パークホームズ松戸シティフロント 住民板

[マンション住民]

住民専用がなかったようなので作りました。
有意義な情報交換をしましょう。

公式HP:http://www.31sumai.com/mfr/G9908

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50190/

所在地：千葉県松戸市松戸字2-1813他
交通：常磐線・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル、新日本建設
施工会社：新日本建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
　　　

[201: 住民さんＣ]

　目に見えないから怖いです。
ホットスポットがどうのこうの言われてますが、自分で出来る限りの防衛を試みるしかないですよね。

[202: 匿名]

まあ、まずは外部被曝よりも内部被曝に気を使った方がいいかもしれません。食物や水、空気ですよね。やっぱり暫くはマスクは外せません。

[203: マンション住民さん]

共用部の震災でいたんだ部分の補修はじまるみたいですね。

[204: 住民さんＡ]

朝の６時過ぎ、外廊下側からピアニカの音が。

どこから聞こえて来るのかは分かりませんが
窓を開けて寝ているのでもう少し時間を考えて
欲しいです。

[205: 匿名]

ピアニカですか(-.-;)
放課後〜晩御飯タイムの１９時前くらいなら仕方ないかな。
早朝はいくら目覚めていてもキツイ。

[206: 匿名]

これは、ﾏﾝｼｮﾝ内じゃなくて、駐車場の向こうの戸建てからの音です。六時半頃ゴミ捨てに行った時、聞こえてきました。

[207: 匿名]

ピアニカですか。音楽が古臭いので大正琴かと思っていました。駐車場のお隣のうちから聞こえますよね。

[208: 匿名]

燃えるゴミの袋がやっと指定ビニール袋になりますね。

[209: マンション住民さん]

ビニール袋ではなくて、ポリ袋と呼んでいただけたら嬉しいです。
ビニル製ではなく、ポリエチレン製の袋ですので。

[210: マンション住民さん]

新聞屋さんがエントランスではなく内玄関のインターホンで勧誘してきた・・・・・

怖いです

[211: 匿名]

集金のついでの勧誘なんでしょう。用がなければまぁドアを開けなければいいことです。

[212: マンション住民さん]

よく、廊下にゴキブリがいます…

それが憂鬱でなりません…

そして今日、玄関からそれが入ってきてしまいました…

[213: 匿名]

ひへぇ～ゴキですか。私は見たことがありませんが…

[214: 住民さんＢ]

昨年と同様に、夜になると、玄関周辺に小さな虫がいっぱいくっついて嫌です。
皆さんは何か対処していらっしゃるのでしょうか？
我慢するしかないのでしょうか？

話は変わりますが、カウンターキッチンタイプのお部屋の方で、カウンター下を有効活用している方がいらっしゃったら、教えてほしいのですが・・・
通販などに掲載されている、カウンター下収納などの購入も考えてはいるのですが、迷っております。

[215: マンション住民さん]

私もゴキはみたことはありませんが、やはりいるんですね・・・・。川の近くですし、気になってました。
玄関の虫は私も気になってます。本当は、各自で玄関前の明りを消す事ができたら良かったなと思っていました。
虫コナーズを玄関とバルコニーに置いてますが効いているのかはわかりません。壁に虫がつく前に殺虫剤をふりかけたらこなくなるだろうか・・・と考えたりしてますが、したことはないです。

昨日、葛飾の花火が綺麗に見えましたね！とても感動しました。東京タワーも綺麗に見えました。
松戸の花火も期待してますが、方向が分からないので気になっています。

[216: 匿名]

松戸の花火はちょうど真横から上がります。（少し後ろ）去年はみなさん玄関側の廊下から見ていましたよ。去年は同時にあちらこちらで花火大会があり、手賀沼や板橋、ディズニー、市川の花火も見えてベランダ出たり玄関出たり忙しかったです。松戸の花火は上がるところもはっきり見えて音もスゴいですよ。

[217: マンション住民さん]

＞２１６さん、

教えていただきありがとうございます。
近くは近くなんですね！今年は、浦安と隅田川が一緒のようですね♪
楽しみにしています。

[218: 匿名]

花火も凄いですが、夕方から松戸駅周辺が大混雑します。スーパーや伊勢丹の惣菜コーナーも凄い人です。河川敷に向かう人混みが見えて、なんかワクワクしてそれを上から見るのも面白いです。

[219: マンション住民さん]

212です。皆さん反応いただき、ありがとうございます。

①虫について

夜になると玄関につく虫も気になっていました。
朝起きると玄関に小さな虫の死骸がたくさん落ちてて気持ち悪いですよね。
今日早速ためしに、ドアの外側に殺虫剤を吹きかけておきました。
夜、どうなることか…

