ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」

[契約済みさん]

9月の入居に先がけて契約者限定スレッドたてました。
有意義な情報交換の場にしましょう。


検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[681: 匿名]

他のザ・ライオンズマンションのコンシェルジュはどうなんでしょうね？

変更してないのでしょうか？

[682: 匿名さん]

６７１さんは、正論だと思います。
６７１さんに、理事長になって貰いたい。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3204

[683: 契約済みさん]

三郷中央から都内、都内から三郷中央車で行き帰り高速渋滞の場合、平日昼間でたとえば東京駅付近
としてどこかお勧めルートご存じの方いらっしゃいましたらアドバイスお願いいたします。ナビで都
内中心部から一般道で検索すると環七大谷田から川沿いをと出ます。四号線から外環の下や環七から
首都高（常磐道につながる）の下他、ナビに従わず適当に何ルートか走ってみましたが今のところ、
大谷田ルートが安定しているようですが、お勧め簡単ルート有れば情報お願いします。ナビは最新版
使用であんまり効果分らないのですがスマートループもオンで調べてます。
そろそろ別の話題にしましょうよ。

[684: 契約済みさん]

671さんは行方不明。捜索願は必要ないです。

[685: 契約済みさん]

以前に書き込みした651です。
2～3日書き込みがチェック出来ない間に、何かえらく書き込みが増えてますね。
話を蒸し返すようで申し訳ございませんが、名指しで否定されたので一応反論を

＞655さん
＞購入事の規約を持ち出されますが、それは原始規約にもなりませんよ
契約者の方ですよね？　そして「管理に関する承認書」を大京さんと取り交わしていますよね？
承認書第2条にある「買主は別添管理規約および使用細則等に承認し･･･」も承認していることになるわけですから、入居して管理組合を構成し、管理組合総会で新たな規約が制定されるまでは本規約が原始規約であり、正式な規約になるわけです。

もしかして「原始規約にしかなりませんよ」の書き間違えであれば、一理あるかもしれませんね。
入居すぐさま、総会にて新たな規約が制定されれば確かに原始規約でしかありません。
私もフィットネスルームやコンシェルジュについては不満もありますので、入居者の多数の同意が得られるような案をまとめて提言したいとは考えております。
ただ、規約が変更されるにしても本規約をベースに改定されるわけですから、現時点の話し合いも本規約を元に行われるのが常識的かつ論理的かと思われます。


ただ、この話題を引きずるのも如何と思いますので話題を変えて…

昨日、大京エル・デザインさんから設計工事変更請負契約書が届きました。
うちはピクチャーレールをつけたり、ちょっとした変更だけでしたので、10万円程度だったのですが、皆さんはどのような変更されましたか？

[686: 匿名]

確かにそろそろ話題を変更するのが頃合いかも知れませんね。
少なくとも、このスレで規約が変わる事は絶対にないですし、例え発言されてる方が少数であっても、管理に関して賛否両論、しかも双方にも一理はあるという意見が活発に出ているのは、将来の三郷中央ライオンズの管理体制にとって明るい材料だと思いますよ。
是非とも入居してからも総会での発言、提案も皆さんお願い致します。

オプションですが、、ピクチャーレール等比較的簡単に後付けできる物はやめて、リビングを広げる予定なので床暖房の延長を予定しているのですが値段が少し高くて悩み中です

[687: 契約済みさん]

我が家は布団派なので、クローゼットを布団が入るサイズに拡げて貰うように依頼してます。
部屋が若干狭くなりますが、購入を検討するに当たって、布団の収納に頭を悩ませていたので、この要望に応えてもらえたことが大きかったです。

[688: 契約済みさん]

ライト以外色々見積もりと一部屋潰してリビング広げ、収納も大きくしてパイプ？や棚等
と廊下はタイル？キッチンまわりもとバッチリ豪華使用です。見積もりまだ来てませんが
もしかしたら一部屋キャンセル出るかも（ショック○で）
冗談はともかくとして100万以内に収まるようにオプション削って行こうと考えてます。
見積もり見たらほとんどキャンセルかなと思っています。

