プラウドシティ赤羽ってどうですか？ パート4

[匿名さん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定



施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[661: 匿名さん]

よーし、契約済さんは鉄階段10往復の刑だ。

[662: 匿名さん]

>>654


そうですよね。
まさか契約者が検討板でいまだに低仕様や田の字の防衛しませんもんね。
結局、低仕様と田の字については逃げるだけだったみたいだけどさ。

[663: 匿名さん]

>>622さん
そうですね。赤羽公園は小さい頃よく遊びに行きました。キリンの形の滑り台が大好きでした。
あの頃はホームレスの人などはいなかった様な。
植木市をやったりフリーマーケットをやったりと活気のある公園なだけに残念です。
区で何かしらの対策をすればいいのにな。

[664: 匿名]

そして、低仕様、田の字について何の反論もﾃﾞｷﾅｲﾏﾏﾆスレが忘れられていく。

中古市場に出回るようになったとき、購入希望者がこのスレを見て、その実態に気付き買い叩きのネタになる。

[665: 匿名]

ちなみに契約者板にも本当の契約者はいない。
スレ担当が延々と手持ちの資料を使って書き込んでいるだけ。
検討板での周辺ネタや契約者板でのインテリアネタはスレ坦の得意科目。
ムラノの各スレッドは契約会社が同じだから口調もポジネタも似かよっている。

[666: 匿名さん]

>654 >665

あのー、自信満々に断言してますが
普通に契約者居ますけど…・w

[667: 匿名]

事情を知らない一般人が一時期引っ掛かっているだけ。そのうち気付いてサヨナラさ。

[668: 匿名さん]

そうですよね。なんか知ったかぶりしてるのが明白なので
なぜかこっちが恥ずかしくなってしまいました。
赤羽公園、せめてホームレスが住み着くのだけでも
阻止してもらえればずいぶん違うのに…・
でもそういうのって難しいんでしょうね。
このマンションも含むあの辺一帯は区が取り組む
美観向上を目指すエリアになっているはずなのでそこに期待しています。

[669: 匿名さん]

今いるホームレスを取り締まっても、解決しないでしょう。
この付近は予備軍がたくさん住んでるから
景気が変動するたびに補充される。
赤羽だけの話でないけどね。

[670: 匿名]

668
ホームレスが住み着いた街を見たくないなら都市に住むべきではないでしょう。
偏見まるだし。

[671: 匿名さん]

＞670

そういう極論の話ではないでしょう。
荒らそうったってもうなかなか思い通りにはいかんよ。

[673: 匿名]

多摩をどれだけ知ってて言ってるのでしょうか？

[674: 匿名さん]

田の字くんは、赤羽在住で、西友大好き。

心の底から、このマンションに住みたかった。

特に角部屋がお好きのよう。

でも、残念ながら、第一期で、ローン審査が通らず、泣く泣く断念。

そこから、逆恨みして、一人何役もこなすネガに大変身。

毎日、マンションの前や裏を通るから、空に伸びていく建物が気になってしょうがない。

そんな中、鉄階段を発見して、大喜び。

これからも、年末まで、工事の進捗報告をどうぞよろしくお願いします。

[675: 匿名さん]

>>670
赤羽公園と聞いてホームレスのイメージが出てくるのは、人数の多さよりも、数年前の少年たちによるホームレス襲撃事件の記憶が残っているからかもしれませんね。当時その記事を見てゾっとしたのをよく覚えていて、私自身も「赤羽公園」と聞くと最初にそのことを思い出します。
深夜帯はわからないのですが、最近赤羽公園を含め、周辺を歩いてみたときは特にホームレスが多いとか目立つような感じは無かったですね。

[676: 匿名さん]

ホームレス、いますよね。
彼らが悪ではないのだけれどやっぱりテントやごちゃごちゃしたものが
公園にたくさんあるのとそうでないのとでは雲泥の差ですよね。
子供を遊びに行かせるのもなんとなく嫌だなと思ってしまいます。
そうそう、確か北区は公園の灰皿を撤去していく方針なので環境的には
向上する方向ではあると思います。椅子がたくさんあってタバコを吸う人が
結構多く風向きによって臭いなと思っていたので個人的には歓迎です。