ちなみにうちも虫コナーズ置いてますが、効果が分かりません…


②カウンター下について

うちのカウンター下の奥行は11センチ程ですが、同じでしょうか？
私も収納が欲しくて探しましたが、通販や市販のカウンター下収納で、
収まるサイズは、まず見つかったことがないです。
そこで、無印の「壁につけられる家具」で、棚を作ったらどうかな？と考えてみました。
これなら奥行10センチなので一応収まります。
扉がないのがつらいですが…
ご参考までに⇒　http://www.muji.net/store/cmdty/detail/4548718729906



＜質問＞

・廊下にある収納（奥行約30センチ）
・部屋にある収納（奥行約43センチ）
に、きっちり収まる収納ボックス、収納グッズ、収納アイデアでよかったものがあったら
教えていただけませんか？

このマンションは気に入って購入したのですが、
実際住んでみると、変なところにクーラー設置部があったり、
収納部分や部屋の寸法に意外と規定外が多く、家具などで頭を悩ますことが多いです…

どうぞよろしくお願いします。

[220: 住民さんＢ]

№214です

№212さんもカウンター下の収納を探していたんですね。
情報提供して頂きありがとうございます。

気に入る物に出会うのはなかなか難しいですよね・・・
　扉代わりにカフェカーテンで目隠しするなんていかがでしょうか。

収納スペースが有るようで無いので、ちょっとしたスペースも無駄にしたくないですよね。


お役に立つ情報では無いかもしれませんが、私は収納部分に突っ張り棚を使って棚を作っています。

[221: 住民さんＣ]

カウンター下についてです。我が家の造りは奥行き２８ｃｍ位ありますので、既製品のメタルラックを置いています。むき出しではカッコよくないため、№.214さんのお話のように、突っ張り棒をタテ・横に紐でつなぎ、カフェカーテンを使って目隠しをしています。
　貴重な収納スペースとして役立っていますが、さらに、リビングをよりおしゃれに演出するスペースとして活かせればたら、良いのですが…
　
　NO,219さんの「収納部分や部屋の寸法に意外と規定外が多く、家具などで頭を悩ますことが多いです」というご意見、そのとおりと思います。私の場合は、カウンター下に納めた既製品のメタルラックは、金属のこぎりで少し足を切り落として高さを調整しました。以前から使っていたチョッと古いものでしたが、ゴミにしないで、もうしばらく使うことになりました。
　
　

[222: マンション住民さん]

「お試し版」
と称して朝日新聞が置いてありました。

正直、
ネットで読んでるし捨てるのも面倒なので迷惑です。
やめてもらいたいですね。

[223: 匿名]

たぶん管理人さんにお願いすれば新聞屋さんに伝えてくれるのでは。

[224: 住人]

この台風の中でも、コープは宅配されてしまうのでしょうか？
飛ばされてしまい、近隣に迷惑をかけてしまうのではないかと心配しています。

[225: 匿名]

四時頃コープのトラックが止まっていましたが…

[226: 住人]

ありがとうございます。

夜中に帰宅しましたが、荷物は飛ばされていませんでした。
ホッとしました。

[227: 住民]

先日の台風には驚きました。

台風のような大雨が降るとトイレと洗濯排水口がゴボゴボと音をたて、さらに臭いがありました。
皆さんはいかがだったでしょうか。
また、対策案があったら、ご教示お願いします。

[228: 住民さんＢ]

我が家も同じでした。
たぶん、気圧の関係で、配管のトラップに満たされている水位が低下してしまい、配管内の
臭気が室内に上がってきてしまったのではないでしょうか？
避けようはないので、室内に発生した臭気を無くすには、換気扇で臭気を外に出して、
臭気を止めるには、配管のトラップ内の水位を上げればよいので、トイレは通常どおり使用
して、洗濯機は、洗濯をするか、する予定がなければ、洗濯防水パンに水を相当量流せば臭気
は上がってこないですよ。

[229: 匿名]

例えば
　ベランダ側の窓や換気口が開いていて
　廊下側の窓や換気口が閉じている、
という状態で
ベランダ側から強い風が吹き付けると、
室内の気圧が上がって排水管の水封部分の水が押し流されてしまい、
そうなると臭気が上がって来ます。

廊下側の換気口が開いていても
風が強すぎる場合には同じ事が起きますし、
風向きが逆でも条件が逆なら同じ事が起きます。

台風が過ぎるまで窓も換気口も全部閉じておけば
防止または軽減出来ます

また、
こうなった場合には
水封部分を再び水で満たせば良いだけなので
各所にコップ２〜３杯の水を流せば良いはずです

洗濯機の所が流しにくい場合には、
空で洗濯開始してある程度水が溜まった所で強制終了し、
脱水すれば良いです

[230: マンション住民さん]

いいかげんに、共用部入り口のドア直しましょうよ。

[231: 匿名]

入り口のドア、なんであんな風になっちゃったんでしょうかね。

[232: 住民さんＣ]

