ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？ Part4

[匿名さん]

いよいよ完成間近となりました、ザ・レジデンス千歳船橋。
やや遅れていたかと思われていた販売もかなり挽回してきたとの情報も。

激しい書き込み合戦で掲示板が一人歩きしている感がありますが、掲示板は続きます。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/
Part.3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：75.42平米・95.33平米
売主：大和ハウス工業　東京支社/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[990: 物件比較検討中さん]

さすがにそんな馬鹿はいないだろうと言いたいが、ここのアホネガは、
それもやっちゃうからアホネガの中のアホネガなんですよ　笑。

[991: 匿名さん]

他の掲示板を見ていると、
入居スタートすると、やたら、ネガに噛みつく
（ごく一部の）特定住人が出没するんだよね。

感情に走らない住人ならば、すごく歓迎したい。

[992: 匿名]

ところで、あなた住民なの？

[993: 匿名]

いや、俺は単なる野次馬。
元々シティハウスがたまり場だったけど、その後、グローリオ、オーベル、べりと渡り歩いて、今はここが一番面白い。

[994: 匿名さん]

>>989
少し前にやってきて、文句言われて謝ってましたよｗ
検討板：だれでも可
住民板：住民のみ
というルールですが、あまり皆判ってないみたいですよね

[995: 匿名さん]

まあ、これで判ればいいんじゃない。

[998: 匿名]

いやはや、未知の計画停電でえらいことになったな。
物件検討どころじゃないな。

[999: 入居予定さん]

内覧会で指摘した問題点は、確認会を経てすべて解決されました。
あれだけの地震があったにもかかわらず、建物、部屋の中は全く問題なく（まああったら契約解除可能な事象でしょうが）、すこぶる安心しました。

でも、あの地震があった瞬間にモデルルーム見てたり、内覧・確認会してた人いるのでしょうか？
会社で机の下にもぐって防御するのとはわけが違いますもんね。

[1000: 不動産投資家さん]

全く傷一つ無く、とりあえず安心ですね。

植林された木や張られた芝生も大丈夫でした。

計画停電については、なんだか申し訳ない気持ちですが、23区では荒川区だけが対象になっています。

大きな余震の可能性ありますが、会社に行って、今後の対応を考えます。

皆さんもご注意下さい。

[1002: 匿名]

経堂ー新宿間で運転か。経堂まで歩きだ。

[1003: 匿名さん]

こういうところでも経堂との格差を感じる。

[1004: 匿名]

小田急は箱根と繋がっていることがメリットであり、デメリットである。今回は、路線が長いことがデメリット側に出た。

[1005: 不動産投資家さん]

東京電力の対応は極めてお粗末です。

計画停電について、ホームページでは対象地域に世田谷区と目黒区の一部も対象となってました。

８時に出社した所、今日は多くの社員が出社できないかも知れません。

[1006: 匿名]

東京電力の対応はお粗末というのは簡単。だが、逆に質問したいが、今回の件で満足いく対応があんたならできたのかい。

[1007: 匿名]

お粗末を通り越して、振り回されて怒りを感じる。

実施すると言ったら、やれよ。こっちも覚悟してんだから。

情報がブレるのが、最悪。

小学生じゃねえんだから、県名と市町村の名前ぐらい一致させろよ。

頼むから原発はしっかり頼む。

[1008: 匿名さん]

現場はがんばってるとは思う。
しかし、うちの町名出てないんだよなあ。グループがわからない。

[1009: 契約済みさん]

トータル的に大和の動きが・情報全てが嘘に加え遅くてどうしたらいいかわからない。最低なハウスメーカーです。こんなんで引受け会ができるのか。

[1010: 匿名]

↑ 契約者なりすまし。

対応は長谷工がやってます。

[1011: 匿名]

ごめん、やっぱりバレた？

[1012: 匿名]

今朝、小田急の線路沿いの千歳船橋→経堂に向かう道、人すごかったね。

[1013: 匿名]

自転車が欲しくなっちゃったが。。。

[1014: 匿名]

自転車・・・それは禁句！

[1015: 匿名]

自転車ぐらい買いなよ。

[1016: 匿名]

自転車買うぐらい訳ない。but 置くとこが。。。

[1017: 物件比較検討中さん]

自転車買えない奴にマンション買える訳ないよな 笑。

[1018: 匿名]

自転車経堂駅前に放置しないでね。

[1019: 匿名]

確かに放置自転車凄すぎ。

[1020: 匿名]

