東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[No.181 by 匿名 2011-02-18 10:15:12]

↑倍率だけで単純に比較することは難しいかと。こちらの方が勢いで申し込み→当選したけどキャンセルの人が多い気がしますし。

[No.182 by 匿名さん 2011-02-18 11:11:07]

冷静に考えろ！

[No.183 by 匿名さん 2011-02-18 12:22:02]

みんな冷静に考えて、普通は申し込んでるでしょ〜。

[No.184 by 匿名さん 2011-02-18 13:31:18]

隣のマンションは確実に建つと思って契約したほうがいいよ。

[No.185 by 匿名 2011-02-18 15:21:32]

建つのは建つけど問題は詳細。

[No.186 by 匿名さん 2011-02-18 15:55:51]

しかし何階建ててなんでしょ？

気になりますね。

[No.187 by 匿名さん 2011-02-18 15:57:00]

４０Ｆくらいでしょ

[No.188 by 匿名さん 2011-02-18 16:02:42]

40階も建てれるわけがない。

事務所は残すのに。
前の建物は倉庫じゃなく、事務所ですし。

[No.189 by 匿名さん 2011-02-18 19:28:33]

隣りに建つのは20階建てだね。

[No.190 by 匿名さん 2011-02-18 19:43:02]

↑契約者？19Fでは？

[No.191 by 匿名さん 2011-02-18 20:27:17]

ここからだったら毎日は無理だけど週末の朝とかに築地まで食材を買いに行けたら楽しそうだな～と思っているのですが、やっぱりああいう場所は個人が家庭用に買い物するには向いてないんですかね？
友人に聞くと、スーパーで買ったほうが品質が良い場合があるとか、よく知らないで行くと失敗するなどと言って夢を壊されます。
私などは築地の魚介類＝新鮮で美味しい、と単純に考えてしまっているのですが、友人の言う通りなのでしょうか？
あと、価格的にもお得と考えていると失敗しますか？

[No.192 by 匿名 2011-02-18 21:43:09]

申し込み会で隣のマンションの詳細聞かれた方いらっしゃいますか？

[No.193 by 匿名さん 2011-02-18 21:44:32]

>191さん
勝どき在住の者です。参考になるかわかりませんが…

結論から言ってしまうと、「あれもこれも安い」という状態ではないと思います。
築地といっても私たちが行けるのは場外市場です。
もはや国内、海外を問わず人気の観光地となっていますので、
お土産価格のようなお店も多いです。

でもその中でも、たまーに掘り出し物を見つけたり、
お店の方がおまけをくれたり、そういう楽しさもあります。

でも、TTTの下のマルエツも意外と頑張っていますので、
新鮮な魚介類が安く手に入りますよ。下処理も頼めばやってくれます。

[No.194 by 匿名 2011-02-18 21:47:01]

青い倉庫は残るって事？

[No.195 by 匿名さん 2011-02-18 21:50:13]

＞194
残ったら、ここと同じぐらいの規模しか建てられない＝高く売れる階が減る。マンションなら、ここの敷地２倍を最大限に生かすが一番良い計画っしょ。

[No.196 by 匿名さん 2011-02-18 21:51:06]

契約会いけばわかります。

別にほしくない人は知る必要もない。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-18 22:04:22]

>>191さん、193さん
あまり知られていませんが、築地の場内で小売もしてくれますよ。
激安とはいきませんが、手に入らない魚介類はありませんし、普通のスーパーで買えるものとは一味違います。最初は緊張しますが、思い切って話しかけてみればみなさん親切に対応してくれますので、是非挑戦してみてください。
しかし193さんが書かれている通り、TTTマルエツでは生マグロやら活つぶ貝など、普通のスーパーにはまず無いような品揃えになっていますので、ここでも充分に土地柄を感じられるのではないでしょうか。
ちなみに勝どき駅地下の文化堂の魚もなかなかの品揃えですので、こっちも一見の価値ありですよ。

[No.198 by 匿名さん 2011-02-18 22:05:49]

申し込み金は１０％じゃなくても大丈夫だよ。
１００万で余裕でオッケー。
交渉すれば５０万位でも大丈夫かも。

管理費削減がんばりまぁす！

[No.199 by 匿名さん 2011-02-18 22:19:15]

魚が面白い店は料理好きにはたまらないですよね。

場内でも小売をしてくれるのは全く知らなかったです。

許可証がついた帽子を被っている人だけかと思っていました！

私は場外市場の乾物屋さんが大好きです。

[No.200 by 匿名さん 2011-02-18 22:40:57]

＞＞198

契約者じゃないねｗｗ