パークホームズ松戸シティフロント 住民板

[マンション住民]

住民専用がなかったようなので作りました。
有意義な情報交換をしましょう。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/G9908

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50190/

所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
　　　

[221: 住民さんＣ]

カウンター下についてです。我が家の造りは奥行き２８ｃｍ位ありますので、既製品のメタルラックを置いています。むき出しではカッコよくないため、№.214さんのお話のように、突っ張り棒をタテ・横に紐でつなぎ、カフェカーテンを使って目隠しをしています。
　貴重な収納スペースとして役立っていますが、さらに、リビングをよりおしゃれに演出するスペースとして活かせればたら、良いのですが…
　
　NO,219さんの「収納部分や部屋の寸法に意外と規定外が多く、家具などで頭を悩ますことが多いです」というご意見、そのとおりと思います。私の場合は、カウンター下に納めた既製品のメタルラックは、金属のこぎりで少し足を切り落として高さを調整しました。以前から使っていたチョッと古いものでしたが、ゴミにしないで、もうしばらく使うことになりました。
　
　

[222: マンション住民さん]

「お試し版」
と称して朝日新聞が置いてありました。

正直、
ネットで読んでるし捨てるのも面倒なので迷惑です。
やめてもらいたいですね。

[223: 匿名]

たぶん管理人さんにお願いすれば新聞屋さんに伝えてくれるのでは。

[224: 住人]

この台風の中でも、コープは宅配されてしまうのでしょうか？
飛ばされてしまい、近隣に迷惑をかけてしまうのではないかと心配しています。

[225: 匿名]

四時頃コープのトラックが止まっていましたが…

[226: 住人]

ありがとうございます。

夜中に帰宅しましたが、荷物は飛ばされていませんでした。
ホッとしました。

[227: 住民]

先日の台風には驚きました。

台風のような大雨が降るとトイレと洗濯排水口がゴボゴボと音をたて、さらに臭いがありました。
皆さんはいかがだったでしょうか。
また、対策案があったら、ご教示お願いします。

[228: 住民さんＢ]

我が家も同じでした。
たぶん、気圧の関係で、配管のトラップに満たされている水位が低下してしまい、配管内の
臭気が室内に上がってきてしまったのではないでしょうか？
避けようはないので、室内に発生した臭気を無くすには、換気扇で臭気を外に出して、
臭気を止めるには、配管のトラップ内の水位を上げればよいので、トイレは通常どおり使用
して、洗濯機は、洗濯をするか、する予定がなければ、洗濯防水パンに水を相当量流せば臭気
は上がってこないですよ。

[229: 匿名]

例えば
　ベランダ側の窓や換気口が開いていて
　廊下側の窓や換気口が閉じている、
という状態で
ベランダ側から強い風が吹き付けると、
室内の気圧が上がって排水管の水封部分の水が押し流されてしまい、
そうなると臭気が上がって来ます。

廊下側の換気口が開いていても
風が強すぎる場合には同じ事が起きますし、
風向きが逆でも条件が逆なら同じ事が起きます。

台風が過ぎるまで窓も換気口も全部閉じておけば
防止または軽減出来ます

また、
こうなった場合には
水封部分を再び水で満たせば良いだけなので
各所にコップ２〜３杯の水を流せば良いはずです

洗濯機の所が流しにくい場合には、
空で洗濯開始してある程度水が溜まった所で強制終了し、
脱水すれば良いです

[230: マンション住民さん]

いいかげんに、共用部入り口のドア直しましょうよ。

[231: 匿名]

入り口のドア、なんであんな風になっちゃったんでしょうかね。

[232: 住民さんＣ]

この前の台風１５号の日に壊れたのですよね？
朝出勤する時には何ともなかったのに、夜帰宅したらドアが変形破損していてビツクリ!しました。
　想像ですけど、誰かが外出する時にドアの片方を開けた際に台風の強い横風でドアをもっていかれてしまい、ドアの開閉範囲を超えた圧力が加わったことで変形してしまったのでは・・・？

