ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？ Part4

[匿名さん]

いよいよ完成間近となりました、ザ・レジデンス千歳船橋。
やや遅れていたかと思われていた販売もかなり挽回してきたとの情報も。

激しい書き込み合戦で掲示板が一人歩きしている感がありますが、掲示板は続きます。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/
Part.3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：75.42平米・95.33平米
売主：大和ハウス工業　東京支社/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[786: 物件比較検討中さん]

そういう君は検討すらしてないな。

[787: 匿名]

いや、検討しているよ。検討すればするほど新しいことが分かるユニークな物件。

[788: 物件比較検討中さん]

そうか、俺は検討は終了したけど、アホネガいじりは止められん 笑。

[789: 匿名]

ついでに言っとくけど宮坂二丁目の坪単価223万円は成城の二丁目を除く全ての地域より高い。
もちろん深沢より高い。
何にも知らないんだな。

[790: 物件比較検討中さん]

匿名で書いちまった。成城六丁目は高かった、訂正。

[791: 匿名さん]

不動産投資家さん

地盤がいいそうですが、何ｍ下に支持層があるのか知りたい。
地盤が良いってことは、地盤改良せずにそのまま杭打ちだけで建っていること。
説明を求む。

[792: 匿名]

変なスレですねココ。
物件の検討云々ではなく、他の事で色々と勉強になります。

[793: 匿名さん]

>>798
223万円の根拠は？
具体的にどこを言ってんの？

[794: 匿名さん]

不動産投資家さん

地盤が良いってことは、地盤改良せずにそのまま杭打ちだけで建っていることかい？
説明を求む。

↑若干修正

不動産投資家さん、呼びましたよ。出ておいで。

[795: 不動産投資家さん]

今日は朝からなぜだかデｨズニーに来ています。
女子供はデｨズニーが好きで困ります。
今日は富士山も綺麗に見えますね。
明日、確認会行ってきてから返事させて貰います。

[796: 匿名さん]

おっ、本当に出てきた。

[797: 匿名]

ベリスタは外壁が凸凹だが、ここは、普通にできてるね。

[798: 不動産投資家さん]

日本人は何故こんなにデｨズニーが好きなんだ！。

ビックサンダーマウンテン180分待ち、モンスターインク160分、スプラッシュマウンテン150分、バズライトイヤー120分待ちに、カレーポップコーンに30分待ち。

エレベーターに五分待つなんて、どうってことないだろう。

[799: 匿名]

このマンションのエレベーターに、ファストパスが必要。

[800: 匿名さん]

エレベーターさえまともに設置されてないんだ。

[801: 匿名]

少ないだけ

[802: 匿名さん]

不便だね。

[803: 匿名]

朝だけは、自転車禁止にしましょう。

[804: 匿名さん]

自転車はエレベーターに乗せてもいいの？

[805: 匿名]

引越では、自転車より大きいもの、或いは大型のものを乗せてんだから大丈夫だよ。

[806: 匿名さん]

よかった。
安心しました。

[807: 比較検討中]

不動産投資家様

パークシティさいたま北の住民版掲示板ってご覧になったことはありますか？

もしあればご意見を聞かせて頂ければ幸いです。

[808: 匿名]

自転車の重量＜人間の体重

問題なし

[809: 匿名さん]

騒音が問題になっているようですね。
ここと同じ直床・二重壁・・・いわゆる長谷工仕様。

自転車問題、騒音問題に悩まされそうです。

[810: 匿名]

ダイワマンにお願いしよう！

きっと全て解決してくれる。

[811: 匿名]

大丈夫だよ。これだけ騒がれれば、みんな大人しくするもの。

[812: 匿名さん]

直床はやっぱりヤバイのかな？

[813: 不動産投資家さん]

807様
埼玉にも、1000戸を超える巨大マンションにも住むつもりがないので見ておらず、コメントしようがありません。

私は立地と住環境でマンションを選んでます。

マンションの住環境は隣、上下にどのような人が住むかによって決まるとも言えます。他人のことを思いやることが出来ない無神経な人と近くで暮らせば、どんなマンションに住んでも満足は得られません。

1000戸を超える巨大マンションはリスクが大き過ぎます。
ノーブルは97戸で手頃だと思います。

この時間でもまだみんな二時間待っている！。

日本人は本来我慢強いんですよ。

[814: 匿名]

直床 × 200mmのスラブ厚 × 小梁の少なさ ＝ ……。

[815: 匿名さん]

このマンションに住むには我慢が必要ということなのかな。

[816: 匿名]

>813
なるほど。ありがとうございました。

[817: 匿名]

不動産投資家さん

>私は立地と住環境でマンションを選んでます。
単ガラス・スラブ厚200mm直床・二重壁・駐輪場が少ない・エレベーターが少ない・・・・
この仕様で住環境が良いと判断されたのでしょうか？

>マンションの住環境は隣、上下にどのような人が住むかによって決まるとも言えます。
住環境でマンションを選んだあなたは、上下に住む人がどんな人なのか調査をされたのでしょうか？

[818: 匿名]

スペックは選べるが、住人は選びようがない

[819: 匿名さん]

>私は立地と住環境でマンションを選んでます。
>マンションの住環境は隣、上下にどのような人が住むかによって決まるとも言えます。他人のことを思いや>ることが出来ない無神経な人と近くで暮らせば、どんなマンションに住んでも満足は得られません。

不動産投資家さん。
矛盾していませんか？
住環境で選ぶと言っておきながら、住環境は上下左右の人次第で決まると言っている。
上下左右の隣人は自分では選べませんからね！

[820: 匿名]

一口に住環境と言っても、思い描いているものは別もの

[821: 匿名さん]

不動産投資家は詭弁家だから気をつけろ！

[822: 目黒区青葉台]

なんかいつ見てもおもしろいな。

[823: 匿名さん]

ようするにこのマンションを値段で決めたってことじゃないの。
世田谷にしては安いもん。
アドレスが欲しかったんでしょ（笑）

[824: 匿名]

でも、ここ安いか？

[825: 匿名]

まだまだ世田谷区には安いところはあるぞ。千歳船橋には駅歩15分前後に格安物件あるし。

[826: 匿名さん]

エルデンシアへどうぞ

[827: 匿名]

クリオもお待ちしています。

[828: 匿名]

最上階の角部屋を選んだんでしょう。

[829: 匿名]

オーベルやベリスタの四千万円台も忘れないで。

[830: 匿名]

住民版でも口に戸はたてられません。
良いにしろ悪いにしろ、ここの結果もすぐ明らかになる。
もう少しだけ待ってみるのもよいかもしれません。もう入居はすぐです。

[831: 購入検討中さん]

いつから入居なの？

[832: 匿名さん]

中古もいいよ

[833: 購入検討中さん]

ちとふなってびっくりするくらい安いよね。

各駅しか止まらないから？


このあたりって下町なの？

[834: 匿名]

各駅のうえ、商店街もしょぼい。まあ、価格相応。

[835: 購入検討中さん]

世田谷ってイメージには遠いね。

宇奈根みたいなもんかな？