この前の台風１５号の日に壊れたのですよね？
朝出勤する時には何ともなかったのに、夜帰宅したらドアが変形破損していてビツクリ!しました。
　想像ですけど、誰かが外出する時にドアの片方を開けた際に台風の強い横風でドアをもっていかれてしまい、ドアの開閉範囲を超えた圧力が加わったことで変形してしまったのでは・・・？

　だとすれば、管理組合加入の建物共用部分の保険で風災損害として保険対応可能ではないでしょうか？
風災の場合、２０万円以上の損害が保険対象ですが、ドアが歪んで変形しているのであれば、それくらいの費用がかかりそうな・・・
　修復の見積もりを依頼したり、保険会社に保険請求するなり何か動いているのであれば掲示して頂きたいですよね？
　地震損害の時は、対応の方向性の案内がスムーズでしたが、台風損害の今回は、対応の掲示もなく心配してます。

[233: 住人Ｈ]

入口のドア、確かに速く直してほしいです。
こんな長い間、直さないと、ちょっとみっともないと感じてしまいます。

玄関に表札を出している方がいらっしゃいますが、
うちは最初に表札を購入できませんでした。

今になって欲しいなあ思うのですが、
もう斡旋とかはしてくれないんですかねえ？

ネットとかで見ても、マンション用の表札って
大きさとかがなかなか合わないみたいですし。

うちのマンションの表札に大きさがぴったりというのは
あるのでしょうか？

[234: 住民さんY]

　ですよね。　年内には直るのかしら？

うちの表札は、流山のビバホームの中にある鍵や表札を作成するお店で作りました。
サイズもピッタリ合うのがありました。　マンション郵便受け用の表札も作ってくれました。

[235: 住人Ｈ]

そうなんですね。

流山のビバホームですか。昔からよく買い物に行っているのですが・・・

確かに１階の階段近くにお店がありましたね。

カタログをもらった記憶があります（笑）

オーダーメイドですか？

サイズぴったりということは、既製品ですか？

どれだろう・・・

教えていただけると、助かります。

[236: 住民さんY]

そうです、そこのお店です。

カタログを残していないので、正確な回答が出来なくて申し訳ありません。

縦横のサイズを測っていって、デザインやサイズの希望を出したら、相談に乗ってくれ、

イイ感じのものが出来上がりました。

[237: 匿名]

理事会議事録にコミュニティ活動について掲載がありました。災害時や防犯のためにもある程度のお付き合いの必要性を感じていたので良いことだと思います。

[238: マンション住民さん]

理事会議事録と言えば、駐車場稼働率向上のため（将来の修繕積立金に少しでも寄与するため）に初年度の理事の方々が検討し総会でも議題となった料金体系変更の件、今回の理事さんの中からは「将来足りなくなったらその時に修繕積立金値上げすればいい。今から将来の積立金まで気にする必要なし。」とのご発言があったようですね。
今回の理事会の方々、それでいいんですか？　まさかそれで全会一致で検討中止（もしくはウヤムヤ）なんでしょうか？　いずれ自分達の懐に、いつか返ってくるんですよ。と思ったのは私だけでしょうか。もし料金体系にまで踏み込まない方がメリットがあるのであれば、そのメリットを次回以降の理事会できちんと検討のうえ、議事録で報告を願いたいものです。

[239: 匿名]

238さん、ご意見に同意します。車を私自身運転しないので良くわかりませんが、例えば住民の訪問者に臨時で（時間）安く貸すとか、そういう風な使い方は難しいですか。とにかくカラにしておくのは私ももったいないと思っています。

[240: マンション住人さん]

駐車場の問題は難しいですよね。
駐車場代が高いなどの理由で、外に借りてる人が少なからず居るようですが、その方々に安く貸せば、収入はその分だけアップしますが、現在、正規の値段で借りてる人と不公平感が生じると思います。
かといって、一律に値段を下げて、空きを埋めようにも、大して埋まらなければ、結果的に、今より収入は減りますし。。
悩ましい問題ですね。

[241: マンション住民さん]

ここの放射線は高いですか？

[242: マンション住民さん]

玄関のドアは、いつ頃、直るんだろう。。
年内にはすっきりしてほしいですよね。

[243: 匿名]

理事会に話し合って欲しい議題や案があった場合は下の管理組合宛てのポストに入れればいいんですかね。

[244: マンション住民さん]

直接理事長に談判した方がいい。

[245: マンション住民さん]

そうだね。

[246: マンション住民さん]

きれいになった。

[247: マンション住民さん]

ほんとだ。

[248: マンション住民さん]

いけてるね。

[249: マンション住民さん]

むけてるね。

[250: マンション住民さん]

痛そう。

[251: マンション住民]

今朝は富士山とスカイツリーが抜群にきれいですね。

[252: 匿名さん]