　だとすれば、管理組合加入の建物共用部分の保険で風災損害として保険対応可能ではないでしょうか？
風災の場合、２０万円以上の損害が保険対象ですが、ドアが歪んで変形しているのであれば、それくらいの費用がかかりそうな・・・
　修復の見積もりを依頼したり、保険会社に保険請求するなり何か動いているのであれば掲示して頂きたいですよね？
　地震損害の時は、対応の方向性の案内がスムーズでしたが、台風損害の今回は、対応の掲示もなく心配してます。

[233: 住人Ｈ]

入口のドア、確かに速く直してほしいです。
こんな長い間、直さないと、ちょっとみっともないと感じてしまいます。

玄関に表札を出している方がいらっしゃいますが、
うちは最初に表札を購入できませんでした。

今になって欲しいなあ思うのですが、
もう斡旋とかはしてくれないんですかねえ？

ネットとかで見ても、マンション用の表札って
大きさとかがなかなか合わないみたいですし。

うちのマンションの表札に大きさがぴったりというのは
あるのでしょうか？

[234: 住民さんY]

　ですよね。　年内には直るのかしら？

うちの表札は、流山のビバホームの中にある鍵や表札を作成するお店で作りました。
サイズもピッタリ合うのがありました。　マンション郵便受け用の表札も作ってくれました。

[235: 住人Ｈ]

そうなんですね。

流山のビバホームですか。昔からよく買い物に行っているのですが・・・

確かに１階の階段近くにお店がありましたね。

カタログをもらった記憶があります（笑）

オーダーメイドですか？

サイズぴったりということは、既製品ですか？

どれだろう・・・

教えていただけると、助かります。

[236: 住民さんY]

そうです、そこのお店です。

カタログを残していないので、正確な回答が出来なくて申し訳ありません。

縦横のサイズを測っていって、デザインやサイズの希望を出したら、相談に乗ってくれ、

イイ感じのものが出来上がりました。

[237: 匿名]

理事会議事録にコミュニティ活動について掲載がありました。災害時や防犯のためにもある程度のお付き合いの必要性を感じていたので良いことだと思います。

[238: マンション住民さん]

理事会議事録と言えば、駐車場稼働率向上のため（将来の修繕積立金に少しでも寄与するため）に初年度の理事の方々が検討し総会でも議題となった料金体系変更の件、今回の理事さんの中からは「将来足りなくなったらその時に修繕積立金値上げすればいい。今から将来の積立金まで気にする必要なし。」とのご発言があったようですね。
今回の理事会の方々、それでいいんですか？　まさかそれで全会一致で検討中止（もしくはウヤムヤ）なんでしょうか？　いずれ自分達の懐に、いつか返ってくるんですよ。と思ったのは私だけでしょうか。もし料金体系にまで踏み込まない方がメリットがあるのであれば、そのメリットを次回以降の理事会できちんと検討のうえ、議事録で報告を願いたいものです。

[239: 匿名]

238さん、ご意見に同意します。車を私自身運転しないので良くわかりませんが、例えば住民の訪問者に臨時で（時間）安く貸すとか、そういう風な使い方は難しいですか。とにかくカラにしておくのは私ももったいないと思っています。

[240: マンション住人さん]

駐車場の問題は難しいですよね。
駐車場代が高いなどの理由で、外に借りてる人が少なからず居るようですが、その方々に安く貸せば、収入はその分だけアップしますが、現在、正規の値段で借りてる人と不公平感が生じると思います。
かといって、一律に値段を下げて、空きを埋めようにも、大して埋まらなければ、結果的に、今より収入は減りますし。。
悩ましい問題ですね。

[241: マンション住民さん]

ここの放射線は高いですか？

[242: マンション住民さん]

玄関のドアは、いつ頃、直るんだろう。。
年内にはすっきりしてほしいですよね。

[243: 匿名]