今朝、千歳船橋より手前で超満員で、ほとんど乗れない。

今週末、お引っ越しの方、通勤は大変です。

[1021: 不動産投資家さん]

確かに。
しばらく会社の近くのホテルかウィークリーマンションに住むことも考えています。

千代田線沿線に向かう方は三千円かかりますが日の丸タクシーを呼んで、代々木上原に出て始発の千代田線に乗ることをお勧めします。

でも被災地の方々のご苦労を考えれば、通勤の苦労なんかどうってことないですね。

家族と一緒に居られるだけでも神様に感謝してます。

[1022: 匿名]

3000円タクシーが会社持ちならいいけど。

都市のホテルはもう大企業が押さえまくって空きないようなことウワサでは聞いたけど。

[1023: 匿名]

放射能問題が無ければ、千歳船橋→代々木上原までチャリという選択肢があったのだが。

[1024: 不動産投資家さん]

今なお命がけで事態収拾に取り組んでいる現場の方々がいます。我々がパニックになってはいけません。

少なくとも現時点での東京の線量は健康に影響のあるレベルではありません。落ち着きましょう。

昨日、世田谷区でもガソリンスタンドに行列が出来たようですが、政府は３日分の備蓄を取り崩すことを決定しており、落ち着いてガソリンを購入して、いざという時の長距離走行に備え、水や食料、家族の衣服などを積み込んでおいて、後はできるだけ車に乗らずにガソリンをセーブ。

津波の色が真っ黒で、火災が多発したことからも分かるように、被災地ではガソリンタンクが殆どやられ、ガソリンスタンドもほぼ使用不能。
食料に次いで、ガソリンが絶対的に不足しています。
私達はできるだけガソリンをセーブして被災地へ回すべきです。

ロイターの報道では、この災害からの復興に１５兆円以上かかるであろうと書かれてました。

GDPの３%にも相当する途方もない金額です。

日本人の凄さを知っている世界の友人達は、日本が必ずこの国難を克服して不死鳥のように復興すると信じてくれています。
夜の明けない日はありません。
必ず春は来ます。
被災地の皆さん頑張って下さい。

[1025: 匿名]

駆体損傷等、X線検査等による第三者機関による調査報告がないとだめだよね。

[1026: 不動産投資家さん]

炉心や格納容器の破損や傷を調査するのは、事態を完全に収拾してからです。

まずは何とか炉心や燃料棒を冷却しなければなりません。

チェルノブイリとの決定的な違いは今回、核反応を安全に停止出来ていることです。
しかしながら想定を超える津波の冠水により、電気系統がやられ、冷却水供給が不能になって余熱を抑えることができていません。

チェルノブイリは核反応が暴走して制御を失って爆発を起こした訳で、今回とは全く次元が違います。

今回、海水を注入した原子炉は再使用不可能で廃棄されます。
5000億円の建設費が吹き飛びますがわ矢無を得ません。

地球温暖化防止には、この困難を乗り越えて、安全性を確保して原子力によるクリーンエネルギーを確保して行かねばなりません。

間もなくこのマンションの住民の皆さんは太陽熱パネルを活用する東京都初の歴史的マンションでの生活をスタートされます。

[1027: 匿名]

情報も正確なところが欲しい。
ある意味物件選びと一緒。

[1028: 匿名]

クリーンというお化粧された言葉はもう沢山だ。
門外漢でも、その位わかるぞ。

[1029: 不動産投資家さん]

静岡東部が震源地で震度６強とは、正直意外だった。M６でも、震源が浅いと、直下型で怖い。

この地震は当初40%の確率で発生するかと思われた余震とは別ものとも思われる。

東海地震に繋がるものなのか？。

分析後の気象庁の会見を待とう。

[1030: 不動産投資家さん]

東海地震を誘発するものではなさそうだ。

しかし、昨日の朝方５時の東京湾や先日の長野栄村、そして今回の静岡東部と、震源地がかなり分散している。

引き続き、落ち着きながらも警戒して行動しよう。

会社として先ずは四億円の義援金を決めたが、社員個人レベルでも寄付金提供の輪が広がってきている。
みんなで被災地を支えて行かねば。
アメリカの友達作戦をはじめ、世界中が援助の手を差し伸べてくれている。
ありがたい話だ。
さあ、今から出勤だ！。

[1031: 匿名]

東海地震かどうかは誰にも分からない

[1032: 物件比較検討中さん]

1028
門外漢のお前はマンションを検討しなくていいから 笑。

[1033: 匿名]

株が下がって２日間で大損だ。

[1034: 匿名]

