パークホームズ松戸シティフロント 住民板

[マンション住民]

住民専用がなかったようなので作りました。
有意義な情報交換をしましょう。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/G9908

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50190/

所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
　　　

[61: 住民]

まあいずれかは…でも定期的に書き込む人がいれば残るのでは…

[62: マンション住民さん]

今日たまたまリハウスさんのページを見たら、６Ｆの部屋売り出してるよ、完売したばかりなのに。。。。

[63: 匿名]

なるほど、そういう事ね。

[64: 匿名]

チラシも郵便受けに入っていましたね。販売員を置いたりモデルルームやると人件費もバカにならないからでしょうか。

[65: 入居済みさん]

たぶんそういうことなんでしょうね。　よくあることらしいですよ。
　
因みに、住友不動産販売の松戸営業センターのサイトでは、駅前レジデンス１０階２ＬＤＫの部屋が早くも売りに出されてますね。　『室内は、とても丁寧にお使いです』と書いてあるので、何らかの事情で売りに出しているんでしょうが、早いですよね！？

[66: 匿名]

西向きのお部屋みたいだから花火はバッチリ見えますよね。

[67: マンション住民さん]

風がすごいです。対策工事完了したはずなのに、階段フェンスのビビリ音やうなり音が結構しています。場所によっては余計うるさくなってしまった？

[68: 住民さんＡ]

ですね。　風が強すぎるのか？　施工が十分ではなかったのか？
いずれにしても振動音がすごい。じっと耐えるのは辛いレベルですよね。
もう一度対策を考えて頂いたほうが良いような感じですね。

[69: マンション住民さん]

先日階段手すりに振動防止対策がなされた階の住人です。

今日の音はひどすぎる。それほど風はひどいというほどではないと思うのですが。
低音で耳鳴りがし続けているかのごとく、ブーーーーーーンと夕方以降耳に障ります。今も鳴り続けています。
自宅のベランダや玄関前のフェンスは触っても振動は感じませんので、どこか離れたところの振動が壁を伝って響いているものと思われます。事実、戸境壁に耳をあてると響いています。

他にも感じられた方、ぜひ書き込みをお願いします。
皆様も感じておられるようなら、管理会社に全戸アンケートを要請し、結果によっては建設会社に対策を要求しましょう。

[70: マンション住民さん]

二桁階住民です。
うなり音、確かに聞こえます。

[71: 匿名]

以前よりひどいですね、ビックリしました。

[72: 中層階住民さん]

そうだったんですね。
うぉ〜ん、うぉ〜んと変な音がやけに聞こえるなと思ってましたが、例のあの音だったとは…。
昨年夏に引っ越してきて、初めて経験する音でした。
対策して頂いた結果、逆に影響範囲が拡がってるのかも。。
三井さんには確り検証・再対策をしてもらいたいですね。

[73: 入居済み住民さん]

中層階に住んでいます。
昨夜の音、外かと思い窓を開けると静かで閉めると耳に障る音が・・・・
あれが皆さんが仰っていた音なんですね。
いままで無かったのに。

[74: 上層階住民さん]

昨日、初めて風によるうなり音を聞きました。
６月に入居してから初めてだったということは、やはり先日の工事後という事ですよね。かえって悪化させてしまった説、あると思います。

[75: 管理組合役員経験者]

例の振動、うなり音、ご自宅で感じられた方は、管理人さんに、部屋番号とお名前とともに申し出て下さい。
こう言ったことは購入者のできるだけ多くから声が上がらないとデベロッパーは動きません。この掲示板を見ていらっしゃらない住人のお友達がいらっしゃる方は、ぜひ声を掛け合って申し出をしていきましょう。
マンション全体の資産価値維持向上のため、デベロッパーには責任あるアフターフォローを求めていかなければなりません。それがゆくゆく私たちの財産を守ることにつながります。
現役員の方、この板をご覧になっていたら、ぜひ役員会で問題提起をお願いします。私自身も明日、管理人さんには申し出ることにします。