よく見えますね。

[253: マンション住民さん]

きれいだ。

[254: 住民さんT]

東京タワーが綺麗です♪

[255: 匿名]

小さい東京タワーがかわいいですよね。

[256: マンション住民さん]

スカイツリーだろ？

[257: 匿名]

スカイツリーのすぐ隣に東京タワーも見えますよ。

[258: マンション住民さん]

東京タワー確かに小さくてかわいいですが、望遠鏡を使って見たらどんな感じでしょうか?はっきり見えるかな？

[259: 匿名さん]

写真が欲しい。

[260: 匿名]

望遠鏡を使ってもさほど変わらないです。金町の風景は良く見えるけど(笑)

[261: 匿名さん]

金町の母は見えますか？

[262: 匿名さん]

見えないね。

[263: 匿名さん]

松戸のおっとさんは見えるか？

[264: 匿名]

ゴルフ場のおっさんはよくみえますが…

[265: マンション住民さん]

寅さんはどうよ。

[266: 匿名]

寅さんは残念ながら見えたことはありません。寅さんみたいなおっさんがゴルフ練習しているのは見えるけど。晴れた日は政夫と民子が見えるかもね。

[268: のんきな住民]

　どなたか税金のことで、教えていただけないでしょうか？
「不動産取得税」のことですが、シティフロントに入居して、一年以上経った今になって
気になっています。自分ではどうも減免などの手続きをした記憶もなく、一方、支払い請求書が
届いいないような気がしまして…。

[269: マンション住民さん]

県から不動産取得税納付の通知が来なければ無税だったということです。

[270: 匿名]

皆既月食中 綺麗ですね、寒いけど

[271: マンション住民さん]

寒いね。

[272: のんきな住民]

269さん　ありがとうございます。
三井不動産販売のホームページの「不動産取得税」の項目中に
　不動産の取得後6ヶ月～１年半くらいの間に各都道府県から納税通知書が届く、という趣旨の記述がありましたので
気になっていました。

[273: マンション住民さん]

言ってこなければほっといていい。

[274: のんきな住民]

273さん　ありがとうございます。
　本掲示板外で聞いたのですが　1 非課税の場合には　県税事務所からは
連絡はしない 2 昨年契約したケースで　納付通知が来ていなければ、
本人が税の減額処理の手続きをしていなくとも　県が非課税の処理をしている
とのことでした。　

[275: マンション住民さん]

ローン抱えてるのに住宅取得税数十万来たならかなわんよ。

[276: マンション住民さん]

破綻寸前だ。

[277: 匿名さん]

がんばってローン払えよ。

[278: 匿名]

大変なのは皆さん同じかと…ところで玄関のドアってどうなっちゃっているんでしょうかね。

[279: マンション住民さん]

ドアーズだろう。

[280: 匿名]

スカイツリー、ライトアップされてますね。

[281: 住民さんＤ]

綺麗ですね。　東京タワーの赤とスカイツリーの白との対比がイイですね♪

[282: マンション住民さん]

写真撮ってみせて欲しい。

[283: 匿名]

昨日は外出していてスカイツリー見れずじまい。今日見たら…ショボすぎでビックリ。ガッカリでした。

[284: 匿名]

スカイツリーの開業は来年だし、まだ一部点灯だからではないんですか？。

[285: 匿名]

それにしてもショボすぎですね。東京タワーの方が綺麗です。エレベーターの「声」なんですがいちいち止まる階を言うのは何か意味があるのでしょうか。あと声が大きすぎる気がするんですが。皆さんは気になりませんか？

[286: マンション住民さん]

気になるね。

[287: 匿名様]

確かにうるさいよ。エレベーター近くの部屋だから夜中も丸聞こえ。どうにかならないかね。

[288: マンション住民さん]

あえぎ声が聞こえるのか？

[289: マンション住民さん]

毎日のようにベランダの手すりに布団を干しているお宅がありますね。
干しても良いのなら家も干したいんですけど(笑)

[290: 匿名様]

今までも何度か管理人さんから注意の張り紙が出されていますよ。

[291: 匿名さん]

貼り紙じゃ効きない。罰則がないと。

[292: 匿名様]

バルコニー使用細則の遵守事項第三条（５）に手すりに干しちゃだめって書いてあるよ。

[293: マンション住民さん]

落下の危険がある。

[294: マンション住民さん]

ベランダの手すりに干すのはどこのマンションでも禁止だろう。

[295: マンション住民さん]

高層階から布団が落下したら危ない。

[296: マンション住民さん]

今　変な宗教の勧誘がきました。男性2人で（怖い）
大晦日なのに

[297: 住民さんＢ]

普通は女性の勧誘が多いと思うが。ほんとに宗教なの？

[298: 住民さんＤ]

