ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」

[契約済みさん]

9月の入居に先がけて契約者限定スレッドたてました。
有意義な情報交換の場にしましょう。


検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[486: 契約済み]

それは公平な感じがしますね。
自分が外れたら、何年後かにやって欲しいと思いますね。

[487: 匿名]

駅前のマンションでも、数年前にカーナビ窃盗で数台やられたみたいです。
近隣駐車場は注意が必要ですね。
マンション内は大丈夫だと思いますが。

[488: 匿名さん]

この辺は治安が悪いからね
ガラの悪いやつを皆で追放しよう

[489: 契約済みさん]

法律的に無理がありますよ。
基本、警察も何かの事象ないと動いてはくれないでしょう。
私は今回初めてこの地に住むので詳しくは分りませんが、のんびりしたいい場所と思っていますよ。
何を基準に治安が悪いのですか？人口一人当たりの被害件数統計ですか？
ガラが悪いより、凶悪犯罪の起きにくい街になればいいですね。

[490: 契約者]

以前に書き込みからですが、
数年前はにおどり公園の自販機が燃やされ（その後犯人は捕まりましたが）など治安が悪い面もあったようです。
ただ、今では地域の方の夜間見回りなどもあり、今ではかなり改善されているようです。
周辺の方で夜にウォーキングしてても治安が悪いと感じたことは無いとの書き込みもありましたよ。

[491: 契約済みさん]

今日のA棟

[492: 契約済みさん]

B棟

[493: 契約済みさん]

C棟

[494: 契約済みさん]

すみませんC 棟

[495: 契約済みさん]

A棟の100平米部屋を契約した者ですが、キッチンはアイランドタイプで、
吊戸棚は標準に取付けてありません。収納と油汚れのことを考えて、
どうも吊戸棚をオプションに取り付けたいと思っており、でも取付けたら
アイランドキチンの良さは無くなると設計変更担当の方に言われました。
どうしたらいいか、ちょっと悩みます……

[496: 契約済みさん]

考え方によってだから、担当者がなんと言おうと住むのは自分達なので、
ご家族で家族会議をして決めればいいのではないでしょうか？
うちも収納がなくて、部屋を１つ潰すか検討中です。

[497: 匿名]

吊戸は付けておいた方がいいかと。後付けはカベウラの補強など大変ですから。アイランドも荷物がないからすっきりなのであって、生活してるとモデルルームのようにはいきません。

[498: 契約済みさん]

497さんのアドバイスの通りで付けるなら最初からの方がよいと思いますが、天井に吊り戸付けるだけの耐力
無いかも知れませんからまずは聞いてみて補強必要なら見積もり取って金額合わなかったら、背面の収納を
アップさせるとか考えたら如何ですか。

[499: 契約済みさん]

個人的には、せっかくのアイランドキッチンなら、吊戸棚は不要かと。
背面の食器棚を大容量の物にしたらいいと思います。

[500: 契約者]

個人的には私も499さんの1票ですね。
デザイン重視でアイランドキッチンを選んだのなら吊り戸棚はない方が良いと思います。
それよりは背面収納を増やしたほうが良いかと。
ただ495さんがアイランドキッチンを希望されたのでは無く、選んだ部屋がたまたまアイランドキッチンだったのなら、利便性を考えて吊り戸棚を付けられたほうが良いかと思います。
それは売手はベストのデザインとして吊り戸棚は勧めないでしょうが、住まわれる495さんの意見を重視するべきでしょう。

[501: 契約者]

提出期限が今週なので、本日オプションの申込書を発送しました。
結局、有償オプションはドライヤー掛けと節水シャワー、デザイン変更はピクチャーレールを2m+1mつけただけの控え目な感じですが。
もう既に申し込まれた方はいますか？

[502: 契約済みさん]

壁に接してない天井からぶら下がってるだけの吊り戸を想像しただけで、不安感たっぷりだし…
やめといたほうがいいんじゃないかな～

[503: 匿名]

天吊り固定だけの吊戸は見たことありません。垂れ壁を作り壁側に固定するのが一般的です。
結構大変な作業ではないでしょうか。

[504: 契約済みさん＝495]

