東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

[マンション投資家さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産


【タイトル番号に誤りがありましたので変更しました。2011.02.17 管理人】

[201: 匿名さん]

南西側の青い倉庫とBMWのところは
確実に再開発されるみたいです。

既に計画もあるみたいなことを
本日聞きました。

あまり詳しくは教えてもらえませんでしたが、
同規模以上のマンション計画のようです。

ま、私はこのマンションでの眺望や日当たりは
最初から諦めており、完全に『中央区』と『利便性』のみでの
購入なので、気にはなりませんが･･･。

本日の契約への事前案内会で
早速『南西に同規模以上のマンション、北にもタワーの計画がありますのでご了解下さい』という
長谷工アーベストの姿勢は不愉快でした。

完全に迷わせる時間を与えない作戦ミエミエでした。

しかも契約まで平日の25日だし、
会社休めって事か･･･。

不親切な印象強し。

[202: 匿名さん]

築地や地元の情報、ありがとうございます。

今日は申込会だったので、ここは例の青い建物云々で騒々しくなるかと思っていたら、
こういった話題や親切になレスがたくさん。
なんだか和みますね。

いいひとがいっぱい集まるマンションになりますように！

[203: 匿名さん]

豊海が用途地域変更でマンションになるかもね、あわてなくてもいいんじゃないの？
セールスマンは普通よーく考える時間なんてあげないわな

[204: 匿名さん]

>>201
北にタワー？
それってTTTの向かいの５３階のこと？
北というより北東か？

[205: 匿名さん]

かなり、大規模やね。まるかぶり？！

[206: 匿名さん]

もう皆さんはオプション決めましたか？？

私はまだギリギリまで悩むつもりですが、
全体的に価格が高いですよねぇ。

食洗器はアイセルコに聞くと、インテリアセレクションよりも
オプションで選択したほうが安いと言っていますが、
ホームセンターなどで、ビルトインで後付のものを探したほうが
安いのではと考えてしまいます。

コンロも標準よりはオプションの方が
機能性が高いですよね。

洗面所のボールも小さいし、
ペアガラスなんかもオプションだと高いです。

皆さんはカラーセレクト以外で、どんなオプションを選んだのでしょうか？？

[207: 匿名さん]

用途地変更ならば

隣に高いのが建てられないからいいと思うが

[208: 匿名さん]

用途地域のことか。簡単には変えれんよ。前の建物情報もれてたから、事前に知っている人がいたんやね。

[209: 匿名さん]

まさか、こんな計画があったとは・・・

[210: 匿名さん]

Ｌ字２０階は完全にデマだったな。

[211: 匿名]

北側のタワーの話は、某掲示板の方で随分前から出てましたよ。
都営マンション(アパート？)あたりをタワーに立て替え、TTT並の戸数の(1つ)タワマンが。
北側だから気にしないですけど…
でも見下ろされてる感はありますよね。

[212: 匿名]

北側のタワーの話は、某掲示板の方で随分前から出てましたよ。
都営マンション(アパート？)あたりをタワーに立て替え、TTT並の戸数の(1つ)タワマンが。
北側だから気にしないですけど…
でも見下ろされてる感はありますよね。

[213: 匿名さん]

結局、どの程度成約したのかな？
意外とカキコミが少ないような・・・

[214: 匿名さん]

233戸中、200戸を第一期で出しちゃうって異例だな。
今、一番話題の物件かも知れない。

[215: 匿名]

よほど早く売り切りたい理由があるんだろうね。怪しいな。

[216: 匿名さん]

しかし、省エネと断熱で★★★って、けっこう凄いね。
豊洲の割高タワマンでも、この二つが★★★ってないんじゃないか？

[217: 匿名さん]

北東の再開発はタワーよりもここと隣接する区画のほうが
ここにとっては影響大きいだろ。
確か今と同程度の規模の共同住宅と下層に店舗が入る計画だったはず。

[218: 匿名]

南の部屋買った人が正解。眺望はないが日当たりは確保される。

[219: 匿名さん]

見送り組が正解かも、建設の計画が目白押し

[220: 匿名]

だから再三に渡って警鐘鳴らしてたのに…