パークホームズ松戸シティフロント 住民板

[マンション住民]

住民専用がなかったようなので作りました。
有意義な情報交換をしましょう。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/G9908

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50190/

所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
　　　

[391: 住民さんＡ]

　また地震です。皆さん被害ありませんでしたか。
ウチは、トイレのタンクから水があふれて床がビショビショになりました。
　もうタンクレスに取り替えようかしらん。

[392: 住民ママさん]

今年の冬は寒いですね。
家ではエアコンを使っていて、とても部屋が乾燥します。
皆さんのお宅では、暖房に何を使っていますか?

[393: 匿名様]

うちは床暖房とエアコンですが、毎月料金が・・・・。なるべく使用しないように努力しています。トイレタンクですが、うちは１０階以上ですが、とくに被害はありませんでした。松戸は震度３だったみたいですが、かなり揺れましたよね。

[394: 匿名さん]

電気代が23,000円もしたよ。

[395: 住民ママさん]

うちは水道代が25000円。

[396: マンション住民さん]

上層階の方にお聞きしたいです。
川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?
今日もなんですが、たまに洗濯物がとても臭い時があります。
すみません。我が家からは木が邪魔で見えないので・・・・。

[397: 高層階]

確かに今年はすごく寒いですね。

我が家では暖房は基本的にエアコンのみです。
床暖房も使っていますが、部屋が暖まってきた時点で切っています。
最近のエアコンは昔と違って電気ストーブやオイルヒーター等より電気代はかからないそうです。

LDKのエアコンにはダイキン製の無給水加湿機能付の機種を使っていますが、川が近いせいかちゃんと加湿されている様で快適です。

温水式床暖房は、知り合いが
　快適だけどガス代がものすごくかかる
と言っていたのであまり使わない様にしていますが、実際はどうでしょうか？

[398: 住民さんＢ]

管理組合の理事会議事録を読んでびっくりしました。
エスコの電子ブレーカーって、少し前に流行った、いわゆる節電ブレーカー詐欺なんじゃないでしょうか・・・？
http://www.logsoku.com/r/atom/1211373223/201-300
議事録には「非常に有意義であると判断し」なんて書かれてて、理事さんたちが導入にとても乗り気のように見えるので心配です。

[399: 住民AA]

ブレーカーについて、詳しいわけではないのですが、確かに、ネットで調べると工事後のクレームの件数が多いとか、会社の信用度とか書かれているコメントにひっかかりました。
年末、インターネット料金が下がりますって勧誘が多くて迷惑だっただけに、安くてもその後の満足度、信用度は？という点に感心がいきます。

[400: 高層階]

> No.396 by マンション住民さん
>
> 上層階の方にお聞きしたいです。
> 川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?

確かに年末にタイヤが焼ける様な匂いがする時がありましたね。

気になったのでバルコニーに出て確認してみましたが、川向こうのところも含めてどこで燃やしているのか分かりませんでした。

[401: マンション住民さん]

高層階さん。
ありがとうございました。

土手の近くの家で、何かを燃やしているのを見た事はあります。

環境はいいのに、なんか残念な気がします。

[402: 住民さんＡ]

　風呂場のシャワー混合栓ですが、
三井はデザイン優先で選択したのか、
掴んで回さないと出水できません。
　石鹸で滑って非常に使いにくいです。
いつもイライラするので、同じKVK社のKF880型に
交換しました。穴あきのハンドルのため
指１本で回せて快適です。

[403: 住民さんＥ]

> KVK社のKF880型

http://www.kvk.co.jp/products/products/detail.php?product_id=35

これですね。

ちなみに交換工賃等含めておいくらだったのでしょうか？

[404: 住民さんＡ]

403さんへ

　その型ですが、ハンドルもメッキのKF880Tのほうです。 　

約３万円でした。いままでのイライラはなんだったのか、
というくらい快適です。
　
　　

[405: マンション住民さん]