[689: 匿名]

一部屋キャンセル出るかも(笑)
うちは貧乏なのでフルノーマルです。羨ましい。

[690: 契約済みさん]

フルノーマル。経済的でいいじゃないですか。
我が家はピクチャーレール2ｍ？の特別仕様です。
後はドノーマルです。
今日、水元公園に行ってみました。大きな公園でＡブロックゆっくり歩くと約一時間。
Ｂ，Ｃブロックも有るようでしたが体力的に無理かなと断念し帰りました。
もし頑張ってたらキャンセル２号になってたかも。
はい、わたしはオジイです。

[691: 契約済みさん]

688さん
我家はまさにその典型で、押入れつぶしてウォークスルー作ったり、ダウンライトつけて、
キッチンも豪華にして・・・といろいろお願いしましたが、見積もり出た段階でとんでもない
金額になったので削りまくりました。分かっていて見積もりお願いしたのですが、いざ金額を
見ると・・・。結局60万円ぐらいに収まりそうですが、それでも高いなーと悩んでいます。

[692: 契約済みさん]

うちは食器棚を作るのに壁に手を加えて、ピクチャーレール、洗濯機の上にダウンライト、
床暖房なの移動くらいかなぁ～いやいや、お風呂場の物干し追加し、玄関に人感センサー
…意外とつけたかな？

洗面所は暗いのがどうしても気になるので、ダウンライトは譲れなかったです。
そういえば、お風呂のサイズが1620なのですが、浴室のライトは１つか２つか聞いてくるの
忘れてしまいました。
どなたか、ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

あ～うちはロ

[693: 契約済み八潮在住]

掛けられる方は数十万円単位使われるんですね。
うちはフルノーマルです。
ちなみに和室潰してリビング拡張される方は3LDK→2LDKが多いんでしょうか？
うちも当初はそれを考えてたんですが、子供が小さいこともあり、部屋を少しだけ大きい部屋にして、和室は残しました。

＞690さん
水元公園良いですよね。
うちも週末に良く子供を連れて散歩に行きます。
三郷中央はにおどり公園があるので、ちょっとした散歩ならそちらに行って、気分変えるときは水元公園と選べて良いですね。
八潮は水元公園など車で行くような範囲なら公園があるのですが徒歩圏内に無いんですよね～（八潮と比べるなって声が…）

[694: 契約済みさん]

次は三郷公園行ってみようと思ってます。
近くに有るに越したことはないですが、色んな公園ゆっくり散歩したいですね。
今は彩湖道満パーク？で散歩してます。あまり小さな公園だと景色飽きてしまって
彩湖はヤクルト二軍のグランドがあってたまに試合もやってます。それを見てのんびり。
車で三十分以内で三郷公園、水元公園以外にのんびり出来る所ご存知の方教えて頂ければ
有りがたいです。

[695: 契約済み八潮在住]

サンケイスポーツセンターなんてどうでしょう？
ノンビリに該当するか判りませんが、草野球でも見ながらテクテク歩くのも一興かと。

ところでこの辺りで良いゴルフ練習場をご存知の方いませんか？
椎の木と三郷は無しで、もう少し設備が良くて広いとこで

[696: 契約済みさん]

オプションはリビングのダウンライトキッチンの仕様変更等で約３０万円ほど追加しました。

ところでこの辺りで良いテニスコートご存知の方いらっしゃいませんか？

土日に気楽にラリーできるようなトコあれば良いのですが。

[697: 契約済みさん]

サンケイスポーツセンター有難うございます。ここは自転車かなと考えてました。
ダウンライト高いんですね！ＬＥＤなんですか？
人感センサーも欲しいですが、ＬＥＤの寿命の方が長いかも・・・

[698: 匿名]

テニスは早稲田公園か戸ケ崎の298沿いの所あたりはどうですかね。

[699: Ｃ棟契約しました]

初めて投稿します。
よろしくお願いします。
うちはかなりギリギリで契約しているのであまりお金のかかるプラン変更はできないのですが、できることなら和室を洋室に変更したいと思っています。
一体どのくらいかかるのか、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[700: Ｃ棟契約しました]