　<<　495です。

皆様いろいろご意見はありがとうございます。

アイランドキッチンはデザイン性は素晴らしいが、使い勝手はあまり良くないと思います。

その上100平米タイプキッチンの背面収納は横幅125CMしかありません。もし165CMの余裕があれば、

吊り戸棚の発想を放棄できますが、実際の120CMの食器棚のサイズを想像だけで、収納スペースの

狭さにがっかりします。

[505: 契約済みさん]

うちはもっと背面収納少ないですよ～

[506: 契約済みさん]

それを今更言われても救いようがありませんな。。
どこかにもう一ヶ所食器収納を設置するしかないでしょう。

[507: 契約済みさん＝495]

ご提案ありがとうございます。一応見積もり取って金額合わなかったら、もう一か所収納を設置させるかたちにします。

[508: 契約済みさん]

先週金曜、設計変更の打ち合わせに行って、営業担当の方ともお話しました。担当者によると、震災後、引き渡しが9月下旬から最大3ヶ月ズレると予想していたが、なんと今は全体的工期が遅れなく、来年9月下旬に引き渡しできるそうです。本当に朗報です。

[509: 契約済みさん]

子供の学校の都合上…心中複雑です。

[510: 契約済みさん]

まあ学校のことを考えると9月末より12月末でしょうね

[511: 契約済]

では、１２月まで入居を延期すればよいのでは？
１２月まで工期が延期されてしまったら
当然９月に入居出来ませんが
予定どおり９月に引き渡しなら
入居時期は契約者の自由です。
※管理費等の各種支払は発生しますが…

[512: 契約済みさん]

今は２学期制なので、
ちょうど１０月頭位で終わるので、いいと言えばいいけども…
欲を出してしまうと、年度で変えたいだけです。
二重払いは厳しいのでしたくないという、自己中なだけですよ。
( ノД`)…

[513: 契約済み]

引っ越しの日程はある程度制限されるようですからどの期間枠に入るかでしょうね。
推奨引っ越し業者なんてのが有って他社使用だと引っ越しの優先順位が変わったりして？
工期遅延は無いとは思いますが１２月は引っ越し料金高いです。

引っ越し業者に頼んでも代車（自社が間に合わ無い時）だと質が落ちる場合あるので要注意です。
依頼する前に確認しといた方が無難です。と某大手引っ越し会社勤務友人が話してました。まだ一
年先の話ですが。

[514: 契約済みさん]

推奨業者って、強制じゃないですよね？
大手は高いから、選びたいものですね。
それに推奨業者でないと優先順位が変わるって言うのは
おかしなものですね。

[515: 契約済みさん]

強制では無い筈です。
優先順位変わるのは決定ではなく、そうなると嫌だなと私の感想です。
安い業者魅力ですが魅力的ですが馴れていないアルバイト多いとか、掛け持ちでやたら
あおる業者もいました。私は引っ越しのアルバイトやっていたので少しだけ知識あります。
最近はコマーシャルやってるさきあたりなら問題ないかもです。
私は今回で丁度１０回目の引っ越しで、値段求めて失敗した事もあります。良かったことも有ります。

これからご近所さんに成られる方がまるべくスムーズに引っ越し出来ればとの思いで書きました。
あくまで私の感想です。興味ある方が見て頂ければと思います。

[516: 契約済みさん]

５１５さん、５１４です。
わざわさありがとうございました。

ご意見参考させていただきますね。

[517: 契約済みさん]

５１４さん５１５です。
出かける前で文章メチャクチャで失礼いたしました。
入居の皆さんが少しでも有利に成る情報有ればみんなで共有したいですね。
ちなみに、営業が基本給+歩合の会社は相談乗ってくれるかも。
一般価格、一般交渉価格、法○契約価格を個人に適用等価格はちがいます。
全部書くと引っ越し屋さんに叱られるので○は想像してください。
なにより引っ越し時期、曜日で価格はだいぶ変わると思いますよ。

[518: 匿名]

お子さんが園児のかたはどこの幼稚園に通わせる予定ですか？
周りに幼稚園がいくつかあって迷いますね。

[519: 契約済みさん]

カーシェアリングの価格、システム等聞かれた方情報有れば教えて頂けませんでしょうか。
車の維持費考えたら節約できた分を繰り上げ返済回せるかなと。

[520: 契約済みさん]

