パークホームズ松戸シティフロント 住民板

[マンション住民]

住民専用がなかったようなので作りました。
有意義な情報交換をしましょう。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/G9908

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50190/

所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
　　　

[363: 某財閥系理事長]

362さん、
わかっててわざと書いてるんだと思いますけど、
理事会はプロ集団でも何でもなく、輪番で回って
きた素人が試行錯誤をしながら、素人なりに頑張って
結論を出しながら運営しているものなんですよ。

文句を後から後から掲示板で言うのは結構だけど、
組合に正式に実名で要望として出さなきゃダメ
ですよ。でないと理事会で協議する議案には
乗ってきませんよ。

それ以前にここでの陰口を理事会メンバーが見たら
人によってはやる気が失せてるかもしれませんね。
私みたいな問題に正面から乗り込んでいく理事長
ばかりではなく、実際は消極的に役を受けてる
人ばかりなのが現実ですからね。

[364: マンション住民さん]

やる気が失せるような柔な理事は辞任しろ！
役立たずの理事はいらねー、資産価値がどんどん下落してしまう。

[365: 匿名]

364さん
あなたが理事になれば、資産価値が下がらないように運営してくれそうですね♪
夏で交代ですし、期待してます！

今回、意見があった方達で理事会してもらえれば、よりよくなりますね♪

[366: 匿名さん]

確かに理事はやる気が失せる柔な奴は辞任しろでは輪番なのでたぶん人数が集まらんだろう。
そりゃ〜やる気ある方達で集まれば理想ですけどね。毎日の仕事をしながら理事もバリバリやりますなんて人材がそんなに居るとは考えにくいですよね？
輪番でもばっくれる人が居るんだし輪番とはいえ出席してやって頂けるだけでも自分は立派だと思いますけど。
あっ、そりゃ〜全員が立候補で成り立てばそれはもちろん理想なんですがね。

[367: マンション住民さん]

第三者管理にしたらいい。

[368: 匿名]

ここの住民板（パークホームズ松戸シティフロント）は部外者でも閲覧でき、誰でも書き込みができるんですね。関係ない人が読んで、面白おかしく書き込んでいる人もいるのではないですか？住民専用のスレにすれば部外者は読み書きできなくなるので安心だと思います。どうやっていいのか、手筈が分かりませんが・・

[369: マンション住民さん]

住民認証するしかない。

[370: マンション住民さん]

ここは住民スレだと思う。
部外者は来客と思えばいいと思う。

[371: マンション住民さん]

ここの掲示板はオートロックないね。

[372: マンション住民さん]

逆マスターキーだよ。

[373: マンション住民さん]

キーロック

[374: マンション住民さん]

ヘッドロック

[375: マンション住民さん]

焼酎はロック

[376: マンション住民さん]

なんのこっちゃ？

[377: 名無し住民]

正面側の扉が重みで調整が狂ってきて
合わせの部分の上の端が当たっちゃってますね。

交換時に調整しても初期はどうしてもこうなっちゃうものですが、
合わせの部分がこすれちゃってるので早めに調整してほしいです。

[378: 住民さんＡ]

台風４号による破損だそうです。
台風の強風で毎回破損するので、入り口の構造に
根本的な問題があるように思います。
　思い切って取り外すとか、引き戸にするとか
考えないと、ダメなのかもしれません。

[379: 匿名]

北側の部屋が寝室になってるのですが、お隣さんの煙草がクサイです。
換気扇の下で吸われてるようですが、廊下側に出るんですよ…
止めて欲しいです。
みなさんのところは大丈夫ですか？

[380: 住民さんＤ]

お気持ち分かります。
タバコの臭いは、吸わない者にとっては本当にイヤですよね。　
ベランダ喫煙が禁止されているので、室内で吸おうという心がけは、未だにベランダ
喫煙されているお方に比べれば“マシ”ですが、結局、煙は室外に排出されるので、
本当に困りますよね。
　ご自身の肺の中は真っ黒で肺癌リスクが向上し、将来苦しむのは自己責任ですが、
周囲の者を巻き込んでいる迷惑を認識して頂きたいものですよね!
　