[76: 匿名]

私は直接管理会社に電話しました。いままで風の強い日は玄関の音がすごくて先日のような音に気がつきませんでした。

[77: 住人Ｈ]

中層階に住んでいます。
昨晩、本当にうるさかったですね。
最初は部屋の中にいるにもかかわらず、なんか耳障りな音が聞こえ続けていたので
何の音かわかりませんでした。
まさかと思って外に出てみたら、すごい風が吹いていて、
それが家の中まで聞こえてきたんですね。
これが以前書かれていた振動なんですね。

もっと風が強い日がありましたが、今までは一度もこんな音はしなかったです。
振動さえも、他の方の書き込みをみて、そういうのがあるのかと
知ったぐらいでしたから。
明らかに、先日の工事をして、余計ひどくなりましたね。

もう一回、ちゃんと振動対策の工事をするべきですね。

[78: 匿名]

うちは階段から近い部屋なんですが真ん中あたりの部屋の方も聞こえたんですかね。

[79: マンション住民さん]

あまり検証もせずに根拠の(ないとは言わないけど)薄い対策工事をし、その結果悪化させているのならば許し難いと思います。
前にも書かれている方いらっしゃいますが、資産価値の毀損ですよね。

[80: 住民]

地震大丈夫ですか。会社にいて帰れません。マンションの様子が気になります。

[81: マンション住民さん]

エレベーターはとまっております。
管理人さんも帰ることができなかったようです。
ガスがまだ未確認ですが、きちんと手順を各家でしないとだめなようです。
食器棚のコップが二個ほど割れました。
トイレも水びだしになりました。
あとは、小さなものは倒れましたが大きなものは、なんとか大丈夫だったようです。
心配ですよね。

[82: 住民]

ありがとうございます。結局帰れず会社にいます。なんとなく想像できました。とにかくこのまま無事治まり、被害も広がらないことを祈るのみです。

[83: 住民さんＡ]

会社に泊まりとは大変ですね。　お疲れだと思いますが、余震が心配ですのでお気を付け下さい。
うちも、トイレが水浸しになっていました。　天井に耐震固定をしていた食器棚等は倒れませんでしたが、横すべりしていた家財もありました。　室内の壁に亀裂等はありませんでしたが、高い所から落下した物によってフローリングにや壁に傷・凹みが出来てしまいました。
　共用部分にダメージが無いか明るくならないと分かりませんが、マンションも一基は動いており大丈夫です。

[84: 住民さんＡ]

　あっ!　エレベーターでした。

[85: 住民]

ありがとう、会社の床に寝ています。家族とは連絡取り合いましたが今晩はみな帰れません、家の状況がわかってよかった。早く帰りたい。

[86: 匿名]

地震による倒壊はありませんが、地割が起きています。マンション基礎も破損されており、周囲の一部では浸水も起きています。夜なので危険につき、帰宅は明日の朝を以ってされた方が安全かと。安全には気をつけて下さい。

[87: 住民]

とにかく皆さん無事でよかった。ありがとう、明日帰ります。

[88: 上の方]

帰宅難民でしたが、お昼に何とか帰宅しました

引っ越してから何度か地震はありましたが、
以前から結構揺れた気がしても、TVの速報の震度が低かったり、
職場で周囲の人たちに言うとそれほどでもなかったり等、
震度の割には揺れが大きい気がしていたのですが、今回は凄い事になっていました。

冷蔵庫や本棚から食器棚、TV台まで大きく動いた様で、
食器棚から一部の食器が飛び出して床に散乱していました。

同じ県内の築30年の実家は大して問題なかった様で、驚いています。

下の方ではどんな感じだったのでしょうか？

[89: マンション住民さん]

　低層階ですが、思ったほどではありませんでした。ただガスが　リセットされただけ。（すぐ復旧）
　
　あとトイレの水が少し床にこぼれた程度です。家財関係はたいした養生していなくても動いたり

　なかったです。

[90: 住民]

