ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」

[契約済みさん]

9月の入居に先がけて契約者限定スレッドたてました。
有意義な情報交換の場にしましょう。


検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[812: 匿名はん]

ＴＸ三郷中央　施設用地２３００㎡を募集候補地に追加　ＵＲ

[813: 契約済みさん]

なんて言ってたら、フラット承認のあっけない封筒が届いてました。

[814: 匿名]

私はフラット落ちました。

[815: 匿名]

駐輪場（自転車）は申し込みの必要は
ありますか？
それとも、一世帯の台数（2台とか）は
割りあたっているのでしようか？

[816: 匿名さん]

駐輪場は希望すれば1世帯あたり2台は確実ですよ。3台目を希望すると余った分の中での抽選みたいですね。設置数は確か全戸数の2倍だったので完売して全戸が2台希望したら余剰は無いという事だと思います。

[817: C棟契約済みさん]

Ｃ棟側から

[818: C棟契約済みさん]

駅ロータリーから

[819: 契約済みさん]

インテリアフェアに参加し、一通り説明を聞きました。
一般的に、大京エルデザインで揃える場合、高く付くと思っても良いのでしょうか？
高く付くが、手間がかからない点でメリットがあると考えてよろしいのでしょうか？

ピクチャーレールの場合、施行費を含めると、ここでお願いするのもあり？と思ったのですが
カーテンや、エアコンなど皆さん、どのようにお考えでしょうか？

シーリングの照明は、取り付けるのは簡単なので、
ネットや量販店で買って入居日に取り付けた方が良いのではないかと思いました。

インテリアフェアで調達の場合と、自分で調達の場合のうまい使い方について
議論できればと思い、書き込みしました。

[820: 契約済みさん]

個人的には、やはりメリットは手間がかからない。
きちんと施工されている。というのがあると思います。
やはり自身でやると、失敗する恐れがあるのかなぁ～不器用なので。
カーテンやエアコンは気に入ったものであれば、いいのではないでしょうか？
ああいう所は高いイメージなので、量販店と比べるというのもありでは
ないでしょうか？

[821: 契約済みさん]

エアコンは確実に高いですね。同じ型のものを量販店で見積もると愕然とします。

[822: 契約済みさん]

値段や質を総合的に考えて、インテリアフェアで調達した方が良いのは、何になりますかね・・？
ピクチャーレールや吊戸棚を考えているなら、インテリアフェアで調達するのが良いですかね・・

何かご存知の方、教えてください。

[823: 契約済みさん]

私は一度新築マンションを購入したことのある者です。その時は、吊戸棚をケチってあとでホームセンターで資材調達して作ろうと思って頼まなかったのですが、結局つけないでおわったので、そういうものは、最初からつけてもらっても良い気がします。　　
ピクチャーレールは建築関係の仕事をしている主人が付けました。下地の材質か判ればできるようですが、その判断が大変なようで、あまり素人さんにはお勧めできないそうです。　
あとフロアコーテイングも後からやりにくいものなので、頼んだ方が良いと思います。　　
　　　　　　　
先週末バルコニーのタイルフロアを、ビバホームで物色してきましたが、ＴＯＴＯ製のものが一枚30センチ四方で600円位から売ってました。自分で作業することになりますが、女性でもできるそうです。インテリアフェアで頼むよりも、半額以下でできると思われます。

[824: 契約済みさん]

823さんへ。バルコニータイルって普通にホームセンターに売っているんですね。ビックリです。でも脚みたいなものは取り付け無くて良いのでしょうか？それが大変な気がするのですが？コンクリートビスみたいなもので打ち付けるのでしょうか。それとも敷くだけですか？ご存知でしたら教えて下さい！

[825: 契約済みさん]

823です。バーセアという商品で、はじめからフックがついているので、はめ込むだけで良いようです。細かめのタイルを選べば、タイルごとに分割することもできるようです。　

[826: 匿名]

駐車場当たるかな・・
ちょっと心配。

[827: 契約済みさん]

クランメディオの広告が目立つようになってきましたね。

[828: 匿名]

やすいですからね。
すぐ完売かも。

[829: 契約済みさん]

両隣があるタイプの部屋を契約済みの者です。
隣との境の壁は一切何かを打ち付けることは出来ないそうです。釘一本、画びょう一つダメらしいので、後から自分でピクチャーレールなど取り付ける際は確認した方が良いかと思います。
ご参考までに。

[830: 契約済みさん]

822です。
823さん、824さん、825さん　ありがとうございます。

大変参考になります。
ピクチャーレール、吊戸棚、フロアコーティングは素人には難しそうですね・・
一方、バルコニータイルは素人にもできそうですね。

[831: 契約済]

皆さん
まだ一年先ですが経験者いれば教えてください。
インターネットプロバイダの引越しについて
いま契約しているものから
ここに引越しする時、メールとかどのように
すればよいでしょうか？
ここはプロバイダが決まっているみたいなので
私は変更になるため心配になってきました。
よろしくお願いします。

[832: 契約済みさん]

それはメールアドレスが変更になってしまうことの心配ですか？
それとも、今まで受信したメールの保存などの心配ですか？

[833: 契約済みさん]

＞８３１さん
プロバイダーのメールアドレス（So-net、NIFTY等）をご利用の場合は設定の変更が必要ですが使えます。ただごく稀に自社回線からしか利用出来ない場合がありますので、設定方法も含めて今お使いのプロバイダーに確認された方が宜しいかと思います。
あとメールアドレスを保有し続ける為に費用が発生するケースが多いです。
当然ながらWebメール（Gmail、Hotmail等）は何も影響は受けません。