理事会に話し合って欲しい議題や案があった場合は下の管理組合宛てのポストに入れればいいんですかね。

[244: マンション住民さん]

直接理事長に談判した方がいい。

[245: マンション住民さん]

そうだね。

[246: マンション住民さん]

きれいになった。

[247: マンション住民さん]

ほんとだ。

[248: マンション住民さん]

いけてるね。

[249: マンション住民さん]

むけてるね。

[250: マンション住民さん]

痛そう。

[251: マンション住民]

今朝は富士山とスカイツリーが抜群にきれいですね。

[252: 匿名さん]

よく見えますね。

[253: マンション住民さん]

きれいだ。

[254: 住民さんT]

東京タワーが綺麗です♪

[255: 匿名]

小さい東京タワーがかわいいですよね。

[256: マンション住民さん]

スカイツリーだろ？

[257: 匿名]

スカイツリーのすぐ隣に東京タワーも見えますよ。

[258: マンション住民さん]

東京タワー確かに小さくてかわいいですが、望遠鏡を使って見たらどんな感じでしょうか?はっきり見えるかな？

[259: 匿名さん]

写真が欲しい。

[260: 匿名]

望遠鏡を使ってもさほど変わらないです。金町の風景は良く見えるけど(笑)

[261: 匿名さん]

金町の母は見えますか？

[262: 匿名さん]

見えないね。

[263: 匿名さん]

松戸のおっとさんは見えるか？

[264: 匿名]

ゴルフ場のおっさんはよくみえますが…

[265: マンション住民さん]

寅さんはどうよ。

[266: 匿名]

寅さんは残念ながら見えたことはありません。寅さんみたいなおっさんがゴルフ練習しているのは見えるけど。晴れた日は政夫と民子が見えるかもね。

[268: のんきな住民]

　どなたか税金のことで、教えていただけないでしょうか？
「不動産取得税」のことですが、シティフロントに入居して、一年以上経った今になって
気になっています。自分ではどうも減免などの手続きをした記憶もなく、一方、支払い請求書が
届いいないような気がしまして…。

[269: マンション住民さん]

県から不動産取得税納付の通知が来なければ無税だったということです。

[270: 匿名]

皆既月食中 綺麗ですね、寒いけど

[271: マンション住民さん]

寒いね。

[272: のんきな住民]

269さん　ありがとうございます。
三井不動産販売のホームページの「不動産取得税」の項目中に
　不動産の取得後6ヶ月～１年半くらいの間に各都道府県から納税通知書が届く、という趣旨の記述がありましたので
気になっていました。

[273: マンション住民さん]

言ってこなければほっといていい。

[274: のんきな住民]

273さん　ありがとうございます。
　本掲示板外で聞いたのですが　1 非課税の場合には　県税事務所からは
連絡はしない 2 昨年契約したケースで　納付通知が来ていなければ、
本人が税の減額処理の手続きをしていなくとも　県が非課税の処理をしている
とのことでした。　

[275: マンション住民さん]

ローン抱えてるのに住宅取得税数十万来たならかなわんよ。

[276: マンション住民さん]

破綻寸前だ。

[277: 匿名さん]

がんばってローン払えよ。

[278: 匿名]

大変なのは皆さん同じかと…ところで玄関のドアってどうなっちゃっているんでしょうかね。

[279: マンション住民さん]

ドアーズだろう。

[280: 匿名]

スカイツリー、ライトアップされてますね。

[281: 住民さんＤ]

綺麗ですね。　東京タワーの赤とスカイツリーの白との対比がイイですね♪

[282: マンション住民さん]

写真撮ってみせて欲しい。

[283: 匿名]

昨日は外出していてスカイツリー見れずじまい。今日見たら…ショボすぎでビックリ。ガッカリでした。

[284: 匿名]

スカイツリーの開業は来年だし、まだ一部点灯だからではないんですか？。

[285: 匿名]