デイトレ生活は辛いよな。

[1035: 匿名]

>>1030
ベンチャーキャピタルで億円単位の義援金を出すところはないが。

[1036: 匿名]

湾岸タワマンに目がいって連中が、こっちに目を向けるか？

[1037: 匿名]

マンション検討以外の書き込みはウザイだけだ。
ちらほら自慢が見え隠れする書き込みは特に。

[1038: 匿名さん]

この震災で見直しされるのは世紀の売れ残り物件グローリオでしょう。
400KVA自家発電まであるわけで。
それで売上あがるかはまだ判りませんが、評価はすべきと思います。

[1039: 匿名]

まあ、このドタバタの中慌てて買うこともないでしょ。

[1040: 匿名]

これだけガソリン等がないと引越業者大丈夫かなあ。

[1041: 匿名]

ここに限らずモデルルームは閑古鳥だろうね。

[1042: 不動産投資家さん]

被災地や、他の対象地域の皆さんには申し訳ない気持ちですが、このマンションのある船橋は世田谷区の中でも計画停電の対象外となっています。

阪神大震災に被災した経験から言いますと、電気→水道→ガスの順に復旧しましたが、ガスは中々復旧しませんでした。

やはりガス管は地震に弱く、火災や爆発が怖い。

東北電力が間もなく一部復旧するので、被災地の暮らしが少しでも楽になることを願ってます。

ヘリコプターによる空からの放水を諦め、地上からの放水を試みます。今日、米国から到着した七名の専門家のアドバイスにも期待したいです。GEから供給予定の冷却装置も活用して、なんとかクールダウンに成功してもらいたいです。

現場で暗闇の中、必死の作業を続けておられる関係者の皆さんには頭が下がります。

又、被爆しても現場で活動して頂いている米軍関係者の皆さんに心から感謝しております。

[1043: 匿名]

不動産投資家さん

もういい加減に物件に関係のない書き込みは控えていただけませんか？

[1044: 匿名]

物件の停電事情に触れてんじゃん。
君がいい加減に噛みつき辞めなよ。

[1045: 匿名]

新浦安は液状化で大変だ。
駐車場の車が沈んでいる。
しかも断水に見まわれている。

やっぱり湾岸はやめるかな。

[1046: 不動産投資家さん]

今日は被災地は真冬並みの寒さで、大変心配だ。
私達は買占めは絶対に止めて、被災地へガソリンや救援物資を優先的に
輸送しなければならない。

明日、このマンションの引き渡しが予定通り行われる。
太陽熱パネルを利用した床暖房で暖を取って、節電に
貢献できそうだ。僕は住まないので電気を使うことも殆ど無いが。

停電になると、醗酵の連続生産で製造する抗生物質などの
医薬品やパンなどの食料の生産に支障が出る。
引き続き、皆で節電に努めて、被災地を支えましょう。

間もなく始まる警視庁の高圧放水車による炉心、燃料棒の
冷却が成功することを願って、今日も仕事に頑張ろう。
円は史上最高値を更新か．．．。
世界の投機筋はこんな時でも容赦ないな．．．。

[1047: 匿名]

引越どころではないな

[1048: 入居予定さん]

予定通り、三連休に引越します。 地震前に予約していれば問題ありませんが、これからの予約は引越シーズンが終わるまで難しいかもしれませんね。

[1049: 匿名]

共用部の電気は消すように提案お願いします。
不動産投資家さん。

[1050: 匿名]

管理人が小まめにやるんじゃない。

[1051: 匿名]

ここの床暖房はボイラーで補助的に暖めている。今、被災地や車の燃料が足りない時だから、床暖房を自粛した方が世のため。

[1052: 匿名]

世田谷で計画停電ｄ地域なんてほとんどないよ。でもなんで船橋なんていなかが対象外なんだ！

環八で信号消えると危ないからかな

[1053: 匿名]

やっぱり要人が住んでるからじゃねえ。

[1054: 匿名]

小田きゅ～～～っ。
真っ先に全線運休を決めんじゃねぇ～。
使えねーぇ！

[1055: 匿名]

鈴木善幸首相が経堂三丁目に住んでた時はともかく、今、要人なんぞいないわ。

[1056: 匿名さん]

世田谷は計画停電エリア結構あるでしょ。

[1057: 匿名]

このスレ、もはや検討版でも何でもないよね…。

[1058: 不動産投資家さん]