草加公園ものんびりできると思います。

[701: 契約済みさん]

草加公園さっそくネットで見ました。いいですね！
先ほど質問の有ったテニスコートも有りましたよ。
６９９さん
私はＢ棟契約ですがまだ見積もり来ませんよ。今月後半回答もらいます。

[702: 契約済みさん]

A棟契約済みの者です。

オプションの打ち合わせ3回までは無料だけどそれ以降は1回31,500円って言うのには驚きました。戸数が多いから仕方ないのかもせれませんが。また、図面作成などで諸費用としても数万かかりますから、やはり予算100万はみてます。

因みにうちはキッチンをオーブンスタイルにして、壁に下地を付けてもらい、リビングのコンセント増設やピクチャーレールの取り付けなど考えています。

[703: 契約済みさん]

打ち合わせ追加に１回に３１５００円とは高いですね。
驚きますね。
うちは、回数におさまったので必要はないですが…
色々つけると３回では足りないようですね。
うちは８個オプションつけました。
７０２さんはもっとつけられたのでしょうか？

[704: 契約済みさん]

＞699さん
和室→洋室の変更は費用が発生しなかったと記憶してますが、若干記憶が曖昧なのでどなたか確実な情報お持ちならお願いします。

[705: 匿名]

ピクチャーレールって幾ら位なんでしょうか？

[706: 契約済みさん]

ピクチャーレールは１メートル１６０００円です。
間違いないです。

[707: 契約済み八潮在住]

そうか公園良さそうですね。
今度、レイクタウンに行く道すがら寄ってみます。
でもレイクタウン渋滞の影響は大丈夫かな？

[708: 契約済みさん]

704さん
和室を無くしてＬＤＫを大きくして収納増やすタイプではありませんか？
一部そのような対応の部屋有りました。その他の部屋は有料では？

[709: 契約済みさん]

＞708さん
704です。
1部屋潰してLDK拡張は無料だったのは確かに覚えてます。
ただその話で話している延長で拡張したLDKをLDK＋1部屋に戻すのは10万円ぐらいするが、予め和室→洋室なら無料って話をしてたような…
やはり自信が無いので、ＭＲの営業さんにご確認下さい。
ややこしくてスミマセン。

[710: 匿名]

｢メニュープラン｣というのが３つ？くらいあって、和室潰してリビング拡張は無料で、和室→洋室は33万くらいでした。ただリビング拡張タイプに設計変更で新たに壁作るほうが安くできたはずですので営業だけでなく、設計変更の担当者にも確認されることをお勧めします(^^)

[711: Ｃ棟契約しました]

６９９です。
皆さん、いろいろご回答ありがとうございました。
とっても参考になりました。

７０７さん
平日なら問題ありませんが、土日はやっぱりレイクタウン渋滞があると思います。

[712: 匿名]

え〜
普通和室→洋室って無料でしょ。
金取るの？

[713: 匿名]

床暖房とかのせいかな？

[714: 契約済みさん]

＞713さん
和室→洋室にしても床暖房はつかないですから、関係ないです。
ちなみにLDK拡張でも元々LDKで無かった部分は床暖房がつかないので、つけるには追加料金が発生します。

[715: 契約済み八潮在住]

＞711さん
やはりレイクタウン渋滞の影響は受けますか…
それを覚悟して今度覗いてみます。

[716: 契約済みさん]

駐車場抽選みたいですね。Ａ，Ｂ棟アンケートで想定希望者越えてるみたいですね。
Ｃ棟だけが車保有者少ないとは思えません。抽選外れませんように。
というか、管理組合費増えるんだから今からなら駐車スペース確保できないのかな？
詳しい方参考意見よろしくお願いします。

[717: 契約済みさん]

＞716さん
管理組合費が増えるって話は初耳ですが、どこからの情報ですか？
具体的な情報お願いします。

あと物理的に駐車場を増やすのは無理があるでしょうから、店舗用を削減するのが手っ取り早いでしょうけど、店舗用と住居用は入口が異なったり、あとそれにより管理組合の収入が減るなどの弊害もありますし、何より組合総会での合意が必要になってくるでしょうから、なかなかハードル高そうですね。

