東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[746: 匿名さん]

夏の花火のときだけ屋上開放しないかな。

[747: 入居予定さん]

743、744はスルーで

[748: 匿名さん]

>739
学校の問題は確かに深刻です。
北に巨大タワーができると子供の数が増え、区立の小中学校はもとより
認可保育園などはパンクするでしょう。

[749: 匿名さん]

新聞の朝刊を部屋まで届けさせるように
管理組合で話し合ってくれ！

[750: 匿名さん]

コンシェルジュは午前中と夕方～23時だけで、24時間じゃないんじゃね？

管理人は24時間常駐だけど、中央区の条例によるものだから、24時間管理の見直しはできないんじゃね？
http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/kentiku/saikaihatuyoko/files/youkouk...

[751: 匿名さん]

最新のパンフレットと性能・品質ガイドブックが送られてきたね。

一応、品質管理はしてるみたいだね。

[752: 匿名さん]

平均坪単価200万円のこの物件には貧乏人しかいおらんな

[753: 購入検討中さん]

↑スルーしましょう

[754: 匿名さん]

>752
別にいいんじゃねー
みんな貧乏人で。

何目的で挑発してるんだか
理解できねー

[755: 匿名さん]

目の前は一面の青い壁、四方をビルに囲まれた日陰の立地
金持ちは絶対に住まないわなｗ

[756: 購入検討中さん]

貧乏人でも何でもいいですよね。
他人を見下すような人にはなりたくないもんです。

[757: 匿名さん]

環状2号線はＴＴＴやクレストレジデンスの前は高架式になるの？

[758: 匿名さん]

>755
お前も住むなよ！
迷惑だからなｗ

[759: 匿名さん]

数年後に目の前の青い壁はマンションになるんでしょ？
勝どきの再開発も手伝って、数年後には間違いなく小洒落た街になるのでは？

[760: 匿名さん]

品のないネガレスは相手しないで無視しましょうね。
教養のない馬鹿がつけ上がるだけです。

[761: 購入検討中さん]

745さん
晴レジの掲示板荒れてますね・・・。
どこのマンションも管理組合の運営は難しそうですが。
こうならないことを祈るのみです。

[762: 匿名さん]

>>757
環状2号は高架になるよ。
イメージとしては、月島駅の交差点のところの立体交差みたいなイメージに近い。

ただ、隅田川にかかる橋は、隅田川最河口の橋ということで、洒落た白っぽい綺麗な橋がかかるようで、佃大橋よりもカッコイイのができるらしい。

[763: 匿名さん]

高架式なんだぁ～
ＴＴＴとクレストは大ダメージですね。
セブンイレブンが入っている住友生命のビルはまだ新しいけど、
取り壊されちゃうのかな？


橋はオシャレなのになってほしいなあ。

[764: 契約済みさん]

橋は気になりますね
築地はいつ移転するのだろうか？

[765: 匿名さん]

晴海に臨時の市場を、なんて案もありますが、
その案が万一採用されたら、築地と晴海の間をトラックが頻繁に通りかねません。橋を渡って。

[766: 契約済みさん]

なるほどね、向こう10年は開発かな

[767: 匿名さん]

>>763
効果は透明な防音壁をつけるから、そんなにダメージないでしょ。
まあ、クレストとＴＴＴの環状２号沿いは多少影響あり、気の毒ではある。

橋ができれば汐留・新橋にも気軽に歩いていけるから便利になるしメリットもある。

セブンイレブンのビルは取り壊されちゃうよ。

[768: 匿名さん]

多少どころじゃないでしょ！
騒音より排気ガスだよ。

[769: 匿名さん]

透明な防音壁はやめてほしい。
初めはいいけどススだらけでみすぼらしくなる。

[770: 匿名さん]

ここのパンフレットに出てる２パターンある「中央区に、住む。」という見開きのカラー空撮かっこいいね。
しびれた。

この物件が光でしか表現されてないけど。

この地域がいかに超都心のマンハッタンなんだかよくわかる。

[771: 匿名さん]