気をつけましょう。 オートロックを開けないに限ります。

[299: 匿名]

昨日くらいから松戸駅前で＊＊＊＊者がすごい人数立っていますね。

[300: マンション住民さん]

何の宗派？

[301: 匿名]

聖書を差し上げますと言ってたが…

[302: マンション住民さん]

そしたら「うちは仏教だ。」と言えばいいのでは？

[303: 匿名様]

以前宗教家に聞いた話によると異教徒を落とすよりも無神論者を落とす方が難しいらしいよ。 今年もあと僅か。来年は平穏な一年になりますように

[304: マンション住民さん]

謹賀新年

[305: 匿名様]

ゴミ置き場が結構すごいことになっていますね。

[306: マンション住民さん]

年末に一斉にゴミ出ししたからでしょう。

[307: マンション住民さん]

年明けのゴミ回収が大変だ。

[308: 匿名様]

去年も燃えるゴミ収集初日は午後に収集車が来ていましたよ。どこもゴミだらけですからね。

[309: マンション住民さん]

どこでも新年のゴミ回収は大変だと思う。

[310: 匿名様]

先ほどうちの前を大きな毛布みたいな物が舞い降りていきました。危ないですよ、やっぱり手すりに干すのは止めてください。

[311: 匿名]

強風時は手すりに干さなくても物干し竿から外れても舞うと思う。

[312: マンション住民さん]

今日は風がやんでる

[313: マンション住民さん]

注意の張り紙をはってもベランダでタバコを吸う人もいる。

[314: 匿名]

しかたがない、罰則がないから。

[315: 匿名様]

倫理観と民度の違いですね。家族が嫌煙なら他人も嫌煙という簡単なことがわからないんですよ。

[316: 匿名]

脱衣所の床、よれてうねっていませんか？一度全部張り替えてもらったけどまたよれてきた。

[317: マンション住民さん]

よれてうねるって何？

[318: 匿名]

床のシート？がよれてズレて波打っているみたいになっちゃうんですよ。水をこぼしたわけでも、太った家族がいるわけでもないのに

[319: 匿名]

とても寒い日が続いていますね。
家では寝室にしているリビング横の部屋が朝起きると結露が凄く付いていて
拭くのがとても大変なんですが、皆さんのお家ではどうでしょうか?
ペアガラスでもこんなに結露が付くんですね。

[320: マンション住民さん]

２４時間換気はつけてますか？

[321: 匿名]

早速の返事、ありがとうございます。
お風呂の換気扇は一晩中つけています。
部屋の換気は寒いので全部、冬は閉めています。

[322: 匿名]

>>321
暖房と加湿は何でやってますか？

加湿過剰なんじゃないかと思います

[323: 匿名]

狭い部屋は洗濯物干すと朝結露してますよ。

[324: 匿名]

北側の部屋は朝起きると結露がついています。
換気口を閉めているからかな?

[325: 匿名]

暖房はエアコンで加湿器は気化式です。
過剰加湿、乾燥が気になるのでそうかもしれません。

[326: 匿名]

夕方でも駐車場のところ結構雪が残っていましたね

[327: マンション住民さん]

　ウチも北側の窓の結露がひどいので、窓用結露防止ヒーター
置きました。
　稼働は夜だけですが、電気代がチョット心配です。

[329: 匿名]

みなさん浄水器は使用していますか？

[330: 住民]

浄水器、入居時から使用してます。

[331: 匿名]

備え付けの浄水器ですか？あまりおいしくかんじないのにフィルターが高いのでみなさんどうなのかと思って。

[332: 住民]

備え付けのです。
他を探すのも面倒で、そのまま利用してます…
高いんですね〜

[333: マンション住民さん]

高いので、2個目以降使っておりません。

[334: 住民]

他にオススメの浄水器などあったら、教えていただけると嬉しいです。

[335: 匿名]

高くても美味しいとかなら諦めて使うんですけど…味音痴なのか水道水とこの浄水器の水の違いが良くわかりません。べつにセシウムとかが取れるっていうわけでもないでしょうしね。

[336: 入居者]

確かに浄水器と水道水の違いはよくわかりませんね。

[337: マンション住民さん]

水道水の質がいいからじゃない？

[338: 住民]

カートリッジを取り替える時に、前後の水を飲み比べると、美味しい気になってしまっています…(笑)

[339: マンション住民さん]

昨日チラシをもらって、今日グランフォレストのマンションギャラリーに行ってきました。設備は進化してますね。

[340: 匿名]

どんな進化か教えていただけたらうれしいです。

[341: 入居者]

グランフォレストのモデルルーム行ってきました。個人的には、設備は大きくは違いがないように思いました。三井の物件なので、仕様などはシティフロントもグランフォレストも良いように思いました。

[342: マンション住民さん]

