いよいよ完成間近となりました、ザ・レジデンス千歳船橋。
やや遅れていたかと思われていた販売もかなり挽回してきたとの情報も。
激しい書き込み合戦で掲示板が一人歩きしている感がありますが、掲示板は続きます。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/
Part.3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/
所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：75.42平米・95.33平米
売主：大和ハウス工業 東京支社/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-02-09 16:15:24
ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？ Part4
|
101:
匿名
[2011-02-12 08:18:36]
|
||
|
102:
匿名
[2011-02-12 08:23:57]
↑ 目糞鼻糞
|
||
|
103:
匿名
[2011-02-12 08:43:28]
たしかに、物件も契約者も目くそ鼻くそだわね（笑）
|
||
|
104:
匿名
[2011-02-12 09:01:25]
そういうお前も目糞鼻糞(笑)。
|
||
|
105:
匿名さん
[2011-02-12 11:00:46]
遊歩道は来訪者の自転車置き場と化すか？
|
||
|
106:
購入経験者さん
[2011-02-12 13:12:48]
ここ買いたい人が買えばよろしい。 1億円以下の物件は広義で大差なし。 いくらお金があっても幸せは買えない。 数億円持ってて都心に住んでいても、多忙な分、家で寛ぐ割合が少ない。 それに、優越感は初対面で住所を教えた後の数秒間だけ。 …哀しいです。 |
||
|
107:
匿名
[2011-02-12 13:56:08]
いや、多摩川向こうの川崎アドレスには、かなり勝った気になれるよ。
|
||
|
108:
匿名さん
[2011-02-12 14:19:23]
>106
はい？？ 1億円以下の物件は広義で大差なし。 って、 9000万の物件とここのように妥協の塊の仕様にした5000万台の物件では 月とすっぽんのレベルで差がありますよ。 最近はマンション選びも信用を買うといっても過言では無い。 見えないところにもきちんとお金が掛かっていることが当然の時代。 ただ、その分物件価格は上乗せされ、お金が無い人は必然的に郊外に行くしかなかった。 そんな中、 「見えないところなんて何でもいい。見た目だけが綺麗で、住所が世田谷で見栄を張りたい。」 そういう人向けの物件が登場。お金が無いけど見栄を張りたい人にはまさにここがドンピシャでしょう。 長谷工も上手いマーケティングをしましたよね。 マンション選びのポイントは人それぞれですが、こういう物件があることで千歳船橋の 民度が下がるのが正直困りますね。 |
||
|
109:
周辺住民さん
[2011-02-12 15:42:44]
108さんがどちらにお住まいか存じませんが、
わたくしも同意です。 ここ数年でちとふな周辺に新築マンションが乱立し、 しかも、売れ残っている供給過多の状況で、 いろんな土地から人々が流れ込んできて、 我が物顔されるのはちょっと残念です。。 |
||
|
110:
目黒区青葉台
[2011-02-12 16:58:42]
ちとふなって貧乏人増えたよね…
|
||
|
|
||
|
111:
匿名
[2011-02-12 17:16:54]
ある意味、千歳船橋らしい物件だな
|
||
|
112:
匿名
[2011-02-12 17:43:54]
>>110
青葉台のワンルーム賃貸に住む貧乏人(笑) |
||
|
113:
匿名さん
[2011-02-12 18:30:51]
そう。
チトフナってここみたいな低価格で世田谷に住めますって 物件がすごく増えたから、明らかに以前より民度が貧乏臭くなってきた。 特にここは低価格で世田谷に住める象徴となる物件。 良い迷惑。 |
||
|
114:
匿名
[2011-02-12 19:26:57]
青葉台のワンルーム賃貸と千歳船橋の3LDK賃貸仕様マンション。
どっちが価値があるのかしら？ |
||
|
115:
匿名
[2011-02-12 19:28:45]
目黒区青葉台の住民が世田谷で物件物色せんでしょう。
北区赤羽台か練馬区平和台じゃない。 |
||