個人的にはこの機会にGmailに変えることをお勧めします。
Gmailならスマホでも受け取れますし、何かと便利ですよ。

ちなみに私はGoogleの営業ではありません。
そんな高給取りでは無いので…

[834: 契約済]

832さん
メールアドレスの変更はこの際、仕方ないと諦めています。
今まで受信したメールはそのままパソコンに保存したままにします。
引越しの最中にプロバイダを契約していない状態になるのかなと
心配していました。

833さん
なるほど
今契約中のプロバイダに外から送受信可能かどうか問い合わせしてみます。
でも、スマホも持っているので、オススメのGMAILなどのフリーメールのほうが
よさそうですね。

ありがとうございます。

[835: 契約済みさん]

　インテリアフェアに行ってきました。大京エルデザインは値段や質を総合的に判断してもおそらしく価格割高でした。特にカーテン、エアコンは恐ろしく割高です。みなさんはどのように価格判断されてます？

[836: 契約済みさん]

インテリアフェアに行ってきましたが、あんなに市場の価格とかけ離れた値段で頼まれる方っているんですか？
それてもそこまでインテリアフェアでやるメリットがあるのでしょうか？

[837: 匿名さん]

マンション側でオプションを頼むメリットは引き渡しまでに工事をしておいてくれることくらいでしょう。
引き渡しから引越しまでに工事が可能ならオプションで頼むメリットはあまりないと思います。

うちもネット業者とかで依頼するべく調べているのですが、専門業者に依頼するとものによって業者がバラバラになってしまい工事ごとに毎回立ち会わなくてはならないというデメリットはあります。
ただそれを差し引いてもオプションで依頼するよりははるかに安い金額でできると思うので、少し調べてみた方がいいと思いますよ。

[840: 契約済みさん]

インテリアウェアは高いので、カーテンや灯りなど簡単に取り付けられるものは自前で購入しようと思うのですが、アドバイスください。
カーテンのサイズですが、図面を持参すれば問題なくわかるものなのでしょうか？

よろしくお願い致します

[841: 契約済みさん]

Ｂ棟を契約してるものですが、インテリアフェアに行かれてる方は、いつ頃連絡がきましたでしょうか？？
Ｂ棟の方で既に行かれてる方いますか？？

[842: 匿名]

Ｂ棟契約者ですが10月初旬くらいに郵送されてきましたよ。行かなかったけど。

[843: 匿名]

インテリアフェアとかそんな鴨が葱しょって行くような所行かないで自分の足でインテリアショップとか歩いて回った方がよくない？市価の何倍かで高く買わされるだけじゃん？
カーテンなんかもニトリのオーダーなんか安いよ？

[844: 匿名]

インテリアフェアとかそんな鴨が葱背負って行くような所行かないで自分の足でインテリアショップとか歩いて回った方がよくない？市価の何倍かで高く買わされるだけじゃん？
カーテンなんかもニトリのオーダーなんか安いよ？

[845: 匿名]

どんなものがあるか、参考にするだけでも、知識を持ち合わせてない人には有効では？
必ず買わなきゃいけない訳でもないのですし

Ｃ棟契約の自分はまだまだ先なので、先輩方の情報を楽しみにしています

[846: 契約済みさん]

843さんはわざわざ全文書き直すなんて、よほど「背負って」を「しょって」と書いたことが恥ずかったんでしょうか？

[847: 匿名]

Ｃ棟は免振じゃないけどいいんですか？

[848: 匿名]

そんなホラ吹いていいんですか？

[849: 契約済みさん]

848さん。どうもホラではなさそうですよ。だって免振でなくて免震構造ですもん。そんな振り逃げみたいな漢字ではないですよ(^^)
つまらない指摘でレス使ってすみません。思わず書いてしまいました。

[850: 契約済みさん]

契約済みの皆さん、引っ越したらご近所ですし仲良くやりましょうね(^^)笑

[851: 契約済みさん]

宜しくお願いします～

[852: 契約済みさん]

意義な〜しです。支持します!

[854: 匿名]

一階にマックが出来るって本当ですか？

[855: 契約済みさん]

またどこからの情報ですか？
以前に消防署の近くにモスバーガーが出来ると
地元の不動産屋の方がおっしゃっていましたが…
その話ではないですか？

[856: 契約済みさん]

飲食店は入居しないと言っていましたよ。

[857: 契約済みさん]

契約者です。私が以前聞いた話では1、2Fの店舗スペースは①子育て支援施設②保育園③クリニック④薬局⑤コンビニでほぼ確定との事でした。(大京マンから聞きました）保育園は3床位、スペースを打ち抜いて使用するとの事でした。飲食店系を期待している方々は残念かもしれませんが、この話が本当だとしたら子育て世代には特にたまらないマンションとなるでしょうね
後、話のネタ的には駐車棟の下の小さい店舗スペースも気になりませんか？

[858: 匿名]

マンションの人間の専用保育所じゃないから別にたまらなくも何もないと思うよ？三郷中央近辺は保育所が少ないんだから競争率は高いだろう。勘違いしなさんな

昔は市からこのマンションの子育て支援施設は保育所ではないとも聞いた事もあったよ。あんまし妄想膨らませて爆発しないようにね。

[859: 契約済みさん]

どちらにせよ保育園ができることは嬉しいですね。

[860: 契約済みさん]

保育園は絶対に必要ですよ。現在の日本の社会のために一番必要でありながら慢性的に不足している施設です。
ここに保育園がはいらなければ逆に三郷市の行政管理能力と大京の社会貢献に対する態度をうたがいます。

[861: 匿名]

ロケーション的に保育園は相応しいのでしょうか？
園庭も無いし、今の保育園はどこもそうなんですか？