豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145308/

[121: 匿名さん]

＞豊洲駅の改良工事って随分大掛かりのようだけど、最終的にどんな感じに仕上がるんだろう。

デパートが入ります

[123: 匿名さん]

>港区の湾岸って良い地域あったっけ？

豊洲～有明の辺りは比較的良いよ

[124: 匿名さん]

＞豊洲駅の改良工事って随分大掛かりのようだけど、最終的にどんな感じに仕上がるんだろう。

改札口が4箇所、エスカレータが10基になるようです。
豊洲地区は全国的にも例のない人口増加で、平成32年に20万人になると予測されています。
豊洲駅の改良工事もその対策のようです。
その他、区民施設、公共施設等の充実していくようです。

[125: 匿名さん]

＜’１１　予算案　江東区・豊島区＞　豊洲を「エコの島」へ

◆江東区　「汚染」イメージ　回復も狙い
　築地市場（中央区）移転予定地の豊洲埠頭（ふとう）を抱える江東区は、新年度から「豊洲グリーン・エコアイランド」と名付けた環境配慮型の街づくり構想を進める。新市場周辺で巨大開発が検討されていることから、事業者に、新エネルギーで地域の電力などを賄うことを呼び掛ける。二酸化炭素（ＣＯ２）の大幅削減を実現した環境に優しい街を目指すことで、土壌汚染問題に揺れる豊洲埠頭のイメージアップにつなげる狙いもある。　（岡村淳司）

　豊洲埠頭は、豊洲六丁目全域と五丁目の一部にまたがる。東京ガスと東京電力、都が主な地権者で、総面積約百十ヘクタールのうち、新市場予定地約四十ヘクタールを除いた広大な用地の今後の利用が課題となっている。東ガス、東電の両社には、大規模な都市開発を進めたい意向がある。区では、開発に先駆け、総合病院の誘致や、小学校の新設などインフラ整備を進めている。

　新年度中に、区と都、東ガス、東電ら官民による「豊洲環境まちづくり協議会（仮称）」を設立。将来の都市開発をにらみながら、環境対策のモデルとなるような街づくりのあり方を検討する。

　自然エネルギーの有効利用が柱の一つで、東電は、給湯や冷暖房に使える海水熱利用のシステムを検討している。東ガスも、ＣＯ２排出量が少ない天然ガス燃料を使った高効率の発電設備の建設などを検討する。すでに都は、新市場に大規模な太陽光発電設備や、無公害車を導入する方針を打ち出している。区も、住民らの自動車利用を減らすために、埠頭一帯で、自転車の貸し出し拠点の整備を図る方針。

　新年度予算案には、調査委託費用として五百万円を計上。山崎孝明区長は「豊洲埠頭を世界に類がないほど、環境に最大限配慮した『島』としたい」と意気込んでいる。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110203/CK2011020302000034.ht...

[127: 匿名さんk]

選挙権もない子供が必死の印象工作(笑)

[128: 匿名さん]

東雲の公務員社宅の入居はいつから開始ですか？

[129: 匿名さん]

豊洲民がうらやましいわ。
俺たちの税金が大量投入されて、資産価値向上していくんだもの。

[130: 匿名さんk]

死産価値(笑)

[131: 匿名]

だから厳しく監視していかないとね。永住の覚悟なく嫌になったら出ればいいと考える住民の多い地域に、無駄な税金投入がされないように。
いずれ老朽化、再建困難なタワマンばかりとなったらスラム化の危険が出てくる。これまた最後は税金投入となりかねない。

将来、都心近くに負の遺産を作らないためにも無計画な開発段階から食い止めなければ。

[132: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[133: 匿名]

↑買わないからこうなれるよ。

[134: 匿名さん]

まぁまぁ。落ち着いて。
買えないんじゃなくて、買わないんだよね（笑）

源泉徴収の画像でもアップしてくれたら信じてあげられるんだけどな。

[135: 匿名さん]

>>131
それだと発想が逆で、国土を次々棄てていく事になりませんか？
普通に考えれば、永住を考えれる街に発展させていくべきだと思いますよ。

[136: 匿名さん]

源泉徴収の意味すらわかんないから無理でしょ

[137: 匿名さん]

>>125
ここで豊洲埠頭が叩かれ無くなるのも時間の問題になりそうだね。
二酸化炭素の大幅削減、自然エネルギーの有効利用、総合病院、小学校。
都、区、東京電力、東京ガス共同の大規模都市開発。
豊洲住民は騒いでた人達に感謝だね。
税金をかけるべきじゃないとか言ってるくらいだから、騒いで人達の望んでいた流れでは無いと思うけど。

[138: 匿名さん]

大規模都市開発は豊洲６丁目。
これからは、再開発エリアを言うときに２丁目３丁目だけではなく、
６丁目もキチンと加えようね。

[139: 匿名さん]

>>No.132 by 匿名さん 2011-02-10 08:09
↑買えないとこうなるよ。

売れないと必死ですね(マッコリ)

[140: 匿名さん]

都知事選、石原以外の泡沫候補の票がまとまらずに結局石原が再選されたりして。

[141: 入居済み住民さん]

偽者住民ばっかりみたいなので、本物の私が相手しますよ。
何でも聞いて下さい。

[142: 匿名さん]