[718: 契約済みさん]

頭悪いもんで失礼しました。管理組合費＝管理組合の内部留保金増えると思ってました。
難しそうですね。
私は外れたら実家の駐車場に置くつもりですが取りに行くのが面倒なズボラ者です。

[719: 契約済みさん]

なるほどそういう意味ですか。
しかし実家が近いのはうらやましいですね。

[720: 契約済みさん]

７１６さんへ
７１７さんは管理費と管理組合費読み間違いしてるんですよ。
管理組合費が増えることはみなさんのお金が増えると言う事。
駐車場に空きが出ると管理組合の収入が減り、最悪管理費が
値上げに成るんですよ。小生の今住んでいるところは駐車場
が６０％程しか契約者いなくて大変なんですよ。

[721: 匿名]

駐車場は私もききました。かなりの希望者がいると。外れたら近隣駐車場。
お金かかりますね。
ただ近隣も最近空きが減っているとききました。
予約いれといたほうがいいのかな？

[722: 契約済みさん]

同じ心配で営業さんに確認しました。
売り主側も気にしているようですがどの位足りないかが確定してから
近くの駐車場斡旋するような事言われてましたが確定では無いのでしょう。
あまり早くから駐車場押さえるとお金もかかるしと話されてました。
心配ですよね！

[723: 契約済みさん]

717です。
なるほど、716さんのご意見はこんな感じですか？

１．駐車場が満車。想定以上の利用率になる
　↓
２．管理費の積立金が想定以上に増える
　↓
３．将来の修繕費を除いても余剰が出る。
　↓
４．その余剰金で駐車場増設

これなら納得です。確か営業の方の話では想定利用率は75％と言ってましたし。
ただ物理的に増設は難しそうですね。

[724: 匿名]

増設することはむりでしょう。
もう図面も提出されていると思いますし。
近隣駐車場が足元を見て値上げしなきゃいいが。

[725: 匿名]

駐車場当たらないとちょい歩いて月7000円から8000円くらいかな。駅近だと既に9000から10000円近くに上がってた気がする。大京の斡旋でも敷地内より安い事はなさそう。

[726: 匿名]

これから更に上がるでしょうね。
これだと二年に一回の抽選になりそうですね。
なんで三郷で１００％確保しなかったんだろう？
車なきゃ何もできない町なのに。
当たる事を祈るだけですが・・。

[727: 契約済みさん]

駐車場外れたら嫌ですね～。
倍率2倍以上で外れたら仕方なしと諦められそうですが、微妙に1.2倍ぐらいで外れたら、あまりの運のなさに頭にきそうです。

[728: 匿名くん]

下のテナントには何が入るのかな？マック？

[729: 匿名]

家は迷ってましたが嫁の現金化圧力と駐車場不確実で車処分して入居することになりました。。。皆さんの当選をお祈ります。仲良くなったら誰かたまにコストコ、イケヤに連れてって。。。。うぅ

[730: 契約済みさん]

７１７さん
７１６です。分りにくい意見で失礼しました。
駐車料金は大切な収入源それ言いたかったんです。

[731: 契約済みさん]

７２９さん
お友達に成れるかもしれません。まったく同じこと言われてます。
私は首の皮一枚でまだ頑張ってます。インター近いし色々な所にドライブと言ってますが
今まででも遊びに連れて行ってくれないのに、あなたがそう簡単に変わるはずないと。
車も早く売れば高く売れるし駐車場代金も浮くからと愛車はマンションの一部に変身しそう
です。

[732: 契約済みさん]

まあカーシェアがありますから、折角ですしそちらを利用されては如何ですか？
（別に友達にならず、車に同乗させないって意味では無いですよ）

うちもコストを考えて、今の車を乗り潰したらカーシェアに走ろうかと考えてます。
ただ子供が産まれたばかりなので、チャイルドシートがいる間は手放せなさそうですが。

[733: 契約済みさん]

