ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」

[契約済みさん]

9月の入居に先がけて契約者限定スレッドたてました。
有意義な情報交換の場にしましょう。


検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[21: 契約済みさん]

パン屋さん、ケーキ屋さん（個人の）、クリーニング屋さんはほしいな。

[22: 匿名]

トライアル賛成！

[23: 匿名]

ここのキッチン 日立じゃないの？

[24: 匿名]

クリーニング屋は駅前のブランズマンションに入る予定だったのに中止になっちゃった…

[25: 契約済みさん]

三郷中央近辺にはパン屋がないので確かにほしいですね。
あと、コンビニくらいは早くできてほしい。。

[26: 入居予定]

コンシェルジュにクリーニング取り次ぎ頼めるみたいですけど、高いんでしょうね…

コージーコーナーだけはやめてほしいです。

[27: 匿名]

タカラスタンダードじゃん？

[28: 匿名]

コージーコーナー嫌いなんですか？

[29: 匿名]

キッチンはパナソニックじゃないの？

[30: 契約済Tさん]

近くに保育園が増えて欲しいですね。

キッズゾーンもどんなモノなのか知りたいです。

[31: 匿名]

なんせ保育所だよ！木津さんなんとかしてくれよ！！

[32: 契約済みさん]

あんまりおいしく感じないんですよね・・・
コージーコーナー。八潮にもあるし。

[33: 匿名]

モンテールはどうですか？

[34: 契約済み]

モンテール… うーん
八潮にあるしなぁ。マルエツに売ってませんか？

[35: 入居予定]

三角形リビングのテレビとソファの配置を考えこむと、難し過ぎて、朝になってしまいます…
やはり隣の洋室との壁を取って広くするしか方法はないか…

[36: 契約済Tさん]

キャノンとか 電車通勤してる人も居るんだから　スタバ位出来て欲しい所だけど 厳しいかな。
せめて　タリーズ・・・エクセルシオール・・・・・ドトールでもいいや。

パン屋さんはヴィド希望！出来れば 神戸屋とか。ＤＯＮＱもいいなぁ～。
(別にパン屋が入るって決まった訳じゃないか…)

[37: 匿名]

パンはアトリエダーシャでしょ。

[38: とくめい]

３５さん全く同感です。
皆さん、どうされるんでしょうか。良い案があれば是非教えていただきたいです。

[39: 匿名]

駅前だけに、できる店舗と客でその街のイメージ決まりますからね。
オープンテラスでスウェット上下とか･･･

｢どこでもいいから住みたい｣じゃなくて｢三郷中央に住みたい｣って街にならないかな。

まだ何も無い分、可能性は残されてるはず。

[40: 匿名]

オープンテラスでスウェット上下は三郷のスタイルだよ、わけわかんないパン屋は来なくていい。

部屋の間取り、PCのマイホームデザイナー使うと便利だよ。

[41: 匿名さん]

>オープンテラスでスウェット上下
容易に想像できてしまって困るねｗ

[42: 契約済みさん]

とりあえずマクドナルドが近くにできて欲しい。
あと、ブックオフ。

これじゃJR三郷駅前か。。。

[43: 匿名さん]

ついでにカスミ。マツキヨ。

[44: 匿名]

皆さんの希望を集めると、フツーの埼玉の駅前ってかんじですよね･･･
結局、スウェットでマック。ブックオフで小銭稼ぎ。
埼玉の田舎色が抜けないかなと思ったけど、やっぱりムリかな？

[45: 匿名さん]

まぁ、田舎なのは仕方ないですよ～。
ＴＸで東京にも30分圏内ですから、許容しましょう。

しかし、夜は車も少なく本当に静かですね。
あと個人的には書店が欲しい…

[46: 三郷中央]

なんせ「きらりと光る田園都市みさと」だからね。そんなシャレこんだ店が来てもドキドキするだけだよw やはりTSUTAYAほしいなー

[47: 契約済Tさん]

TSUTAYAは一番　上下スウェットがお似合い。プリン頭のママと走り回る子供・・・。

[48: 契約済Tさん]

