パークホームズ松戸シティフロント 住民板

[マンション住民]

住民専用がなかったようなので作りました。
有意義な情報交換をしましょう。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/G9908

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50190/

所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
　　　

[351: 匿名]

階段最寄り上階住人です。今のところ気になった日はないです。

[352: 匿名]

今日懇親会と防災訓練のお知らせ入ってたけど、二週間後って…。本気で参加呼びかけてるのかな。参加したいが仕事で夫婦揃ってムリ。かなり憤り感じるんですが。

[353: 住人]

理事会もマルッと入れ替わりなので、手際がよくないのは仕方ないですよ。

自分が担当しても同じだと思うし。

同じ住人同士、なかよくやりましょう〜

[354: マンション住民さん]

>>352
全住民の都合聞いてたら日取りは絶対決まらない。
どちらかと言うと、地区の消防署の日程で決まる。

>>353
理事会に何人仕事する役員がいるかだろう。

[355: 匿名]

懇親会参加したいのに、すでに保育園の行事のため、一家全員予定が決まってて出られません。別の日程だったら、出れたけどな。残念です。

[356: 匿名]

それにしても二週間は急すぎ。

[357: 匿名]

文句言うなら、自分が立候補して、理事やればいいのに。

私は立候補する気ないから文句も言わない。

やってくれるだけ、良いと思う。

[358: 匿名]

立候補する人は目的意識があるから期待できる。

[359: 匿名]

役員じゃなければ意見を言えないのならマンション組合なんて必要ないですね。

[360: 匿名]

理事会に組合員の意見や要望を吸い上げる仕組みがあるかどうかだろう。
無ければ理事長宅を訪問して直訴状を手渡したらいい。

[361: 匿名]

意見と文句は違いますよ。
憤りを感じるなら、意見書でも管理組合に投書すればいいです。
自分達は何もせず、決まった事にだけ不平不満を言うのは、大人の対応じゃないと思います。
2月の議事録に5月の連休明けに予定している事は書かれていたし、2週間前が遅いなら『○ヶ月前には周知してください。』って誰か意見したら良かったですね。

[362: 匿名]

それは違うな。
理事・監事は管理組合員が総会で選任し、管理組合業務の執行を委任した。
だから理事・監事は管理組合のために働かなければならない。
理事は組合員の要望・文句に対して真摯に耳を傾け管理組合業務に反映させる責務がある。
そうでなければ理事・監事なんていらない。組合員が勝手気ままに管理組合業務を行えばいい。

[363: 某財閥系理事長]

362さん、
わかっててわざと書いてるんだと思いますけど、
理事会はプロ集団でも何でもなく、輪番で回って
きた素人が試行錯誤をしながら、素人なりに頑張って
結論を出しながら運営しているものなんですよ。

文句を後から後から掲示板で言うのは結構だけど、
組合に正式に実名で要望として出さなきゃダメ
ですよ。でないと理事会で協議する議案には
乗ってきませんよ。

それ以前にここでの陰口を理事会メンバーが見たら
人によってはやる気が失せてるかもしれませんね。
私みたいな問題に正面から乗り込んでいく理事長
ばかりではなく、実際は消極的に役を受けてる
人ばかりなのが現実ですからね。

[364: マンション住民さん]

やる気が失せるような柔な理事は辞任しろ！
役立たずの理事はいらねー、資産価値がどんどん下落してしまう。

[365: 匿名]

364さん
あなたが理事になれば、資産価値が下がらないように運営してくれそうですね♪
夏で交代ですし、期待してます！

今回、意見があった方達で理事会してもらえれば、よりよくなりますね♪

[366: 匿名さん]

確かに理事はやる気が失せる柔な奴は辞任しろでは輪番なのでたぶん人数が集まらんだろう。
そりゃ〜やる気ある方達で集まれば理想ですけどね。毎日の仕事をしながら理事もバリバリやりますなんて人材がそんなに居るとは考えにくいですよね？
輪番でもばっくれる人が居るんだし輪番とはいえ出席してやって頂けるだけでも自分は立派だと思いますけど。
あっ、そりゃ〜全員が立候補で成り立てばそれはもちろん理想なんですがね。