幼稚園より保育園をどうにかしていただかないと困ります

[521: 契約済み]

お困りなら何故保育園に問題無い所を購入されないのか理解できません。
大型スーパー、警察署等無いと困りますと言われているのと同じで購入される
時には分っていた事では？

[522: 契約済みさん]

皆さんそれぞれの優先順位があってここを購入したのでしょう。
TXができる前はなんにもない所だったんですから、移住してくる人たちが必要と感じているものはいずれ出来ていくでしょう。

[523: 契約済み八潮在住]

困りますって言い方は別として、ある程度現実的な要望（大型スーパー等は別として　ってそんなレスありましたっけ？）は声をあげることは必要かとは思います。声を上げないと意志は伝わりませんし。
そういう意味では保育所は必要と考えている人も多いでしょうし、現実的な要望と思いますよ。
警察署については、同じTX沿線の八潮市にも無くて管轄が草加と結構遠いので、埼玉のTX沿線を管轄する警察署があっても良いのではないかと思います。

[524: 契約済みさん]

保育所、警察に関してはきちんと要望を伝えていくべきと思います。住民運動として上げないとだめだと思います。管理組合の下に保育所等設立要望委員会を設け、取り組んでいくべきではないでしょうか。マンションとして行動しましょう。

[525: 匿名]

保育園、切実ですよね。
しかし それを優先順位に考えても　じゃ　この市なら心配ない　って所で、通勤に便利で、このﾀｲﾐﾝｸﾞでマンション売り出してる所…って難しいかも。
もしかして　まだお子さん生まれてないかもしれないし。

お子さんが３歳児クラス以上ならあまり心配ないかもしれません。

最悪　偽装離婚するとか…。
(一緒に住んでたら保育園入れなそうだからパパ、もしくはママが住む所の確保が必要ですが)

[526: 契約済みさん]

以前、警察についての情報有りましたが、話は進まないというか現状無理なような文面有ったと思います。
でも何らかの手法で警察署できるななら運動に参加したいですね。
保育園は運営、入園の基準厳しいし新規だと相当なパワーで住民運動必要でしょうね。でもそれを願っているのは
共働きもしくは何らかの事情で幼児に十分な保育をする事が出来ない方となっていますから、なかなかそれなりの
働きかけにならないのでしょうね。
出来たころには自分の子供が大きくなっているとか・・・

[527: 匿名]

本来は政治家がこういう問題の取り組みに対処すべきと思いますが期待できそうにないですね。。保育所の新規設置がすぐには難しいならまずは駅前送迎バスのサービス化をするとか、住民サービスの向上は何かしらできることあるはず。放射能対策にしても対応遅いし。。もっとしっかりして欲しい。

[528: 匿名]

政治家＝衆議院議員、参議員議員、県議会議員、市議会議員。三郷市もしくは三郷を含む地域から
選出された議員さんが居れば、それなりのルートで陳情すれば夢ではないかも知れませんが、現状
そのような動きないと成ると地元選出の有力議員さん居らっしゃらないのでは？
議員さんは自分の票取れる地域重点に活動します（例外の先生もいらっしゃいますが）
本来政治家が問題解決、それはもっと大きな範囲での動きに成ると思います。
地元市議が選挙公約で当選したなどの情報あるならそちらに陳情したらよいと思いますが市議一人の
力では中々難しいですよ。
地域住民側から働きかけ必要です。

[529: 契約済みさん]

>527さん
駅前送迎サービスは確か流山おおたかの森でやってましたよね。
あれは良いサービスだと思います。
C棟に子育て支援施設を作るなら、そういうサービスも検討してくれれば良いですね。
そうすれば、共働き家庭の方も有意義に施設を活用出来ますし。

ちなみに「ならおおたかの森で買え」ってご意見は非建設的で、あまりに予想出来過ぎて面白くないので結構ですよ。

[530: 匿名]

結構って…

[531: 契約済みさん]

結構って・・・

否定的な使い方ですと
「もう結構です」という否定の使い方も、実は「私はもう十分満足しています」という満足の意を表しています。しかし、その満足の裏に「満足なのでそれは不要です」といった満足の裏返しとしての否定の意も持ち合わせているとの事だそうです。

