東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[541: 匿名さん]

特に重大発表はありませんでしたよ。
重要事項説明も営業から説明受けてる内容以外で大きな問題はなく安心しました。

[542: 匿名さん]

契約会はキャンセルだらけでガラガラだったみたいね

[543: 匿名さん]

他社の妨害工作を感じますね。土曜日の契約会行ってきましたが、20組中、1.2組の欠席者（キャンセル？）は、いましたが、大半は出席されてました。まあ、233戸のうち、200弱が一挙に契約までこぎつけたので、上々ではないでしょうか。

[544: 匿名さん]

20組って少なくないか？

何回やってるの？

[545: 匿名さん]

マンションコミュニティで安いと言われて、ＭＲに行った人が購入したってだけでは。

営業もここまで人が来るとは思ってなかったと言っていた。前に同じ規模のマンションが
建つのが分かっていたから、適正価格で地道に売ろうと思っていたのに、なぜか安いと思われ、
意外に売れてびっくりってことでしょうね。

大きな買い物だから、掲示板に踊らされて購入はしたくないよね。

[546: 匿名さん]

なんか情報が錯綜して結局、何が真実かわかりにくいな。

[547: 匿名]

安いと思いましたよ。

いい物件です！

[548: 匿名]

>545

それは推測でしょう。
営業が謙遜して言った一言からの拡大解釈。

[549: 匿名さん]

↑

でも、これで知って、安いからと買ったとかって人がいるとしたら踊らされているね。
そもそも勝どきに魅力を感じず、安いってだけで飛び込んだ人もいたら、かわいそう。

[550: 匿名さん]

まぁ人それぞれだから問題ない

[551: 匿名さん]

全体的に売れてるけど、意外と残っていることから価格の割には売れていない印象。
眺望、日当たりがネックだったかな？

[552: 匿名]

↑意外に残ってないと感じたけど…

[553: 匿名さん]

四月にはMRたたむ予定。

今日も契約会。

[554: 匿名さん]

契約会は数回にわかれてるみたいで私が参加した回は20組くらいいました。
私は契約会後のアイセルコ相談が長引いちゃって、次回の方が来場するくらいの時間まで会場にいたけどその時も10組くらいはいたかなぁ。

[555: 匿名さん]

今日もモデルルームは大盛況！！

[556: 匿名さん]

極細敷地の唯一のメリットが平置き駐車場だけで台数確保できることだな。
整形敷地だったら、機械式でなければ無理だっただろうね～

だから修繕積立金は20年経っても安いよね。そのメリットは高いなあ。
管理費は高いけど。

[557: 匿名さん]

駐車場に関する経費は本来、修繕積立金や管理費ではなく
駐車場代で賄うべきだけどね。

[558: 匿名さん]

キッチンをIHにすると電気代高くなるかなぁ？
オール電化じゃないとメリットない？

誰か教えて！

[559: 匿名さん]

安いといっても高い買い物なんだし、
ただ安いってだけで飛びつく人なんか居るのかなぁ？
居たとしても、まぁ、人それぞれだわな…。

[560: 匿名さん]

>>558
電気代は高くなるかも知れんけど、
ガス代が減るだろうから同じようなものなのでは？