[381: 匿名]

喫煙の件は、掲示板にも張り出されていましたね。
うちは中層階ですが、ベランダにタバコの灰の固まりがいくつか落ちている時があります。どうやればこうなるのか？隣室に近い場所だと隣？となりますが、結構中央だし、家族はベランダに出ないので内部犯でもないし(笑)
マナーやモラルという意味では、このマンションは挨拶しても無視する人多くて、なんか悲しいですね。

[382: マンション住民さん]

上の階がベランダでタバコ吸って、手すりから手を出して灰を落としてるのだよ。

[383: マンション住民さん]

　挨拶か出来ない人も、たまにおりますが、大半の方は気持ちよく挨拶し返して頂けますよ。

ところで、上の階からタバコの灰を落とす部屋があるって本当ですか？　万一、ベランダに置いてある物に火が付いたら大変ですよね。
管理人さんなり、理事の方に、何号室の方なのか？特定して注意を促して頂いたほうが宜しいかと思います。
そんな住人の方がいるとは悲しいかぎりです・・・

[384: マンション住民さん]

暑くなって来て、窓を開けているとタバコの臭いが部屋の中まで入って来て
とても臭いです。
とくに家には喘息の子供も居て、臭ってくるとよく咳き込みます。
どこの部屋か特定できないので、あきらめていますが
本当は禁止ですよね.....。

[385: 匿名さん]

もちのろん。
禁止です。

[386: マンション住民さん]

　どのマンションでも同様の問題を抱えているとは思うんですが、何かよい対策はないのでしょうか？

思うに、ベランダ喫煙をしている方のご家族も、黙認している訳ですから、ダメダメですね!

肺ガンは、苦しいですよ! 将来、後悔しますよ!

自分が苦しむのは自己己責任ですが、他人に迷惑を掛けるのは止めましょう!　オ　ト　ナ　ならば・・・

[387: 匿名]

家族も室内で吸われるのが嫌だから、ベランダや換気扇の下で吸うんですよね。

家族に気を使って、近隣に嫌な思いをさせるって、おかしいですよね。

とにかく、迷惑だ…

[388: 住民さんＡ]

　新京成電鉄　駅と電車の半世紀　彩流社刊
の２０ページの写真に、ココが大きく写っています。
ちょっと嬉しい感じです。

　ココは建つ前、松戸輝竜会館バンビ劇場という映画館だったそうですが、
どこかにその写真はないでしょうか。

[389: 名無し住民]

10階より上の住人です。

昨晩、家の前の廊下で ゴ○ブリを見ました･･･

日中、風を通すためにドアや窓を開けている人もいるかも知れませんが、
Ｇの侵入にはご注意ください。

[390: 住民]

フルタイムロッカー経由で新興社のクリーニングを利用していますが、最近立て続けにクレジットカードが反応しなくて、困っています。コールセンターに電話して、開けてもらっていることが続いています。

クリーニングを利用されている方、ご登録されているクレジットカードの読み取りに問題は最近起こっていないでしょうか？

ちなみに、うちは登録クレジットカードは最近つくりかえたばかりだし、緑のクレジットカード機能の無い方も読み取りに時々失敗するので、クレジットカードの磁気データより、読み取る側に不具合があるような気がします。。

[391: 住民さんＡ]

　また地震です。皆さん被害ありませんでしたか。
ウチは、トイレのタンクから水があふれて床がビショビショになりました。
　もうタンクレスに取り替えようかしらん。

[392: 住民ママさん]

今年の冬は寒いですね。
家ではエアコンを使っていて、とても部屋が乾燥します。
皆さんのお宅では、暖房に何を使っていますか?

[393: 匿名様]

うちは床暖房とエアコンですが、毎月料金が・・・・。なるべく使用しないように努力しています。トイレタンクですが、うちは１０階以上ですが、とくに被害はありませんでした。松戸は震度３だったみたいですが、かなり揺れましたよね。

[394: 匿名さん]

電気代が23,000円もしたよ。

[395: 住民ママさん]

うちは水道代が25000円。

[396: マンション住民さん]

上層階の方にお聞きしたいです。
川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?
今日もなんですが、たまに洗濯物がとても臭い時があります。
すみません。我が家からは木が邪魔で見えないので・・・・。

[397: 高層階]

確かに今年はすごく寒いですね。

我が家では暖房は基本的にエアコンのみです。
床暖房も使っていますが、部屋が暖まってきた時点で切っています。
最近のエアコンは昔と違って電気ストーブやオイルヒーター等より電気代はかからないそうです。

LDKのエアコンにはダイキン製の無給水加湿機能付の機種を使っていますが、川が近いせいかちゃんと加湿されている様で快適です。

温水式床暖房は、知り合いが
　快適だけどガス代がものすごくかかる
と言っていたのであまり使わない様にしていますが、実際はどうでしょうか？

[398: 住民さんＢ]

管理組合の理事会議事録を読んでびっくりしました。
エスコの電子ブレーカーって、少し前に流行った、いわゆる節電ブレーカー詐欺なんじゃないでしょうか・・・？
http://www.logsoku.com/r/atom/1211373223/201-300
議事録には「非常に有意義であると判断し」なんて書かれてて、理事さんたちが導入にとても乗り気のように見えるので心配です。

[399: 住民AA]

ブレーカーについて、詳しいわけではないのですが、確かに、ネットで調べると工事後のクレームの件数が多いとか、会社の信用度とか書かれているコメントにひっかかりました。
年末、インターネット料金が下がりますって勧誘が多くて迷惑だっただけに、安くてもその後の満足度、信用度は？という点に感心がいきます。

[400: 高層階]

> No.396 by マンション住民さん
>
> 上層階の方にお聞きしたいです。
> 川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?