先週見てきました

大きな違いとしてはバルコニーの手すりが柵ではなく曇りガラスになっている点くらいですが、
細かい部分は色々変わっていましたよ。

全体
　窓ガラスが二重ガラス＋Low-E加工 という更に断熱性に優れた物に
　台所や洗面室等の標準の照明がLEDランプに(電球型蛍光灯の更に半分の消費電力)
という風にエコになっている

玄関
　靴箱の一部が底が抜けた構造になっていて、傘立てやベビーカー等をそのまましまえる様に

キッチン
　シンクの手前がパカッと開いて包丁入れに
　食洗機が新型(？)のロックレバーの無い物に
　最上段の引き出しの中に作業台が引き出せる様に(折込チラシにあった物)

という感じで、小さく色々違っていました。

キッチンの包丁入れと作業台はすごく便利そうですが、
食洗機が低い位置になっていたのは使いにくそう(部屋によるのかも)

モデルルームはやっぱりかっこよかったですね。

[343: 匿名]

ﾏﾝｼｮﾝの駐車場入るところにゴミがぶちまけられてる。ぶちまけた、というか、ゴミ袋おいてあったのを、犬かカラスが食い違ってしまった感じだが、ひどい。信号渡らずに、駅の方に歩いていくとコインパーキングでも同じことが。

[344: 住民さんＢ]

ゴミは、ひどかったですね・・・　

ところで、夕方、江戸川沿いで何かの撮影をしていましたね。
野球部っぽい男の子数名が走るシーンを繰り返し撮っていました。
何かのドラマか？　映画化か？　何だったのかしら？

[345: 匿名さん]

江戸川ザアンダーブリッジ？

[346: 匿名ちゃん]

明日は暴風雨らしい。ベランダの物、飛ばされないように朝のうちに片付けましょう。

[347: 匿名ちゃん]

エントランス、よく壊れますよね。設計ミスなんじゃない。いくらなんでも壊れすぎ。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自動ドアだったらいいなあと思う時もある

[349: 匿名ちゃん]

自動ドアだと電気代かかりますよ。

[350: マンション住民さん]

そういえば、今年はベランダや階段の手摺の風切り音は気にならなかったのでしょうか?
上層階の方、いかがですか?

[351: 匿名]

階段最寄り上階住人です。今のところ気になった日はないです。

[352: 匿名]

今日懇親会と防災訓練のお知らせ入ってたけど、二週間後って…。本気で参加呼びかけてるのかな。参加したいが仕事で夫婦揃ってムリ。かなり憤り感じるんですが。

[353: 住人]

理事会もマルッと入れ替わりなので、手際がよくないのは仕方ないですよ。

自分が担当しても同じだと思うし。

同じ住人同士、なかよくやりましょう〜

[354: マンション住民さん]

>>352
全住民の都合聞いてたら日取りは絶対決まらない。
どちらかと言うと、地区の消防署の日程で決まる。

>>353
理事会に何人仕事する役員がいるかだろう。

[355: 匿名]

懇親会参加したいのに、すでに保育園の行事のため、一家全員予定が決まってて出られません。別の日程だったら、出れたけどな。残念です。

[356: 匿名]

それにしても二週間は急すぎ。

[357: 匿名]

文句言うなら、自分が立候補して、理事やればいいのに。

私は立候補する気ないから文句も言わない。

やってくれるだけ、良いと思う。

[358: 匿名]

立候補する人は目的意識があるから期待できる。

[359: 匿名]

役員じゃなければ意見を言えないのならマンション組合なんて必要ないですね。

[360: 匿名]

理事会に組合員の意見や要望を吸い上げる仕組みがあるかどうかだろう。
無ければ理事長宅を訪問して直訴状を手渡したらいい。

[361: 匿名]

意見と文句は違いますよ。
憤りを感じるなら、意見書でも管理組合に投書すればいいです。
自分達は何もせず、決まった事にだけ不平不満を言うのは、大人の対応じゃないと思います。
2月の議事録に5月の連休明けに予定している事は書かれていたし、2週間前が遅いなら『○ヶ月前には周知してください。』って誰か意見したら良かったですね。

[362: 匿名]

それは違うな。
理事・監事は管理組合員が総会で選任し、管理組合業務の執行を委任した。
だから理事・監事は管理組合のために働かなければならない。
理事は組合員の要望・文句に対して真摯に耳を傾け管理組合業務に反映させる責務がある。
そうでなければ理事・監事なんていらない。組合員が勝手気ままに管理組合業務を行えばいい。

[363: 某財閥系理事長]

362さん、
わかっててわざと書いてるんだと思いますけど、
理事会はプロ集団でも何でもなく、輪番で回って
きた素人が試行錯誤をしながら、素人なりに頑張って
結論を出しながら運営しているものなんですよ。