[677: 匿名さん]

ここって、検討板ですよね？
まだ検討してる人いるんですか？

[678: 契約済みさん]

>677
すでに、吉野家裏の地所のツインタワーの争奪戦が始まってます。

赤羽を愛してる人は、ホームレスの人たちは、気になりません。だって、数人の方が、図書館下で寝ているだけですから。

ここは、当初、「池袋本町」よりも苦戦すると思われてました。なぜなら、「北区赤羽」だからです。

赤羽の良さは、住んだ人なら、わかるかもしれませんが、そうじゃない人には、イメージが湧かないと思います。

素敵な街ですよ。赤羽。

検討されている方は、地元の人で安く手に入れようと思っている人に惑わされないで。

このマンションのすべてのスレを、ゆっくり眺めてください。

見えてくるものがありますよ。

心ない人のせいで、こんなに荒れてしまいましたが、ホームレスの件は、去年のクリスマスに、素敵なコメントがあります。

赤羽住民の人は、共感するはずです。

[679: 匿名]

すごい妄想。鉄階段なんて模型見た段階で一目瞭然でしょう。今更云々言う話じゃないです。

[680: 匿名さん]

即日完売！ＨＰ更新されましたね。
やっぱり人気だったんですね。。。

[681: 匿名]

>>674
そこまで必死にならなくても…。
やはりスルーできなかったんですね。

[682: 匿名さん]

完売ですね。
その町にはその町に縁のある人がちゃんといるものですね。
皆さんお幸せに～

[683: 匿名さん]

>>679
たしかに、鉄階段なんて模型ですぐにわかったな。
もしあれで気付かずに買ってる人がいたとしたらさすがに節穴過ぎて馬鹿にもされるだろうけど、まあ、あり得ないよ。

[684: 匿名さん]

683

もういいって。わかったわかった。

[685: 匿名]

>>684
もしかして、気づかなかった人？
大丈夫、皆が優しくしてくれるよ。

[686: 匿名さん]

>685

面白いねえ。もうどうやったって手に入らないのに
何をそんなに煽ろうとしているんだか。
ね、ね、いまいちだからさ。もっと面白いこと書いてみてよ！

[687: 匿名]

完売したっていってるのに、このスレ閉鎖にならない・・・・
東京カンテイは完売と見ていないってことか。

[688: 匿名]

>>686
同様が隠せてませんよ

[690: 匿名さん]

坪単価はいくらでしたか？

[691: 匿名さん]

>>688
ﾄﾞｳﾖｳの字がへんですよ

[692: 匿名さん]

平均坪単価は２６５万円だったと思います。

[693: 匿名さん]

赤羽中国人多いあるよ

[694: 匿名さん]

完売はしたけど、まだしばらくはキャンセルもあるかもしれませんよね。
とはいっても、キャンセル待ちの人も多いだろうから、もしキャンセルが出たとしても表には出てこないのかな。

[695: 契約済みさん]

>688
恥ずかしい（笑）

[696: 匿名]

たしかに、ここを高級と勘違いして買ってしまうのは恥ずかしいな。

[697: 匿名]

ここを買えなかった人がかわいそう…
諦めて城西、城南の不便なエリアのマンションでいいんじゃない？

[698: 匿名さん]

完売おめでとうございます！！
それにしても、2期とも即日完売ってすごいですね！

>676さん
灰皿は、屋外である公園も撤去ですか。
どうやら受動喫煙の損害賠償を求める訴訟がきっかけとなっているようですが、
今後、どんどん喫煙者の肩身が狭くなりますね。

[699: 匿名さん]

＞696

まだ張り付いてんの？
そんな自分が恥ずかしくない？w
傍目には気の毒。

[700: 匿名さん]

