〔入居予定者限定〕中野ツインマークタワー

[入居予定さん]

入居はまだ先ですが購入者専用でお話ししましょう。



仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/
パート3=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139706/

所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[172: 契約済みさん]

確かにオフィスビルのようですが、安っぽくは見えない。
むしろしっかり建てている印象。

[173: 契約済みさん]

みなさん、インテリアオプション行きましたか？
私は、とりあえずたくさん見積もってもらしました。
しかし、金額が膨らむばかり。。
検討して削って削ってになりそうですが。。

エコカラットや水周りコーティングどうなんでしょうね～？
みなさんは何を検討中ですか？

[174: 契約済みさん]

今週末行きます！
照明・カーテン・エコカラット・水周りコーティングを見積もってもらうつもりです。

[175: 契約済みさん]

きょうの現場写真。
中野北口　DOCOMOビル正面あたりから。

[176: 契約済みさん]

あれこれ見積もりだしてもらいましたが、かなりの額。あとからつけると大変なものを除いて、けずるつもりです。オーダーメイドも調子にのって頼んだので、本当にいくらお金があっても足りませんね。

[177: 契約済みさん]

176さん
わかります、魅力的なものが多いから迷いますよね。
あとからつけると大変なものって何ですか？エコカラットかしら。参考までに教えていただけると助かります。

[178: 契約済みさん]

177さん、エコカラットもそうですが、バルコニーに敷く床化粧材とか。日曜大工センターで買ってきて、自分で敷こうかと思ったのですが、寸法を合わせたり、部材も運ぶのに重そうですよね。だから、検討中です。カーテンも高いですね～。素敵な柄だったんですが。作りつけの家具は、オーダーメイドで頼んでしまいました。ショールームにあったヤマギワさんの照明や家具もステキでしたが、これまたお高い。我慢します。

[179: 匿名]

エコカラットは簡単に付けられるのでうちは外部の業者に頼みます。
料金表も見ましたが安かったです。

造作家具は魅力的です。

[180: 177]

176さん
ありがとうございます。参考になりました。造作家具はもう頼まれたんですね。我が家も食器棚を検討してみます。

[181: 契約済み]

質問なのですが…

今日マンションの建築状況を見に行ったら、完了予定が[平成24年11月末日]とありました。
工期がのびてる!?と気になったのですが…
単に周辺整備も含めた期間なんでしょうか？

どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[182: 契約済みさん]

食器棚と表札は頼みました。
あとテレビ台、玄関のミラーをオーダーするか迷ってます。高い。

バルコニーは話聞くの忘れてました。

エコカラットは、寝室、リビングで検討中。
玄関も進められましたが。

あとクーラーも値段的にどうなのかな？
来年なので、新しいのが出たら、同じ金額で新しいのに
してくれるとは言ってましたが。
取り付けも家電量販店より丁寧に？なんて言われましたが。
↑完成予定１１月末ですか？
もし延期なら連絡あると思うのですが・・
気になりますね。

[183: 契約済みさん]

１８２続き
あと窓フィルムもリビングだけにしようかと
検討中。

[184: 契約済みさん]

ところで、丸井のビル（オフィス部分？）は空いたままに見えるのですが。
丸井、大丈夫なのか？　少し気になりました。

[185: 匿名さん]

欧州発の金融危機で、泣く泣く手付け放棄のキャンセルがかなり出るとみた。
あと一年以上あるもんなぁ。何があるかわからないね。

[186: 契約済みさん]

現地表示が11月末になってるのは今年の初めからなので、外構工事のことだと思ってます。気になるならデベロッパーに聞いてみてはいかがでしょう。
まだ欲しい方いらっしゃるのですね。金融危機で職を失ったりしてローンが覆るなら手付けは返金が基本かと。でもライフプランが変わってキャンセルする人も多少は出るとは思います。ほぼ二年は長すぎです。

[187: 契約済みさん]

値段がとにかく高いですね。
エアコンも丁寧な仕事をしますといわれても量販店の倍？近い値段。
エコカラットもカーテンもかなり高いように思います。
見積もりを参考に色々調べようと思います、
みなさん、いかがしますか？

[188: 契約済みさん]

同じようなカーテン他で見積もりしたら、四分の一でした。皆さんも色々検討されたほうがいいですよ。まだまだ時間はありますから。工事が遅れている噂もありますけど、どうなんでしょうか？正面の看板には初めの時期から11月末って書いてありましたけど。

[189: 契約済みさん]

>>188
カーテンは良いお店ありますか？

[190: 契約済みさん]

