豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145308/

[430: 匿名さん]

>>416
ゆりかもめを延伸して、新市場と旧市場外を繋ぐんですよ。

つーか江東区。豊洲でさんざん儲けているんだから、
さっさと有楽町線延伸（豊洲～亀有）と、
ゆりかもめ延伸（豊洲～新橋）に着手しちゃいなよ。

[431: 入居済み住民さん]

湾岸東過ぎるだろ。

[432: 入居済み住民さん]

有楽町線延伸は嬉しいけど朝の通勤が混むだろね、総武線、東西線から流れて来る客で。

[433: 匿名さん]

地震の話題に戻しましょ

[434: 匿名さん]

豊洲駅の朝の混雑の酷さは、twitterにもよく上がってますしね。
6月に新改札できたらましになるかしら。

[435: 匿名さん]

駅拡張する意味がないから仕方ない

[436: 匿名さん]

地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)

■総合危険度ランキング（全5,099町丁目 数字が大きいほど安全）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
江東区豊洲１丁目 4782
江東区豊洲２丁目 4922
江東区豊洲３丁目 4823
江東区豊洲４丁目 4103
江東区豊洲５丁目 4678
江東区豊洲６丁目 4979

■建物倒壊危険度ランク図（第6回）（PDF　2,074KB）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/toukai.pd...
地図の水色以外は危険

■火災危険度ランク図（第6回）（PDF　2,074KB）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/kasai.pdf
地図の水色以外は危険

■総合危険度ランク図（第6回）（PDF　1,161KB）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/sougou.pd...
地図の水色以外は危険

[437: 匿名]

豊洲駅って搭乗客は上り方面に圧倒的に多い。
延伸は豊洲〜潮見駅〜東陽町〜住吉〜錦糸町〜以下半蔵門線乗り入れがいいな♪

[438: 匿名さん]

江東区の南北交通の貧弱さは異常。
有楽町駅の混雑も緩和されるのに。

[439: 匿名さん]

豊洲の場所はどこ？

[440: 匿名さん]

大地震あとは液状化危険性ランクの筆頭

[441: 匿名さん]

液状化の地図で、湾岸は割りと安全だったんじゃないか？
誰か以前アップされた地図持ってない？

[443: 入居済み住民さん]

アンチの方々は地震の話しかないのかね？
逆に地震以外問題がないみたいに聞こえてしまうんだが。。。
というか、そもそも掲示板はアラ探しをする場所じゃないんだけどね。
って言っても意味ないか。

>434
そなの？改札階が混んでるって事かね？
ほとんど不快に思った事なかったなぁ、電車も座れはしないものの全然まだ余裕だし。

>442
頭が悪過ぎて逆に気持ちがいい。がんばれ！負けるな！

[444: 周辺住民さん]

俺はマックでチーズバーガー×２
チキン×２
を昼に食べるぞ

ワンコインでお釣りがくる

チャリンチャリン

[445: 入居済み住民さん]

そういや今度４丁目にすき家出来るから吉野家、すき家、なか卯、松屋と揃うね。
あとらんぷ亭が出来ればロイヤルストレートフラッシュ。

[446: 匿名さん]

>>441

どうぞ。

液状化エリアはピンクです。

[447: 匿名さん]

支持層まで基礎杭を打ってれば表層で液状化が生じても問題なし。
また液状化層が振動を吸収する免震効果（液状化免震）が確認されており、
阪神淡路大震災でも液状化が起きた場所の方が建物の被害が少なかった。

[448: 匿名さん]

とんでもないペテン書きますね！
湾岸の地下は2000メートル以上堆積層の軟弱地盤です。
今さらソース必要ですか？

神戸のソース提示お願いします。

[449: 匿名さん]

>液状化層が振動を吸収する免震効果（液状化免震）が確認されており、

どこの誰が確認したの？ 笑

[450: 匿名さん]

そもそも何かを比較するなら最低限、豊洲と同じ価格帯のエリアや物件で無いと意味が無いと思いますが。
当然、金額が上がるほど条件は良くなりますよ。
ただ、都心部で豊洲と同等の価格帯で購入出来るマンションなら、地盤が良くてもマンション自体の耐震面は豊洲より劣っているかもしれないし、同等の間取りが確保出来ないかもしれないし、最寄駅が遠いかもしれないし。
見境なしに比較してたら、そりゃぁ終わらない口論にもなりますよ。

[451: 匿名さん]

>>448
阪神淡路ではポートアイランドや六甲アイランドで液状化が起きてるけど、
高層建物の被害は軽微だったらしい。
逆に倒壊した建物があるなら例示してみればいい。

>2000メートル以上堆積層の軟弱地盤
これは湾岸だけじゃなくて23区全部に当てはまる。
いわゆる台地と言われてる場所も火山灰などの堆積層に過ぎない。

[452: 匿名さん]

そろそろ地震スレに移ってくれないか？
軟弱地盤専用スレ作ってやってもいいぞ。

[453: 匿名さん]