独SAP社をはじめ、多くの外資系企業が日本から駐在員と家族を一時退去させる指示を出し、イタリアや台湾などの国も自国民に日本を離れることを勧告している。何やら『日本脱出』の様相を呈してきたが、自国民の安全を最優先するのは当然と言える。

同業他社でも、社長が繊維部門出身のコテコテの関西人である某社などは一時的に本社機能を大阪に移すことを決めたようだ。

然し、パニックになる必要は全くなく、今東京を離れる理由はないと思う。

東京は福島原発から80Km以上離れており、米国政府の自国民に対する公式見解は福島原発から80Km以上離れること。

米国は今回の事故について、衛星写真やこの原発の製造元GEの専門家、32年前のスリーマイル島事故関係者など、あらゆるソースを駆使して質の高いインテリジェンスをかき集めているはずだ。

情報とインテリジェンスは違う。残念ながら、平和ボケ日本と米国ではインテリジェンスに対する意識が全く違う。

日本政府は米国政府の全面的協力を得て、事態収拾に取り組んで欲しい。

隣に大きな病院があるためなのか、このマンションは計画停電の区域から外されている。
週末の皆さんの入居を地域住民としてお待ちしております。

[1059: 匿名]

>>1057
くすくす、元々検討なんかしてないくせして。

[1060: 匿名]

確かに冷やかしで、二千円の金券もらっただけだけど、掲示板のぞくのはオレの勝手だろ・・・。

[1061: 真の賃貸事業経営者]

グーグルアースで福島第一原発とこの物件の直線距離を測ると233.41ｋｍでした。

（こちらに書こうと思って住民板に書いてしまった。。。）

[1062: 匿名]

東京都のホームページの放射能測定データが一番参考になる

[1063: 匿名]

>隣に大きな病院があるためなのか、このマンションは計画停電の区域から外されている。
>週末の皆さんの入居を地域住民としてお待ちしております。

有隣病院のこと？
全く関係ない。
もっと大きな病院でも停電区域に指定されている。

[1066: 匿名]

関係ないね。
むしろ、停電区域の病院では、非常用電源や給湯器のための燃料を心配しているから、ボイラー用燃料を提供してあげたら。

[1067: 不動産投資家さん]

その通り。
船橋に僕が住んでいるからでしょう(笑)。

変電所の場所によって決まるので、数日前まで、この地域の救急病院である大蔵二丁目の国立生育医療研究センターも対象地域に入っていました。

しかし、今日は世田谷区全域が対象外。

毎日、随時、地域が変わっており、今日は足立区はほぼ全域、荒川、板橋も入っています。

ようは、いつ停電がきても良いように心構えを持って、徹底した節電に励むことです。

私の投稿に興奮して三度も同じ投稿してしまっているそこのアナタ、節電頼みますよ(笑)。

今日は受け渡し日。
間もなく春が来ます。

被災地の皆さん、頑張って下さい。
３号機は早く冷却しなければならない。放水の効果は僅かながらも出ている。
頑張れ自衛隊、消防庁！。

[1068: 匿名]

ホント、不動産投資家さんは素晴らしい方なんですね。
なんでみんな褒めないの？

[1069: 匿名]

なんで褒めないか。
呼びかけていることはテレビ・ラジオで散々聞かされていること。褒めるに値するしない。
逆に、ベンチャーキャピタルに勤めているといいながら、ありもしない４億円の義援金を決めた件など、例によって突っ込みどころ満載。
これでも、時節柄ソフトな突っ込みに抑えているよ。
まあ、検討は入居者の感想が聞こえてからでも遅くないね。
因みに、この週末わざわざモデルルームに出かける人いるのかな？

[1070: 不動産投資家さん]

CNNやBBCでも原発の状況が長時間放送されている。

全世界が固唾を飲んで見守っている。

日本が全世界から試されていると言っても過言ではない。

心配なのは、原発地域から避難させられた人々が孤立していることだ。
放射線を恐れて、輸送を請け負う業者が中々いない。
管総理は東工大で応用物理を専攻されて、原子力に詳しいはず。

お忙しいとは思うが、一度福島の避難所を訪れて、『国家はあなた達を決して見捨てません。』と激励してもらえないだろうか？。

こんな時に金儲けを企むヘッジファンドは絶対許さない。日本をなめるな！。

緊急G7でコンセンサスを得て、又 日銀砲を炸裂させて撃退してもらいたい。

後数週間もすれば、このマンションのソメイヨシノも綺麗な花を咲かせるだろう。

その頃には、被災地の皆さんの生活が少しでも落ち着いて、子供達にも笑顔が戻ることを願ってやまない。

[1071: 匿名]