お店も良いけど　評判の良い病院・歯科・耳鼻科希望！
ひよ＊・・・みたいな　やっつけじゃないやつ。

個人的には産婦人科(産める病院)希望！

市内にある産婦人科が　２つ(永△と□橋)しかないのに　その二つが近所って・・・物凄く不便！

[49: 契約済みさん]

あまりスウェット上下のプリン頭がたまるような環境は作って欲しくないですね。
マックにはたまるけどスタバにはいないですよね。
たまると恥ずかしい思いをするような環境に出来ればいいのですが。
残念ながらそこまで民意は高くないか。。

[50: 入居するつもり]

スタバとかモスとか佐世保バーガーとか高めの店なら、ヤンチャ達は来ないだろうけど、住んでる俺達もそう頻繁には行かないでしょうf^_^;

店出す側もビジネスチャンスを見いだせるか難しいだろうね。

[51: 匿名]

やっばりアトリエダーシャでしょう。

[52: 匿名]

場外馬券場ほしいなぁ…

[53: 契約済Tさん]

スタバ・・・はわかんないけど　エクセルシオール位なら　キャノンのお偉いさん(朝のコーヒー・お茶だしがコスト削減でなくなった部署とか)や独身OLさんが　毎日買いに行ったり　お昼に食べに行ったりするのでは?
住んでる人だけじゃないから。

アトリエダーシャは　不便な場所にあるからあれだけ安い値段でもやっていけるんで　駅前のお家賃じゃ
１つ１つのお値段が高くなり　→　しかも知名度もなく　→　だったら買わねー　って事にならないだろうか…

[54: 匿名]

たしか、Ｃ棟１階は広めの区間があったはず。そこはおそらく飲食店ですよね。
サイゼリヤはあるから、ガストとかはイヤだな。それこそ不良の子達の溜まり場になっちゃう。

[55: 契約済みさん]

>>55
浅草WINSまで15分です。
TXの出口は近くて便利ですよ。

[56: 匿名]

はま寿司です

[57: 物件比較中さん]

ここは、契約者限定のはずですが、そうでない人が結構
書込みしていますね。　そういう私もそうですが。
では、失礼・・・

[58: 契約済みさん]

≫57さん
ぜひ仲間になりましょう♪

[59: 契約済Tさん]

今日 センターマークスに住む人に聞いたんですが センターマークスから買い替えを考えている人も結構居るとか…。

意外。


皆さん　お金持ちですねぇ～。

[60: 匿名]

センターマークスはヤスカッので買い値で売ることはかのうです。

それに付帯設備がなにもないのでこっちに変えたいと思うのは私だけではないと思います。
車上荒らしも多いですし。

[61: 匿名]

駅の反対側になった所で車上荒らしは変わらないと思うけど？

[62: 匿名]

駐車場入口がオープンなのでだれでも簡単にはいれる。そこが問題なんです。

[63: 匿名]

やっぱ三郷中央警察署の設立要望だな。三郷市だけで人口13万もいるのに吉川と合同ってのはやはり無理があるなー。
ただでさえ軽犯罪多いんだから…

[64: 契約済Tさん]

≫60さん

付帯施設って ゲストルームとか??クリーニングサービスとかパンやコーヒーの配達?
必要かなぁ?どうせそんなの皆 しょっちゅう頼まないだろうから需要なくなって グダグダになりそうな気がするけど。
そんなの使う人は三郷に住まないんじゃ?


所で近くに図書館が出来るって本当なんでしょうか?
あのしょぼい図書館だけじゃ…ですよね。

[65: 契約済みさん]

立体駐車場は車上荒らしのいい的ですからね。
入ってしまえば死角多いし。
顔見知りなわけじゃないので、誰がいても気にされないし。

出入り口にシャッターゲート欲しいですね。

[66: 匿名]

パンやコーヒーの配達って必要ないよね？待ち時間より家でパン焼いてコーヒー飲んだ方が早い

[67: 匿名]

シャッターゲートは必需品です。
完売したレーベンのマンションもついてるぐらいですから。

[68: 契約済みさん]

