パークホームズ松戸シティフロント 住民板

[マンション住民]

住民専用がなかったようなので作りました。
有意義な情報交換をしましょう。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/G9908

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50190/

所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
　　　

[21: マンション住民さん]

トピNo.8です。住民Ｃさん、お気持ちわかります。
うちは、今、上のお宅がまたドンドン？ゴロゴロ？と音をたてています。22時ころから？始まりました。
私は今から怒鳴りに行こうかと、イライラしております。なぜ、なぜ、人が静かに過ごしている夜のこの時間になると、ここまで響く音を立てるのか！？

管理人さんに伝えると同時に理事会でも議題に出してもらい、迷惑住戸対策を考えてもらいませんか？

[22: 住民さんＣ]

>21さん、主人が帰ってきて話をしましたが少し冷静になりました。
まだ住んだばかりですしこれから長い付き合いがあるのに角がたっては自分自身が居心地が悪くなってしまうのではと思い今回は我慢します。
でも今度その様な事があれば私一人でも文句は行くつもりです。

ちなみに管理人とかには言うつもりありません。前のマンションでもそうでしたが管理人はどちらにも良い顔をしますので(当たり前ですが)話がすすまず最悪お互いイライラに繋がりどちらが被害者かわからなくなりますので。

[23: 入居済みさん]

音の問題はホント、マンションに住むうえで、避けて通れない問題ですよね。。
うちも(恐らく)上の方のお子さんの走る音などがよく聞こえ、かなり気になっていますが、うちも子供がおり、逆に下の方に迷惑をかけているのではないか…といつも思っております。
このマンションは小さいお子さんが居るご家族をよく目にしますし、ある程度はお互いさまだとは思っているのですが、いかがでしょう。
ただ、21さんの仰るとおり、夜遅い時間の音はツラいですよね。。

[24: 入居済み住民さん]

二重床を最重要ポイントに物件を選んだのに、なかなか思うようにはいかないもんですね。
プレキャストのボイドスラブの実力がこんなもんなんですかねぇ。

[25: 住民さんＤ]

うちは、クッション性の高いスリッパを履いて暮らしてます。
それだけでも効果があるような気がしてます♪　気遣いは必要ですよね!

それにしても、今晩は、すごい雪ですね。
屋敷森が雪に覆われ、とても綺麗です♪

[26: 入居済みさん]

私のところは気になるほどの音はありませんが、音の問題などはお互いか気持ちよく暮らすために何とかしたいですね。やはり理事会に相談して管理組合として対応をしていった方がすぐに解決しないにしてもよいと思います。
それにここは住民版とはいえ、外部の方も見ることができる状況ですし、住民間の情報交換として、この話題に関していえば、あとは具体的な対処についてどのように行動するのか、あるいはしないのかという段階になっているように思えます。

[27: マンション住民さん]

私の部屋も気になりません。　以前に住んでいた住環境と比較すると、ものすごく静かです。

[28: 住民]

生活音はある程度理解できるんですが、リズムのある恐らくゲームかなにかの騒音は結構気になります。

[29: 匿名さん]

布団干しの件ですが、うちは引っ越す前につかっていた組み立て式の押入れハンガーみたいなのを捨てずにそれを使っています。大きな布団でも楽々干せますし。でもやっぱりちょっと不便です。

[30: マンション住民さん]

　ところで、みなさんは、床暖房を使っていらっしゃいますか？
部屋が南向きで、日当たりが良いお陰か？ 暖房を付けなくても室温が１７～１８度もあるので、
我が家は、数える程しか使っておりません。

[31: 入居済み住民]

床暖房は、まだ1回も使っていません。南向きで暖かいというのもありますが、何だか電気代が心配で…。
寒いときは、引っ越し前に使ってたホットカーペットを活用しています(笑)。

[32: 私もマンション住民さん]

