ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」

[契約済みさん]

9月の入居に先がけて契約者限定スレッドたてました。
有意義な情報交換の場にしましょう。


検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[761: 契約済みさん]

そういえば、新和小学校は２学期制？
それとも３学期制どちらかご存知の方
いらっしゃれば教えていただけるとありがたいです。

[762: 匿名はん]

＞７６１さん
新和小学校のHPを見るかぎりでは三学期制のようですよ。

http://www.edu.city.misato.lg.jp/dd.aspx?menuid=1656

[763: 契約済みさん]

７６１です。
ありがとうございました。

[764: 契約済みさん]

有償オプション見積もり来ました。約75万円。
後から頼んだ方が安いと思うのですが、補強工事費・・・円等書いてあると最初から
頼んでおいた方が無難かと悩みます。まだ欲しいもの追加漏れしてるのに100万円は
超えそうです。そんなに大したもの頼んでないのですが。
みなさんはどんな感じですか？

[765: 匿名]

うちもそのくらいはいってますね。。。作り付け食器棚が予想以上に高く、悩ましいところです。皆さんどうされているのでしょう？
あとはＩＨグレードアップやお風呂場のドア変更などです。

[766: 契約済みさん]

うちは既に入金済みですが、ピクチャーレールと洗面所周りの小物ぐらいだったので10万円ぐらいでした。

[767: 契約済みさん]

お風呂ドアはノーマークでした。どんなメリット有るんですか？値段は？
あと人感センサー、ＬＥＤライトなんてのは如何されてるんでしょうか？
後から後悔したくないのでお分かりの方教えて頂けませんか？

[768: 匿名さん]

うちがつけたものは、玄関に人感センサー
ピクチャーレール、洗面所にダウンライトの追加、お風呂場に物干しの
追加、グレードアップＩＨ、キレイシェルフ、ライトインドア(お風呂場のドア)
に食器棚はたかかったけど、一体感があっていいかと思いつけました。 ５０万円
くらいかかると思いますが、まあ、しかたないかなぁ…と。
お風呂のドアはモデルルームＡＪタイプのシルバーにしました。
ちなみに、７９０００円
しました。

[769: 契約済みさん]

お風呂場物干し追加はいいですね。ピクチャーレールは５ｍ＝８万円で見積もり来てますがけちって３ｍかな？
お風呂ドア予算オーバー無理そうです。
食器棚５０万円思いきられましたね。羨ましいです。当方は現在使用中の島忠品と生涯を共にします（涙）
人感センサー欲しいですが、引っ越し代金が！予算見てなかったです。

[770: 匿名]

お風呂場のドアはセレクトオプションの一覧表に載ってましたよ。うちもモデルルームと同タイプにしました。メリットは見た目とカビが発生しにくそうなことでしょうか。冷静に考えると高い買い物の後でマヒしてるかもですね。。。
食器棚の扉の変更も３枚で６万でした(汗)

[771: 契約済みさん]

うちは60万円くらいです。
間取変更。クローゼットのWIC化。リビング天井にダウンライト複数。
電動ホシ姫サマ設置、玄関人感センサーなどです。
ピクチャーレールはインテリアオプションのほうでオーダーできるとのことでしたので後にすることにしました。エコカラットなどは外部の業者に頼もうと思ってるので、ピクチャーレールもそっちのほうが安いのかなとは考えています。

[772: 匿名]

みんなそんなに大丈夫？
食器棚は同じ仕様でタカラで15万。よほどぼってます。

[773: 契約済みさん]

７６８です。
すみません、トータル５０万ちょいです。
食器棚だけにそんなにかけられないです～

[774: 契約済みさん]

電動ホシ姫サマってなんですか？
初耳ですー。

[777: 契約済]

電動ホシ姫サマは、室内用物干しです。
うちは、ホスクリーンにしました。

[779: 契約済みさん]

ホシ姫サマとホスクリーンどう違うんですか？
自動、手動の違いですか？

[780: 契約済みさん]

へぇーそんなのがあるんですね～
どこに取り付けるのですか？洗面所？

[781: 契約済みさん]

771です。
ホシ姫サマはリビングにつけましたよ！

[782: 契約済みさん]

電動ほし姫様ってお幾ら位するのですか〜？天井から丸輪が降りてきてそこに竿を掛ける感じですか？興味あります！

[783: 契約済みさん]

なるほど～
今は色々な物がありますね～
後付けも出来るなら考えようかと思っております。
１０万位ですよね？

[784: 契約済みさん]

エコカラット、つける方いらっしゃいますか？
検討中ですが、オプションにしようか悩み中です。

[785: 契約済みさん]

エコカラットお洒落ですよね。吸湿作用もあるし。私はＣ棟契約だから、オプション決めはまだまだだけど、楽しそうで羨ましいです。どんなオプションでも相談すれば対応して頂けそうですね。私はやっぱりバルコニータイルデッキ欲しいかなあ。

[786: 契約済みさん]

角部屋なので、かなりタイルを使うと思うと
お願いしますと容易に言えません。
どれくらいするのか想像つかないです。(涙)

[787: 契約済みさん]