シアタールームで流してた映像もなかなかカッコよかった。
ｄｖｄくれないかな。

[772: 匿名さん]

資産価値がこれから伸びるエリアは品川区と中央区みたい。
品川はＪＲの操車場の再開発、中央区は勝どき・晴海の再開発がポイント高いって！

昨日参加した、女性のための快適住まいづくり研究会【男子専科】の講演で言ってたよ。

[773: 匿名さん]

中央区は築地の再開発もあるし、銀座まで徒歩圏ってことで品川より良い。
品川は昔より綺麗になったとは言え、なんかあの雰囲気は好きになれない。

[774: 匿名さん]

路面電車が走るし、こりゃ晴海勝どきエリアは熱いぜ

[775: 匿名さん]

月島・勝どき・晴海って完全に「島」だから雰囲気が違って面白いね。

芝浦アイランドも一応島だがスケールが小さいのと運河が汚い。
モノレールもうるさいし。

[776: 匿名さん]

何より「中央区」って響きがしびれるよ。
個人的には千代田や港よりも好き。

[777: 匿名さん]

「中央区に、住む。」って、クール過ぎるにも程がある！！

[778: 匿名さん]

晴海の再開発がヤバイぜ

[779: 匿名さん]

「中央区に、住む。」を流行語大賞に推薦しよう！

[780: 匿名さん]

晴海も清掃工場がなければ良かったんだが、残念。

[781: 匿名さん]

清掃工場は新豊洲に移転できないものか？
有明にあるから無理か。

[782: 匿名さん]

清掃工場を新豊洲に移転して、築地市場を晴海に移転すれば全てまるくおさまりそうだね。
土壌汚染があっても清掃工場なら問題ないし。

[783: 匿名さん]

それ、都議会民主党の悪あがき案だろ。

[784: 匿名さん]

スミフのシティーハウス勝どきがHPで3月末から6月末に発売延期になってるよ（笑）

ミッドベイと競合は勝ち目無いと考えたんだろうね～

ネガレスはスミフ社員かもよ（笑）

[785: 匿名]

“中央区に住まう”って感覚で、入居前は浮かれるが、
いざ住んで何年か経つと、中央区って感覚よりも、
周りの閉塞感が気になりだし……

“終の棲家”たりうるか？、本当に考えた方がよさそうな物件かと。。
キャンセルがどんな数か知らないが。。

[786: 周辺住民さん]

勝どき住んでるけど便利でいいよ。

[787: 匿名さん]

そりゃ、どこでも
住めば都。

[788: 匿名さん]

周りの閉塞感って具体的にどんなこと？

[789: 匿名さん]

>750さん
マンションの管理に関する条例があるとは知りませんでした。
この条例って、中央区独自のものとは限らず、それぞれの自治体で
取り決められているんでしょうね。

>コンシェルジュは午前中と夕方～23時だけで、24時間じゃないんじゃね？
そうなんですか。意外に常駐時間は短いんですね。
長時間人を雇って管理費に響くよりはいいのかな？

[790: 匿名さん]

昼間もマンションにいる住民は、昼間にコンシェルジュにいて欲しいし、
昼間にマンションにいない住民は、夜にコンシェにいて欲しい、から

その折衷案として、午前中と夜の勤務時間になっちゃうんでしょうね。

[791: 匿名さん]

閉塞感があるのはスミフの社内だけじゃないかと（笑）

[792: 匿名さん]

スミフの物件もかなり頑張って作ってるね。
人気になるのかなぁ

[793: 匿名さん]

時間給の人に言われたく無い、しっかり仕事してよ。

[794: 匿名さん]

このエリアには食料や生活用品の買い物が不便だね。
TTT下のマルエツでも不自由は無いけど、変化が欲しいし、
できれば映画館付きの大型商業施設ができて欲しいな。

[795: 匿名さん]

欲しくても、出来ない物は出来ないから。