東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[241: 匿名さん]

＞２３７
倉庫はどのあたりに移るのでしょうか？規模は今の青色倉庫と同じぐらいですか？

[242: 匿名さん]

当選して、今日行ったら・・・・。
マンションに建設予定の倉庫が丸かぶりと分かったので、見送りました。
倉庫は１５階相当に値するそうです。
そうなると眺望どころか、日も当たらないかも・・・。
まあ、何をとるかですね。
窓一面、倉庫かと思うと即見送りました。

[243: 匿名さん]

まあ営業の言っていることもまるっきり嘘ではないわけで。
中央区の場合ほとんどが商業地域になっており、商業地域は日影規制が全く無い。
だから、商業地の多い中央区では眺望も日照も完全に奪われてしまうケースが当たり前にあるわけだ。

むしろここは準工業地域だから、日影規制がある。中央区の中ではマシな部類だ。
眺望はたいがいどの部屋でもアウトだが、日照に関しては部屋によっては十分確保することができる部屋もあるわけだ。

そういういい部屋がキャンセルで残ったら狙い目だね。

[244: 匿名さん]

北側の部屋のほうが、倉庫もないしいいのかなぁ？

[245: 匿名さん]

＞＞237
当選なさっているなら余計気になる心配事ではありますよね。
237さんがどの位置を当選されたかはわかりませんが、話を聞く限りではミッドベイ勝どき全体に対して影響がありそうなので、きっちり把握しておきたいところです。日当たりは人の心にも影響しまうので一番チェックしておきたいです。

[246: 入居予定さん]

うちは買いますよー。見送ったら、中央区でこの利便性のマンションはもう買えないでしょうし。
眺望は、最初からあきらめてたので想定内って感じです。むしろお見合いマンションにならなくてホッとしました。

[247: 匿名さん]

どうせ、契約した人たちが増えれば
このスレは一転して
ポジのレスだらけ
になるんだろうし。

[248: 匿名さん]

隣のマンションの配置はどうなの？
ミッドベイとの敷地境界線から何メートル離れてる？

[249: 購入検討中さん]

申込された方にはすいません。
私は見送りました。
知人に夜間の状態を見ておいた方が良いと言われたので、一応見てみたのですが、ちょっと思ってた以上に悪かったので・・・

娘が歩くときのことを心配したのですが、考え過ぎでしょうか。皆さんはどうですか。

[250: 匿名さん]

見送り率は何％かなぁ？

俺は30％位だと思った。

[251: 匿名]

夜の道は、TTTもマルエツもコンビニもあるので心配ないと思いますが、前に出来るであろう建築物にはっきり言って戸惑っています。
1日中日が当たらないのではと思い踏ん切りがつきません！

[252: 匿名さん]

夜の道はどう考えても安全だろ。
意味わからん

それよりも隣のマンションは敷地境界線から5ｍ位離れてんの？

[253: 匿名さん]

ここが東の黒いマンションから離れてるぐらいの距離は離すだろ、普通。

しかし、考えようによっては、目の前15階なら、少なくとも上層階は眺望はともかくとして日照は確保されるな。もっと高いとヤバかったけど。

新しい倉庫が建つとしても今ほど無粋な昭和っぽい倉庫じゃなくて、もっとお洒落な倉庫じゃないか？

それにしても、この倉庫会社、かなりＫＹだな。

[254: 匿名さん]

結論は10階以上なら買っても良い。

以上！！

[255: 匿名さん]

てゆーか、こういう情報って事前に出して欲しいもんだな。

[256: 匿名さん]

前の倉庫の計画が仮に実現したとすると、14階建てのライオンズ勝どき第二が気の毒過ぎるね。
東が15階相当の倉庫で、西が26階のコスモにサンドイッチ状態。
「太陽のないまち」化？

[257: 匿名さん]

おしゃれな倉庫ってｗ

白いコンクリの塊ができるだけだろ。

[258: 周辺住民さん]

残念ながら青い倉庫も0Ｍ0もそのままです。
0央区にその後移転届け出ていません。
買った人はおめでとうございます。

[259: 匿名]

>257
どうして移転届けが出ていないとわかるのですか？
例え今出ていなくても、この構想が実現するのは数年後ですよね？

[260: 匿名さん]

>>258
＞その後移転届け出ていません

って、まだ移転も何もしてないから出てなくて当然でしょ？
意味不明。