文句を後から後から掲示板で言うのは結構だけど、
組合に正式に実名で要望として出さなきゃダメ
ですよ。でないと理事会で協議する議案には
乗ってきませんよ。

それ以前にここでの陰口を理事会メンバーが見たら
人によってはやる気が失せてるかもしれませんね。
私みたいな問題に正面から乗り込んでいく理事長
ばかりではなく、実際は消極的に役を受けてる
人ばかりなのが現実ですからね。

[364: マンション住民さん]

やる気が失せるような柔な理事は辞任しろ！
役立たずの理事はいらねー、資産価値がどんどん下落してしまう。

[365: 匿名]

364さん
あなたが理事になれば、資産価値が下がらないように運営してくれそうですね♪
夏で交代ですし、期待してます！

今回、意見があった方達で理事会してもらえれば、よりよくなりますね♪

[366: 匿名さん]

確かに理事はやる気が失せる柔な奴は辞任しろでは輪番なのでたぶん人数が集まらんだろう。
そりゃ〜やる気ある方達で集まれば理想ですけどね。毎日の仕事をしながら理事もバリバリやりますなんて人材がそんなに居るとは考えにくいですよね？
輪番でもばっくれる人が居るんだし輪番とはいえ出席してやって頂けるだけでも自分は立派だと思いますけど。
あっ、そりゃ〜全員が立候補で成り立てばそれはもちろん理想なんですがね。

[367: マンション住民さん]

第三者管理にしたらいい。

[368: 匿名]

ここの住民板（パークホームズ松戸シティフロント）は部外者でも閲覧でき、誰でも書き込みができるんですね。関係ない人が読んで、面白おかしく書き込んでいる人もいるのではないですか？住民専用のスレにすれば部外者は読み書きできなくなるので安心だと思います。どうやっていいのか、手筈が分かりませんが・・

[369: マンション住民さん]

住民認証するしかない。

[370: マンション住民さん]

ここは住民スレだと思う。
部外者は来客と思えばいいと思う。

[371: マンション住民さん]

ここの掲示板はオートロックないね。

[372: マンション住民さん]

逆マスターキーだよ。

[373: マンション住民さん]

キーロック

[374: マンション住民さん]

ヘッドロック

[375: マンション住民さん]

焼酎はロック

[376: マンション住民さん]

なんのこっちゃ？

[377: 名無し住民]

正面側の扉が重みで調整が狂ってきて
合わせの部分の上の端が当たっちゃってますね。

交換時に調整しても初期はどうしてもこうなっちゃうものですが、
合わせの部分がこすれちゃってるので早めに調整してほしいです。

[378: 住民さんＡ]

台風４号による破損だそうです。
台風の強風で毎回破損するので、入り口の構造に
根本的な問題があるように思います。
　思い切って取り外すとか、引き戸にするとか
考えないと、ダメなのかもしれません。

[379: 匿名]

北側の部屋が寝室になってるのですが、お隣さんの煙草がクサイです。
換気扇の下で吸われてるようですが、廊下側に出るんですよ…
止めて欲しいです。
みなさんのところは大丈夫ですか？

[380: 住民さんＤ]

お気持ち分かります。
タバコの臭いは、吸わない者にとっては本当にイヤですよね。　
ベランダ喫煙が禁止されているので、室内で吸おうという心がけは、未だにベランダ
喫煙されているお方に比べれば“マシ”ですが、結局、煙は室外に排出されるので、
本当に困りますよね。
　ご自身の肺の中は真っ黒で肺癌リスクが向上し、将来苦しむのは自己責任ですが、
周囲の者を巻き込んでいる迷惑を認識して頂きたいものですよね!
　

[381: 匿名]

喫煙の件は、掲示板にも張り出されていましたね。
うちは中層階ですが、ベランダにタバコの灰の固まりがいくつか落ちている時があります。どうやればこうなるのか？隣室に近い場所だと隣？となりますが、結構中央だし、家族はベランダに出ないので内部犯でもないし(笑)
マナーやモラルという意味では、このマンションは挨拶しても無視する人多くて、なんか悲しいですね。

[382: マンション住民さん]

上の階がベランダでタバコ吸って、手すりから手を出して灰を落としてるのだよ。

[383: マンション住民さん]

　挨拶か出来ない人も、たまにおりますが、大半の方は気持ちよく挨拶し返して頂けますよ。

ところで、上の階からタバコの灰を落とす部屋があるって本当ですか？　万一、ベランダに置いてある物に火が付いたら大変ですよね。
管理人さんなり、理事の方に、何号室の方なのか？特定して注意を促して頂いたほうが宜しいかと思います。
そんな住人の方がいるとは悲しいかぎりです・・・

[384: マンション住民さん]

暑くなって来て、窓を開けているとタバコの臭いが部屋の中まで入って来て
とても臭いです。
とくに家には喘息の子供も居て、臭ってくるとよく咳き込みます。
どこの部屋か特定できないので、あきらめていますが
本当は禁止ですよね.....。

[385: 匿名さん]

もちのろん。
禁止です。

[386: マンション住民さん]

　どのマンションでも同様の問題を抱えているとは思うんですが、何かよい対策はないのでしょうか？

思うに、ベランダ喫煙をしている方のご家族も、黙認している訳ですから、ダメダメですね!