|
116:
匿名
[2011-02-12 19:31:28]
いや、千歳船橋が安い印象があるのは、駅歩15分前後の格安物件があるから。
ここは、仕様さえ無難なレベルにあれば、ここまで叩かれることはなかった。 |
||
|
117:
匿名
[2011-02-12 19:31:51]
114
暇な団地妻(笑)。 |
||
|
118:
匿名
[2011-02-12 19:36:14]
諸般の事情により青葉台の邸宅を手放さざるを得ず、せめて世田谷に留まりたいと、予算優先で探している中、この物件が目に留まったとみた。
|
||
|
119:
匿名
[2011-02-12 20:13:13]
勝手に自分でストーリー作んな25mm賃貸(笑)。
|
||
|
120:
匿名さん
[2011-02-12 20:28:07]
＞118
いや、分譲マンションを購入しようと思い立ったが、やはり賃貸のころの安っぽい仕様が忘れられず、できるかぎり賃貸仕様にちかい安普請のマンションを探していたら、ドンピシャで理想どおりのこの物件が目に留まったのでしょう（笑） |
||
|
121:
匿名さん
[2011-02-12 20:29:22]
最後に（笑）をつけている奴・・・性格悪いね。
ここの入居者でないことを祈ります。 |
||
|
122:
物件比較中さん
[2011-02-12 20:34:00]
ここのネガは特に執拗で、性格悪いね。
同じことの繰り返しで、全く参考にならない。 |
||
|
123:
匿名
[2011-02-12 20:38:01]
船橋は世田谷の中では何故か不思議な程地価が低いところです。
不思議というのは、環八の内側であり、小田急が通っている、にもかかわらず、低いのです。（喜多見や給田など市部が近いところは納得できますが） 理由はよくわかっていません。実際謎です。 地価が低い事実は調べればすぐわかります。 |
||
|
124:
目黒区青葉台
[2011-02-12 20:41:51]
勝手にワンルームと決めつけるあたりが貧乏人ですね笑
うちは3LDKですよ。まあ首都高や246あって空気は悪いけど大学も近くて快適です。ちなみに、うちは次に買うとしたら三井のパークマンションしか興味ないです。 |
||
|
125:
匿名さん
[2011-02-12 21:04:08]
そう必死に言い訳しなくていいよ。
|
||
|
126:
目黒区青葉台
[2011-02-12 21:20:52]
言い訳ではないです笑
|
||
|
127:
匿名
[2011-02-12 21:33:56]
西郷山公園辺りの金持ちは一戸建てだよ。
3LDKという当たりが貧乏臭いな。 |
||
|
128:
匿名さん
[2011-02-12 22:53:33]
うーん、どうして地価が安いのでしょうね？
電車が各駅しか停まらないのはちょっと不便ですけど それ以外だと静かで暮らしやすい街だと思います。 買い物もちょっと不便かな・・・。 |
||
|
129:
匿名
[2011-02-12 23:27:55]
千歳船橋は千歳烏山より地価が低いです。
急行と各駅の違いといってしまえばそれまでですが。地理的には世田谷の西北の端とほぼ真ん中ですからね。 特に不便とかではないので狙い目といえば狙い目かも。最近のマンション乱立もうなずけます。 |
||
|
130:
匿名さん
[2011-02-12 23:40:00]
偽青葉台住民から烏山住民まで参戦中
|
||
|
131:
匿名さん
[2011-02-12 23:43:36]
地価が安いと思っているところが笑える、
|
||
|
132:
匿名
[2011-02-13 00:14:54]
目黒区青葉台でも、246と淡島通りの間はマンションばっかだよ。
|
||
|
133:
匿名
[2011-02-13 00:17:03]
いや、千歳烏山も結構、駅から遠いところがあるので単純比較的はできない。
|
||
|
134:
目黒区青葉台
[2011-02-13 00:56:39]
偽ではないです笑
|
||
|
135:
匿名さん
[2011-02-13 01:05:33]
>ちなみに、うちは次に買うとしたら三井のパークマンションしか興味ないです。
以上、偽青葉台住民の全然面白くない今日の戯言でした。 |
||
|
136:
匿名
[2011-02-13 01:46:48]
青葉台住民は芸がなかったの～
|
||
|
137:
匿名
[2011-02-13 05:45:12]
自分が金持ちだと錯覚しちぁってる所が痛すぎ。
どうせ言うなら野村のプラウドでしょう。 |
||
|