子育て支援施設どのように機能するか興味有りますね。

[532: 契約済みさん]

529さん 、
やりましょう。駅前送迎ライオンシャトルサービス。今やレンタルでミニバス調達できます。運転は普通免許で可能ですから住民の中で定年後のお父さんがいるでしょう。私もやりますよ。

[533: 契約済みさん]

普通免許だと１０人以下？、中型免許も限定解除しないと同様だと思いましたが？
ミニバスがどのような物かわからないですが？
私は昔、大型免許取ってたまにマイクロバス運転してましたが10～29人乗りでそれ以上は
マイクロは付けず普通にバスと呼んでましたが。
私も本件に限らずボランティアで地域の方々のお役にたてる事には参加したいですね。

[534: 契約済みさん]

＞532さん、533さん
運転手をボランティアで買ってでて頂く意志は有り難く、非常に素晴らしいと思いますが、この件はレンタカーで対応するのは無理があると思われます。
15人乗りマイクロバスのレンタル料金が12時間で18000円（トヨタレンタリース調べ）ですから1人当たり1500円／日、30000円／月（稼働20日計算）となります。リース契約にすれば多少安くなるでしょうが半額として15000円／月です。交通費としては無理があります。
現実的には三郷中央駅に乗り入れているバス会社に相談して契約し、ボランティアの方が世話係として同乗し、C棟の子育て支援施設に集合場所として場所を提供してもらうのが現実的ではないかと思いますが如何でしょか？

[535: 匿名]

おおたかいいな～

[536: 匿名]

カーシェアリングの車種は何なんでしょう？送迎はそれに乗り切れ無い人数なんでしょうかね？
私の子供は都内で幼稚園教諭してますが、最寄駅２路線には送迎バス出しているそうです。
通勤での職員はのれないそうですが。
まだ新人で送迎バスが開園当初からあるのか、何らかの要望で送迎開始したかは分らないと言ってました。
要望で送迎開始したのなら少しは可能性あるのでは。

[537: 住民さんＡ]

いいじゃないですか。皆さんの知恵と勇気でライオンシャトルやりましょう！ 10人以下のミニバスを何回か往復。住民運転手をキャプテンと呼び尊敬も集めましょう。車は中古車調達で安くできます。

[538: 匿名]

維持費はだれがだすの？
駐車場は？
無理がありすぎかと。

[539: 契約済Ｂ棟]

無理有りますね。
でもやろうとする気持ちが無いと実現可能な物も不可能になります。
私も同じ疑問持ちましたが前向きな意見なので静観してました。
私共夫婦には幼児おりませんが537さんの熱意には賛同します。
無理は禁物ですが。

[540: 住民さんＡ]

やはりやりませんか、ライオンシャトル。賛同も多いようです。維持費は管理費の中から捻出できます。植栽管理費とか共用部、コンシェルジェなどコスト削減はできます。駐車スペースも決断さへすれば問題ありません。セントラルアベニューでも駐車場の一画でもいかようでもあります。キャプテン募集も問題ありません。

[541: 契約済みさん]

＞536さん
カーシェアの車種ですが、以前に営業の方に聞いた時はEVで検討中って言ってました。
まあ実際はわかりませんが。EVならi-MiEVかリーフでしょうか？

＞540さん
うちにも乳児がいますので正直シャトルが欲しいところですが、全ての人が利用する訳ではないシャトルを管理費でまかなうのは得策ではないと思います。まずは利用者だけで収支が取れる状況を考えましょう。あとライオンズの住民だけでなく、地域住民の方も利用出来るようにしておけば後々自治体の援助などを受けられる可能性も残ります。

[542: 契約済みさん]

うち1歳と3歳の子供がおりますが、ライオンシャトルの発想にとても感動です。

[543: 契約済みさん]

シャトル1台当たりの回転数を増やすとして、朝7～9時の稼働で考えられる回転数は6回程度。
534での試算を流用すると、１人当たりの費用負担は3000円／月（車両費のみ）ぐらいですがこれって微妙な金額ですね。
あと６回転するには乗客が９０人いります。ライオンズの戸数が420ですから４.７戸に１人の割合で利用者が居なければ成り立たない試算になりますが、そこまでは居ませんか？

なかなか正攻法では難しいですね。

[544: 契約済みさん]

