東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[61: 匿名さん]

>>60
それは建蔽率が半分の場合だろ。
しかし、使用建蔽率25%って、どう考えてもありえんだろ。

建蔽率が同程度だったら高さは同程度にならざるを得ない。

[62: 匿名さん]

コスモス東京ベイがどういうカラクリで26階建てを建てたのか？
使用建蔽率が相当低いのかな？

[63: 匿名さん]

常識的に考えれば15~18階でしょ。
意外と心配しないでいいかもよ。

[64: 匿名さん]

こんな場所に何でこんなに高い建物が…
って例はあるよね。

[65: 匿名さん]

結局、一方的に30万円販売価格を値上げ通告ってのは悪質なデマだったな。
そんなにまでして倍率下げたいのか？

[66: 匿名]

>55さん
資産価値はどうなんでしょうね。
今後湾岸エリアはタワマン林立で資産価値が暴落すると言う人もいますが、具体的な数としてタワマン建設はどれくらい計画されているんでしょう。
某マンション評論家の言うように、ダンピング合戦になっちゃうのかな。

[67: 匿名さん]

国民の所得が上がらない限りマンション価格は上がらないよ

[68: 匿名]

投資用に40㎡の部屋を同時に４部屋申し込みすることは可能でしょうか？

[69: 匿名さん]

湾岸って言っても、勝どき晴海有明、以外には
あまりタワマンをこれから建てる空き地は無いよね。
かえって内陸エリアが再開発でタワマン林立になるんじゃない。

[70: 匿名さん]

>68
4部屋買うお金があるのか、4部屋申し込んで当った1件だけ買うつもりなのか、どっち？
後者なら申し込めない。

[71: 匿名さん]

40㎡ってそんなに倍率高いんですか？

[72: 匿名さん]

約八倍

[73: 匿名さん]

>53
>ファミリー世帯も視野に入っているだろうけど
ここって単身世帯やDINKS世帯よりもファミリー世帯が多いと思ってましたが、そうでもないのでしょうか？

>63
確かに30階だてよりも常識の範囲で15～18階建てならよいって思えるけれど、
15～18階建てだったとしても隣にあると微妙じゃないですかね？

[74: 購入検討中さん]

>73
うちはファミリー層です。子ども二人です。あたったら、買うつもりです。こないだの3連休MRに行きましたが、子供預かり室には3-4名こどもがいましたので、ファミリー層も多いかと思ってます。

[75: 匿名さん]

次回、前に建つ建物の概要を
知らせますと言っていましたよ。

[76: 匿名]

概要が分かれば、検討しやすいですよね。
次回とは契約前ですか？

[77: 匿名]

次回とはいつですか？

[78: 匿名さん]

デマでしょ。
今週木曜日が抽選ですよ。
営業がお客を振り分けしてる意味がなくなるでしょう。
パニックになりますよ

[79: ビギナーさん]

この前MRいったら前に立つ建物の概要教えてくれましたよ。
記憶違いがあると困るので、聞きたい方は直接販売員の方に聞いてみてください。

[80: 匿名]

だいたいで良いので教えて頂けませんか？