1069 総合商社の投資事業部の 仕事はベンチャーキャピタル業であることすら知らない世間知らず。 ホームページ見たら、確かに各社一律四億だった。

[1072: 匿名]

>>1069
この人も本当にしぶといね。
散々投資家さんに論破されまくって、Cmとmm間違えたり、太陽熱パネルと太陽光発電の違いすら知らず。

匿名だから分からないと思っているのかな？。

同じ投稿ばっかり繰り返しるし、恥ずかしくないのかなあ。

[1073: 匿名]

１日中、パソコンに向かって暮らしていると誰でもおかしくなるよ。
デイトレードやっている人に多いタイプ。
そっとしといてあげなよ。

[1074: 匿名]

どうせ誰もこないんだから棟内ＭＲをクローズしたら。

[1075: 物件比較検討中さん]

↑マンション買えないアホネガの捨てぜりふ 笑。

[1077: 匿名さん]

不動産投資家さんは物件と関係ないことを自慢気に書き込むのが問題。

物件比較検討中さんはいちいちネガに反応しないでください。

[1078: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/

[1079: 匿名]

なんだ、商社本体だったのか。ベンチャーキャピタルっつうから、てっきりベンチャーキャピタル協会に加盟しているところ（＋ジャフコ）で考えていたよ、正味のところ。
商社の場合、三井物産→三井物産グローバル投資、etc…ＶＣ子会社があるんだよね。（ミレニアとか分かりにくいネームも含めれば）広く考えれば、本体もベンチャーキャピタル業務とも言えなくもないが、メンタリティーや行動規範が違うから、別枠扱いしていた。分かれば単なる俺の早とちりだったね。

因みに、商社の行動規範はＶＣと随時違うから、ちゃんとフィットしたコメントするよ。これからは。多分感じて貰っていると思うけど、ＶＣより商社本体の方が鋭く行けると思うよ。では、パート５でも宜しく。

[1080: 匿名さん]

>>1070
あほか。菅が現地視察したせいで福島や東電の作業が遅れているのが問題となっている中で、被災地を視察して何ができるのか。もっと外交など首相だからこそできる役割をきちんと果たすべき。
物件とは関係ないことのくせに、役に立たない浅い内容しかかけないなら、こんなところではなく、
twitterにでも書き込んで叩かれるべし。

[1081: 不動産投資家さん]

いつものように、芦花公園までジョギングしてきました。
今日は暖かいですが、明日から天気が崩れそうです。
お引っ越しを予定されている皆さまは、大変でしょうが、アートを
はじめとする業者はプロ、手際良く３時間（エレベーター予約時間は
各戸３時間まで）で運んでくれることを期待したいですね。

朝から暖かい励ましを頂きまして（苦笑）、これからも検討者や住民の皆さんに
参考になる情報を発信して行きたいと思います。　　継続は力なり。

さて、しばらくはゴルフ自粛で、私も来週の社内コンペが中止になりました。
このマンションから北に歩いて５分の環八沿いの「ゴルフ５」はお薦めです。
試打でじっくり自分に合ったクラブを選べます。
オーダーメードクラブも短時間で作成してもらえます。
さすがに、湯沢の遼君記念館にある、５８グッズは売ってませんでした。

このマンションから一番近い練習場は、環八を渡って千歳台にある千歳ゴルフセンター
ですが、距離が短すぎて、球筋を見極めることはできません。
車で大きな大蔵第二運動場か、芦花公園グリーンGに行くことがお薦めです。

春になって落ち着いて、このマンションのゴルフ愛好者でコンペでも開催したい
ものですね。

センバツ高校野球の開催が決定しました。
東北高校をはじめとする被災地の代表チームは大変だと思いますが、
野球ができる喜びをグラウンドで精一杯表現して、被災地の方々に
勇気を与えて下さい。

それにしてもプロ野球のセリーグは何を考えているのか．．．。
老害のナベツネさんに、原発の現場に水をかついで突入してもらいたいな。

[1082: 匿名]

この人、ダメですね…。

[1083: 匿名]

君もダメだと思う・・・。

[1084: 匿名]

あんたも俺もあいつもダメだろう。

[1085: 匿名]

そうだな・・・、ゴメン。

[1086: 匿名]

こちらも、ゴメン。

[1087: 匿名さん]

ACのCMみたいなやりとりですねｗ

[1088: 匿名]

↑金子みすずさんの詩って、いいですね。

[1089: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。