかどうか・・・・

もう埋まってるって（笑）

坪1500万円でも地所が取得したがる土地なんだから妄想もほどほどにｗ

[790: 匿名さん]

>有楽町のガード下で一杯なんてのも捨て難い。

寒空の中、ビールケースに座って飲むのがおつだと勘違いしてる系？
早くフツーの店にいけるようになるといいね（笑

[791: 匿名]

>>787
そういうポジの時は、２丁目３丁目再開発エリアの建物
ではなくても、良いんだね。

[792: 匿名さん]

？？？なんで限定しなきゃいけないの？

広尾や青山にも都営はあるし、豊洲にもURがあるだけじゃん。

[793: 匿名さん]

>>789
どこと指定してるわけじゃないのに、「決まってる」って断定しちゃうあたりが、必死
というか、半島系の性質丸出し。

[794: 匿名さん]

>>787
みゆき世代。。。。って？ｗ

[795: 匿名さん]

みゆきって漫画だろ？

[796: 匿名さん]

書き込んだおばはんしか、わからないだろ笑

[797: 匿名さん]

やはり豊洲は人気地域ですからねぇ。

[798: 匿名さん]

>「地震上等！かかってこいや！全力で地震来い！」と強がってみたり

強がりで、絶対の信頼性が求められる社会インフラ東京電力が作るかって（笑
都心部に供給する電力だから、これが落ちたら国が機能しなくなるぞ（笑
データセンターも同じ、対災害性が差別化要素なんだから（笑

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http://www.ntette.com/sisetu-tepcotoyosu.htm

http://www.enaa.or.jp/GEC/nec/html/nyokai/sk08-5.PDF

[799: 匿名さん]

ほら、半島系は、息を吸うように平気で○○をつくｗ

[800: 匿名さん]

電源の話とかいいからｗ