こちらにはシャッターゲートついてないんでしたっけ・・・
高級車に乗っているわけでないので、そんなに気にしなかったのですが。

今日発売の週間ダイヤモンドで、ここが埼玉で１位だったみたいですね。
ちょっとうれしいです。

[69: 匿名]

つくばエクスプレス沿線で建設中の高層マンションだからね

[70: 入居予定さん]

ココ確かシャッターゲートなかったでしたっけ？

駅近なので若干いたずらの不安がありますね。

[71: 匿名]

店舗用の来客用駐車場も兼ねてるんでしょ？
ないかもね…

[72: 入居するね]

店舗用の来客用駐車場も兼ねてるんでしょ？
ないかもね…

[73: 匿名]

不特定多数の人が利用するとなるとなおさら危ないですね。カメラつけてほしい。

[74: 匿名]

できるまで長すぎる･･･浮気しないでいられますように･･･

[75: 匿名]

金利上昇しないように！

[76: 契約済＠低階層]

２～４Ｆの低階層の方、いらっしゃいますか？

早速３月から内装の打合せがスタートします。
ＭＲのような埋込照明を検討しています。

情報交換できましたら宜しくお願い致します。

[77: 契約済Tさん]

内装の打ち合わせって　下の階からなんですか？

２月に資料が届くような事言ってたのに　まだ来ないですね。。

うちも下層の方ですが。

[78: 契約済＠低階層]

スケジュールが送られてきて、下の階からの予定となっています。
初回打合せの希望日を返送して進めるようです。
ちなみに３月は水曜、木曜のみの受付でした。

土日はＢ棟、Ｃ棟の営業がメインにしたいのだろうなあ。

[79: 入居予定さん]

ダイヤモンド見ました。
大京系の会社って沢山あったんですね。
もう潰れた会社も多かったですが。
ともあれ物件は埼玉で１位になってて嬉しいです。
大手なんであまり気にしませんでしたが、
耐震も最高ランクでしたよ。

[80: 契約済みさん]

内装打ち合わせは土日でも対応してくれました。
これからB棟C棟と仲間が増えていくのが楽しみですね。

[81: 契約済Tさん]

B棟売り出されたみたいですね。

B-80KタイプがHPに載ってましたけど 浴室やキッチンに窓が付いてるとか…

良いですねー。でも　タワーより　数百万円高いとか。

[82: 匿名]

買いですね。

[83: 匿名]

角部屋は窓ついてるみたいですけど、ＡとＣが接近してるからあくまで換気用な気がします。じゃないと丸見え･･･

[84: 契約済みさん]

工事状況報告みたいなの来てました！
簡単なプリントだけどこういうの定期的に送ってくれるとうれしいですね。先が長いだけに・・・ｗ

[85: 契約済みさん]

状況報告みました。
戸建ての基礎工事の写真なら、ちゃんとやってるなって素人ながら感じるけど、
これだけ大規模の基礎みても、丈夫につくってるなーとは正直感じにくいです（笑
まあでも、こういうの送ってくれるのっていいですね。

それよりも、フラット３５Sの申し込みの案内も入ってましたね。
みなさんどうするんでしょうか？
私は、変動にしようかなってポワンと考えてたんですけど、いきなりこんな案内が入ってると急に焦りが・・・

変動ｖｓフラットみたいなスレを真剣に読んでしまいました・・・
なんか書き込みがみんな熱いです。
対立がすごいんですが、でも逆にどっちでもいいんだなって安心してしまいました。

[86: 契約済みさん]

私は変動にして金利が余り上がらないうちに返済を終えようと目論んでおります！
金利は地銀の方が低いみたいですね。

[87: 匿名]

金利があがりませんようにm(__)m

[88: 契約済みさん]

自分も変動で考えていたけど、国債格下げとかのニュース見てるとほんとうに迷ってしまう

[89: 匿名]

タカラにしとけばよかった。

[90: 匿名]

ダカラ？

[91: 匿名]

以前タカラＭＲ行きましたけど比較対象にはならない程度でしたよ。
タカラのメリットは金利と優遇くらい･･･つまり買う時期くらい･･･

[92: 契約済みさん]