　臨時総会の開催連絡がありましたね。

電子ブレーカー器械そのものは、非常によい物らしいです。
　　
電子ブレーカー.com で検索してください。
　ただ、販売手法に問題があるらしく、上のほうで398さんが心配されているような
こともあるようです。
　計算上の電力だけでなく、実際の稼動時の電力データ計測したか。
　相見積は取ったかどうか。　
質問しようと思います。　

[406: マンション住民さんX]

電子ブレーカーって聞いた事がなかったので調べてみました。

ブレーカーのJIS規格では
　許容量を25%超過したら120分以内に落ちる事
　許容量を100%超過したら10分以内に落ちる事
みたいに決まっていて、
普通のブレーカーが契約容量を超えたらすぐに切れるのに対して
電子ブレーカーは規格内ぎりぎりまで落ちない様な動作をする物で、工場なんかでは珍しく物だそうです。

一般的には電気設備として設置して貰ってその後は保守費等はかからないですが、
詐欺まがいの業者では
　○法外な値段で設置
　○高額な長期リース契約や保守契約を結ばせる
　○電子ブレーカーで下がった電気代の半分を徴収
といったケースがあるみたいです。

また、
いい加減な調査で極端に低い電気契約に変えさせて、その結果、ブレーカーが頻繁に落ちて結局元に戻す事になった、
なんて事もあるみたいです。

今回のはどんな契約内容になっているんですかね

[407: 大魔王]

風呂場のシャワー混合栓の件ですが、うちは二年無料点検？の時に
苦情を言ったところ、水道業者さんが工具でゆるくまわしてくれました。
強めに締めているそうで、ゆるくしてもらったら楽々まわるようになりました。

[408: 住民さんＡ]

～携帯電話の電波状況について～

現在、ドコモユーザーです。悩みは、電波が弱く、通話がしづらい状況です。
携帯電話を買い替えようと考えていますが、他社利用されてるかたで、電波状況の比較的良いメーカーがあれば、教えていただけますか。

[409: 住民さんＢ]

ソフトバンクです。
やはり電波、弱いです。
iphoneを使っていますが、通話中に切れてしまうことがたびたびです。

[410: 匿名]

流山街道の向かいにうちのマンションと同じ規模くらいのマンションが建つようですね。真横だから影響はないと思いますが‥。前にマンションが建つ可能性もあるんですよね。

[411: 住民さんＡ]

マンションでの電波状況の悩みは付き物ですね…
マンションが建つと、さらに影響大？？
ちなみに、マンションは、具体的にどの場所に建つ予定ですか？

[412: 匿名]

マンションエントランスを出た流山街道の向こう側です。東府屋（人形店）さんのところに建築計画書が張ってあります。あとは信号を渡り伊勢丹に向かう途中の白いマンション（塾と岩盤浴が入っている）にも同じ計画書が張ってあります。１４階で九十数戸だからたぶん伊勢丹ギリギリまで敷地になるのではないでしょうかね。うちのマンションのちょうど真横になります。うちはauですが、私がケイタイ、家族がスマホです。ケイタイに関してはやはり電波が悪かったのでフェムトセルを無料で設置してもらっていますから問題ないです。スマホの方はまあまあみたいです。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

春雨橋の左右に、ほぼ同じボリュームのマンションが並ぶことになるんですね♪　流山街道が風の通り道になった
りするんでしょうかね？

[414: 住民]

テレビ放送の送信元が東京タワーからスカイツリーに切り替えられたそうですが、
それ以降、我が家のＴＶの映りが時々おかしいです。

時々四角いノイズが出たり、ガクガクしたり止まってしまったりします。

皆さんのお宅ではどうでしょうか？

[415: 匿名]

高層階住民です。テレビでやっている切り替えテストの時に画面がブレたりしますが、一瞬です。二台テレビがありますがどちらも同じ感じです。

[416: 住民さんＡ]