三郷市に本社があるマイスカイ交通にでも相談されてみては如何ですか？

[545: 契約済みさん]

シャトルが特に必要ないと思っている我が家としては
管理費で賄われるのは不満ですね・・・。

[546: 匿名]

543妄想ばかり進んでて気持ち悪い

[547: 契約済みさん]

妄想とは、非合理的で訂正不能な思いこみの事との意味だそうです。
543さんは地域に自分が出来る事を真面目に考えられているのが悪いことですか？
わざわざ非難する書き込みは不要ですし、本件、訂正不能な思い込みでは有りませんので妄想の使い方
違います。546さんは日本語勉強しなおしてから出直していらっしゃいませ。

管理費からは無理でしょう。対象者が集まって相談してお金出し合うのがいいでしょうね。

[548: 契約済みさん]

使わない人から見ると、管理費から出すことには反対でしょうね。もともとついてるサービスにも人によって無駄なコストと感じるものがいろいろありますから、なかなかハードルが高そうですね。個人的にはこういったアイデアを住民(契約者)同士で出し合うのって良いことと思いますが、ここを見ない契約者もたくさんいるでしょうから、入居後いきなりこういう話が具体的に進んでいると、これまた面白くない人もいる気がします。。管理組合で取り上げられるといいですね！

[549: 匿名]

つくばエクスプレスは台風でも生きてます。
さすがですね。

[550: 契約済み八潮在住]

TXなう
常磐線からの振替でごった返していることを覚悟してたが、いつもより空いてる。
早めに帰った人が多かったのか？

こういう時はTXは殆ど影響受けないから助かる

[551: 匿名]

震災時はJRよりひどかったけど、今回はTXお見事！

[552: 匿名]

＞546
きっと論理的に物事を人だな…

[553: 契約済み八潮在住]

＞551さん
八潮在住としては地震翌日は八潮までは９時に回復してくれたし、予想以上に人が少なかったので、人がすし詰めで結局まともに再開出来なかったJRより良かったですよ。

あっ…
でも今回も完全通常運行では無く、八潮手前で地上に出てからは速度を落とすみたいです…
TXなう

[554: 契約済み八潮在住]

TXも利根川での強風測定により止まりました…
私はギリギリ間に合いました。
路線の長さが仇となったか…

八潮駅なう

[555: 匿名]

今回のような台風、大雨のとき、近くを流れる中川や荒川は水位などどれくらい上がるのでしょうか？
氾濫とまではならないでしょうが川に挟まれた地なので少し心配です。

[556: 匿名]

まあ３階以上に住めばもんだいない。

[557: 契約済みさん]

江戸川下流事務所のＨＰによると吉川で昨晩の最大値が３．５４ｍだったそうです。
氾濫注意水位が３．６ｍで、氾濫危険水位が４.１ｍ、避難水位が３．８ｍのようですから、そこそこのところまではいっていたようです。
ちなみに晴れてる平時は１．５～２ｍぐらいの水位のようです。

[558: 契約済みさん]

昔から水害のある地域なのでこういうときは怖いですよね

[559: 契約済み]

20年くらい三郷住んでるけど水害の記憶は無いです。どちらかっていうと毎週末の渋滞何とかして欲しい。

[560: 契約者]

C棟の価格公開されたようですね。南向き日当たり最良だから坪単価はB棟南西向きより更に高くなるて営業から聞いてたが同等かむしろ安いじゃない？どーいうことだろ。。
価格考慮してB棟契約したけど日当たり重視してただけにちと騙された感を覚えるのは私だけでしょうか。。。

[561: 契約済みさん]

まあ江戸川および中川の堤防の高さを考えると、あれが氾濫するってのはよほどのことでしょうね。

地形上、水害は気にする必要はあるとは思いますが、559さんの経験から過剰に心配し過ぎる必要も無さそうですね。

渋滞は…
改善してほしいですね

[562: 匿名]

結構価格さげましたね。

[563: 匿名]

B棟売り切りたい営業トークの側面もあると思うけど、日当たり良くても住宅ローン控除減ったり下階が店舗っていう購入検討者にネガティブな部分もC棟にはあるし。店舗の真上あたりになったら安めにしないと厳しいだろうし、それ考えたら上階から強気の値段つけらんなかったんだろうね。

[564: 契約済み]

スーモの情報を見る限りでは
そんなに坪単価を下げているようには思えない気が…

[565: 匿名]

私もC練が一番価格が高くなると聞いていましたが…
下の階はある程度安くなるのは分かりますが、
C練の中～上階の価格ってどの位でしたか?