人それぞれですね。
私は契約して良かったと思ってますし。

[93: 匿名]

駅のアナウンスはうるさくないのかな？
八潮のマインループのカキコミでうるさいと書かれていました。

[94: 匿名]

いちいち駅のアナウンスがうるさいとか気にしないでくれよ、そんで駅に苦情とか言うんじゃねーぞ。
駅利用者みんなが困るんだからな。気になんなら駅近マンション住むな

[95: 匿名さん]

うるさいなら買わなきゃいいって。
ちなみに駅のアナウンスは結構うるさいよ。
５～７階までで駅至近の部屋は注意だね。
日にち問わず終日アナウンスは確定なわけだから。
それを踏まえて選定すればいいだけ。

[96: 匿名]

窓を開けたら聞こえるでしょう。閉めておけば問題ないと思います。遮音性の良いｻｯｼを採用しているようなので。
マインループは普通のペアガラスです。

[97: 契約済Tさん]

他のマンションにすれば・・・とは思いませんが　１年半って　長いですねぇ（＾＾；

早く引っ越したいです。

[98: 匿名]

一年半もすればTXも８両になってんだろな。

[99: 匿名]

なってますね。
ただラッシュはかなりひと゛いんだろな。
いまでも８時近辺は乗るのがやっとだから。

[100: 契約済Tさん]

TX、８両にならない可能性もあるとか　担当者の方が言ってましたが・・・(その代わり本数増やすとか)

とにかくもっと料金安くして欲しいもんです。

それだけ需要があるんだから。


なかなか友達が遊びに来たがらない(涙)

[101: 匿名]

↑貧乏人には貧乏人のお友達しかいないんだ（笑）

[102: 匿名]

所詮マンションの営業人間が言っていたガセネタ。
もう一部駅では改良工事始まっているし

[103: 匿名]

>No.101

そもそも　貧乏人じゃなきゃこんなに書き込まんだろ。

･･･アナタもね。

[104: 匿名]

>>100さん
マンション完成時にはTXの本数増発もしてるだろうし、8両化へも進んでる。
でも電車賃は下がらないでしょうね。(JRが運営してればこんな事には…)

まあ通勤代が出る身としては余り関係ないですけど。。

[105: 匿名]

↑だから？

通勤費なんて普通なこと自慢？（笑）

そもそも、電車代が高くて遊びに来れないとかどんだけ貧乏？

三郷中央なんてやっぱり貧乏ヤンキーしかいない（笑）

[106: 匿名]

>No.105

貧乏ヤンキー･･･

こんな所のぞいてる　あんたもね。


毒吐きたいなら　他でどうぞ。

[107: 契約済み]

TXの混み具合はほんとすごいですね〜 3〜4年前はスカスカだったことが懐かしいです。2両増加ぐらいじぁこれからの人口増加をカバーできないでしょうね…きっと。
本数増やすのもいいけど、速さと時刻表通りが売りなのに、本当に田園都市線のようにﾉﾛﾉﾛ運転にならないことを祈ります。

貧乏などとけなされておりますが、否定はしません（笑。だって手頃ですもん。
でもいいじゃないですか！ボロマンションで一生暮らすのに比べたら、TXのおかげで駅前の新築マンションに住めるんです！ラッキーとしか言いようがありません！

近所のタカラさんも入居が始まってますね。あちらはあっという間に出来上がってしまってうらやましい限りです。

ところで、におどり公園の向こう側にある、「末広」というお寿司やさんにどなたか行かれましたでしょうか？あるblogで料理の写真がのっているのを見ましたが、めっちゃ美味そうです！安くはないと思いますが、高級店なんでしょうか？

因みにその隣にある蕎麦屋にはこないだ行きましたが、もうちょっとがんばってー！という感じでした。決してまずいという意味ではありません。

[108: 契約済みさん]

