ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？ Part4

[匿名さん]

いよいよ完成間近となりました、ザ・レジデンス千歳船橋。
やや遅れていたかと思われていた販売もかなり挽回してきたとの情報も。

激しい書き込み合戦で掲示板が一人歩きしている感がありますが、掲示板は続きます。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/
Part.3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：75.42平米・95.33平米
売主：大和ハウス工業　東京支社/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[642: 匿名]

投資家や経営者や芸能人が住むマンションすごいなー。羨ましい。

[643: 物件比較検討中さん]

エルデンシア、クリオ、オーベル、ベリスタの四千万円台でガマン、ガマン 笑。

[644: 匿名]

こんな高級マンションすみたいなー。

[645: 匿名]

やっとガマンする気になったか。

[646: 匿名]

エルデンシアは三千万円台ですよ。

[647: 匿名]

物件比較検討中さんでも届きますね。

[648: 匿名]

>>638
ここは、大和エネルギーが東京電力から電力を一括購入して、各戸に供給するので、電気代がかなり安くなるようです。

[649: 匿名]

ダイワマンやるな。長谷工の影でちゃっかり実を取るビジネスしてるとは。

[650: 匿名]

管理も大和、火災保険も大和の子会社、ローンは大和のメインバンク。

[651: 物件比較検討中さん]

うん、一億おつりがきます。

[652: 匿名]

借金一億頑張ってください。

[653: 匿名]

給湯の精算ビジネスまわりもダイワが抑えているし。不要なコンシェルジュを加えて売り上げ増を図っている。

まとめると、ハード面は長谷工に抜かれまくり、ソフト面はダイワが吸い尽くす。そういう役割分担だな。

[654: 物件比較検討中さん]

人に金を借りるのは嫌いなので、当然キャッシュです。

[655: 匿名さん]

大和ハウスが社運をかけています。

[656: 匿名]

セールスポイントのグリーン熱証書だが、収入を上げるのは結構だ。

ところで、組合員以外の者との取引となるので、管理組合が法人税を課されるんじゃないか。

[657: 匿名]

>>648
かなりとは、また曖昧な表現だな。
かなりというからには半額以下か？

[658: 匿名]

普通は、『衣食足りて、礼節…』というが、例外もいるんだね。

[659: 物件比較検討中さん]

衣食足りても、住が足りないとダメと言うことだね。

[660: 匿名]

>>655
利益だけで、うん百億円あげているんだから、この物件に社運をかけている訳なし。

[661: 匿名]

大和のマンション事業は、ずっと赤字が続いてる。