確かに〜。角部屋は羨ましいけど、そういう悩みがあるんですね。まあ真ん中部屋のタイルデッキも買えない私には、角部屋自体が高嶺の花なんで、嬉しい悲鳴という事で。。でもきっとオプション会社に頼むのと、業者に頼むのでは全然コスト違うと思いますよ。そもそも、此の手の工事って、オプション会社業者なのか、施工会社業者なのかどっちなんだろ。。

[788: 契約済みさん]

角部屋でもうちは共働きしてもカツカツです(T^T)

[789: 契約済みさん]

はじめて投稿します。うちは今三郷中央のマンションに住んでいます。バルコニーデッキ憧れですよね。いまのところはなにもひいていないのですが、なにか敷きたいですよね。私の友達は、三郷インターの近くにあるスーパービバホームという巨大なホームセンターで、材料を見つけて、人工芝生を敷き詰めたひとや、きれいな色の石をモザイクのように敷き詰めたひとや、すのこを敷きつめたひともいます。予算をかけなくてもいろいろなアイデアがあると思います。

[790: 匿名]

変なもんバルコニーに敷き詰めると間から砂埃やらゴミが入り込んで溜まって大変だよ。どうせ休日にマメにそれらを一旦剥がして掃除する旦那なんていないだろ？
下手な放射能よりダストは溜まると身体に害を及ぼすよ。
バルコニーでプカプカ煙草吸う非常識野郎は余計な事に手を出さない方がいいよ。

[791: 契約済みさん]

常識をわきまえた方は公の場で非常識野郎なんて言葉は使いませんよね？（笑）

[792: 匿名]

そうですよね。
非常識野郎はあなたですよ。

[793: 契約済みさん]

荒れるネタかも知れませんが…

ベランダでの喫煙って禁止ですか？
規約には特に記述が無かったような気がして。
見逃してたらスイマセン。

[794: 契約済みさん]

本日、大京さんよりレポートと共に引き渡し予定日決定のお知らせが届きました。
まあまず遅れることは無いとは思ってましたが、こういった形で書面が届くと安心しますね(^-^)

[795: 契約済みさん]

火気厳禁ならダメかも…

[796: 契約済みさん]

>794さん
うちも今日届きましたよ！引き渡し、結局は遅れないみたいで、良かったですよね。もう一年切ったかと思うとドキドキしてきました！

うちはMRにないタイプの部屋を契約したので、早く内覧会に行きたいものです。オプション、今はキッチンの食器棚をコスモスモアで作り付けにするか他社にするかで迷ってます。免震でよく揺れるだろうから作り付けは必須かな、と思ってます！

[797: 契約済みさん]

うちにもレポート来ました。
わくわくしてきますね。うちもＭＲにない部屋なので待ち遠しいです。

小学生のお子さまをお持ちの方は転校はどうされるのでしようか？
いつ頃に入居予定なのでしょうか？

[798: 契約済みさん]

そういえば、フラットの審査結果ってもう来ました？

[799: 契約済みさん]

インテリアオプション行かれた方に伺いますが、みなさん、どんなものを選んでいますか？
それとやはり割高なのでしょうか？

教えていただけると嬉しいです。

[800: 契約済みさん]

>>798
口頭でOKもらって、後で大京さんから連絡が行きますって言われたけど、そのあと音沙汰なしなんですよね。
同じような方がいるみたいで、むしろちょっと安心しましたｗ

[801: 契約済みさん]

2週間ぐらいで連絡するって言ってたんですけどね。
駆け込みだったから、時間かかってるのかもしれませんね。

[802: 匿名さん]

駅南側の土地、島忠が買ったみたいですね

[803: 契約済みさん]

802さん
近所ではないのでわかりませんが、
何か島忠が出来る看板とかあったのですか？

[804: 匿名]

802さんではないのですが、ニュースで島忠に譲渡されたと発表されていますね。
12000平方メートルの土地という事は駅近巨大ホームセンターの登場ですかね。

[805: 契約済みさん]

この記事見つけました
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/111020500010.html

[806: 匿名]

20日の建通新聞で、URが島忠に譲渡と出ています
島忠ホームズ辺りが出来るんでしょうかね？

[807: 契約済みさん]

島忠ホームズですか。
ビバホームの対抗馬ですね。
検討スレで話題にのぼっていたパチンコ屋よりかは100倍良いですが、渋滞が気になりますね…
ピアラシティのように大型スーパーも併設されると良いですね。
渋滞気にした発言して矛盾してますが…

[808: 契約済みさん]

今度インテリアオプションに行きます。
我が家もエコカラットを検討しているのですが、別の業者の方が安いのでしょうか。

コスモスモアせんは担当のかたがいつも曖昧で困りました。

[809: 匿名]

ホームズ建設にしてはあの土地は狭いでしょ。南側と明記されてるわけではないし、同じ広さなら北側にもある、南側がヤオコーで北側が島忠の一般的なホームセンターではないのかな？ただし早稲田の島忠家具の移転ってシナリオもあるかも…
ただ、ホームズは店舗に立体駐車場が多いから南北の土地の広さでも建設できる可能性はある。
ヤオコーとホームセンターできれば別にパチンコ屋できてももんだいないなー…
そういや西側のキヤノンの裏にも広い土地あるよね。

[810: 匿名]

Googleで面積を計ってみると、北側だと、Ａ棟の斜向かい。
南側だと、センターマークスの南側ぐらいが12000㎡に近かった。
マルエツに対抗するスーパーが欲しいんですかね。