豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145308/

[541: 匿名]

>豊洲・東雲周辺

つまり周辺の街だけど、豊洲でも東雲でもない街
に住んでるって事かな？

[542: 匿名さん]

ベンゼンネタはたまらず黙っちゃいますねw

[543: 匿名さん]

ベンゼンネタになると、黙っちゃうしかないですね。。。

[544: 匿名さん]

飛ばしも知らないような車を買ったこともない豊洲貧民に、足立ナンバーのことをとやかく言われてもね。

フェラーリの新車が足立ナンバーで届くショックを想像してみなよ！
超辛いと思うよ。

まぁ、豊洲住民はカーシェア希望みたいだから関係ないか(にっこり)

[545: この人を引き取ってください]

No.80 by 物件比較中さん 2011-02-10 19:55

アトラスタワー茗荷谷契約者の皆様へ

こちらも検討しましたが、色々な不安があり
豊洲のタワーを購入することになりました。

色々期待させてすいません。

色々な質問に答えてくれた人ありがとう。

これからは豊洲で楽しいアーバンリゾートライフを
過ごすことにします。

これからもがんばってください。

[546: この人を引き取ってください]

No.93 by 匿名さん 2011-02-12 12:48
>>91

>茗荷谷は都心だけあって、新宿・丸ノ内・東京タワー方面の全てが見れる位置ですよ。

都心の豊洲も東京全体の夜景がまるで宝石箱のように見えますよ。にっこり。

[547: 匿名さん]

よい街になりましたと評判（笑）の豊洲を
用事のついでに久しぶりに訪問

相変わらずジャージが正装な方も多く見られますね
髪も金髪（非白人）の方も多いです
例の結婚式場もだいぶ完成が近いようです
あの手の建物とタワーマンションの組み合わせは、まさしく中華の香りw
ビバの駐車場から覗いたウワサの小学校はまさしくビルの谷間
久しぶりの湿り気のある日にもかかわらず、どこか街が埃っぽくて
ああ中国の新市街区みたいだなと思いました

[548: 匿名さん]

そのテイスト狙って開発したんでしょ。(笑)
中国平民クラスが好きそうな。(笑)
日本人には馴染みません。

[549: 匿名さん]

↑買えない方々です。
　皆さん、優しくしてあげてくださいね。

[550: 匿名さん]

豊洲はボリ値段ではあるが
安いじゃん

[551: 匿名さん]

豊洲ってここ5、6年間叩かれ続けたにも関わらず、結局人気の場所って事で安定したよね。
こんな掲示板の叩きなんて意味が全くない事が証明された。
10年前は安かったのになー。

[552: 匿名さん]

マンション分譲がある街で、叩かれなかった街なんて
あったっけ？

[553: 匿名さん]

今は安いどころか業者売買も完全無視されてる地域だね。
タダでもいらない。

[554: 匿名さん]

>>553
レインズの中古取引価格でも見てみれば？5～6年前と今の。

[555: 匿名さん]

６年前とだと、１０００万から２０００万くらい値上がりしてますね。
なんでだろ。

[556: 匿名さん]

売れてから言ってねw

[557: マンション住民さん]

豊洲のMS売った人は、みんな1500万位は儲かってますよぉー。普通に。
うちも今売って欲しいってゆう人に売れば1500万は儲かるんだけど（経費を入れると1800万位）
まだ売りません。
5000万位儲けないとね！

[558: 匿名さん]

>>557
含み益は確定しないと何の意味もないよ

>>551
PCTのころは別に叩かれてもないだろ
ポストPCTのﾏｻｶｽﾞﾀﾜｰやｽﾐﾌあたりから
デベ工作員、>>557のような先住民あたりが
勘違い始めて叩かれだした

[559: 匿名さん]

含み益じゃなくて中古取引価格だと何度言ったら（笑）

[560: 匿名さん]

>>556
売れてるみたいだから言っちゃおうかな・・・。

[561: 匿名さん]

早く寝ろただメシ食いめ

[562: 匿名さん]

>>558
PCTの頃こそめちゃめちゃ叩かれてたよ｢あんな荒野何がいいんだ？｣と。
さらに言うとその前のハセコー物件の頃なんてさらにひどかった。
｢豊洲が坪単価200以上になる事なんて一生ありえない｣ってね。
皆、見る目なかったんだね。

[563: 匿名さん]

>>559
現物売らなければ含み益だろ

[564: 匿名さん]

>>562
ハセコーってどの位値上がりしたの？
豊洲の中でも貧民街裏だし
板状だし運河の向こうは・・・

[565: 匿名さん]