[367: マンション住民さん]

第三者管理にしたらいい。

[368: 匿名]

ここの住民板（パークホームズ松戸シティフロント）は部外者でも閲覧でき、誰でも書き込みができるんですね。関係ない人が読んで、面白おかしく書き込んでいる人もいるのではないですか？住民専用のスレにすれば部外者は読み書きできなくなるので安心だと思います。どうやっていいのか、手筈が分かりませんが・・

[369: マンション住民さん]

住民認証するしかない。

[370: マンション住民さん]

ここは住民スレだと思う。
部外者は来客と思えばいいと思う。

[371: マンション住民さん]

ここの掲示板はオートロックないね。

[372: マンション住民さん]

逆マスターキーだよ。

[373: マンション住民さん]

キーロック

[374: マンション住民さん]

ヘッドロック

[375: マンション住民さん]

焼酎はロック

[376: マンション住民さん]

なんのこっちゃ？

[377: 名無し住民]

正面側の扉が重みで調整が狂ってきて
合わせの部分の上の端が当たっちゃってますね。

交換時に調整しても初期はどうしてもこうなっちゃうものですが、
合わせの部分がこすれちゃってるので早めに調整してほしいです。

[378: 住民さんＡ]

台風４号による破損だそうです。
台風の強風で毎回破損するので、入り口の構造に
根本的な問題があるように思います。
　思い切って取り外すとか、引き戸にするとか
考えないと、ダメなのかもしれません。

[379: 匿名]

北側の部屋が寝室になってるのですが、お隣さんの煙草がクサイです。
換気扇の下で吸われてるようですが、廊下側に出るんですよ…
止めて欲しいです。
みなさんのところは大丈夫ですか？

[380: 住民さんＤ]

お気持ち分かります。
タバコの臭いは、吸わない者にとっては本当にイヤですよね。　
ベランダ喫煙が禁止されているので、室内で吸おうという心がけは、未だにベランダ
喫煙されているお方に比べれば“マシ”ですが、結局、煙は室外に排出されるので、
本当に困りますよね。
　ご自身の肺の中は真っ黒で肺癌リスクが向上し、将来苦しむのは自己責任ですが、
周囲の者を巻き込んでいる迷惑を認識して頂きたいものですよね!
　

[381: 匿名]

喫煙の件は、掲示板にも張り出されていましたね。
うちは中層階ですが、ベランダにタバコの灰の固まりがいくつか落ちている時があります。どうやればこうなるのか？隣室に近い場所だと隣？となりますが、結構中央だし、家族はベランダに出ないので内部犯でもないし(笑)
マナーやモラルという意味では、このマンションは挨拶しても無視する人多くて、なんか悲しいですね。

[382: マンション住民さん]

上の階がベランダでタバコ吸って、手すりから手を出して灰を落としてるのだよ。

[383: マンション住民さん]

　挨拶か出来ない人も、たまにおりますが、大半の方は気持ちよく挨拶し返して頂けますよ。

ところで、上の階からタバコの灰を落とす部屋があるって本当ですか？　万一、ベランダに置いてある物に火が付いたら大変ですよね。
管理人さんなり、理事の方に、何号室の方なのか？特定して注意を促して頂いたほうが宜しいかと思います。
そんな住人の方がいるとは悲しいかぎりです・・・

[384: マンション住民さん]

暑くなって来て、窓を開けているとタバコの臭いが部屋の中まで入って来て
とても臭いです。
とくに家には喘息の子供も居て、臭ってくるとよく咳き込みます。
どこの部屋か特定できないので、あきらめていますが
本当は禁止ですよね.....。

[385: 匿名さん]

もちのろん。
禁止です。

[386: マンション住民さん]

　どのマンションでも同様の問題を抱えているとは思うんですが、何かよい対策はないのでしょうか？

思うに、ベランダ喫煙をしている方のご家族も、黙認している訳ですから、ダメダメですね!

肺ガンは、苦しいですよ! 将来、後悔しますよ!