駐車場が満車なら格安で店舗用駐車場に止めれるようにしてくれると良いですね。
500円／日ぐらいで。
それなら平日は遠方の安い駐車場に停めて、休日だけ店舗用を借りるような人も出てくると思いますけどね。

[734: 契約済みさん]

カーシェア。
我が家は土日祭日のみ使用。使いたい時に乗れるのかな？
２～３時間位なら待ってても気にならない？
休みは早め早めで予約入っていて当日乗れないとか？
住んでみないと分りませんね。

[735: 契約済みさん]

私が契約前に営業さんと話してた時はまず大丈夫ですよ。アンケートの数字から見ると
と言われたのでさほど気にしないで購入しましたが。雲行き悪そうですね。
打ち合わせ内容録音しとけばよかった。法的効力なくても。
悔、悲です。がキャンセルする根性は有りません。

[736: 契約済]

空地の長谷工がついに始動したみたい。
スーモの新着に掲載されてました。
あちらは平置自走式駐車場ほぼ100%だそうです。
とりあえず、駐車場に関しては羨ましいです。

[737: 匿名]

731さん。同志になれそうです(苦笑)。とくに早く売るとの下りは全く同じセリフを聞いた気が。その他にも頭金増やせるとか、電車使った方がトータル安い(もちろん荷物は気合いでお前中心で持て)とか、駅１分だからいいだろとか、そもそも貧乏なんだとかせっかく新居買うのにボコボコにされました。カーシェアももちろん登録するつもりですが、個人的には車は移動手段なだけじゃないんだってば、は通じませんでした。。。731さんの健闘をお祈りいたします。

[738: 匿名]

IKEA、コストコ、レイクタウンがあるから車必須ですね。私はあきらめません。駐車場必ずゲットします！長谷工がいくらで売るか見物です。

[739: 契約済みさん]

空地の長谷工さんは何が出来る予定ですか？
教えていただけるとありがたいです。

[740: 匿名さん]

７２９さん
お互い頑張りましょう。電車やバスもあります。
ガソリンも高いです。税金、保険、整備代金、消耗品費等など考えたら
車無くても・・・
私はバスルームは車売ったお金で出来たスペースと思い心こめて洗車します（涙）
いやいやまだ粘ります！

[741: 契約済みさん]

739です。
解りました。なかなか太陽光発電に、簡易トイレとか ライオンズにはないものが
ありますね。
人が増えて賑わうのを期待します。

[742: 匿名]

私も営業の方に大丈夫だといわれたから買ったのに。まあしかたないか。

[743: 匿名さん]

それってギーサーにはならないのでしょうか。

[744: 契約済み八潮在住]

長谷工物件は230戸ですか。
入居時期はC棟とほぼ同時期ですね。
ライオンズと合わせて650戸ですから、三郷中央の通勤客がザックリ650人増えることになるわけで、これが15本の電車に分散しても40～50人／本増えるわけですか…
TXが更に混みますね…＾＾；

[745: 匿名]

それはザックリ過ぎるでしょう（笑）
柏の葉、おおたかの森、南流山と、人が増えることは明白なので、８両化は早くしてほしいですね

[746: 匿名]

少なくともB棟後半に契約した人に駐車場大丈夫は無いよな。文句つけても仕方ないんだろうけど。８両化は現実的にすぐには難しいので当面増車方針みたいですね。

[747: 契約済みさん]

A棟B棟の低層、駅に面してる側って、ほんとに隣接しすぎですよね。陽がさすんでしょうか？
後、長谷工の物件気になりますね～ きっと2割ぐらい安いんでしょう。
私は実際、今、長谷工のマンションに賃貸ですんでてて快適に過ごせてるので、長谷工に対するマイナスイメージはありません。
…って、今更遅いか。。
でもライオンズ楽しみです。三郷市のランドマーク的存在になるといいですね。

[748: 契約済みさん]