神戸の海岸が被害は軽微ってのは埋め立て地じゃない海岸な。
それもたまたま人が居なくて人的被害が出んかっただけ。
埋め立て地はズタズタになった。

堆積層ってのは海側ほど厚みが増すんだよ。
オマエ学校行ってないから堆積層作る実験見てないんでわからんだろうがな。

[454: 匿名さん]

同じ仕様
同じ強度
同じ価格

片や揺れやすい埋め立て地

片や揺れにくい台地

どちらを選ぶ？

[455: 匿名さん]

地盤が違う場所で仕様も価格も同じなんてありえるのか？

[456: 匿名さん]

バカは思考力ないので仮定予想が苦手

[457: 匿名さん]

地盤って何なの？そもそも。

[458: 匿名]

安全や生命と引き換えに、間取りや駅近を優先させる。何かあっても自業自得ということだな。

[459: 匿名さん]

どうだろうね。
賃貸に住んでる人って、そういうの考えてないとおもうけどなぁ。
安っぽい建物で、無事だとおもってるんだろうか。

[460: 匿名さん]

どうやったら安全なんだろうね。

八王子の先のほうに、コンクリートで作った自宅を作るのが一番安全なんじゃないかなぁ。

[461: 匿名さん]

豊洲の賃貸はどうなのさ？(笑)

[462: 匿名さん]

あのリアル住民と同じエリアに住むのは危険。
弁当代渇上げされますよ。

[463: 匿名はん]

都心を巨大地震が襲ったとき、最も安全なのが豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)。
首都圏が壊滅するような事態になったら、道路や鉄道は役に立たたず、
船舶やヘリによる輸送が生命線になるから、港湾や運河に近い場所が断然有利。
臨海部は地震に強い共同溝が整備されてるから、
電力・水道などのインフラは被害を受けにくく復旧も早い。
さらに有明には基幹的広域防災拠点があり、
いざという時はここに物資や救助隊が集まり首都復興の拠点となる。

[464: 匿名]

全く信用できない。

[465: 匿名さん]

>>453
阪神淡路で被害が大きかったのは木造戸建密集地だな。
建物が倒壊した後に大火災となり多くの人命が失われた。
一方、六甲アイランドなどの埋立地は液状化は起きてるけど建物等の被害は軽微。
地震で怖いのは火災だよ。

[466: 匿名さん]

国が豊洲住民のために建設した防災公園
ttp://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

[468: 匿名さん]

逆に悲観論で考えるなら、
どんな地震が来るか分からないので、
都内の何処に住もうと地震災害のリスクは同じ。

[469: 匿名さん]

楽観はしてないけど、湾岸東エリアが防災面で優れた点を持っているのも確か。

悲観もしてない。

[470: 匿名さん]

>>460

>八王子の先のほうに
何度も話題になってるが、多摩直下地震が想定されている。
多摩方面なら安全、ってことではない。

[472: 匿名さん]

安っぽい賃貸に住んでる時点で、地震時に死ぬ気満々って事でしょ。

[474: 匿名さん]

豊洲の住民は頭がマジで悪い！
車庫証明をどこで取るんだ！
今車庫の飛ばしはウルサイぞ。

[475: 匿名さん]

ADHD持ちの発想は奇想天外ですから。

[476: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[478: 匿名さん]

へえ。そういうのもあるんだ？

[480: 匿名さん]

田舎モノの発想ですよ（笑）

[481: 匿名さん]

車庫飛ばし
不正越境入学
なんでもアリでした(みんな消えたので過去形)

[482: 匿名さん]

越境入学は不正でもないんじゃない？
気持ちは分かるよね。教育って大事だもん。

[483: 匿名さん]

ここの馬鹿親が重要視してるのはブランド
北小より佃の響き

[484: 匿名さん]

まぁいいじゃないの。
子供の教育って大事だよ。将来の収入に直結するしね。

[485: 匿名さん]

いつの時代の話ししてんだお花畑親w

[488: 匿名さん]

知り合いはポルシェ買ったけど
足立ナンバーだけは付けたくないと
中央区の車庫を確保したけど
住民票がどうたらこうたらで泣く泣く諦めたらしい

[489: 匿名さん]

たしかに都心で
足立ナンバーのフェラーリとか見ると
なんか鼻で笑ってしまう

[491: 匿名さん]

貧乏人が金持ちを見て笑ってどうするの？
虚しくないの？

[493: 匿名さん]

>>491
フェラーリくらい買えるよ
同僚で持ってる奴もいるし

ただもうそんなにクルマには興味も無い
アラフォーって未だにスーパーカーブーム引きずってる奴が多いよね

[494: 匿名さん]

豊洲３丁目

[495: 匿名さん]

北小は都内でも有数の・・・と自負しながら佃に越境

とんだ教育熱心だねw

[496: 匿名さん]

とりあえず源泉徴収の画像でもアップしてくれたら信じてくれるかもね（笑）

[497: 匿名さん]

他人に何かさせたいのなら
言い出した人が、まずやるのが普通じゃない？

[498: 匿名さん]

