ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？ Part4

[匿名さん]

いよいよ完成間近となりました、ザ・レジデンス千歳船橋。
やや遅れていたかと思われていた販売もかなり挽回してきたとの情報も。

激しい書き込み合戦で掲示板が一人歩きしている感がありますが、掲示板は続きます。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/
Part.3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：75.42平米・95.33平米
売主：大和ハウス工業　東京支社/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[21: 匿名さん]

騙されやすいタイプなのね。プププ。

[22: 匿名さん]

９７戸のノーブルは、既に９０％以上販売済みなのに、
昨年９月６日に完成した　クイーンズ伊勢丹跡地の
４４戸のオーベルは、まだ５戸以上残ってる。

８３戸のべリスタは、まだ１４戸も売れ残り。
やっぱりこの地域ではレジの圧勝だったか。

[23: 匿名さん]

そこまで評価されるマンションではないが、いかんせん対抗馬が弱すぎる。

[24: 匿名さん]

ちょっと他は駅から遠すぎるよね。
だからこそココはもうちょっと仕様をちゃんとすれば
かなりの人気物件になったと思う
駅もそこそこ近いし、周りの環境も良いしね（環八から一部よく見えてしまうけど）

[25: 匿名]

グランはほっかむりですか

[26: 匿名さん]

やっぱりマンションは立地か。

[27: 匿名さん]

グランの本格販売は三週間前からなのに、もう５０％は売れたようだ。

[28: 匿名]

今まで直床議論したのはなんだったの

二重床が当たり前すぎて間違えたか？

[29: 匿名]

何寝言言ってんだ。販売が不調だったから、表向き最近うりだした体裁にしているだけじゃない。

[30: 匿名]

長谷工研究所のデータとやらは、梁が少ないこの物件に使えるものですか。

[31: 匿名さん]

販売自体は去年の四月から始まったけど、売れなくて延期を繰り返しただけ。
マジで笑える。

[32: 匿名]

だろ。急に売れ出したたかのような営業まるだしの書き込みに説得力ねぇ～

[33: 一級建築士]

ここの床をよく見てみると、フローリングの下に床暖房パネル（LDのみ）があり、
その下に約１０ｍｍのセルフリべリング材を噛まし、その下に２００ｍｍ以上の
コンクリートスラブをたっぷりとって、その下に２０ｍｍ程度の空気層があり、
一番下に９．５ｍｍのプラスターボード、ビニールクロスが敷かれている。

これは二重床である（空気層を噛まして、二重構造にしている）。

[34: 匿名]

こういちゃなんだか、スミフ並みの仕様なら、今頃余裕で完売

[35: 匿名さん]

営業　VS　いらつく　買えないネガ

又　同じ議論が続くのか．．．。

[36: 匿名さん]

だからフワフワの床なんだ。
私にはすごく気持ち悪かった。

[37: 匿名さん]

ノーブル完売でネガ完敗。

[38: 匿名]

200mmという今時最低ランクの厚さを、『たっぷり』と言い切るあんたは何者

[39: 匿名さん]

完敗は購入者？
たしかにデベは高笑いでしょうね。

[40: 匿名さん]

＞３８
賃貸仕様としてはたっぷりかもね？