駅に隣接してるのはホントに間近に見ましたが、思ったよりで
びっくりしました。でも、買われた方は納得の上での
購入だと思うので…陽に関しては了承されているのでは？

以前の話題にも出ましたが、Ｃ棟の店舗はいつ頃解るのでしょうね？
欲しい店が沢山あるし微妙な店舗だと…厳しいですね。

[749: 匿名]

八両にするために駅を拡張してますが、それがマンションにかなり接近してますね。
長谷工はいいですね。
ライオンズより早く完売するかも

[750: 契約済みさん]

車所有でここの駐車場問題読んだ方は長谷工行くでしょうね。

[751: 契約済みさん]

長谷工さんの分譲用を賃貸で住まわれていたのか、元々賃貸仕様（長谷工さんやってたかな？）
で満足されていたなら、ここは相当心地よいと思いますよ。
２割位安い予想ですか。免震装置高いですからね。
Ｂ、Ｃ棟にまで免震にしてますからしょうがないですよ。
多分、皆さん坪単価で他の物件と比較して高いの承知、納得して買われてるんでしょうし。
劣るのは車のられる方の駐車場不足くらいですよ。
これでもう一つスーパー出来る可能性上がって欲しいです。

[752: 匿名]

インテリアの案内来た。しかし高そうな雰囲気全開で気乗りしないわ。。表札とか照明いくらなんだろう。

[753: 契約済み八潮在住]

インテリアの案内もう来ましたか。
うちはB棟中層なので比較的早いのですがまだですね。
まあうちも表札ぐらいで、あとは自分で調達って考えてました。
照明は何か良いのがあったんですか？

[754: 匿名]

インテリアフェアの案内みました。食器棚オプションで既に申し込み済みですが、この案内と仕様違ってた。なんでだろ？今回の案内の方が私の住戸タイプのは幅が広かった。。オプション申し込み時よく確認してなかったので気になってきた。
コーティングなど以前この板で出てた業者の方が断絶安そうですね。。エアコンも自分で買ったほうが圧倒的に安上がりです。オーダー家具も面倒でも自分で業者読んで見積もらせたほうがお得だと思いますね。。

[755: 匿名]

最初からついてて楽なこと以外はメリットあまり感じないですよね。多分家は買うとしてもピクチャーレールと表札くらいかな。その他はイケヤ、ニトリ、ヤマダ電機にでも出陣してきます。。照明はダイレクトに見た目と生活に影響するので良いものがあれば、って感じで見てきます。

[756: 匿名さん]

ここのフローリングはシートフローリングですよね？
コーティング基本必要無し？業者さんはシートフローリング対応品で効果絶大と言われるでしょうね。
２０～３０万支払ってコーティングするなら１０年以上たって汚くなって我慢できないなら張り替えた
方がお得なんて色々調べたら書いて有りましたよ。実際使ってみないと分りませんし、マンション買っ
て手持ち資金少ない時期出費避けたいのが本音です。

[757: 契約済みさん]

10年経ってフローリング張り替え
確かに一理ありますね。
コーティングも永久では無いわけですし、他業者に依頼することによって保証などもややこしくなる可能性もありますしね。

[758: 匿名]

全面張り替えでいくらくらいするんだろう？床材は大切には使いたいけど結局消耗品だから値段大差なければ頭金にした方が良いね。コーティングにしろオーダーメイド家具にしろ数千万の物買った後の感覚麻痺を狙われてる気がする。私が貧乏なだけか。。。

[759: 匿名]

床暖が３０年位で寿命？フローリングは材質にもよるのでしょうが10年以上はもつでしょう。大切に使えば
２０年以上とか。根拠有りませんが義理の姉の所は築15年位ですがまだまだいけそうですよ。小さな子供さ
んやペット買われてる所はどうか分りませんが。
床暖房有るところは二重張りは出来ないから高くつくでしょうね。
友人が約７０ｍ２張り替え見積もり取ったら５０万円と言ってました。
その方は知人にその手の関係者いないか探したら同じスポーツチームの友人が張り替え工事やっていて
２０万円しなかったそうです。そのかわりデッドストック使用するので各部屋フローリングの柄が違う
そうです。
かえってお洒落じゃないかとおもいますが。