>>140
他の候補者も石原さんとは戦いたくないから戦々恐々で、名乗り上げられない(^^;
でもまぁ、東京都の知事は下手したら首相より実力ないと大変なことになりますからね。
今の首相が都知事をやったら（という妄想）、どんな事態になるか。
日本の国政ってほんとノーテンキな内閣でもなんとかなりますからびっくりです。
ツケとなって数十年は悪影響残すのでしょうが。

[143: 匿名さん]

＞何でも聞いて下さい。
明日からの３連休、全国的に大雪らしいです。
有明は何cm積りますか？　　>>141
一面まっしろを心待ちにしています。

※ここ住民スレじゃないし、特定の物件スレでもないよ。

[144: 入居済み住民さん]

>143
有明は1cm程度しか積もりません。

※本物の住民がいた方がおもしろいでしょ？

[145: 匿名さん]

>>141

2/7　15:20頃ドッグランでトイプードルを遊ばしていた。20歳ぐらいの女性の携帯電話番号と氏名を教えて下さい。

[146: 入居済み住民さん]

>145
ドッグランってららぽーとですか？木場公園ですか？辰巳の方のやつですか？
二人いたので分かりかねますが、一人は私の妻です。

[147: 匿名]

>135

人口減るのに新規開墾してどうすんの？湾岸タワマンなんて格安で都心みたいな生活したいだけの、東京の都市計画の後先考えてないエゴの産物でしょ。

[148: 匿名さん]

内陸タワマンだって同じでしょ。
地権者たちが金を掛けずに新しい住まいや店にしたくて、
再開発してタワマン建ててる。人口とか都市計画の後先なんて関係なし。

[149: 匿名]

ビル単位でやってることと地域規模で人工都市を作ること、一緒に語るのはナンセンス。
入居者全員が一斉に歳を取り、若い層が入って来ないニュータウンの問題を認識していれば罪の重さが解るはずだろう。頼りは結局、税金だ。

[150: 匿名さん]

五十歩百歩
ビル単位も地域単位も同じこと。

[151: 匿名さん]

無理矢理作り出されたニーズに乗っかる輩には分からなくとも、同じだったらここまで叩かれません。

[152: 匿名さん]

人気でちゃうと憎まれるのはツネシキ

[153: 匿名さん]

真面目に問題点を炙り出されると返す言葉がない。その程度の民　度

[154: 入居済み住民さん]

>151
無理矢理作り出されたニーズに乗っかった私にどんどん質問して下さい。
その程度の民 度ですが何でも答えますよ。

[155: 匿名さん]

人口減るのに新規開墾してどうすんの？湾岸タワマンなんて格安で都心みたいな生活したいだけの、東京の都市計画の後先考えてないエゴの産物でしょ。

[156: 匿名さん]

>155
なに、同じ文の繰り返しかい。
内陸タワマンは都合良く解釈して、湾岸タワマンだけ批判する。

[157: 匿名さん]

人口が減っても都心湾岸地域は安泰だけど、郊外とかどうするんでしょうね。

[158: 匿名さん]

豊洲６丁目公園

[159: 匿名]

元々街だった内陸を改築で再利用するのは当然のこと。郊外もやがて本来の郊外に戻る。
タワマンだらけの埋め立て地が元の更地に戻れるのか？

[160: 入居済み住民さん]

>155
＞湾岸タワマンなんて格安で都心みたいな生活したいだけの、東京の都市計画の後先考えてないエゴの産物でしょ。
日本語が少々不自由なようなので意図が掴みづらいですが、要するに
｢湾岸マンションなんてなんで住みたいの？｣って事でいいでしょうか？
それとも｢行政の都市計画の甘さ｣を指摘しているだけ？

結局この界隈の人は今のマンションを終の棲家と考えていない人がほとんどだからでしょう。
周りを見る限りこの界隈、金持ちとまで言えませんがそれなりに収入のある20代後半～30代前半の世帯が多いです。ただまだ若いので大金を稼いでいるとまではいえない層。
便利な場所で金銭的リスクも少ない(物件価格が安い)場所となると東京の湾岸地域に目がいく。
行政の都市計画がどうであれ、皆どうせ４０～５０になったら他に出て行くと考えている。
まあ一世代前のニュータウンと似てるかもしれませんが、都市部近い分これからも若い人の需要がそれなりにあるかもしれないですね。

これでいーすか？

[161: 匿名]

話にならない。

[162: 住人]

>結局この界隈の人は今のマンションを終の棲家と考えていない人がほとんどだからでしょう。

全くそのとおりですね。

[163: 匿名さん]

>155
そんな事を言ったって、実際には全国でも例を見ない増えかたしてるんだし。

[164: 入居済み住民さん]

さあ、次の質問どうぞどうぞ。

[165: 匿名さん]

>二人いたので分かりかねますが、一人は私の妻です。

トイプードルはネガです。

[166: 匿名さん]

自転車では銀座までどれくらい？

[167: 匿名さん]

豊洲住民は鉄人だから聞いても参考にならないと思う。

[168: 匿名さん]

チャリで15分ぐらい。
超便利。

[169: 匿名さん]

質問です。

長周期地震動対策はどう考えてますか？

[170: 入居済み住民さん]

>165
のんびり行って20分。
でも銀座は自転車で走りにくいからやめた方がいいよ。
そんな事せずに電車で行きなよ。