確かに年末にタイヤが焼ける様な匂いがする時がありましたね。

気になったのでバルコニーに出て確認してみましたが、川向こうのところも含めてどこで燃やしているのか分かりませんでした。

[401: マンション住民さん]

高層階さん。
ありがとうございました。

土手の近くの家で、何かを燃やしているのを見た事はあります。

環境はいいのに、なんか残念な気がします。

[402: 住民さんＡ]

　風呂場のシャワー混合栓ですが、
三井はデザイン優先で選択したのか、
掴んで回さないと出水できません。
　石鹸で滑って非常に使いにくいです。
いつもイライラするので、同じKVK社のKF880型に
交換しました。穴あきのハンドルのため
指１本で回せて快適です。

[403: 住民さんＥ]

> KVK社のKF880型

http://www.kvk.co.jp/products/products/detail.php?product_id=35

これですね。

ちなみに交換工賃等含めておいくらだったのでしょうか？

[404: 住民さんＡ]

403さんへ

　その型ですが、ハンドルもメッキのKF880Tのほうです。 　

約３万円でした。いままでのイライラはなんだったのか、
というくらい快適です。
　
　　

[405: マンション住民さん]

　臨時総会の開催連絡がありましたね。

電子ブレーカー器械そのものは、非常によい物らしいです。
　　
電子ブレーカー.com で検索してください。
　ただ、販売手法に問題があるらしく、上のほうで398さんが心配されているような
こともあるようです。
　計算上の電力だけでなく、実際の稼動時の電力データ計測したか。
　相見積は取ったかどうか。　
質問しようと思います。　

[406: マンション住民さんX]

電子ブレーカーって聞いた事がなかったので調べてみました。

ブレーカーのJIS規格では
　許容量を25%超過したら120分以内に落ちる事
　許容量を100%超過したら10分以内に落ちる事
みたいに決まっていて、
普通のブレーカーが契約容量を超えたらすぐに切れるのに対して
電子ブレーカーは規格内ぎりぎりまで落ちない様な動作をする物で、工場なんかでは珍しく物だそうです。

一般的には電気設備として設置して貰ってその後は保守費等はかからないですが、
詐欺まがいの業者では
　○法外な値段で設置
　○高額な長期リース契約や保守契約を結ばせる
　○電子ブレーカーで下がった電気代の半分を徴収
といったケースがあるみたいです。

また、
いい加減な調査で極端に低い電気契約に変えさせて、その結果、ブレーカーが頻繁に落ちて結局元に戻す事になった、
なんて事もあるみたいです。

今回のはどんな契約内容になっているんですかね

[407: 大魔王]

風呂場のシャワー混合栓の件ですが、うちは二年無料点検？の時に
苦情を言ったところ、水道業者さんが工具でゆるくまわしてくれました。
強めに締めているそうで、ゆるくしてもらったら楽々まわるようになりました。

[408: 住民さんＡ]

～携帯電話の電波状況について～

現在、ドコモユーザーです。悩みは、電波が弱く、通話がしづらい状況です。
携帯電話を買い替えようと考えていますが、他社利用されてるかたで、電波状況の比較的良いメーカーがあれば、教えていただけますか。

[409: 住民さんＢ]

ソフトバンクです。
やはり電波、弱いです。
iphoneを使っていますが、通話中に切れてしまうことがたびたびです。

[410: 匿名]

流山街道の向かいにうちのマンションと同じ規模くらいのマンションが建つようですね。真横だから影響はないと思いますが‥。前にマンションが建つ可能性もあるんですよね。

[411: 住民さんＡ]

マンションでの電波状況の悩みは付き物ですね…
マンションが建つと、さらに影響大？？
ちなみに、マンションは、具体的にどの場所に建つ予定ですか？

[412: 匿名]

マンションエントランスを出た流山街道の向こう側です。東府屋（人形店）さんのところに建築計画書が張ってあります。あとは信号を渡り伊勢丹に向かう途中の白いマンション（塾と岩盤浴が入っている）にも同じ計画書が張ってあります。１４階で九十数戸だからたぶん伊勢丹ギリギリまで敷地になるのではないでしょうかね。うちのマンションのちょうど真横になります。うちはauですが、私がケイタイ、家族がスマホです。ケイタイに関してはやはり電波が悪かったのでフェムトセルを無料で設置してもらっていますから問題ないです。スマホの方はまあまあみたいです。