他人のふところが気になって仕方ない貧乏団地
品がないね

[500: 匿名さん]

ゴールは、有明。
豊洲はゴール直前でもゴールに関係なし。

[501: 匿名さん]

品川ナンバーエリア育ちなので昔からの知人の品川ナンバーも多いのですが、それ以外も多く居ます。
中でも最も車好きな人は、若干郊外寄りな場所に広いガレージを購入して色んな車を楽しんでます。
私も含めて品川ナンバーに執着している人は一人も居ません。
足立ナンバーをネタにしている方が多いようですが、そんなに重要ですか？
どうしても品川ナンバーが良いって、どんな境遇の方なんだろう。

[502: 匿名さん]

ナンバーネタは、いつもネガが最初に話題に出しますね。
なぜか知りませんけどナンバーにこだわる理由があるんでしょうか。
どんな車でも、足立ナンバーだと鼻で笑うそうです。

[504: 匿名さん]

>>494
中国かと思った

[505: 匿名さん]

東京マラソンのゴールが
有明や豊洲だからって
豊洲がステキなことにはならんと思うのだが

[506: 匿名さん]

いや、ナンバープレートにここまで執着するのはここのネガくらいだと。
日本のほとんどのナンバーに抵抗が有る人んでしょうけど。

[507: 匿名さん]

>>504
最近は日本でも高層マンションが多いんだよ。
ここに書き込むなら、それくらいの情報は知っておかないと。

[508: 匿名さん]

まあまあ
故郷を思い出したんでしょう

[509: 匿名さん]

ナンバーネタ≒田舎モンってのは定説
田舎モンの品川・横浜ナンバーへの憧れは異常
80年代人気漫画や雑誌の影響かと・・・

[510: 匿名さん]

>>507
日本もすごいね
中国並みのハリボテ街を造るようになったんだ

[512: 匿名さん]

そりゃ、中国の歴史から見たら、豊洲の歴史なんてちっぽけだよな。

[513: 匿名さん]

豊洲は都心ですから。
でも世間話の際は謙虚に都心部ぐらいでいいかな。

[516: 匿名さん]

>>511
豊洲住民のそんな発言とは無縁な生活をしている内地住民は、豊洲住民を毎日注目しながら生活しているあなたより幸せなのかもね。

[517: 匿名さん]

１　豊洲のマンションは「稀少性が高く、将来の資産価値も維持できる」とお考えですか？
　豊洲エリアは官民の開発資金が潤沢に投入され、
　歴史的な変貌をとげている希少な地域。
　他人の資本でどんどん発展する地域に資産を持つのが投資の原則です。

２　なぜ豊洲に住むことにしたのでしょうか？
　カラスではなくカモメが舞っていたからです。

2　山手線内の台地は嫌いなんでしょうか？
　首都直下型地震で山手線内が焼け野原となった後に、
　山手線内に資産を保有する予定です。

３　飲み会などで「どちらにお住まいですか」と聞かれる質問は好きですか？嫌いですか？
　この質問自体が意味不明です。
　
４　キャナリーゼと呼ばれることは好きですか？嫌いですか？
　好きも嫌いもありません。キャナリーゼですから。

５　強風でカツラは飛びませんか？
　ストレスがないのでハゲはいません。

[523: 匿名さん]

あれ？ネガは足立ナンバーは死んでも嫌なんじゃなかったけ？ｗ

[524: 匿名さん]

>>515
横レス失礼

1、今後は周辺相場に連動するだけじゃないかな～
余程のことがない限り豊洲だけ上がったり下がったりってのは考え難い
新規開発≒資産価値上昇と考えるなら、市場予定等もうちょいポテンシャルは秘めてると思う

2、職場やデベ、予算等を考慮した結果、たまたま豊洲に流れ着いただけ
もちろん今の状況を予測した投資家や、港区の普通部屋買うぐらいだったら、
豊洲のプレミアム部屋って考えの小金持ちも一定数居るとは思う
山の手で気に入った物件買えるんだったら買ってるｗ

3、江東区って普通に答える
豊洲って答えると無駄に喰いつかれたり金持ちだと勘違いされるのがくすぐったい
もちろんそういう状況を喜んでる人も少なくはないと思う・・・

4、恥ずかし過ぎる・・・問3と若干被るけど、喜んでる人も多いだろうし、
無駄に上昇志向や虚栄心の強そうな人もチラホラ・・・

5、風はヤバい・・・ただ想定内だし実生活に影響を及ぼすほどではない

[525: 匿名さん]

命懸けで手に入れた品川ナンバー、例え事故ってもナンバープレートだけは傷付けないようにハンドルをきりますね。
もし足立ナンバーなんかだったら、ナンバープレートから先にぶつけてやります(笑)

[527: 匿名さん]

ゆりかもめを2駅乗って柵越えて、水溜りの水でも
飲めば影響あるんじゃない。

[528: 匿名さん]

>>526
ナンバープレートでぶつけられるくらないら、車体をぶつけられたい人？

[529: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。