>>107
三郷中央の先住民です。

「末広」さんには私も行ったことがないのですが
庶民的な価格であることは間違いないですよ。
上鮨が1,800円だったハズで、ランチは各種丼が1,000円のようです。

http://r.tabelog.com/saitama/A1102/A110205/11003820/dtlrvwlst/


個人的に新和小学校の手前にある「居酒屋 志乃」は
お店の方がとても感じが良くて焼鳥も美味しいと思います。

[109: 契約済み]

108さん
ありがとうございました！新和小の近くに居酒屋さんがあるんですね。知りませんでした。
今度お邪魔してみようと思います。

末広さん食べログにのってたんですね…
私の見たそのblogにはすばらしい刺し盛りや手の込んだ料理、いかにもおいしそうな握りの写真があり、こりゃ高そうだと思ってました。
嫁と二人で行って、味の感想や総額などあらためて報告させていただきますね。とは言っても二人ともお酒が好きなので金額は参考にならないかもしれませんが…

三郷中央駅周辺はまだガランとした土地ながらもネットで検索してみると結構飲食店が散らばっていることが分かりました。
ビストロマルシェという洋食屋さんも気になっています。
引っ越し前までにすべてリサーチが済んでしまうかもしれせん（笑。

車で走っていると三郷〜流山にはなぜかお寿司屋さんが多いなと最近気づきました。特に南流山〜流山セントラルパークにかけてです。海遠いですけどね…

[110: 匿名]

１０９＝ひやかしはやめたまえ。
引越前に全部いこうとするなんて…なんたる人間だ

[111: 匿名]

急に(東武)バスの本数が減ってしまいましたね。

人が増えて便利になると思ってたのに…

[112: 契約済108]

>>109さん
「居酒屋 志乃」さんは嫁と二人で行って4,000円程度でした。
私も飲んべえなので、ボトルキープして飲むのが安上がりでオススメです。
赤霧島を年に何度か仕入れられています。


あとは「三郷ホルモン家」さんも食べログにありますが、美味しかったです。
評価のとおり営業中に店員さんもご飯を食べていたりしていますが
アットホームな雰囲気が許せる方であれば許容範囲かな。笑

http://r.tabelog.com/saitama/A1102/A110205/11019547/


お寿司屋さんは南流山の「春駒」さんへ行ってきました。
老舗の趣があって好きです。
三人で6,000円程度でした。
同僚との酒が進みすぎてしまい、お料理をあまり頂かなかったので、近いうちにリベンジ予定です。

http://r.tabelog.com/chiba/A1203/A120305/12022142/

[113: 匿名]

貧乏やんきーではなく、金持ちやんきーだったらどうすんの？

[114: 匿名]

くだらない。
もっと建設的な話をしよう。

[115: 匿名]

『うまうま』ってすごい名前ですね。

[116: 匿名]

まだまだ先かと思うと、長いですね～
　
ところで、皆さんは病院に通うなら中央総合ですか？健和みさとですか？

先住民の方にお伺いしたいのですが・・・評判はいかがでしょう？

[117: 匿名]

三愛もいいですよ。

[118: 匿名]

中央病院も順心のころよりいいんじゃないかい？
大きくない病院では駅前エムズタウンの小児科もおすすめ。

[119: 契約済108]

200床以上の病院である三郷中央総合病院・みさと健和病院は
初診時に対する特定療養費を初診料とは別に負担する必要があるハズです。
三郷中央総合病院は1200円とホームページに記載がありました。
（診療所からの紹介状があれば負担する必要はありません。）

風邪や軽い怪我の場合は、近所のみさと中央クリニックで良いと思いますし
ちょっと気になるようであれば、三愛会総合病院がオススメと思います。

[120: 匿名]

>119さん

そういう理由なんですね。初診料の￥1200

子供でも￥1200かかるので　小児科ならやっぱり杉浦さんですね。登録すれば順番近くになるとメールが来るので家に帰ったり買い物したりして順番来るまで待てますし。
予防接種だけなら中央総合の方が断然空いてて順番待ちはほぼ無いですが。


何かあったらみさと中央クリニック行ってみよう。


しかし耳鼻科が近くにないのでやっぱり三郷中央総合しかないかなぁ･･･