東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[626: 匿名さん]

大嘉倉庫とＢＭ倉庫別々で建て替えって話じゃなかった？
大嘉倉庫側が賃貸マンション、ＢＭ倉庫は大きなＢＭ倉庫。
両方ＴＭＢと同等の高さになる予定と記憶しています。

[627: 匿名さん]

倉庫会社の事務所の中をみると、
「7th anniversary」
と書いてあった。
あと３年なのだな。

[628: 匿名さん]

あの倉庫はBMWで使用するんだ。

ＢＭＷの倉庫の高さがマンションと同じ高さって不思議じゃない？
確か6階建てだったと思うけど、6階に車もってくの？
オフィスで大面積を使用するとは思えないし。
何か長谷工が最悪を想定して高く書いた感じするんだよね～

[629: 匿名さん]

倉庫って天井高5～6mも普通だからありえない話ではないですね。

[630: 匿名さん]

少しでも低くなるといいですよね〜

[631: 匿名さん]

ＢＭは現在は、西というか北のデカイ倉庫にかなり保管してる。
建て替える倉庫に移動するのは、現在の倉庫で営業してる本社事務所と営業倉庫と写真撮影スタジオとペニーワイズという輸入骨董家具屋だと思われるから、かなりデカイのにならざるを得ない。

因みに、ＢＭショールームは現状のまま残るようだ。

ＢＭの整備工場がどうなるか不明だが、新倉庫の一階に移設するのかもしれない。

[632: 匿名さん]

8戸はなかなか売れてないみたい。次の抽選は3/19あたりだったかな。

[633: 匿名]

BMの白い建物はそのまま。青い倉庫はマンションに。残りは6階建ての倉庫と本社ビルにと聞いてます。
北側道路向こうの倉庫が5階だからそれよりは高くなる。
会社にフロア貸しもあるかもしれないからきれいなビルになるかも。

[634: 匿名さん]

家具屋もおしゃれだし、撮影スタジオも本来はお洒落であるべき場所。
ＢＭも、もっとお洒落じゃないとマズイでしょ？

ということは、新倉庫はかなりお洒落な外観になる？
勝どきを代表するお洒落スポットになる・・・かも？？

撮影スタジオでは現在もコスプレ撮影会とか開催されてるようだ。

[635: 匿名さん]

黒い8階建てマンションと消防寮はこのまま残るようだが、その間の都営は再開発で店舗・事務所になるらしい。

この一角は、かなり奇妙な空間になりそうだね。

ライオンズはまだ比較的新しいから建て替えはないと思うが、北田水産のビルと北冷工場はどうなるか？

[636: 匿名さん]

実際は何戸売れてんだろうね。

8戸以上キャンセルありそう。

[637: 周辺住民さん]

欲しい

[638: 匿名さん]

出来るマンションは賃貸でしょ。最悪のお見合いになったようだね。

[639: 匿名]

お見合いっても、廊下側だけどね。

[640: 匿名さん]

清澄通り側がマンション、北側が倉庫。
倉庫は天井高あるから６階建てだけど４５ｍくらいあった気がする。
階下を買っておけばよかったな。

[641: 匿名さん]

>624さん
窓の黒い点々って何ですか？
真空層を保つために入っているマイクロスペーサーってやつかな？
どのくらいの間隔で入ってるんだろう。
近くに寄ってみないと確認できない程度と聞いているけど、意外に目立ちますか？

[642: 匿名さん]

>階下を買っておけばよかったな。

中住戸の階下では採光も期待できないよ。
10階以上を買うべきでしょ！

[643: 匿名さん]

>641さん
窓の黒い点々（マイクロスペーサー）は、0.5ｍｍの大きさで、2ｃｍ間隔で全面に入ってます。
説明を受けた時に50ｃｍぐらいの近さで見ていたので大変目立ちましたが、
おそらく1ｍ以上離れればそれほど気にはならないかもしれません。
私はそれでも嫌でしたが、、、。

[644: 匿名さん]

階下であれば、やすかったですもんね。

[645: 匿名さん]

安いけど質の悪い人が多そう