ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？ Part4

[匿名さん]

いよいよ完成間近となりました、ザ・レジデンス千歳船橋。
やや遅れていたかと思われていた販売もかなり挽回してきたとの情報も。

激しい書き込み合戦で掲示板が一人歩きしている感がありますが、掲示板は続きます。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/
Part.3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：75.42平米・95.33平米
売主：大和ハウス工業　東京支社/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[726: ビギナーさん]

いいマン

[727: 匿名]

個人的には、実需にあっていないから、大量売れ残りがあると思う。

[728: マンコミュファンさん]

確かに

[729: 匿名]

雑誌の評価は当てにならない。

というのは、広告主（候補を含む）に対してはネガれない。提灯記事とはいわないが、公正無私とは程遠い。それがマスコミ。

[730: マンコミュファンさん]

確かに。

てかなんか雑誌載ったの？

不動産投資家さんでてきて。

[731: 匿名]

確かに、駅距離と規模のメリット（共用部分の充実）はいいだけに、ベーシックな部分を削らず、特別な売りがない物件に仕立てたら完売済みだったろうな。

[732: 匿名]

青葉台くんじゃないのに夜中の大量投稿。
みんな気になるんだね。

[733: 匿名さん]

>このマンションは単ガラスで結露は心配していますが、一方断熱性は別の方法で確保しています。

どういう方法？

[734: 匿名さん]

>>733
営業に聞けば？

[735: 匿名]

熱損失が一番大きい窓ガラスがしょぼくて、良い評価を得ている理由がいまだに分からないなあ。

[736: 匿名]

まだ理解できないなんて、頭悪すぎ。

[737: 匿名]

↑購入者の方ですか？

[738: 匿名]

残念な方じゃないですか？

[739: 物件比較検討中さん]

この物件は残念な物件ですが、一番残念な存在は買いたくても買えない君たちアホネガです 笑。

[740: 周辺住民さん]

こんな安い物件買えないような人間そもそも都内にマンション探さないしマンコミみないだろ。


ここの価格くらいは普通に出せると思うよ。みんな。

[741: 匿名]

買えないアホネガ。審査通らないか。

[742: 物件比較検討中さん]

マンション建設に反対したけど負けちゃって、いつまでも恨みたらたら この掲示板に張り付いてる周辺住民も情けないよな。

[743: 匿名さん]

アホ学生がうろついてるんじゃなかったっけ？
この掲示板。

[744: 匿名]

さすがに恥ずかしくて出て来れなくなったみたい。

[745: 匿名]

人間、図星の指摘をされても、なかなかハイそうですとは言えないものよの～

[746: 目黒区青葉台]

恥ずかしいのはあなたたち。
麻布台のパークハウス欲しいな。

おじさんたち東京アメリカンクラブ行ったことある？

[747: 匿名]

こいつは三田会の懲罰委員会にかけるべきだね。

[748: 目黒区青葉台]

東京三田倶楽部に招待してくださるならいつでも。

[749: 匿名]

青葉台じいさんは、この物件の何が気になるの？

[750: 匿名さん]

反対住民と購入検討者の果てしないバトルが面白いんだろ。

[751: 匿名]

親が金持ちで、貧乏人をからかって、就職で第一志望の商社に落ちた憂さを晴らしてるんだって。 内部進学で馬鹿だって告白してた。

[752: 目黒区青葉台]

じいさんじゃなく学生です。

[753: 青葉区青葉台]

そんなにイジメるなよ...。
ママに言いつけてやる。

[754: ビギナーさん]

青葉区青葉台ってマンモス校あるよね。

[755: 匿名]

今時、外資系の名前を出しながら、会社のカネでＭＢＡ取りに行くなんて有り得ないボロを出しといて、まだ学生面する？


そんなことは、いいからこの物件のどこが気になるの。教えてよ。

[756: 匿名]

目黒区青葉台には、緑に囲まれた、素敵なゲストハウスのマンションなんてないよね。

[757: 目黒区青葉台]

ラトゥールとか、パークコートはありますがまだ長谷工はきてないよ。

オープンレジデンスに貧乏人来るらしいが。

[758: 匿名]

ゲストハウスは、緑に囲まれているのかい。

[759: 青葉台]

いいえ。 246と首都高に挟まれて、煤煙にまみれてます。

[760: 匿名]

ついでに、新旧山手通りにも囲まれてますか？

環八近くが可愛く見えますね。

[761: 匿名さん]

目黒区青葉台をみてると、単純にネガとポジが言い争っていた時代が懐かしい。

[762: 匿名]

だしょう。だから無理やり、青葉台じいさんに物件話を振ってんのよ。

[763: 青葉台]

ついでに、目黒区は経常収支比率が95.3%で23区の中で財務体質が最低になってしまいました。
昨年12月に区民に痛みの伴う36事業の見直しを決めました。 トホホ...。

[764: 賃貸事業経営者]

流れが速いので、今更なんだが、
>>669 不動産投資家さんの
>地盤の強固さを示すN値が最高レベルの50であるこのマンションが液状化現象に見まわれることはない。
>建物の耐震性も最高レベルだ。
に突っ込んどくか。

50Ｎは地表から何ｍ下の地盤だい？
支持層は何ｍ下なのかい。

府中の某所のように地表近くまで支持層（硬質層）が来ているので、やたら、バックアップ用の
システムセンターが林立しているところまでの地盤じゃないでしょ。ここは。
まあ、液状化するとは思っていないけどね。

[765: 目黒区青葉台]

うちは246からも中に入った立地なので特に気になりません。

[766: 匿名]

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスって、完成して一年経つけど、まだ売れ残ってるよね。

3lDKでも大して広くないし。

[767: 目黒区青葉台]

パークコートは246近いし、仕方ないんじゃない？

目黒区は三丁目より二丁目のがいいよ。


パークコートの売れ残りでも買えないくせに。

一億こえてるでしよ？

オススメはセンチュリーフォレストかな。あれは目黒区じゃないけど、うちの近く。

[768: 匿名]

君が落っこちたうちの会社の目黒区の物件より安いよ。 こんな勘違い学生は間違えても採用してはいけない。 やっぱり子供には高校入試や大学入試を経験させるべきだね。

[769: 匿名]

青葉台はじいさんだって。
じいさん、この物件について語れ。

[770: 目黒区青葉台]

768何か勘違いされてません？

あんたの会社どこ？

いみがわからないから。

しかも、いい年して下町の三流ゼネコンの物件に家族で住むくらいなら、今のままで満足です。

しかもさー大事なこと忘れてるかもだけど、お金持は世襲すんの。不動産や株の配当金で働かなくても生活できます。リアルな話。

[771: 匿名]

君が第一志望だったけど、落っこちた会社だよ。 内部進学の中でも相当レベル低いな。 経済じゃないな。

[772: 匿名]

ＭＲがなくなったってことは、直接現地に行けばいいの？

[773: 物件比較検討中さん]

パークハウス青葉台1Kの住民が必死にウソつくなって 笑。

本当の金持ちは代官山や白金台、西麻布辺りの一戸建てに住んでっから。

[774: 匿名さん]

だから内部進学云々の話は止めてっての。迷惑だから。
こんなに文章が稚拙な奴の同窓だと思われたら恥だ。

>不動産や株の配当金で働かなくても生活できます。リアルな話。

この書き方からもコイツの話が「リアルな話」じゃないことは分かるだろ。もうほっとけよ。

[775: 匿名]

永ちゃんの息子さんはNY学院だけど、青葉台と違って真面目に頑張ってますよ。