>>562
スレも乱立してないし
一部の検討スレ内だけのお話でしょ

[566: 匿名さん]

坪単価で言うと170万→220～230万くらいだから、、、
80㎡なら1,500万くらいか。
年数が経ったわりにはボロ儲けだな。

[567: 匿名さん]

あの板状団地が坪230万？
バブルだねぇ

新浦安のプチバブルって
あの後どうなったんだろう

[568: 匿名]

本当のバブル時は江東区平均でも坪400万円超えていたよ。
この程度はバブルじゃないよ？

[569: 匿名さん]

そんな値段で取引された例が一例でもあるのかね？
売り手の妄想価格だけ暴騰してただけじゃないの？

[570: 匿名さん]

豊洲買えた人がうらやましいです。
リーマンショックでもほとんど値下がりしなかったし、今後も値上がりするんでしょうね。

[571: 匿名さん]

買い手がいれば、ね。

[572: 匿名さん]

まぁ、これだけ取引されてるってことは、これが適正価格ってことなんでしょうね。

[573: 匿名さん]

シンボルの価格でも売れ行きはいいみたいですからね。

[574: 匿名さん]

朝から嘘ペラペーラ
よくやるよ

[575: 匿名さん]

ほんとですね。
買い手がないとか嘘は良くないですよね。

[576: 匿名さん]

買い手いない。

ついでに借り手もいない。

だから毎日必死の印象工作。

[577: 匿名さん]

>>576
今日は新幹線に乗って都心に出てこないの？
天気いいのに家に引きこもってネガ活動ですか。

[578: 匿名さん]

買い煽っても
買い煽っても
動かない


山頭火

[579: 匿名さん]

576氏は名前欄直し忘れた匿名さんk氏ですね。
指摘されたら名前直したみたいですが
よほど恥ずかしかったんでしょうか。


No.106 by 匿名さんk 2011-02-09 23:47

さすがキッザニアとららぽの街
印象工作まで幼稚

No.396 by 匿名さんk 2011-02-10 00:00

マンションなんざ風評が全て


だから印象工作必死なんだろが(笑)

No.177 by 匿名さんk 2011-02-10 19:43

埋め立て地の買い煽りしかいない
検討者皆無
オレは下り新幹線車内で暇潰し
劇混み！

No.492 by 匿名さんk 2011-02-11 10:24
一番売れ残りがあるのも東京都
おもしろい

[580: 匿名さん]

>>569
いや、一例どころかいくらでもあるんですけど。。。
事実だからそこを否定されてもね(笑)
自分で不動産屋行ってきなよ。それくらい出来るでしょ。
それともどうしても認められないんだ？

[581: 匿名さん]

幾らでもあるなら、実例を書き込めば？
他人任せにしないで。

[582: 匿名さん]

まぁ、買えないんだからしょうがないんじゃない？
急激に人気エリアになってしまいましたからねぇ。

でも、何がいいんだろ？
楽な通勤？
便利な買い物？
綺麗な街並み？
運河の開放感？
豪華なタワマン？
教育環境のよさ？

これらがそろっているからなのでしょうかね。

[583: 匿名さん]

ほとんど全て全力で否定できるなw

通勤くらいだろメリットは

[584: 匿名さん]

自分で人気あるあるって念仏唱えなきゃいけないってたいへんだね。

[585: 匿名さん]

再開発地域タワーで2LDK借りることを考えてますが、まともな物件はもはやないですね。
やっぱり豊洲は人気があるな。
買っちゃった方がいいかな？
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=13/rosen=583/eki=0583063...

[586: 匿名さん]

買えるなら買っちゃったほうがいいんじゃない？
他に良いところある？

[587: 匿名さん]

豊洲は全国的にも例が無い、5年間で最も世帯数が増加した街ですが、売れていない事にしたい理由は何でしょうか？

[588: 匿名さん]

世帯数は増したが、
単身者やディンクスが多かったんだろ。
つまりファミリー向きじゃなかった。

[589: 匿名さん]

実情が知れ渡った今は減少傾向ですが。
区役所より電力や水道から調べるといいですよ。
ソースなんて出せないから自分で調べてね。
ホラ吹きさんサヨウナラ。

[590: 匿名さん]

江東区の0歳～4歳児人口推移

平成15年1月1日現在 15,999
平成16年1月1日現在 16,605
平成17年1月1日現在 17,016
平成18年1月1日現在 17,962
平成19年1月1日現在 18,457
平成20年1月1日現在 18,709
平成21年1月1日現在 19,299
平成22年1月1日現在 20,263

ファミリー層が増えていますね。