[760: 契約済みさん]

撮ったので共有します

[761: 契約済みさん]

そういえば、新和小学校は２学期制？
それとも３学期制どちらかご存知の方
いらっしゃれば教えていただけるとありがたいです。

[762: 匿名はん]

＞７６１さん
新和小学校のHPを見るかぎりでは三学期制のようですよ。

http://www.edu.city.misato.lg.jp/dd.aspx?menuid=1656

[763: 契約済みさん]

７６１です。
ありがとうございました。

[764: 契約済みさん]

有償オプション見積もり来ました。約75万円。
後から頼んだ方が安いと思うのですが、補強工事費・・・円等書いてあると最初から
頼んでおいた方が無難かと悩みます。まだ欲しいもの追加漏れしてるのに100万円は
超えそうです。そんなに大したもの頼んでないのですが。
みなさんはどんな感じですか？

[765: 匿名]

うちもそのくらいはいってますね。。。作り付け食器棚が予想以上に高く、悩ましいところです。皆さんどうされているのでしょう？
あとはＩＨグレードアップやお風呂場のドア変更などです。

[766: 契約済みさん]

うちは既に入金済みですが、ピクチャーレールと洗面所周りの小物ぐらいだったので10万円ぐらいでした。

[767: 契約済みさん]

お風呂ドアはノーマークでした。どんなメリット有るんですか？値段は？
あと人感センサー、ＬＥＤライトなんてのは如何されてるんでしょうか？
後から後悔したくないのでお分かりの方教えて頂けませんか？

[768: 匿名さん]

うちがつけたものは、玄関に人感センサー
ピクチャーレール、洗面所にダウンライトの追加、お風呂場に物干しの
追加、グレードアップＩＨ、キレイシェルフ、ライトインドア(お風呂場のドア)
に食器棚はたかかったけど、一体感があっていいかと思いつけました。 ５０万円
くらいかかると思いますが、まあ、しかたないかなぁ…と。
お風呂のドアはモデルルームＡＪタイプのシルバーにしました。
ちなみに、７９０００円
しました。

[769: 契約済みさん]

お風呂場物干し追加はいいですね。ピクチャーレールは５ｍ＝８万円で見積もり来てますがけちって３ｍかな？
お風呂ドア予算オーバー無理そうです。
食器棚５０万円思いきられましたね。羨ましいです。当方は現在使用中の島忠品と生涯を共にします（涙）
人感センサー欲しいですが、引っ越し代金が！予算見てなかったです。

[770: 匿名]

お風呂場のドアはセレクトオプションの一覧表に載ってましたよ。うちもモデルルームと同タイプにしました。メリットは見た目とカビが発生しにくそうなことでしょうか。冷静に考えると高い買い物の後でマヒしてるかもですね。。。
食器棚の扉の変更も３枚で６万でした(汗)

[771: 契約済みさん]

うちは60万円くらいです。
間取変更。クローゼットのWIC化。リビング天井にダウンライト複数。
電動ホシ姫サマ設置、玄関人感センサーなどです。
ピクチャーレールはインテリアオプションのほうでオーダーできるとのことでしたので後にすることにしました。エコカラットなどは外部の業者に頼もうと思ってるので、ピクチャーレールもそっちのほうが安いのかなとは考えています。

[772: 匿名]

みんなそんなに大丈夫？
食器棚は同じ仕様でタカラで15万。よほどぼってます。

[773: 契約済みさん]

７６８です。
すみません、トータル５０万ちょいです。
食器棚だけにそんなにかけられないです～

[774: 契約済みさん]

電動ホシ姫サマってなんですか？
初耳ですー。

[777: 契約済]

電動ホシ姫サマは、室内用物干しです。
うちは、ホスクリーンにしました。

[779: 契約済みさん]

ホシ姫サマとホスクリーンどう違うんですか？
自動、手動の違いですか？

[780: 契約済みさん]

へぇーそんなのがあるんですね～
どこに取り付けるのですか？洗面所？