我が家もスカイツリーの電波の影響により、NHKしか映りませんでした…
それで、斉田さんに伝えたところ、当日にスカパー業者から連絡があり、さらに翌日には工事をしてもらい、結果、テレビが綺麗に映るようになりました。
ちなみに、作業時間は、一時間ほどです。

[417: 住民でない人さん]

住民ではありませんが、近隣に住む予定の者です。
416さん、斉田さんって、天気予報の斉田さんですか？！
スミマセン、話題がそれて・・・。斉田さんのファンなもんで。

[418: 住民さんＡ]

417さん失礼しました。
斉田さんは、当マンションを管理してくださってる方です。
大変、良い人です。

[419: 住民でない人さん]

416さん、お返事ありがとうございます。
斉田さん、別の方だったんですねぇ！失礼しました。。。
私も近隣のパークホームズに入居予定です。
こちらを見学させていただいて、気に入ったんです！

[420: 匿名]

来月、伊勢丹にジュンク堂書店がオープンするんですね。規模はそんな大きくないんでしょうが、個人的にはとても楽しみです。そうすると紀伊国屋書店は閉店ですかね？。

[421: 匿名]

ワンフロア全部本屋とかにしなければあまり意味がないと思いますね。中規模書店はいくつもあるしね。

[422: 住民さんＡ]

来月、ジュンク堂が伊勢丹にできるんですね。私も楽しみです。
松戸にある本屋は、品揃えが少ないので、大きな本屋ができるといいですね。

[423: No.414]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[424: 匿名]

伊勢丹のジュンク堂行ってきました。広いですね。専門書や洋書もあるし。

[425: 住民さんX]

http://www.katsushika-kanko.com/katsumaru/47/
【花火大会】第47回葛飾納涼花火大会
平成25年7月23日(火曜) 午後7時20分～8時20分

去年見ましたが、
バルコニー側真正面で、このマンションはまさに特等席でしたよ

[427: 住民さんX]

花火大会は直前に激しい夕立になって中止になってしまい、残念でした。
順延で今日になるはずでしたが、結局中止との事です。

[428: 住民さんＡ]

向かいの飲み屋、とりあえず　夜中にうるさくないですか?
窓を開けて寝ているのでとても不愉快です。

[429: 匿名]

向かいの飲み屋の声なんですか？駅近なので酔っ払いが帰宅途中に騒いでいるのかとずっと思っていましたが。

[430: マンション住民さん]

前にできるルフォンって気になりませんか？

[431: 住民さんＥ]

　完成予想の外観が、私達のマンションと似てますよね。

[432: マンション住民さん]

ほんとですね。同じデザイナーでは？

[433: マンション住民さん]

相変わらず下の階の人がベランダで、たばこを吸っている。
本当にイヤ！

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も本当にイヤです。

時々、外に吸いに行っている方を見かけますが、喫煙者が、そのように常識ある方々ばかりだと良いのですが…

[435: 匿名]

そうだね。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近ベランダがものすごい線香の臭いで困っています。窓開けられないです。うっかり開けると部屋中線香の臭いに…困っています。

[437: マンション住民さん]

何階からか解らないのですが、上の方からたまに砂が降って来ます。
憶測ですが、子供用の砂場をベランダに置いているのではと
思っています。
一度、バラバラと何かが手すりに当たって上を見たときに
小さい子供の手が見えたからです。
まさか、上から砂が降ってくるなんて！

[438: マンション住民さん]

お線香は仏壇が置いてあるのでしょうね。
煙草の煙と同じ、風向きによっては漂ってきますよね。
がしかし、注意しにくい・・・。

砂が降るなんてありえないっしょ。ベランダに砂場作るなんてアリエッティ。
そんな人がいるなんて想定外だから規約にもありませんしね。
これは組合から注意してもらうしかないっしょ。
非常識にもホドがあるわな。
近くの公園で遊ばせろ、バカな親ねぇ。

[439: 匿名]

蚊取り線香だったりして。

[440: マンション住民さん]

ああ、蚊取り線香か。
でも、うちは蚊いないよ。まだ見たことない。