それにしてもショボすぎですね。東京タワーの方が綺麗です。エレベーターの「声」なんですがいちいち止まる階を言うのは何か意味があるのでしょうか。あと声が大きすぎる気がするんですが。皆さんは気になりませんか？

[286: マンション住民さん]

気になるね。

[287: 匿名様]

確かにうるさいよ。エレベーター近くの部屋だから夜中も丸聞こえ。どうにかならないかね。

[288: マンション住民さん]

あえぎ声が聞こえるのか？

[289: マンション住民さん]

毎日のようにベランダの手すりに布団を干しているお宅がありますね。
干しても良いのなら家も干したいんですけど(笑)

[290: 匿名様]

今までも何度か管理人さんから注意の張り紙が出されていますよ。

[291: 匿名さん]

貼り紙じゃ効きない。罰則がないと。

[292: 匿名様]

バルコニー使用細則の遵守事項第三条（５）に手すりに干しちゃだめって書いてあるよ。

[293: マンション住民さん]

落下の危険がある。

[294: マンション住民さん]

ベランダの手すりに干すのはどこのマンションでも禁止だろう。

[295: マンション住民さん]

高層階から布団が落下したら危ない。

[296: マンション住民さん]

今　変な宗教の勧誘がきました。男性2人で（怖い）
大晦日なのに

[297: 住民さんＢ]

普通は女性の勧誘が多いと思うが。ほんとに宗教なの？

[298: 住民さんＤ]

気をつけましょう。 オートロックを開けないに限ります。

[299: 匿名]

昨日くらいから松戸駅前で＊＊＊＊者がすごい人数立っていますね。

[300: マンション住民さん]

何の宗派？

[301: 匿名]

聖書を差し上げますと言ってたが…

[302: マンション住民さん]

そしたら「うちは仏教だ。」と言えばいいのでは？

[303: 匿名様]

以前宗教家に聞いた話によると異教徒を落とすよりも無神論者を落とす方が難しいらしいよ。 今年もあと僅か。来年は平穏な一年になりますように

[304: マンション住民さん]

謹賀新年

[305: 匿名様]

ゴミ置き場が結構すごいことになっていますね。

[306: マンション住民さん]

年末に一斉にゴミ出ししたからでしょう。

[307: マンション住民さん]

年明けのゴミ回収が大変だ。

[308: 匿名様]

去年も燃えるゴミ収集初日は午後に収集車が来ていましたよ。どこもゴミだらけですからね。

[309: マンション住民さん]

どこでも新年のゴミ回収は大変だと思う。

[310: 匿名様]

先ほどうちの前を大きな毛布みたいな物が舞い降りていきました。危ないですよ、やっぱり手すりに干すのは止めてください。

[311: 匿名]

強風時は手すりに干さなくても物干し竿から外れても舞うと思う。

[312: マンション住民さん]

今日は風がやんでる

[313: マンション住民さん]

注意の張り紙をはってもベランダでタバコを吸う人もいる。

[314: 匿名]

しかたがない、罰則がないから。

[315: 匿名様]

倫理観と民度の違いですね。家族が嫌煙なら他人も嫌煙という簡単なことがわからないんですよ。

[316: 匿名]

脱衣所の床、よれてうねっていませんか？一度全部張り替えてもらったけどまたよれてきた。

[317: マンション住民さん]

よれてうねるって何？

[318: 匿名]

床のシート？がよれてズレて波打っているみたいになっちゃうんですよ。水をこぼしたわけでも、太った家族がいるわけでもないのに

[319: 匿名]

とても寒い日が続いていますね。
家では寝室にしているリビング横の部屋が朝起きると結露が凄く付いていて
拭くのがとても大変なんですが、皆さんのお家ではどうでしょうか?
ペアガラスでもこんなに結露が付くんですね。

[320: マンション住民さん]

２４時間換気はつけてますか？