　このマンションに入居して半年ほど経ちますが、床暖房を使ったのは、のべ５～６回くらいと思います。
　そのうち２～３回は、床暖房のスイッチの操作確認をかねてスイッチONにしたようなものでした。
　リビングが南向きのおかげで、日中は、我慢することなく、暖房なしでも過ごせる日が多いような気がします。我が家では、床暖房はほとんど使わずに、夕方以後は、前の家では（石油ストーブに頼っていたため）冬には全く使わなかった、エアコンの暖房を使っています。
床暖房とエアコンとどちらが経済的かはわかりませんが……。

[33: 入居済みさん]

南向きは確かに暖かくて冬でも暖房要らずですね。
ただ真夏はどうなんでしょうか？
いま暖かい分とても心配です。

[34: 入居済みさん]

私は以前西向きにマンションに住んでいましたが、直射日光が入るので冬は暖かかったですが、夏はかなり厳しい暑さでした。その時と比べるとこのマンションは、南向きなので真夏は南中高度が高いので直射日光があまり入らない分、西向きよりよいと思います。

[35: 入居済みさん]

なるぼど、有難うございました。
高層階でしたのでちょっと安心しました♪( ´▽｀)

[36: マンション住民さん]

　あと２戸ですね♪

[37: 匿名]

この辺で車がなくても行けるホームセンターはどこにありますでしょうか。

[38: 新入り]

徒歩ではないですが、隣の金町のヨーカドーのホームセンターがいいのではないでしょうか。

[39: 匿名さん]

38さん、ありがとうございます。
今度行ってみます。

[40: マンション住民さん]

外階段とバルコニー手摺の振動音の対策工事が行われることになってよかったですね♪
配水管洗浄作業も予定されているし、管理がしっかりしていて安心して暮らせますね♪

いつも都合が合わず、理事会に参加していないのですが、皆さんは参加されていらっしゃいますか?

[41: マンション住民さん]

理事会と管理組合の総会を混同されていませんか？
理事会は理事と監事の方が集まる会合のことではないかと？
総会はまだ設立総会の１度だけですよ。

[42: 住民さんＡ]

あっ! そうだったんですね!
有り難うございました。

[43: 入居済みさん]

　最近、坂川の汚れが目立ちませんか？
そんな川をスイスイと泳いでいるカルガモ達を見ると、川を綺麗にしてあげたいと思う今日この頃・・・

[44: 匿名]

くわしいことはわかりませんが境川をきれいにする会みたいなボランティア団体が松戸にはいくつかあるみたいですよ。市が配った松戸市総覧みたいなパンフレットに載っていました。

[45: 住民さんＢ]

すうなんですね。　情報ありがとうございました。
　参加してみようかしら♪

[46: 匿名]

自分が暮らす街の美化は重要関心事ですよね。それにしても駅のホームレスには毎朝ビックリします。いつまでたっても私は慣れません。

[47: 世事にうとい住民です]

ところでマンション購入からみの確定申告はお済みですか？　私は2月の初めに松戸税務署にいき、受け付けで受領印を押してもらったんですが、あれで、書類は正しく書いてあるので、OKということなんですかネ…

[48: 匿名]

確定申告の件、もし万が一書類が足りないとか記入漏れがあるとしつこく連絡ありますから大丈夫ですよ。

[49: 世事にうとい住民です]

４８さん　どうもありがとうございました。これで引越し初年度の手続きがひと通りすみ、ホッとしました♪

[50: 匿名]

24時間換気ですが、台風のような強風の時以外は閉めないで、と書いてあるので、普段はちゃんと開けています。冬は寒いですよね。皆さんはどうされていますか？
さすがに今日の強風は耐えきれず閉めてしまいましたが、それでも、すきま風ががんがん入ってきますね。閉めていると何が問題なんでしょう？

[51: 入居済み住民さん]

家ではリビングは24時間開けています。北側の部屋は隣のお寺が燃やす煙が入って来るのが
とても嫌なので様子を見ながら窓を開けています。

[52: 匿名]

うちも全室１日中開けっ放しです。換気システムをつけっぱなしにした方が良いのはマンションは密閉性が高いから、大気が止まらないようにする為だそうです。カビや臭い、ダニの発生を抑える為です。特に新築後二年くらいは湿気が溜まり安いみたいですよ。