みなさんお疲れさまです。私も昼過ぎに帰宅しました。上の方ですが食器棚と脱衣所の引き出しが飛び出ていたのはびっくりしました。マンション外壁も自転車置き場のあたり破損がちょっとありましたね。

[91: 住民さんＥ]

自転車置き場内の奥の内壁の足元あたりも破損していましたね。　建物躯体にダメージがなければ安心なんですが。　ゴミ置き場前のアスファルトの段差が一番目立ちますが、エントランス前の足元のタイルのヒビも目に付きますね。
　本日、管理人さんと三井不動産レジデンシャルの所長さんが各箇所の損害確認をしていたようなので、修復の必要性があるべき損傷箇所は対処して頂けるのかしら？

[92: 入居済みさん]

余震が結構ありますね。　ちょっと揺れる度に、ドキッっとしちゃいますね。
皆さんは、家具等の転倒防止対策していらっしゃいますか？

[93: No.88]

低層階はやはりあまり揺れなかったのですね。

うちは転倒防止等をほとんどやっていなかったので、
これを機にちょっと考えようと思います。

作り付けの食器棚は耐震ラッチがあるので良かった様ですが、
扉の中で上段から落ちた食器と、それにぶつかったらしい下段の食器がいくつか割れてしまいました。
持ち込んだ食器棚には着いていなかったので食器が飛び出してしまいました。
フローリングの床も含め、被害甚大です。

また、
本棚の本や、開放型の棚に入れていたお菓子や飲み物のペットボトルやレシピ本等も
かなり床に落ちていたので、こういった物の転落防止も考えたほうがよさそうです。

と書いてる間にまた大き目の余震ですね・・・・

低層階はあまり揺れてないかも知れませんが、うちはゆーらゆーら揺れていて怖いです・・・・

[94: 匿名]

家具の転倒防止対策ですが、タンス、本棚に突っ張り式の転倒防止対策をしています。ただ、天井から段差？のあるところは強く出来るのですが、天井のところに直の場所だと強くやると、天井と壁が離れてしまいます。天井と壁の境にすきまが出来てしまいます。前のマンションではありえなかったので、ちゃちな造りにびっくりしています。
壁に穴をあけて固定するタイプは、使いたくないし、隣部屋との壁はねじ程度の穴もあけてはいけないはずですから、転倒防止対策は結構難しいです、このマンション。タンスや本棚の下に挟む｢ふんばるくん｣という商品もあわせて使ってはいますが、あれはちょっと心もとない気がします。何かいい対策があったら教えてください。
ちなみにうちは中層階で、トイレの床が多少濡れた程度で本棚や食器棚のものを含め、あまり床に落ちたりはしなかったので、ほとんど被害なかったです。やはり、高層ビルと同じで上の方が揺れやすいのでしょうか。

[95: No.88]

福島の原発が止まって電力が足りなくなりそうとの事ですね。
うちではエアコンの使用をやめてガス床暖房にしました。

ちょっと不謹慎ですが、
ガス床暖房は知人が「高いよ」と言っていたので使っていなかったのですが、
使い比べてみた人がいたら実際どうなのか教えて欲しいです。

[96: 匿名]

うちは逆にエアコンを使わずにいつも床暖房です。平日朝の二時間弱、夜は四時間、土日はほぼ丸一日つけています。(半分消したりつけたり)うちのガス代は１ヶ月１２０００円くらいです。

[97: 匿名]

みなさん、節電に協力してください。お願いいたします。

[98: マンション住民さん]

　廊下・バルコニー両側のコンクリート壁上にした白い塗装がぼろぼろはがれていませんか？

　駐車場・歩道との段差、駐輪場の壁、エレベータ１基、玄関前のタイル割れ、壁の塗装はがれ。

　これらの修繕は？住民負担？

[99: 入居済みさんⅩ]

　確かに損害が目立ちますね。
松戸市内の他のマンションを見たところ、タイル張りの外壁一部に浮きが出ている物件もありましたが、私達のマンションはダメージを受けたほうではないでしょうか？
液状化現象もないし、建物躯体に影響は無いんでしょうが、購入して１年も経っていないのでショックです。

