ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？ Part4

[匿名さん]

いよいよ完成間近となりました、ザ・レジデンス千歳船橋。
やや遅れていたかと思われていた販売もかなり挽回してきたとの情報も。

激しい書き込み合戦で掲示板が一人歩きしている感がありますが、掲示板は続きます。
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/
Part.3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142847/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：75.42平米・95.33平米
売主：大和ハウス工業　東京支社/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[1: 匿名]

激しい書き込み合戦、には笑った。

床はループ感があるけど、自転車問題みたいに議論が深まっていることもあるから、この掲示板は面白い。

[2: 匿名]

ノーブルで残っているのはイマイチの条件のものなんですか

[3: 匿名さん]

金券詐欺にあいました。
全然送ってきません
警察に連絡します。

こんな物件買わないほうがいいですよ

[4: 匿名]

↑ そりゃあ冷やかしには送らないだろ(爆)。

[5: 匿名]

しつこい営業の洗礼を受けましたか。金券がもらえるのはそれからです。

[6: 匿名]

ブハハ、警察に通報しますだって
。

深夜２時37分に投稿しているお前が一番怪しいよ。

[7: 匿名]

共用部分とか全部を購入希望者が現地確認できるのはいつ頃でしょうか

[8: 不動産投資家さん]

ノーブルはもう完成しているので、現地で確認できます。 グランは後二週間ほどで完成ですね。

[9: 匿名さん]

ノーブルは今日から第１期13次販売開始（２戸）です。
１週間前に第１期12次販売（２戸）行っています。
第１期１次と10次の売れ残りは6戸で変化ないです。

もう完成マジかなんだから出し惜しみせず、残り全部を販売すればいいのに・・・

[10: 匿名]

第１期、第２期とか第１次、第２次とかってどういう区切りでやるものなの？

第１期第１００次っていうのもありかな。

[11: 匿名]

グランの共用施設が確認できるようになってからいくのがいいかな。
不動産投資家さんお勧めのコンシェルジュとお話しできますかねぇ。

[12: 匿名]

仮に、数十年後にスケルトンリフォームした時に二重床にしたら、どの位の天井高を確保できるのですか。

[13: 匿名さん]

できないんじゃない？

[14: 匿名]

えっ、できないの！

[15: 匿名さん]

そもそも直床なのに、天井低くない？
階高はどれくらいなんだろう？

[16: 匿名]

マンションは

価格＞立地＞仕様

なのでこの物件はある意味セオリーどうりの販売戦略。
ただこの物件が特異なのは、他の物件ではそこまでやらない程特化したこと。

[17: 匿名]

素人くんとしては、ムズいことは抜きにして、二重床にできない理由を知りたい。

[18: 匿名さん]

年末にやってた金券プレゼントはやっぱり釣りだったんですね！
行ったのに金券渡さないなんてセコい会社ですね（笑）
こんな貧乏臭いマンションそりゃ売れないわけですよ！

[19: 匿名さん]

>16

ここは、価格は安いけど、それを上回る構造・仕様の安っぽさで、かつ
駅からもそれほど近くなく、環八、水道道路に至近という立地の悪さが問題なのでしょう。

[20: 匿名さん]

この物件は二重床、二重天井です。

http://www.smatch.jp/A030990066170974/thread/　　で　間取り図を見てみれば分かるよ。

長谷工研究所のデータで、極めて高い遮音性（LL、LH）を示しているのも納得。