[53: 匿名]

51、52番さん、ありがとうございます。
みなさん、ちゃんと使われてるんですね。

少し暖かくなってきたし、花粉対策の換気にもいいですよね。窓開けられない季節になってきました。

[54: 住民]

とうとう完売したんですね。完売のお礼が一階に張ってありました。

[55: 匿名]

本当！？おめでとうございます。早かったですね。

[56: マンション住民さん]

　理事会の議事録に駐車場の記述がありましたので、一言。パークスカイタワー松戸に住んでいる友人は,「少し高いけれども」月１万５千円位と言っていたように思います。せめてその位になると、いいですね。

[57: 住民さんＥ]

ところで先週ニュージランドで大地震がありましたが、みなさんは個人的にどのような備えをされているでしょうか？うちはペットボトルの水と簡易トイレを用意しているくらいなのですが・・・・。

[58: 住民]

小さい子供を連れていくのによい公園を探しています。
松戸中央公園は、線路の向こう側でちょっと遠いですよね。
かといって、江戸川沿いは遊具もないし、自転車がビュンビュン走っていて結構危険です。
近所でお勧めの公園をご存知でしたら、教えていただけると嬉しいです。宜しくお願い致します。

[59: マンション住民さん]

駐車場の件、読売新聞にこんな記事が昨年出ていました。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/kaiteki/20100902-OYT8T00436.htm

立体駐車場、まだまだガラガラですよね。
このままガラガラだと、将来の費用負担が不安になってしまいます。

[60: マンション住民さん]

マンションが完売となり、シティフロントの公式ホームページが閉鎖されたようです。三井がやっているのではないと思いますが、この情報交換の場もそのうち閉鎖されるのでしょうか？

[61: 住民]

まあいずれかは…でも定期的に書き込む人がいれば残るのでは…

[62: マンション住民さん]

今日たまたまリハウスさんのページを見たら、６Ｆの部屋売り出してるよ、完売したばかりなのに。。。。

[63: 匿名]

なるほど、そういう事ね。

[64: 匿名]

チラシも郵便受けに入っていましたね。販売員を置いたりモデルルームやると人件費もバカにならないからでしょうか。

[65: 入居済みさん]

たぶんそういうことなんでしょうね。　よくあることらしいですよ。
　
因みに、住友不動産販売の松戸営業センターのサイトでは、駅前レジデンス１０階２ＬＤＫの部屋が早くも売りに出されてますね。　『室内は、とても丁寧にお使いです』と書いてあるので、何らかの事情で売りに出しているんでしょうが、早いですよね！？

[66: 匿名]

西向きのお部屋みたいだから花火はバッチリ見えますよね。

[67: マンション住民さん]

風がすごいです。対策工事完了したはずなのに、階段フェンスのビビリ音やうなり音が結構しています。場所によっては余計うるさくなってしまった？

[68: 住民さんＡ]

ですね。　風が強すぎるのか？　施工が十分ではなかったのか？
いずれにしても振動音がすごい。じっと耐えるのは辛いレベルですよね。
もう一度対策を考えて頂いたほうが良いような感じですね。

[69: マンション住民さん]

先日階段手すりに振動防止対策がなされた階の住人です。

今日の音はひどすぎる。それほど風はひどいというほどではないと思うのですが。
低音で耳鳴りがし続けているかのごとく、ブーーーーーーンと夕方以降耳に障ります。今も鳴り続けています。
自宅のベランダや玄関前のフェンスは触っても振動は感じませんので、どこか離れたところの振動が壁を伝って響いているものと思われます。事実、戸境壁に耳をあてると響いています。

他にも感じられた方、ぜひ書き込みをお願いします。
皆様も感じておられるようなら、管理会社に全戸アンケートを要請し、結果によっては建設会社に対策を要求しましょう。

[70: マンション住民さん]

二桁階住民です。
うなり音、確かに聞こえます。