[100: マンション住民さん]

　マンション周辺のお店の状況を投稿します。
　今日午後５時ころイトーヨウカ堂に行きましたが、工業製品を含め食料品などが品薄でした。お客さんが大量に買い込んでいるようではありませんでしたが、補充する品が届かないのかも…。
　伊勢丹は昨日に続き今日も夕方６時で閉店したようです。店員さんに聞いたところ、明日も同様と思います、いつまで続けるかはわからないようです。
　７時過ぎに松戸郵便局前のコンビニにいきましたが、弁当、おにぎり、パンなどが売り切れ状態でした。工場や輸送ルートの影響でしょうか…。
　東北地方の惨状を考えると、大したことではありませんが、本日夕刻のご近所の様子です。

[101: ネットに詳しくない住民]

　マンション内に知り合いがいないため　ここでの情報を参考にさせてもらっていますが　ちょっと気になっているのは　住民専用とはいっても　誰でも　アクセスできることです。　
　自分ではどのようにすればわからないのですが　このマンションの管理組合員専用の　ネットの情報交換のような仕組みがあると　なんか　便利な気がします。　

[102: 匿名]

まだ新しいマンションなのでお互いに交流もほとんどないですしね。一回の掲示板の一部を使用させてもらうというのも手かも。ところで停電の時間帯、松戸は１グループと２グループが入っていますがうちはどちらなんでしょうかね。

[103: 住人Ｈ]

おはようございます。

先程確認しましたが、本日３月１４日（月）、松戸の伊勢丹は臨時休業とのこと。

お知らせの紙が貼ってありました。

[104: マンション住民さん]

停電の時間帯に関して、町名別のリストが下記の東京電力のサイトにありました。
（昨日夜９時の情報ですが、これ以降の更新はされていないようです）

これを見ると、松戸シティフロントのある松戸市松戸は、
第１、または第５グループに区分されているみたいです。

http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

朝の第１グループの停電は回避されたみたいですが、
夕飯の時間にあたる夕方の停電がこわいですね。
我が家では電気がきているうちに、差し当たり夕ご飯の分のお米だけ炊きました。

[105: 住民]

松戸市のページを見ると、

松戸市内の計画停電について
http://www.city.matsudo.chiba.jp/index/kurashi/bousai_bouhan/bousai_jy...

今朝5:30に更新があったようですね。
今日の計画停電について、東京電力からの松戸市停電地域一覧(23KB, PDFファイル)が掲載されています。
そのPDF、２回確認しましたが、我々のマンションのある場所はグループ５になると思ったのですが、違うのですかねぇ。。。

[106: 住民A]

松戸市HPによると、グループ5かと思います。
とりあえず朝からお風呂に水を張っています。

[107: 住民]

住民Aさん、ありがとうございます。

停電エリア検索システム
http://machi.userlocal.jp/teiden/?result=view

ここでも、TEPCOの発表と同じく、グループ１、５両方が出てきますが、松戸市発表の情報が新しいと考えてグループ５ですかね。

[108: No.104]

停電の情報、ありがとうございました！
松戸市のサイトからのリンクを知らなくて、古い情報を記載してしまってごめんなさい。
グループ5だと思って準備しようと思います。

[109: 住民A]

情報が錯綜してますものね。

とりあえず、第三グループまで回避できたようです。ただ、足りなくなった場合、途中でも停電だそうです。
ひばり放送(松戸市のアナウンス)も、停電後の信号機の注意を呼びかけていました。
このマンションから聞こえにくいのですが。。。

[110: 匿名]

先ほど駅の市役所出張所で聞いてみましたが皆さんわからないそうです。市役所が悪いのか東電が悪いのか。ヨーカドーは四時に閉まるみたいですね。すごく混んでいました。朝に港区まで出勤しましたが電車は普段の朝のラッシュ並みでした。会社にはほとんど誰もいなくて仕事になりませんでした。