自分が苦しむのは自己己責任ですが、他人に迷惑を掛けるのは止めましょう!　オ　ト　ナ　ならば・・・

[387: 匿名]

家族も室内で吸われるのが嫌だから、ベランダや換気扇の下で吸うんですよね。

家族に気を使って、近隣に嫌な思いをさせるって、おかしいですよね。

とにかく、迷惑だ…

[388: 住民さんＡ]

　新京成電鉄　駅と電車の半世紀　彩流社刊
の２０ページの写真に、ココが大きく写っています。
ちょっと嬉しい感じです。

　ココは建つ前、松戸輝竜会館バンビ劇場という映画館だったそうですが、
どこかにその写真はないでしょうか。

[389: 名無し住民]

10階より上の住人です。

昨晩、家の前の廊下で ゴ○ブリを見ました･･･

日中、風を通すためにドアや窓を開けている人もいるかも知れませんが、
Ｇの侵入にはご注意ください。

[390: 住民]

フルタイムロッカー経由で新興社のクリーニングを利用していますが、最近立て続けにクレジットカードが反応しなくて、困っています。コールセンターに電話して、開けてもらっていることが続いています。

クリーニングを利用されている方、ご登録されているクレジットカードの読み取りに問題は最近起こっていないでしょうか？

ちなみに、うちは登録クレジットカードは最近つくりかえたばかりだし、緑のクレジットカード機能の無い方も読み取りに時々失敗するので、クレジットカードの磁気データより、読み取る側に不具合があるような気がします。。

[391: 住民さんＡ]

　また地震です。皆さん被害ありませんでしたか。
ウチは、トイレのタンクから水があふれて床がビショビショになりました。
　もうタンクレスに取り替えようかしらん。

[392: 住民ママさん]

今年の冬は寒いですね。
家ではエアコンを使っていて、とても部屋が乾燥します。
皆さんのお宅では、暖房に何を使っていますか?

[393: 匿名様]

うちは床暖房とエアコンですが、毎月料金が・・・・。なるべく使用しないように努力しています。トイレタンクですが、うちは１０階以上ですが、とくに被害はありませんでした。松戸は震度３だったみたいですが、かなり揺れましたよね。

[394: 匿名さん]

電気代が23,000円もしたよ。

[395: 住民ママさん]

うちは水道代が25000円。

[396: マンション住民さん]

上層階の方にお聞きしたいです。
川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?
今日もなんですが、たまに洗濯物がとても臭い時があります。
すみません。我が家からは木が邪魔で見えないので・・・・。

[397: 高層階]

確かに今年はすごく寒いですね。

我が家では暖房は基本的にエアコンのみです。
床暖房も使っていますが、部屋が暖まってきた時点で切っています。
最近のエアコンは昔と違って電気ストーブやオイルヒーター等より電気代はかからないそうです。

LDKのエアコンにはダイキン製の無給水加湿機能付の機種を使っていますが、川が近いせいかちゃんと加湿されている様で快適です。

温水式床暖房は、知り合いが
　快適だけどガス代がものすごくかかる
と言っていたのであまり使わない様にしていますが、実際はどうでしょうか？

[398: 住民さんＢ]

管理組合の理事会議事録を読んでびっくりしました。
エスコの電子ブレーカーって、少し前に流行った、いわゆる節電ブレーカー詐欺なんじゃないでしょうか・・・？
http://www.logsoku.com/r/atom/1211373223/201-300
議事録には「非常に有意義であると判断し」なんて書かれてて、理事さんたちが導入にとても乗り気のように見えるので心配です。

[399: 住民AA]

ブレーカーについて、詳しいわけではないのですが、確かに、ネットで調べると工事後のクレームの件数が多いとか、会社の信用度とか書かれているコメントにひっかかりました。
年末、インターネット料金が下がりますって勧誘が多くて迷惑だっただけに、安くてもその後の満足度、信用度は？という点に感心がいきます。

[400: 高層階]

> No.396 by マンション住民さん
>
> 上層階の方にお聞きしたいです。
> 川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?

確かに年末にタイヤが焼ける様な匂いがする時がありましたね。

気になったのでバルコニーに出て確認してみましたが、川向こうのところも含めてどこで燃やしているのか分かりませんでした。