エアコンはマルチのみしか設置できないのでしょうかね。
機能的にも価格的にも損のような気がします。

[191: 匿名希望]

転売ありえますよ。または賃貸希望者もいます。

[192: 契約済みさん]

今何階まで出来ましたか？年内には２９階までいきそうですね。見上げるとかなり高いかな？　一階のエントランスからライブラリーも楽しみです。

[193: 匿名]

今日、現地を見てきました。ビル群の間ににょきっと建っていました。狭い敷地にムリムリ建てた感じで窮屈感がありました。まだ建設中ですが、完成予想図に比べて冴えない印象でした。こんなもんなんですね。

[194: マンション契約者]

昨日見に行ってきましたが、かなりいい感じです。
青空の中、映えていましたよ。感性が楽しみです。
画像貼りますね。

[195: 匿名]

お気持ちわかります。
私も最初に見た時は「・・・」でしたが、いまは派手さはなくともシンプルなデザインで飽きがこなくて良いように思えます。
何度も見ているうちに、すでに愛着がわいてきました。
遠くから見るとまた違う印象にもなります。

[197: 匿名さん]

>中野はいい物件でないね。

を中野（ツインマークタワー）はいい物件では、無いね。と読んでしまった。
中野はいい物件出てこないね、なんですね（笑）

しかしヒョロヒョロ感は凄いね。

[198: 匿名]

外観は好きですよ。
あのﾋｮﾛﾋｮ感さえなければな…

[200: 契約者]

いよいよ2012年。
先程見て参りましたよ。
すっきりときれいなデザインでした。
下階は内装が進んでるようですね。

[201: 入居前さん]

久しぶりに現場見に行きました。

[202: 入居前さん]

やはりこのあたりではひときわ大規模。

[203: 入居予定さん]

汚染コンクリートは大丈夫かな？

[204: 契約済みさん]

私も建築用の石材の出所が気にかかります。分かればお教えください。

[207: マンション契約者]

まだまだ先と思ってたけど、もう入居まで８ヶ月だね。楽しみ～。

[208: 入居予定さん]

北側の中野セントラルパーク、キリンとクリタが入ることになったようですね。にぎやかになりそうです。
皆さんインテリアオプション会は行かれましたか？

[209: 契約済みさん]

いろんな会社が入って、中野駅近辺に活力が出るのはいいですね。

インテリアオプション会に昨年一度行きましたが、やはり価格が高いので
それ以降行ってません。最低限の注文にします。

[211: 契約済みさん]

９月末引き渡し予定だから、それ以降に順次引っ越しということでしょうね。

[212: 購入検討中さん]

なんか張りぼて感がすごい。
近隣の家や店にマンション建設反対のビラがたくさん張られてるし。

[213: 匿名]

イカツイ姿がかっこいいですね（●＾!＾●）

[214: 契約済みさん]

来月は借入・登記の手続会やハウスウォーミングパーティーですね。
建物の外観は、細長いイメージから、どっしり存在感のある感じに仕上がりそうですね。
入居まであと３ヶ月、待ち遠しいです。

[215: 契約済みさん]

引っ越しの日程の目途もつきそうで、だんだん実感が湧いてきました。
ハウスウォーミングパーティーに出席される方、
是非、様子をお聞かせ下さい。

出席できないもので・・・

[216: 契約済みさん]

やっともう少しで、出来上がりですね。　色々な手紙が届いて、あわただしくなってきました。楽しい生活ができるといいです。

[217: 契約済みさん]

変動か固定か迷っています。どちらがよいかどなたか教えてください
。

[218: 匿名さん]

繰り上げ返済や貯蓄があるなら、変動。
今金利安いし、今後もしばらくはあがりそうもないから、変動でいいと思うよ。

[219: 契約済みさん]

もう二ヶ月を切りましたね。
先日見に行ったら中野通り側の仕切りが取り払われ、入り口が見えていました。
駅北側の広場からも目立ちます。とても楽しみです。

[220: 入居前さん]

内覧会に行ってきました。

図面では確認済みだったのですが、実際に見てみると、下がり天井や梁が多くて圧迫感がありました。
我が家は元々そんなに広い間取りではなかったので、かなり狭く感じてしまいました。。

共用施設や設備は良かった分、ショックです。。
でも今さら下がり天井や梁をどうこういってももう仕方ないですよね＞＜

皆さん、いかがでしたか。

[221: 契約済みさん]

確かに下がり天井や柱は少し気になったけど、共用設備やセキュリティは素晴らしかった。マンションって、間取りを見慣れてると、実際には狭く感じるよね。
ソファーやローテーブルの配置で、少しでも広く感じれたらいいな。