肺ガンは、苦しいですよ! 将来、後悔しますよ!

自分が苦しむのは自己己責任ですが、他人に迷惑を掛けるのは止めましょう!　オ　ト　ナ　ならば・・・

[387: 匿名]

家族も室内で吸われるのが嫌だから、ベランダや換気扇の下で吸うんですよね。

家族に気を使って、近隣に嫌な思いをさせるって、おかしいですよね。

とにかく、迷惑だ…

[388: 住民さんＡ]

　新京成電鉄　駅と電車の半世紀　彩流社刊
の２０ページの写真に、ココが大きく写っています。
ちょっと嬉しい感じです。

　ココは建つ前、松戸輝竜会館バンビ劇場という映画館だったそうですが、
どこかにその写真はないでしょうか。

[389: 名無し住民]

10階より上の住人です。

昨晩、家の前の廊下で ゴ○ブリを見ました･･･

日中、風を通すためにドアや窓を開けている人もいるかも知れませんが、
Ｇの侵入にはご注意ください。

[390: 住民]

フルタイムロッカー経由で新興社のクリーニングを利用していますが、最近立て続けにクレジットカードが反応しなくて、困っています。コールセンターに電話して、開けてもらっていることが続いています。

クリーニングを利用されている方、ご登録されているクレジットカードの読み取りに問題は最近起こっていないでしょうか？

ちなみに、うちは登録クレジットカードは最近つくりかえたばかりだし、緑のクレジットカード機能の無い方も読み取りに時々失敗するので、クレジットカードの磁気データより、読み取る側に不具合があるような気がします。。

[391: 住民さんＡ]

　また地震です。皆さん被害ありませんでしたか。
ウチは、トイレのタンクから水があふれて床がビショビショになりました。
　もうタンクレスに取り替えようかしらん。

[392: 住民ママさん]

今年の冬は寒いですね。
家ではエアコンを使っていて、とても部屋が乾燥します。
皆さんのお宅では、暖房に何を使っていますか?

[393: 匿名様]

うちは床暖房とエアコンですが、毎月料金が・・・・。なるべく使用しないように努力しています。トイレタンクですが、うちは１０階以上ですが、とくに被害はありませんでした。松戸は震度３だったみたいですが、かなり揺れましたよね。

[394: 匿名さん]

電気代が23,000円もしたよ。

[395: 住民ママさん]

うちは水道代が25000円。

[396: マンション住民さん]

上層階の方にお聞きしたいです。
川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?
今日もなんですが、たまに洗濯物がとても臭い時があります。
すみません。我が家からは木が邪魔で見えないので・・・・。

[397: 高層階]

確かに今年はすごく寒いですね。

我が家では暖房は基本的にエアコンのみです。
床暖房も使っていますが、部屋が暖まってきた時点で切っています。
最近のエアコンは昔と違って電気ストーブやオイルヒーター等より電気代はかからないそうです。

LDKのエアコンにはダイキン製の無給水加湿機能付の機種を使っていますが、川が近いせいかちゃんと加湿されている様で快適です。

温水式床暖房は、知り合いが
　快適だけどガス代がものすごくかかる
と言っていたのであまり使わない様にしていますが、実際はどうでしょうか？

[398: 住民さんＢ]

管理組合の理事会議事録を読んでびっくりしました。
エスコの電子ブレーカーって、少し前に流行った、いわゆる節電ブレーカー詐欺なんじゃないでしょうか・・・？
http://www.logsoku.com/r/atom/1211373223/201-300
議事録には「非常に有意義であると判断し」なんて書かれてて、理事さんたちが導入にとても乗り気のように見えるので心配です。

[399: 住民AA]

ブレーカーについて、詳しいわけではないのですが、確かに、ネットで調べると工事後のクレームの件数が多いとか、会社の信用度とか書かれているコメントにひっかかりました。
年末、インターネット料金が下がりますって勧誘が多くて迷惑だっただけに、安くてもその後の満足度、信用度は？という点に感心がいきます。

[400: 高層階]

> No.396 by マンション住民さん
>
> 上層階の方にお聞きしたいです。
> 川を挟んだ森の中にあるお寺?神社?で何か燃やしたりしている事はありますか?

確かに年末にタイヤが焼ける様な匂いがする時がありましたね。

気になったのでバルコニーに出て確認してみましたが、川向こうのところも含めてどこで燃やしているのか分かりませんでした。