[566: 匿名]

4200万くらいが多かった気がする

[567: 契約済みさん]

結構しますね。
A棟の上階が余裕で買えた値段です。

[568: 匿名]

566様。ありがとうございます。4200万は間取りは70m2位の所ですか?
だとすればB練の東南向き→南東向きに比べて価格は上がってるように見えますね。
東南向きの70台m2の中～上階で確か3500～3900位だった気がするので

[569: 匿名]

間取りサイズはよく覚えてません、すみません。2LDK以外は軒並み4000万台だったと思います。

[570: 匿名]

南西角部屋92平米は4900台〜5000です。

[571: 匿名さん]

B棟南西７１．？ｍ２上層階４，０００万円以上の記憶あります。

[572: 契約済みさん]

そのＢ棟B-70I（71.52m3）の契約しましたが、最上階でも4000万円未満でしたよ。
実はC棟のほうが高いのでは？

[573: 契約済みさん]

572です。
すみません。最上階はもしかしたら4000万円をチョット越えてたかも…
記憶が曖昧でスミマセン
でも私が当初検討してたB-70Iの10階は3800万円と記憶してます。

[574: 匿名さん]

Ｂ70-D71.78m2は上の方は4,100万前後でしたが正確に覚えてません。

[575: 契約済みさん]

sumo情報ではC-80が4180～4240万円となってますが、これって何階なんでしょうか３F～最上階にしては価格幅が狭いですね。
平米数が若干異なりますが、間取りを考えると実質B-70Iとほぼ同等かと。
如何せん比較するには情報が少ないですね。
どなたか階数含めた精度高い情報をお持ちでは無いのでしょうか？

[576: 契約済みさん]

スーモの部屋一覧　販売予定・販売中をクリックすると階数、部屋タイプ出てきましたよ。
今回は９階から１２階までですね。

[577: 契約済みさん]

m2単価は大きな違いはないのでは？エレベーターの速度は少し遅いのと下が店舗で気になる方、駐車場までの
距離が一番遠い、等がマイナスポイントとになり金額にするといくらのマイナス価値に成るのでしょうかね。
12Ｆが最上階でＢ棟の同じ階のｍ2単価との比較はしにくいでしょう。

[578: 契約済みさん]

検討板ではららぽーと新三郷の増床と三郷中央駅南東に予定している商店街の話題がのぼってますね。
これに関連してですが、ライオンズに住む方は夫婦揃って運転出来る方（ペーパー除く）が多いんでしょうか？それとも少ないでしょうか？
もし後者なら平日の買い物は近くの商店街でして、休日はららぽーとやビエラシティに車で買い物って感じで使い分けて、共存共栄していけるんでしょうけど、前者なら常に車で出掛けてしまうんでしょうか？

[579: 契約済みさん]

うちは、両方運転できます。
駐車場も借りるつもりです。日時問わず用事があれば
出掛けるでしょうね。
ただ、近くで賄えるなら賄いたいものですが…

[580: 契約済み]

我が家は、ドライバーは一人です。
今は隣の市に住んでいますが、平日の買い物は近場で、週末車でピアラシティやららぽーと、レイクタウンという形は変わらないと思います。

予定されてるヤオコーに期待していますが、どうなることでしょう。

[581: 契約済みさん]

そういえばヤオコーのネタはチラホラと聞きますが、予定地ってどの辺りなんでしょうかも

[582: 匿名]

そういやＢ棟って完売したの？
スーパーの予定はセンターマークスの南側あたりかな

[583: 契約済みさん]

一部（何戸か分りません）低層部だと思いますが（残してある）？？？
と先日聞いたら話されてましたよ。

[584: 匿名]

B棟の2階(一戸)と3階(一戸)が先着住戸でした。

[585: 匿名]

現在の販売してる9戸というのは一期で申込みが無かった部屋ということですよね？

これも先着順住戸ということですか？