2期とも即日完売、たしかに人気があるのだなあと思いましたね。
公園の環境はよくなっていってほしいものです。
駅前の呼び込みは、数年前の都の条例制定以来ずいぶん質が良くなったと
思いますよ。今はカラオケ・居酒屋の宣伝なんかがたまにありますね。
あと、赤羽は美容院がものすごく多いのでカットモデルの声掛けなんかも
時々いますね。

[701: 匿名さん]

>>698さん
受動喫煙の損害賠償を求める訴訟はまだ記憶に新しいですね。
内容が詳しくのっていました。

北区は昨年１１月、区内の会社員男性（３１）と長女（３）から、公園の禁煙化と灰皿の撤去を求めてきたのに十分な対策が取られていないとして、１０万円の損害賠償を求める訴訟を起こされた。東京地裁の審理では、「たばこの煙を吸わされ、目やのどなどの痛みにさらされた」と主張する男性に、区は「煙と痛みとの因果関係が不明」として訴訟では請求の棄却を求めている。

この訴訟を機に灰皿が設置されている区内の４９の公園や、２０の児童遊園の運営を見直すことを決定し
児童遊園の灰皿計３２個の撤去を始めたそうです。
私もこの案は賛成かな。
子供がいる側でいくら灰皿があるからといってたばこを吸われるのは何だか嫌な気分です。

[702: 物件比較中さん]

愛煙者にはつらいですが、公園で喫煙できないほうが子供がいる身としては少しほっとします。
外といっても、かぜの方向によっては自分たちのほうに煙が着たりしますからね。

[703: 匿名さん]

路上のポイ捨てが増加すると思われ・・・・。
ここら辺の住民にモラルを期待するほうがおかしい。

[705: 匿名さん]

>>703
赤羽という場所は都内の中ではタバコマナーが悪い地域に入ってしまうかもしれませんが、例えば東京全体で見れば周囲の目も厳しくなり、マナーはどんどんよくなっていますからね。私が今住んでいる場所はポイ捨てなどをほとんど見ない場所なので、赤羽に住んだら多少気になりそうですが、この先そういう人達が減ることはあっても増えるようなことは無いと思いますよ。

[706: 匿名さん]

>>704
完売してもまだモデルルームはオープンしているんですか？
てっきりもう閉まっているのかと思っていました。
あ、でも、キャンセルなどが出る可能性もあるし、
きっとモデルルームはしばらくそのままですよね。

[707: 匿名さん]

>>699
いい加減、あなたも反応するのやめたらどうですか？
ここまでずっと黙ってましたが、そろそろ貴方が一番荒らしているように見えてきたので忠告します。

[708: 匿名さん]

え～っと、一応、赤羽駅周辺は路上喫煙禁止エリアになっていて、東口（南口）はミッドインというビジネスホテル前と西口はケンタッキー前に喫煙コーナーを設けています。
最近はあらゆる所に「喫煙禁止」「ポイ捨て禁止」のシールが地面に貼ってありますね。
そして、黄色いジャケットとタスキを付けた係員がパトロールしていますよ。

差別的な表現はあまりしたくないんですが、工場や作業所に勤めているような恰好の方が歩きタバコしている確率が多いです。
でも、赤羽と神谷の工場や倉庫群が今年で撤退する所が多いので改善の期待はできるかと思います。

[709: 契約済みさん]

なんで、このマンションの検討板で、タバコの話？

他でやってください。

またタバコの話題で荒らしたいのか？

[710: 匿名さん]

哀しいかな嫌煙者は多かれ少なかれ喫煙者への偏見・差別の目を持っていますよね。
赤羽を見ていると個人的には若者より中高齢者の歩きたばこ率が高いのが目立つような気がします。
このマンションに近い赤羽公園や、赤羽会館の公園側でもよく吸っている方を見かけます。
どなたかも書いていましたがこれから減ることはあっても増えることはないのではないでしょうか。
周辺環境が向上していくといいですね。