東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[281: 匿名さん]

倉庫はもうちょっと離れてくれればいいのに
ちょっと近いなぁ〜

[282: 匿名さん]

北側の端の部屋が、1番お得だったね(^^)
価格表みたら坪単価が圧倒的に高かったから、
やっぱり売主は事前に計画を知ってたんだね

[286: 匿名さん]

どのタイプが実際一番人気になるんでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[287: 匿名さん]

北側角部屋らしいっすよ。

[288: 匿名さん]

北側角勧められたけど。詳細は言われなかったけど。

予算面で条件を付けると中住戸しかないってことでしょう？！

[289: 匿名さん]

大通り沿いの南東角じゃないんですね。やっぱり音が気になるのかな？

[290: 匿名さん]

大通り沿いの南角部屋は目の前が賃貸マンションだよ。
北側の角部屋は倉庫がセットバックしてるため、眺望が抜けてる。
まあその先にライオンズがあるけどね～

[291: 匿名さん]

確かにそうですね。
大通りの向こうのサンキュウのところも、何か建ってもおかしくないだろうし。

[292: 匿名さん]

第二期の抽選はいつくらいかご存知のかたいらっしゃいますか？？

[293: 匿名さを]

周りはやはり開発とマンションばかりですね。


でもやはり、ミッドベイも検討しなくちゃですね

[294: 匿名さん]

1番は、なんと言っても清澄通り沿いの南東角でしょう。
目の前にマンションが建っても15ｍは離れる可能性があるから。
奥の角は、ギリギリまで倉庫が建てられたらアウト。
かなり上の階ならいいけど、下の方は日差しが午前中は入ってこないのではないかな。
ライオンズやメゾン勝どきを見ると参考になるかも。

[295: 匿名さん]

倉庫はトラック付けられるようにギリギリまで建てないでしょ。
図面みてもスペース空いてるよ。

マンションは目線気になるから倉庫のほうがまだいいね。

[296: 匿名さん]

倉庫はギリギリでしたよ

[297: 匿名さん]

マンション側に対してギリギリって意味です。
道路を挟んだ向かいの倉庫だって敷地ギリギリに建てています。
それは倉庫なんだし仕方ないよね。
でも、マンションと倉庫で前面の距離が違ってくるのは残念。

[298: 匿名さん]

〉288
予算面で条件つけるというのは、もしかしたら値下げってことですか

[299: 匿名さん]

最上階の北角はグーグルアースで眺望検証すると東京タワー見えるね。
もうちょっと南の住戸に行って見えそうだ。

ただ、将来、前に建っちゃうと北角以外は厳しいかも？

それにしても衝撃情報公開の影響ってどうなんだろうか？

[300: 匿名さん]

けっこう影響ないようなぁMR状態だった気が

[301: 匿名さん]

15階相当の倉庫って、かなり巨大。
既にある倉庫もさすがにそこまでの高さはない。

[302: 匿名さん]

倉庫の壁をスクリーンにして住民向けに映画サービスとかしたら受けるかも。

[303: 匿名さん]

結局ここは価格的にありなんですかね