138:
匿名
[2011-02-13 07:32:06]
ここは、チトフナだから、リーズナブルな長谷工がよく似合います。
|
||
|
139:
匿名
[2011-02-13 08:08:54]
プラウドよりパークマンションのが高いよ。
|
||
|
140:
匿名さん
[2011-02-13 10:34:03]
パークマンション南麻布、賃貸仕様でお薦めです。
|
||
|
141:
匿名さん
[2011-02-13 10:42:04]
プラウドはブランドを幾つかに分けたほうがいいね。
高級プラウドは今でもあるけど、最近は廉価プラウドも多すぎる。 ここの「ザ・レジデンス」というのもどうかと思う。 世田谷で低仕様安物物件で有名なのにこの名前は完全に不釣り合い。 「コーポ千歳船橋」くらいが似合うんじゃないかな。 |
||
|
142:
匿名さん
[2011-02-13 11:37:27]
手を変え品を変えのネガは痛いけど、ネガの人々の中でも青葉台住民は「帰れコール」したいんじゃない？寒すぎるし。
|
||
|
143:
匿名
[2011-02-13 11:41:04]
なるほど、コーポ千歳船橋か。でも、どっかで見たことあるかも。
|
||
|
144:
匿名さん
[2011-02-13 11:48:05]
コーポ千歳船橋
ありそうな名前だよね。 |
||
|
145:
匿名
[2011-02-13 12:50:04]
米国ではレジデンスって高級マンションで使われると聞いたけどどうなんだろう。
不動産投資家さんどう？ |
||
|
146:
匿名
[2011-02-13 14:46:24]
外観はまずまず高級じゃない
|
||
|
147:
目黒区青葉台
[2011-02-13 16:11:27]
コーポ千歳船橋いいですね笑
|
||
|
148:
匿名
[2011-02-13 18:14:48]
↑コーポ青葉台の住民 笑
|
||
|
149:
匿名
[2011-02-13 19:37:26]
ネガが悪質だと本質を見失いそう。
この物件は低仕様。 悪質なネガのせいで、それもウソにされそうな… |
||
|
150:
不動産投資家さん
[2011-02-13 20:50:57]
１４５さん、
少なくとも私が長く住んでいた東海岸では、レジデンスという名前をつけたマンションは 見たことがありません。 率直な所、ザ・レジデンスという英語の響きに高級感があるとは 思えません。 マンハッタンのタイムズスクエアに「ザ・レジデンスイン」というホテルが ありますが、ウォルドルフアストリアやプラザのような超高級ホテルではありません。 マンハッタンの高級マンションの名前は、郷ひろみ、二谷友里恵や松井が住んでいたＵＮ ＰＬＡＺＡの ようにプラザがつくもの、トランプタワーのようにタワーがつくマンションやＨｉｌｌｓ、Ｃｅｎｔｕｒｙ、 Ｐａｒｋ、Ｃｉｔｙがつくマンションが多いですが、一番多いのは、３００ Ｐａｒｋｅ Ａｖｅ Ｓｏｕｔｈや ２１５ Ｅａｓｔ ５３ｒｄ Ｓｔｒｅｅｔのように、住所がそのままマンション名になっているものです。 味気ないですが、迷子になることはないですね。 私が住んでいたＮＪのマンションはチャールトンという名前でしたが、オーナーがチャールトン・ヘストンの ファンだったのかと思います。 ＧＷ橋を渡ってＦＤＲ経由で２０分でヤンキースタジアムまで行けるので、 後に巨人に行ったブラッドリーなど、当時５名のヤンキースの選手が住んでおり、伊良部秀輝が２年間下の階に 住んでました。プールやジムはありましたが、別に高級という程でもなく、２ＢＲで＄３０００/月程度。 ハドソン川を挟んで、対岸のマンハッタンの夜景が奇麗でしたが、仕様・設備は日本の感覚では話にならない レベルで、冬のすきま風に悩まされました。 アメリカ人は、立地、住環境、価格でしか判断しません。 ジョン・レノンが射殺されたアッパー・ウエストの 超高級マンションであるダコタハウスは１８８４年築です。 築１００年以上の物件も多く、設備・仕様などと 言ってられません。 フェイスブックやツイッタ―の力でエジプトのムバラク政権が打倒されましたが、エジプトのジニ計数は ４０台。 ジニ係数２０台の日本は世界でも貧富の格差の小さな国です。 １００億円程度の資産を 持っているのならともかく、中国の成金やアメリカの富豪からすると、日本人など『１億総貧乏人』だと 思いますね。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ホントレベル低いよね。
マンションのグレードは、契約者のグレードにも影響するのかしら？